永川商贸国际工程施工组织设计.doc

中国永川商贸国际工程 施工组织总方案
目 录
第一章 编制说明和主要执行规范及标准
1.1.编制依据………………………………………………………… 5
1.2.编制说明………………………………………………………… 6
第二章 机构设置及施工管理网络
2.1. 机构设置…………………………………………………………6
2.2. 项目经理部组织机构网络图……………………………………6
2.3. 主要施工管理人员简……………………………………………9
2.4. 本工程采用标准及应收集的竣工档案资料……………………9
第三章 工程概况
3.1. 工程概述…………………………………………………………17
3.2. 建筑设计概况……………………………………………………17
3.3. 结构设计概况……………………………………………………20
3.4. 地质条件概况……………………………………………………21
3.5.工程施工要求 ……………………………………………………21
第四章 工程特点及施工条件
4.1.工程特点……………………………………………………………21
4.2 施工条件……………………………………………………………22
第五章 施工部署
5.1. 施工目标…………………………………………………………21
5.2. 施工队伍简介……………………………………………………23
5.3. 施工组织与策划…………………………………………………23
5.4 施工总进度安排 …………………………………………………27
5.5. 施工进度计划 …………………………………………………27
5.6. 主要脚手架的选择及用量计划 ………………………………28
5.7. 模板体系选择及配置 …………………………………………31
第六章 施工准备
6.1 生产准备…………………………………………………………31
6.2 技术准备…………………………………………………………36
第七章 土建工程定位、放线、测量
7.1 建筑物定位及标高测量…………………………………………40
7.2 建筑物的轴线及标高控制方法…………………………………41
7.3 建筑物的沉降观测方法…………………………………………41
第八章 工程主要项目施工方案
8.1．±0.000以下结构施工方案……………………………………42
8.2．±0.000以上结构施工方案……………………………………49
8.3 砖(砌块)砌体施工方案 …………………………………………62
8.4 防水工程施工方案 ………………………………………………63
8.5 装饰装修工程施工方案 …………………………………………74
第九章 安装工程施工方案
第十章 重点部位施工质量技术措施
10.1总说明: …………………………………………………………90
10.2地下室侧墙、水池砼防开裂、防渗漏技术措施………………90
10.3梁柱结点细部处理措施 ………………………………………92
10.4现浇楼梯成型质量控制措施 …………………………………92
10.5.施工缝的留设及处理措施……………………………………93
10.6保证抹灰面不开裂、不空鼓技术措施 ………………………93
第十一章 保证工程质量施工措施
11.1 保证结构工程质量措施………………………………………94
11.2组织保证措施 …………………………………………………94
11.3物资控制程序 …………………………………………………97
11.4检验和试验控制程序 …………………………………………105
11.5检验和试验状态控制程序 ……………………………………109
11.6不合格品的控制程序 …………………………………………109
11.7纠正与预防措施 ………………………………………………112
11.8.物资搬运、贮存、交付和工序产品防护区 …………………113
11.9质量记录 ………………………………………………………116
第十二章 成品保护措施
12.1钢筋半成品保护措施……………………………………………117
12.2门窗成品保护措施………………………………………………118
12.3抹灰工程成品保护措施…………………………………………118
12.4楼地面成品保护措施……………………………………………119
12.5饰面砖成品保护措施……………………………………………119
12.6屋面工程成品保护措施…………………………………………120
第十三章 保证安全施工措施
13.1执行标准及规范 ………………………………………………120
13.2安全生产保证体系 ……………………………………………121
13.3保证安全生产措施 ……………………………………………121
13.4预防高处坠落事故措施 ………………………………………125
13.5预防坍塌事故措施 ……………………………………………126
13.6防止噪声及保护环境卫生措施 ………………………………127
13.7扬尘污染控制措施 ……………………………………………128
第十四章 保证工期措施
14.1组织保证措施………………………………………………… 129
14.2物资、设备保证 ………………………………………………129
14.3资金保证 ………………………………………………………130
14.4技术保证 ………………………………………………………130
第十五章 季节性施工技术措施
15.1冬季施工技术措施……………………………………………130
15.2雨季施工措施…………………………………………………130
15.3高温季节施工措施……………………………………………131
第十六章 土建与安装及各专业分包单位施工配合措施
16.1以总包为龙头，统一制度、措施约束施工管理现场。………131
16.2以统一的施工计划、施工程序为指导 ………………………131
16.3另结合本工程情况，具体还应注意以下几点 ………………132
16.4统管资金手段和奖惩手段 ……………………………………132
16.5成品保护制度和施工服务制度 ………………………………133
第十七章：工程档案管理控制措施
第十八章：广泛应用新技术、新材料、新工艺、新计划
18.1全站仪、激光经纬仪、垂直仪控制轴线标高…………………134
18.2砼采用商品砼……………………………………………………134
18.3钢筋连接…………………………………………………………134
18.4砼用砂采用优质河砂，掺部分人工机制砂，以降低工程成本134
18.5脚手架……………………………………………………………134
18.6墙体、砌体与柱拉墙筋采用植筋技术。采用石灰精彻底解决抹灰空壳、开裂现象 ……………………………………………………………………134
18.7其它配备 …………………………………………………………134
第十九章：有利于工程顺利施工的合理化建议
第二十章：回访保修服务
20.1竣工交验后的服务承诺…………………………………………135
20.2回访保修责任……………………………………………………136
第二十一章： 环境、职业健康安全管理
21.1编制依据…………………………………………………………136
21.2管理方针…………………………………………………………136
21.3环境、职业健康、安全管理措施………………………………137
21.4环境保护措施……………………………………………………138

