52#高层住宅楼施工组织设计说明.doc
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1、中国空空导弹研究院52#高层住宅楼工程 目 录1 编制说明及依据41.1编制说明41.2编制依据42 工程概况与特点82.1工程概况82.2现场及周边环境122.3工程特点及施工对策123 主要施工方法153.1施工准备153.2确定各施工过程的施工顺序163.3分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法203.4冬、雨施工措施584 项目经理部及劳动力配置计划624.1项目经理部组成情况624.2分部、分项工程所需工种类别和级别654.3分阶段施工计划投入劳动力人数665 主要施工机械、设备供应计划685.1满足工程施工所需的机械数量及供应计划685.2测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划70
2、6 确保工程质量的技术组织措施716.1质量管理体系、制度及质量保证体系716.2关键部位质量控制及岗位技术培训746.3先进施工工艺746.4送样检测,见证取样保证措施756.5分部分项分阶段验收步骤及办法766.6完成质量目标奖惩办法767 确保安全文明施工的技术组织措施767.1安全管理组织及专职安全管理人员767.2特殊作业人员(电工、电焊工、架子工、机械操作工等)787.3已具备的安全设施或准备配置的安全设施807.4安全防护措施(土方、桩基、用电、外架外网等)及大、中型施工机械管理817.5文明施工技术组织措施837.6安全、文明施工责任目标奖惩办法848 确保工期的技术组织措施8
3、48.1编制各施工节点、月、旬作业计划,定期落实计划实施848.2交叉、流水施工作业858.3合理调配机械、材料、劳动力858.4设计、建设、施工、监理紧密配合,及时解决有关问题,工期目标及奖惩办法879 工期网络计划图899.1施工过程项目划分899.2编排合理的施工顺序899.3工序合理搭接9010施工总平面布置图9010.1主要施工机械位置9010.2建筑材料、半成品的堆放9110.3临时供电、供水网的布置9110.4临时道路排水的位置9110.5各种临时设施的位置与尺寸91附图表目录附图表一 地下室施工阶段平面布置图附图表二 主体施工阶段平面布置图附图表三 装饰施工阶段平面布置图附图表
4、四 施工进度计划横道图附图表五 施工进度计划网络图1 编制说明及依据1.1编制说明中国空空导弹研究院52#高层住宅楼工程为中国空空导弹研究院附属住宅楼,本工程为23层一类高层商住楼。我单位对承接本工程非常重视,根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸,结合对现场踏勘,精心编制了本施工组织设计。本施工组织设计体现了是我单位对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后,我单位将真诚与业主合作,依据本文件确定的原则,同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平,指导和规范工程施工,确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。1.2编制依据(1)中国空空导弹研究院提供的招标文件、招标答疑文件、投
5、标用工程图纸。(2)中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。(3)河南省洛阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。(4)本单位执行的ISO9001:2000版质量管理体系标准及本单位质量管理体系文件、ISO14001国际环境管理系列标准及OHSMS职业安全健康管理体系。(5)建设部推荐重点推广的十项新技术。(6)我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。(7)现场和周边环境的实地踏勘情况。主要标准、规范、技术规程和规范性文件等清单详见主要图集一览表、主要规范性文件一览表表、主要标准规范一览表。主要图集一览表序号名 称编
6、 号1建筑构造通用图集88J及88J(Z)X系列2房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、24多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG5195框架结构填充空心砌块构造图集94SJ196等电位体联结安装图集97SD5677智能建筑弱电工程设计施工图集97X7008建筑电气安装工程图集JD109火灾报警及消防控制96SX50110变形缝建筑构造(一)(三)04CJ01-13主要规范性文件一览表序号类别名 称编 号1国家建设工程质量管理条例国务院令第279号2工程建筑标准强制性条文建设部建标20023建设工程安全生产管理
7、条例国务院令第393号4房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号5关于发布建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告建设部公告第218号主要标准规范一览表序号类别名 称编 号1国标建设工程项目管理规范GB/T50326-20012国标建筑结构荷载规范GB50009-20013国标工程测量规范GB50026-934国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026国标混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20027国标土木结构工程施工质量验收规范GB50206-20028国标屋面工程质量验收规范
