某地区明星规模化养殖小区建设可行性研究报告.doc

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某地区规模化养殖小区建设项目

可行性研究报告

项目名称：某地区养殖小区生猪规模化养殖建设
主管部门：县经济发展局 县畜牧兽医局
建设地点：陕西省某地区市县十里铺乡豆家沟村

一、项目摘要
（一）项目名称：某地区养殖小区生猪规模化养殖建设
（二）建设单位：某地区养殖有限责任公司
（三）建设地点：陕西省某地区市县十里铺乡豆家沟村
（四）建设年限：2008年4月至2009年4月。
（五）建设规模与产品方案
项目完成后，建成存栏基础母猪500头的杜落克、大约克夏、长白三元父母代猪场，年向社会提供商品代仔猪2500头，出栏育肥猪2600头。生产工艺及技术水准达到国内先进水平。
（六）投资估算
项目概算固定资产总投资为74.8万元。其中，土建工程投资37.2万元；附属工程投资26万元；仪器设备投资11.6万元。
（七）效益分析
1、产品销售收入为270万元。
2、项目净利润为108万元。
3、投资利润率：40%。
4、财务内部收益率：32.69%。
本项目完成后，可向社会提供商品代仔猪2500余头，年向社会提供育肥猪2600余头，每户以50头出栏计算，可带动50余农户发展养猪生产，户均增加收入15000余元，人均增收3500元。同时可为社会创造40余个就业岗位。并推动项目区养猪技术水平的提高和养猪产业化的发展，项目社会效益显著。
二、项目建设的必要性和可行性
（一）项目建设的必要性
实施本项目是提升项目区养猪产业水平的必然选择。发展配套系猪种是当今世界养殖业的总趋势。要提高项目区养猪业水平，就必须紧跟世界潮流，进行猪种革命，发展规模养殖，推行标准化生产。猪种的优势，对生猪生产意义非常重要。
我国加入WTO之后，农产品面临着国际市场的激烈竞争与挑战，为了加快农业结构调整，提高农产品质量，参与国际市场竞争，增加农民收入，党中央和国务院审时度势地提出了要把养殖业业作为一个大产业来抓；陕西省委、省政府就畜牧业发展问题，及时地做出了《关于加快畜牧产业化建设的决定》（见陕发[2001]26号文件）；国务院《关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知》（国发（1997）22号文）和陕西省《关于加快实施新一轮“菜蓝子”意见》，认为大力发展“绿色环保型”优质猪养殖业，是一件从根本上解决城乡人民“菜蓝子”问题的大事；陕西国民经济和社会发展“十五”纲要提出了稳粮、优果、兴牧的思路，大力发展养殖业，增加农民收入非常符合农村经济发展的规律，更符合当前陕西发展的实际，也是由畜牧业自身的特点决定的：一是畜牧业覆盖面广，不同地域的广大农户都可通过发展畜牧业增加收入；二是养殖业投资少、见效快、商品率高，从而是农民现金收入的主要来源；三是养殖业对土地领带度低，单位面积产出较高，同时又能较多地吸纳农村剩余劳动力，可有效缓解人增地减的矛盾；四是养殖业与农业生产互相依存，互相促进，既可使粮食转化增值，又可提供更多的有机肥料，以此提高农产品品质，实现降本增效，大幅度增加农民收入；五是养殖业产业链长、关联度高，既可带动养殖产业内的草业、饲料工业、兽医的发展，又可带动和促进食品、皮革、医药加工及餐饮业等二、三产业的发展；六是养殖业在国内外市场竞争中具有较强的比价优势，具有较高的出口创汇能力。
某地区市既是国家重要的正在建设的能源化工基地，又是陕西省重要的畜牧业基地。市委、市政府把发展畜牧业放到与能源化工基地同等重要的地位，明确提出为推动能源化工基地建设和促进农民增收，要大力发展畜牧产业。所有这些规划政策，为本项目的实施创造了良好的发展环境，因此，项目建设既符合国家产业政策，也符合行业和区域经济发展规划。