1、编制依据和说明
1.1编制依据
1.1.1重庆大有建筑设计院设计的中国永川商贸城商贸国际工程建筑、结构、水电安装施工图及其他施工图。
1.1.2根据该工程施工设计和规范要求。
1.1.3施工图纸会审及设计交底记录。
1.1.4国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
1.1.5国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
1.1.6工艺标准及操作规程。
1.1.7、环境、职业健康安全管理一体化管理手册、一体化作业文件及管理规章制度本公司质量。
1.2编制说明
1.2.1施工组织总设计
结合本工程实际情况，为保证施工组织设计的连续性，目前将初步施工组织设计进行修改后，形成施工组织总设计，施工过程中按进度逐步编制单项施工方案，最终形成工程的施工组织设计。
1.2.2单项施工方案编制计划
《施工现场临时用水用电施工方案》、《基础施工方案》、《塔机基础施工方案》、《支模架施工方案》、《起重设备安装与拆除施工方案》、《防水工程施工方案》、《外防护架和装饰作业架专项施工方案》。
1.2.3重点编制内容
施工部署、施工进度计划、施工平面布置、投入本工程主要机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排、重点部位施工技术措施、安全生产技术措施、保证工期技术措施等在本施工组织设计中作为重点阐述。其它部分在施工过程中进行施工组织设计深化，编制实施性施工方案。
2、机构设置及施工管理网络
2.1机构设置
（集团）公司工程管理机构图(见后页)
2.2项目经理部组织机构网络图
项目工程部施工组织机构网络图(见后页)

（集团）公司工程管理机构图
行政总负责：副总经理
生产总负责：副总经理
总 经 理
技术总负责：总工程师
财务
管理

资金保证
成本分析
行政
管理

劳务
管理
人力资源管理
生产嬉全管理

材 料
供 应
管 理

设　备
租　赁
管　理
安装工程管理

周材供
应管理

技术质量管理

经营预算管理

试验检查管理

文件管理
治安保卫
宣传教育
劳务分包
管理
劳务输出
项目管理人员配备
职工培训
生产计划
施工安全
文明施工
建筑材料供应
材料管理
施工设备
供应
设备管理
水电安装
施 工
混凝土半成品供应
架模供应租赁
技术管理
质量管理
科技进步
标书编制
合同管理决算管理

建材研究
试验检测
工艺研究

项 目 工 程 部

项目工程部施工组织机构网络图

技术组：
4人

技术管理
文件管理
档案管理
生产计划
材料计划
预 决 算
项目经理：欧阳光华

质量安全
组：3人

质安监督
质安检查
质安验收
原材料试验
及结构试验文明施工

土建施工
组：5人

组织施工
控制进度
质量安全
定位放线
轴线控制

安装施工
组：2人

组织施工
控制进度
质量安全

材料设备
组:4人

材料供应
材料验收
平面管理
设备使用
维护保养
水电维护

后勤保卫
组:6

劳资管理
食堂管理
现场卫生
保卫管理
财务管理
技术负责人：石仕宏
生产负责人：陈忠勇

zhon
施工操作

行政负责人：曹平

zhon

传zhonnnnnzhon称号

143
中地长泰建设有限公司
2.3主要施工管理人员简介
工程部主要施工管理人员简介表
序号
姓 名
担 任 职 务
职　　称
岗位证书
岗位证书号
1
欧阳光华
项目经理
高级工程师师
一级项目经理