8、GB50207-20029国标地下防水工程技术规范GB50108-200110国标地下工程防水工程质量验收规范GB50208-200211国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214国标通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-200215国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200116国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200217国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50160-9118国标电气装置安装工程
9、电缆线路施工及验收规范GB50178-9219国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB0181-9220国标电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50159-9021国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9622国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50179-9223国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50176-9224国标建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ01-26-9625国标自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-200326国标气体灭火系统施工及验收规范GB50263-9727国标给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-
10、9728国标压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9829国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200130国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200131国标人防工程施工及验收规范GBJ134-9032行标建筑地基处理技术规范JGJ79-200233行标钢筋混凝土承台设计规程CECS88:9734行标高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200235行标建筑桩基技术规范JGJ94-9436行标建筑变形测量规程JGJ/T8-9737行标普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200038行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200039行标建筑施工安全检查标
11、准JGJ59-9940行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200141行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ140-200142行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-9743行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200344行标钢筋焊接及验收规程JGJ18-200345行标玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003-67-2 工程概况与特点2.1工程概况2.1.1工程基本概况表工程名称52#高层住宅楼工程建设单位中国空空导弹研究院设计单位中国航空工业规划设计研究院监理单位待定工程地点中国空空导弹研究院内解放路油库处建筑规模建筑面积:28890.7m2; 地下1层;地上23层;建
12、筑高度:74.90m。 结构形式现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构工程性质商住楼工程招标内容设计图纸所包括的全部施工内容(不含塑钢门窗、防盗网、钢结构)招标文件工期要求工期420日历天:计划开工日期2005年6月26日开工。招标文件质量要求质量等级要求:省优质工程2.1.2工程建筑概况特征表建筑面积总建筑面积28890.7m2,地上面积27661.2m2,地下面积1229.5m2建筑高度74.90m防水等级地下室为一级屋面为二级耐火等级一级建筑抗震设防设防烈度7度设计使用年限50年设计标高0.000相当于绝对标高149.50m层数地下1层,地上23层功能布置地下室为消防水池、消防泵房、生活泵房、自行
13、车库、变配电室等地上一层为商铺、管理室、自行车坡道;二层为管理室三二十三层为单元住宅墙体建筑外围护墙三层以上为220厚钢筋砼现浇剪力墙,二层及以下各层为350厚钢筋砼现浇剪力墙;内隔墙采用加气砼砌块200或100厚;地下室隔墙采用200或100厚页岩空心砖防水地下室钢筋砼自防水、地下室底板及外墙外侧为高聚物改性沥青防水卷材SBS(聚酯胎)3+4厚组合方式,地下室外墙外侧回填2:8灰土。屋面屋面为两层高聚物改性沥青防水卷材SBS(3+4厚)(聚酯胎)。楼地面1.5厚聚氨酯涂膜防水层外装修10.2m以下采用深咖啡色石材饰面,10.2m以上采用白色、浅咖啡色涂料饰面,楼梯间采用白色金属隔栅;屋面层面