2
石远禄诚
执行项目经理
工程师
二级项目经理理
5000201219999
3
石仕宏ho 宗成
项目技术负责人
工程师
二级项目经理
5000100018
4
陈忠勇yon 江
项目生产负责人
助理工程师

1101100571
5
王 波
土建施工员
技术员
中级施工员
1100107138
6
杨朝明
土建施工员
工程师
中级施工员
1100104178
7
罗明
土建施工员
员
员

助理工程师助理工程师助理工程师
中级施工员
员
员

150010423
8
张仁忠
土建施工员
技术员
中级施工员

1100105406
9
郭清玉
技术内业
技术员
中级施工员

110018094
10
周卫兵
质检员
技术员
中级质检员
110036265
11
肖显强
质检员
技术员
中级质检员
110033140
12
徐小斌
质检员
技术员
中级质检员
1100303782
13
康宏
专职安全员
技术员

中级安全员
110045716

14
邹德均
专职安全员
技术员

中级安全员
110045812
15
姚永庆
专职安全员
技术员

中级安全员
110045418
16
宋柏林
专职安全员
技术员

中级安全员
1100403755
17
林安明
材料员
技术员

中级材料员
1100505675
18
王 强
材料员
技术员

中级材料员
110055494
2.4、本工程采用标准及应收集的竣工档案资料
2.4.1.本工程执行规范及采用标准明细表
本工程在施工过程中严格执行国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规；严格按照国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程指导施工，确保工程质量；遵循分部分项工程施工工艺标准及操作规程，避免由于操作不当等所带来的经济损失和自然资源的浪费；同时严格按照公司根据国际标准ISO9001/2000、ISO14001/1996所制订的质量、环境、职业健康安全管理一体化管理手册、一体化管理作业文件及管理规章制度对现场进行管理，保证施工管理体系正常运转、保证工程质量和进度。
本工程执行技术标准及施工验收规范详下表：
序号
规范及标准
规范及标准名称
1
GB50026-93
《工程测量规范》
2
GB50202-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
3
JGJ79-2002
《建筑地基处理技术规范》
4
GBJ107-87
《混凝土强度检验评定标准》
5
GB50194-93
《建设工程施工现场供用电安全规范》
6
GB50203-2002
《砌体工程施工质量验收规范》
7
GB50300-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》
8
GB50204-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
9
GB50207-2002
《屋面工程质量验收规范》
10
GB50210-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
11
GB50209-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
12
JGJ18-2003
《钢筋焊接及验收规范》
13
GB50164-92
《混凝土质量控制标准》
14
GBJ119-2003
《混凝土外加剂应用技术规范》
15
JGJ63-89
《混凝土拌合用水标准》
16
JGJ33-2001
《建筑机械使用安全技术规程》
17
JGJ59-99
《建筑施工安全检查标准》
18
JGJ46-2005
《施工现场临时用电安全技术规程》
19
JGJ52-92
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》
20
JGJ53-92
《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》
21
GB8076-1997
《混凝土外加剂》
22
GB8077-2000
《混凝土外加剂匀质性试验方法》
23
JGJ126-2000
J23-2000
《外墙装饰面砖工程施工及验收规程》
24
JGJ110—97
《建筑工程装饰面砖粘强度检验标准》
25
JGJ/T10—95
《混凝土泵送施工技术规程》
26
GBJ46—90
《粉煤灰混凝土应用技术规范》
27
GB50208—2002
《地下防水工程质量验收规范》
28
GB50303-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
29
GB50254-96
《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
30
GB50169-92
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》
31
GB50242-2002
《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》
32
GB50258-96
《电气装置安装工程电气照明装置施工验收规范》
33
GTJ/T29-88
《建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范》
34
JGJ46-2005
《施工现场临时用电安全技术规范》
35
GB50243-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
36
GB50261-96
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
37
GB50268-97
《给水排水管道工程施工及验收规范》
38
GB50275-98
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
39
GB50166-92
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
40
GB50231-98
《机械设备安装工程施工及验收通用规范》
41
CJJ/T29-98
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
42
CECS17∶2000
《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》
43
99D562
《建筑物防雷设施安装》
44
02D501-2
《等电位联结安装》
45
SGTJ-1.2.3.4.6
《建筑安装工程施工图集》
46
JGJ80-91
建筑施工高处作业安全技术规定
47
QB/GSCQYJ[QMS-EMS-OHMS]01、02
《质量、环境、职业健康安全一体化管理手册》、《质量、环境、职业健康安全一体化管理作业文件》

2.4.2本工程应收集的竣工档案资料表
在施工期间，公司拟派出专职档案员负责收集整理施工中所形成的各种档案资料，并严格按照国家对工程竣工档案的要求进行归档。所收集的竣工档案资料如下：
分项
序号

表 格 名 称
表 号
1
单位工程竣工技术文件材料目录
渝建竣—1
2
单位工程技术人员名单
渝建竣—2
3
单位工程竣工验收表
渝建竣—3
4
单位工程开工报告
渝建竣—4
5
单位工程竣工报告（竣工通知书）
渝建竣—5
6
图纸会审和设计交底记录
渝建竣—6
7
设计更改通知
渝建竣—7
8
技术变更核定（洽商单）
渝建竣—8
9
工程定位测量记录
渝建竣—9
10
建（构）筑物沉降观测记录
渝建竣—10
11
建（构）筑物变形观测记录

12
建（构）筑物位移观测记录

13
强制性条文检查表

14
施工现场质量管理检查记录表

15
单位（子单位）工程质量竣工验收记录表
表1
16
单位（子单位）工程控制资料核查记录表
表5
17
单位（子单位）工程安全和功能核查及主要功能抽查记录表
表6、7
18
单位（子单位）工程观感质量记录表
表8
19
分部（子分部）工程质量验收记录表
表9
20
分项工程质量检验评定表
表4
21
检验批质量验收记录表
表3
22
建设工程档案验收评定表
表2
23
建设工程档案验收意见书