14、为保温隔热上人水泥屋面室内装修墙面乳胶漆墙面地下室:自行车库、消防泵房、采暖入口间、弱电间、变配电室、管井、楼梯前室、走廊、1#楼梯间、自行车坡道;一层:商铺、住宅门厅、管理室、楼电梯前室、走廊、1#、2#楼梯间、消防值班室、管井;二层:管理室、1#3#楼梯间、休息厅、管井;三二十三层:客厅、卧室、书房、阳台、餐厅、1#楼梯间、楼电间前室、走廊、管井;屋面层:1#楼梯间、管井、楼电梯前室、走廊、消防水箱间;电梯机房层:电梯机房、1#楼梯间。隔声墙面地下室:生活泵房保温墙面地下室:自行车坡道;一层:商铺、住宅门厅;二层:管理室;三层:客厅、卧室;屋面层:消防水箱间釉面砖墙面一层:卫生间;三二十三
15、层:卫生间、厨房楼地面混凝土地面地下室:自行车库水泥楼地面地下室:消防泵房、采暖入口间、生活泵房、弱电间、变配电室、管井、楼电梯间前厅、走廊、1#楼梯间、自行车坡道;一层:1#楼梯间、管井;二层:1#楼梯间、管井;三二十三层:1#楼梯间、管井;屋面层:消防水箱间;电梯机房层:1#楼梯间铺地砖楼面一层:商铺、住宅门厅、管理室、楼电梯前室、走廊、消防值班室、2#楼梯间、卫生间;二层:管理室、2#、3#楼梯间、休息厅、管厅、卧室;三二十三层:书房、阳台、餐厅、卫生间、厨房、楼电梯前室、走廊;屋面层:楼电梯前室、走廊;电梯机房层:电梯机房天棚防火石膏板地下室:自行车库、消防泵房、采暖入口间、生活泵房、
16、弱电间、变配电室、自行车坡道乳胶漆地下室:管井、楼电梯前室、走、1#楼梯间;一层:住宅门厅、管理室、楼电梯厅、走廊、1#、2#楼梯间、消防值班室、卫生间、管井;二层:1#3#楼梯间、休息厅、管井;三二十三层:全部;屋面层:全部;电梯机房层:全部纸面石膏板一层:商铺;二层:管理注:以上室内装修表所列装修材料适用的部位仅为概要性描述,具体详见建筑装修一览表。门 窗门铝合金门联窗、木门、防火门、三防门窗铝合金窗、铝合金门联窗、百页窗2.1.3工程结构概况特征表基础型式人工挖孔灌筑桩基础结构型式钢筋混凝土框支剪力墙结构抗震设防烈度7度地震加速度0.1g,第二组场地类别类抗震等级剪力墙:地下一四层为二级
17、;五层以上为三级;框架:二级抗震设防类别丙类地基基础设计等级乙级自然条件基本风压:0.45kn/m2地面粗糙度:B类基本雪压:0.35kn/m2标准冻深:0.6m基础持力层为中密密实状态的(9)层卵石,其桩端端阻力特征值为qpa=2200kpa主主要结构材料钢筋HPB235,HRB335,HRB400焊条采用E50型混凝土垫层:C15;桩承台、桩身:C35;基础底板、地下室外墙:C35;梁、柱剪力墙地下一层二层:C35;梁剪力墙:三层以上为C30;板、楼梯:C30。基础底版、地下室外墙、室外楼板、水池为抗渗等级S6的抗渗混凝土。混凝土保护层(mm)一般楼板、梯段板:15mm;卫生间楼板:20m
18、;框架梁、次梁:25mm;地下室外墙、底板:40mm(迎水面50mm);基础拉梁:35mm;暗柱、剪力墙:15mm;地下室内墙:15mm;柱:地下35mm,地上30mm;水池:背水面25mm,迎水面50mm;梁、柱中箍筋和构造钢筋:15mm;板、墙中分布钢筋:10mm2.2现场及周边环境本工程位于中国空空导弹研究院内解放路油库处,紧临交通主干道解放路;现场的三通一平已经完成,具备进场施工的条件。现场场地比较狭窄,场内地下有古墓,在-轴间有一个1.5m宽沟底终点-5.5m深的原有暖沟。此工程在桩基施工范围内有地下水,需做井点降水,因考虑到本工程地下室施工时正值雨季,地下室深度最深的底板顶标高为-
19、7.1m,故四周边坡需做护坡。2.3工程特点及施工对策2.3.1工程特点:1)文明安全施工及环保要求高:本工程位于中国空空导弹研究院内解放路油库处,紧临交通主干道解放路,因此文明安全施工及环保要求较高。2)施工质量要求高:本工程质量要求达到省级优质工程。3)建筑物纵横比较大:本工程平面总长为91.48m,总宽为11.4m。4)建筑物总高度较大:74.9m。2.3.2施工对策:1)文明安全施工及环保要求高(1)项目部将严格执行本单位的OHSMS职业安全健康管理体系和ISO14001国际环境管理系列标准。(2)项目部成立文明安全领导小组, 制定严格具体的文明安全施工管理制度,并把确保洛阳市文明安全
20、工地作为日常工作的重点。各施工队在进场前要同总包方签定文明安全施工合同,并向总包方交纳一定数量的文明安全施工保证金。(3)工地外墙采用砖砌围挡,现场内外作好企业CI形象,建筑物外立面采用绿色全封闭密目安全网围护。(4)进出车辆要做好货物封盖。工地入口设洗车台。运土车做好撒水,以防起灰。(5)施工现场主要道路采用混凝土路面。(6)现场混凝土采用商品混凝土。(7)施工人员要统一佩戴安全帽、佩带胸卡、统一着装,每天要做到工完场清;工地大门设保安员,对进出人员和车辆进行严格检查。(8)合理安排施工进度计划和施工时段,每天施工时间自凌晨600晚1000,晚1000次日凌晨600停止产生噪音的施工作业。加
21、强与中国空空导弹研究院有关部门的沟通,有特殊情况时调整施工时间,将因施工给周边居民带来的不便降到最低限度。(9)环保材料:为了保证院内研究人员居住的身体健康,对所有装饰材料均按设计和规范要求严格控制其环保指标,每项装饰材料要有相应的国家认可的质量检验报告。土方开挖阶段和回填土阶段要对土石方进行氡气检测;结构施工阶段要提前对选用的混凝土原材料进行化学成分分析;装饰阶段要对石材做放射性复试,对于室内板材、涂料做甲醛含量复试,在国家环保允许值范围内的材料方可使用。在装饰工程施工完毕后再做一次室内环境检测。(10)现场环保:现场将成立防扰民和保护周边环境工作小组,设立居民来访接待办公室,公布现场联系电
22、话,密切联系周边居民,主动走访周边居民,专人负责接待居民来访,作好解释工作,对合理的要求及时采取措施。输送泵设封闭的隔音泵房,外脚手架沿工作面挂设隔音布。加强环境检测和监测工作,发现噪音、扬尘超标立即停止相关作业并采取措施加以改进,保证四周居民的日常生活不受影响。场地做好绿化和覆盖工作,及时清扫洒水降尘。与业主联系确定场内地上地下管线、设施、绿化、障碍物等所在位置,采取遮盖、围挡、警示线、车辆限行等可行、安全的措施进行保护加固工作,周边树木、花草采取措施加以保护。(11)各施工对进场前要同总包方签定环境保护合同,并向总包方交纳一定数量的环境保护金。(12)在土方开挖阶段如遇出土文物,项目部要及
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