24
本工程获优质样板等荣誉称号资料

25
施工组织设计或施工方案

26
施工技术总结

27
档案工作总结

28
水泥出厂质量证明和试验单汇总表
渝建竣—12
29
水泥出厂质量证明资料

30
水泥试验报告单

31
钢材出厂质量证明和试验单汇总表
渝建竣—13
32
钢材力学试验报告

33
钢材焊接试验报告单汇总表
渝建竣—15
34
钢材焊接试验报告

35
钢筋焊接试验报告

36
砖、石材出厂质量证明及试验单汇总表
渝建竣—16
37
砖出厂质量证明资料

38
砌墙砖强度试验报告

39
石材单轴抗压强度试验报告

40
砌块出厂质量证明资料

41
砌块试验报告

42
防水材料出厂质量证明和试验报告汇总表
渝建竣—17
43
防水材料出厂质量证明资料

44
材料出厂质量证明和试验报告汇总表
渝建竣—18
45
混凝土用砂检验报告

46
卵石、碎石检验报告

47
保温材料出厂质量证明资料

48
焊接材料质量证明

49
电气材料质量证件

50
管道材料质量证件

51
仪器仪表质量证件

52
其他材料质量证件

53
材料出厂证明及检验报告汇总表
渝建竣—18
54
混凝土强度试验单汇总表
渝建竣—20
55
混凝土强度试验报告单

56
混凝土强度评定表
渝建竣—21
57
水泥混凝土配合比试验报告

58
混凝土抗渗试验报告

59
砂浆强度试验报告单汇总表
渝建竣—22
60
砌筑砂浆强度评定表
渝建竣—23
61
砂浆抗压强度试验报告单

62
砌筑砂浆配合比试验报告

63
施工技术交底
渝建竣—24
64
地下防水层隐蔽检查记录
渝建竣—26
65
挖孔桩检查记录
渝建竣—30
66
挖孔桩施工记录
渝建竣—31
67
基础坑（槽）验收检查记录
渝建竣—36
68
回填土夯实检查记录
渝建竣—39
69
钢筋及预埋铁件隐蔽检查记录
渝建竣—10
70
混凝土浇灌许可证
渝建竣—41
71
混凝土搅拌浇灌记录
渝建竣—41
72
结构验收记录
渝建竣—54
73
轴线标高抄测记录
渝建竣—45
74
砌体配筋隐蔽检查记录
渝建竣—46
75
地面楼面工程隐蔽检查记录
渝建竣—26
76
地面楼面工程施工记录
渝建竣—56
77
屋面结构隐蔽检查记录
渝建竣—26
78
屋面防水隐蔽检查记录
渝建竣—26
79
防水工程试水记录
渝建竣—57
80
屋面防水施工记录
渝建竣—59
81
木质门窗安装固定隐蔽检查记录
渝建竣—26
82
钢、铝质门窗固定预埋件隐蔽检查记录
渝建竣—26
83
钢、铝质门窗安装检查记录
渝建竣—26
84
门窗玻璃安装检查记录
渝建竣—26
85
抹灰工程施工记录
渝建竣—60
86
饰面工程施工记录
渝建竣—61
87
油漆及刷（喷）浆工程施工记录
渝建竣—62
88
玻璃幕墙及玻璃工程施工记录
渝建竣—56
89
设备开箱检查记录
渝建竣—65
90
设备安装精校记录
渝建竣—67
91
设备安装清洗调整记录
渝建竣—68
92
阀门检查试验记录
渝建竣—69
93
管道隐蔽检查记录
渝建竣—26
94
管道系统强度试验记录
渝建竣—71
95
管道系统严密性试验记录
渝建竣—71
96
排水管道灌水试验记录
渝建竣—73
97
通水试验记录
渝建竣—72
98
污水立管通球检查记录
渝建竣—74
99
饮用水系统吹洗（扫）记录
渝建竣—75
100
饮用水系统消毒记录
渝建竣—76
101
电气配管（线）隐蔽检查记录
渝建竣—82
102
电线敷设检查记录
渝建竣—83
103
防雷接地隐蔽检查记录
渝建竣—84
104
绝缘电阻测试记录
渝建竣—85
105
成套开关柜（盘）安装检查记录
渝建竣—88
106
施工日记
渝建竣—99
107
建筑竣工图

108
结构竣工图

109
给排水竣工图

110
电气竣工图等其他专业竣工图

111
本工程形成的声像资料

3、工程概况
3.1工程概述
工程名称：中国永川商贸国际工程
建设单位：广厦重庆第二置业发展有限公司
设计单位：重庆大有建筑设计院
监理单位：重庆名威建设工程有限公司
建筑面积：34978㎡
建筑层数：地下负一层，地上二十八层
建筑层高：负一层层高为4.95m，一～一十八层，奇数层高3.0米，偶数层高为2.80米 ；一十九层～二十八层，层高为3.0米。
建筑总高： 86.50米。
工程地点：重庆市永川区广厦商城地块九，南临内环南路。
建筑功能：地下室为多功能用房，一～二层为商业用房兼住房，三～十八层为每层30户跃层式的高层建筑住宅，十九层～二十八层为3.0米高的平层，每层客户电梯四部，剪力墙结构，围户填充墙。户型结构二室一厅一厨二卫带空中花园的跃层，二室二厅一厨二卫带景观阳台的跃层，顶层为电梯机房，钢筋混凝土楼梯上屋面和电梯机房，屋顶加设有钢筋混凝土构架，屋面为倒置式保温防水屋面。
3.2建筑设计概况
3.2.1说明
建筑±0.000m相当于绝对标高305.50m。本工程设计耐火等级为一级，抗震设防裂度为6度，屋面防水设计等级为Ⅱ级，防水合理使用年限15年；结构安全等级Ⅱ级，建筑结构使用年限为50年。
3.2.2该工程结构混凝土强度
(1)基础砼的强度
桩、桩护壁
垫层
基础地梁
水池
电梯井底板
C30
C15
C30
C30S8
C30
(2)主体柱和剪力墙砼强度
基顶-11.40m
11.40m-17.20m
17.20m-机房顶
C40
C35
C30
(3)主体梁板砼强度
梁、板、楼梯
圈梁、构造柱
压顶
屋面梁板
C30
C20
C20
C30

3.2.3墙体
本工程设计混凝土墙厚250mm、200mm，有地下室。外围护墙采用页岩空心砖砌块，室内分户墙、防火墙采用页岩空心砖砌块，卫生间、厨房四周墙体及门窗口收边部位采用实心页岩砖。
基础填充墙用M5水泥砂浆，Mu10烧结页岩砖砌筑,M7.5水泥砂浆；烧结页岩空心砖容重≤8KN/m3。
3.2.4楼地面
①、地砖地面用于公共走道，电梯间前室，入口门厅；楼梯间。
②、用水房间地面做水泥基接合物防水涂料，面层20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层。
③、2层～28层楼面地坪为水泥面石屑楼面。
、消防楼梯间均为水泥石屑楼面
3.2.5门窗
①、进户门采用现货防盗门，其它门按建设单位的要求制作安装，防火门为市公安消防部门认可的钢制甲级、木质乙级防火门，卷闸门等均用M16和膨胀螺栓固定门、窗。
②、住宅外墙均采用白玻璃塑钢门、窗，且满足6＋9A＋6中空玻璃，建筑节能设计要求。
3.2.6屋面
①、屋面为上人保温隔热屋面，面层为40mm厚细石混凝土钢性保护层，结合层及保护层、找平层是20mm厚1：3水泥砂浆，保温层是25mm厚挤塑保温板。防水层为3mm厚SBS聚脂胎防水卷材，其次是20mm厚1：3水泥砂浆找平层，水泥沪渣找坡层最薄处30mm厚，现浇结构板C30混凝土。
②、女儿墙、屋面泛水、压顶、雨水口，温度变形缝、屋面出入口均按设计西南03J201图集施工.
③、出屋面烟道、管道高度为1.8米，屋面雨水管为有组织排水，落水管采用DN100UPVC管。
3.2.7内墙面
①、电梯间前室，入口门厅墙面为内墙砖饰面。
②、楼梯间墙面为，电梯机房墙面为水泥砂浆墙面，面涂803涂料。
③、地砖踢脚板用于公共走道，电梯前室入口门厅，楼梯间。
④、卫生间墙面离楼地面1.8米高，厨房墙面离楼地面1.5米高采用20mm厚1:2.5水泥防水纤维砂浆，分两遍成活。
⑤、其余房间墙面为水泥砂浆抹面。
3.2.8天棚
①、公共走道、入口门厅、电梯间顶棚为装饰吊顶。
②、楼梯间，电梯机房、阳台顶棚水泥砂浆面喷白色涂料。
③、户内所有房间水泥砂浆抹面。
3.2.9外墙
①、同外墙结合层为保温砂浆，保温砂浆的具体做法另详开发商的方案。
②、在保温砂浆层上：1—2层为外墙面砖饰面，3—28层为外墙涂料饰面。
3.2.10栏杆
①、阳台栏杆为金属栏杆，面刷银粉漆。
②、楼梯靠墙金属栏杆，面刷银粉漆。
③、室内外露明钢构件，刷防锈漆工道，面漆同室内。
3.3结构设计概况
3.3.1基础
工程基础为柱下人工挖孔桩基础、基础梁和墙下条形基础。地基持力层为中风化泥岩，人工挖孔桩嵌岩深度为800～1300mm；条形基础嵌岩深度300mm；人工挖孔桩护壁设计为C30钢筋混凝土护壁。人工挖孔桩、基础梁和条形基础下均做100mm厚C15混凝土垫层。
3.3.2桩基、基础地梁和条基
人工挖孔桩为圆形挖孔桩、椭圆形挖孔桩和异形挖孔桩台三种，圆形、椭圆形桩桩径为800～1300mm，异形桩承台平面尺寸为(900～1300)×(300～1465)mm；桩基分为十四类， ZJ-1～ZJ-14、桩最下端扩大，持力层泥岩天然抗压强度标准值为frc=7.89Mpa，钢筋保护层厚度为50mm。
基础梁截面尺寸为(200～500)×(400～1200)mm，轴线尺寸关系详基础施工平面图，钢筋保护层厚度为40mm。
人工挖孔桩桩基、基础梁和条形基础混凝土强度等级均为C30，塔吊基础混凝土强度等级为C30,钢筋锚固及搭接长度按照03G101-1要求考虑。
同时相临挖孔桩基础刚性角应小于45°。
3.3.3墙
墙厚为200mm—250mm，混凝土强度等级为C40—C30。混凝土强度等级分别为:11.20 m标高以下为C40；11.20～16.800m标高为C35； 16.80～机房顶标高为C30。
3.3.4柱
本工程柱有园形柱和方形柱二种，园形柱柱径为500mm，方形柱断面尺寸为400×400mm。混凝土强度等级分别为:11.40 m标高以下为C40；11.40～17.20m标高为C35；17.20m～机房顶标高为C30。
3.3.5梁
该工程梁断面尺寸为（200～250）×（400～1200）mm，梁混凝土强度等级C30。
3.3.6板
本工程现浇混凝土楼板厚度为80～160mm，混凝土强度等级为C30。
3.4地质条件概况
根据中国华西工程设计建设有限公司重庆分公司工程地质勘察报告，已经审批的勘察报告和现场实地勘察得知，本工程拟建场地区属于场内土层主要由粉质粘土和沙质泥岩块碎石组成，并且夹有碳渣、卵石，土层厚度为1000～1900mm；全区均有分布的中风化泥岩主要由粘土矿物质组成，部分夹有砂质团块和钙质结核，部分地区砂质较严重，泥质较软易风化崩解，该层厚度为1500～6000mm；砂岩岩体较完整，呈夹层出现，厚度为1000～5000mm。
3.5工程施工要求
3.5.1 工程施工范围要求
1、合同范围内的土建工程、室内给排水、照明，强电、通风、排气及防雷等工程（不含电梯安装、由承包人总包，业主指定分包单位施工）；
2、发包人指定的其他工作内容。
3.5.2 工程质量要求
施工质量合格，力争结构优质工程。
3.5.3工程施工工期要求
在绝对工期(合同工期)480日历天内完成此工程。本工程开工时间暂定为：2009年10月1日，竣工时间：2010年12月30日，力争480天完成（以监理工程师批准的开工报告为准）。
4、工程特点及施工条件
4.1 工程特点
本工程属现浇钢筋砼短肢剪力墙结构，一层地下室。地上28层，高度86.50米;结构施工较复杂，并且施工场地狭窄,用地范围呈异型,三面为建筑物 ,有一条新建的施工道路进入施工现场。东西侧基坑边坡稳定性较差,而南西侧基础边坡后处于欠稳定状态,且回填土体有可能向斜坡方向滑塌;北东、北西侧基坑斜坡后为回填土质,山坡推平后的坝子,处于较稳定状态；人工挖孔桩基底埋深为8.00米～16.00米，均在岩层内，桩孔开挖后其地下回填的砂土层和石方的滑塌，桩孔将处于不安全状态,这些给±0.000以下工程的施工带来了困难。同时该工程桩、桩承台、地梁和电梯井底板一起现浇,也给施工提出了新的难度。
4.2 施工条件
由于场地呈异型，楼层结构同样呈异型布置，施工难度较大，位置在永川区商贸城中心对面，往来人员、车辆较多，临边建筑多；施工的过程中，在保证工程质量、进度的同时，必须确保周边建筑物的安全和施工场内、场外人员的安全。
5、施工部署
5.1 施工目标
5.1.1施工质量目标
本工程是由广厦重庆第二置业发展有限公司建设开发的工程项目，我公司将作为重点工程来抓。必须确保该工程质量符合现行国家规范、重庆市有关标准、相关条例之规定。在此我们将严格按照施工组织设计精心组织施工，确定工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收，工程质量必须达到合同约定的合格标准,争创优质結构工程。
5.1.2 施工工期目标
经我们认真讨论以及采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，总工期控制在480天以内，力争提前完工。
5.1.3 安全文明施工目标
安全是职工的生命，企业的效益，安全、文明施工对加快工程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示（集团）公司形象、体现项目工程部综合管理水平的重要工作内容之一。根据国家、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现安全施工工地。
5.2 施工队伍简介
（集团）公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，致力于铸造折射时代光辉的精品工程，创造美好生活。
本工程被列为（集团）公司的重点工程，我们对此工程的施工十分看重。由工程分公司直接组织施工，项目经理为一级项目经理、重庆市优秀项目经理、高级工程师。项目技术负责人为工程部长期从事施工技术管理工作的技术负责人担当。组建的项目班子都是长期从事项目工程施工管理的资深人员，根据工程实际情况配备了专业素质高，责任心强的施工管理人员，其中高级工程师1人，工程师3人，助理工程师2人，共计15名专业技术人员全部执证上岗，以满足本工程施工管理的需要和符合建设主管部门的规定。
5.3 施工组织与策划
5.3.1 施工阶段划分
综合考虑现场实际情况，本工程施工场地较为狭窄，尤其是在基础施工阶段更为突出，为了保证工期要求和根据现场固有的条件，我们经过细致的策划将整个工程施工按照三个阶段来部署组织施工。
5.3.1.1 ±0.000m以下结构工程为第一阶段。
包括有：基础部分土石方开挖（人工挖孔灌注桩、柱基、墙基、集水井等人工凿石,还包括相应基础的混凝土和垫层找平层