就项目区域农村经济发展现状来看，2005年畜牧业产值占到农林牧渔业总产值的45%，猪业产值占到畜牧业产值的50%，畜牧业对农民增收的贡献份额达到60%以上。因此，加快项目区畜牧业的发展对项目区社会经济发展具有积极的推动作用。同时，项目区2005年生猪饲养规模达200余万头，年出栏生猪150万头以上，猪业已初具规模。但规模化、标准化发展缓慢，饲养和经营方式落后，因此，项目建设必将加快当地生猪生产方式转变。
就项目承担企业来说，近两年虽然得到了较快发展，但距企业发展目标还有很大差距。企业发展的规划目标是，到2010年把企业打造成为我国西部养猪业航母，建成西部百万头标准化生产基地。因此，有必要加快项目建设。
（二）项目建设的可行性
项目建设紧紧围绕全省畜牧产业结构的调整和产业升级，集科技人才、科技成果、科技品牌等优势，应用现代生物技术手段开展良种猪育种研究开发和快速扩繁，必将推动我省、西部地区乃至全国良种猪的繁育在分子水平上实现重大突破，开创我省良种猪育种、生物技术的产业化，促进畜牧高新技术的推广和应用，增强我省、我国优质畜产品的市场竞争能力，通过良种猪的示范辐射，促进农村经济发展和农民增收，社会和经济效益十分显著。本项目的建设将填补我省目前缺乏现代化育种、快速繁殖的空白，将使我省养猪业的发展更上一个新台阶。一是目前我省猪品种存在良种少，良种不良以及品种杂乱的严重问题。陕西是西北五省（区）养猪最大的省份，猪肉占肉类65%，人均占有猪肉达33kg。从国外引进的优良猪种用来改良当地猪的生产性能，是我国养猪业采用的一个行之有效的常用手段。但陕西养猪面临的严峻问题是养猪良种工程滞后。到目前为止，陕西省还没有一个专门从事外引优良品种、品系的原种猪选育场，现大量使用的杂交外引品种是1995年前从天津、北京、湖北等省市猪场引进的，这些种猪引进主要是利用为目的，由于受到设备、技术条件、选育规模等制约，这些引进的种猪只重使用，轻选育，致使品种发生一定程度近交，其遗传品质、生产性能、体形外貌发生明显退化，与近几年猪的品种（系）的选育方向和育种目标、生产性能相差甚远。为了迅速改变我省目前外引猪良种程度低、良种少、杂交效果下降和良种繁育工程滞后等问题，有必要建立良种猪原种场，迅速开展良种猪品种（系）的选育工作。二是优质猪肉的生产水平低，产量不足以满足消费者日益增长的消费需求。
在未来的30年内，中国的人口还要增加，人均猪肉的占有量也将增加。中国粮食产量有限，要在占全世界6.44%的土地上，解决占世界1/5人口的食品问题，这是一个相当艰巨的大问题。解决的办法是：降低猪肉在肉类消费中的比重，达到55%左右，即人均年食猪肉38.5kg，这样年出栏肉猪约为7.3亿头；在存栏猪数基本不增加（4.87亿头）的情况下，提高出栏率和母猪年生产力。与此同时，随着国民经济的迅猛发展和人民生活水平的日益提高，人们对衣食住行和环境安全的要求越来越高，对猪肉质量提出了更高的要求。此外，我国养猪业只有经历一次深刻的变革，走“安全、优质、高效、可持续发展”之路，才能满足国民经济和社会长远发展的需要。三是21世纪的农业正在由数量农业向质量农业转变。人们对猪肉品质有更高的要求，不仅要求瘦肉多、脂肪适度口感好，而且要求猪肉中没有抗菌素、激素、农药、化肥、重金属、有机磷等有害物的残留。实施安全优质肉生产措施是：大力推进规模化、集约化养猪；加大我国地方猪种资源的利用；实现规范的饲养，严格控制饲料中的一些药物和矿物元素的超标，大力提倡使用生物制剂、酶制剂、中草药制剂等；四是目前陕西还没有现代化的原种猪场，这是制约我省养猪业发展的重要因素之一。陕西现有种猪场50多个，其中脂肪型地方良种猪保种场6个。质量尚好且饲养管理比较规范的瘦肉型猪纯种繁育场3个，其余种猪场均为非规范性猪场，即当市场商品销售看好，生产收益较高时，压缩种猪生产，反之，则转向种猪生产，种猪质量大打折扣。同时，多数国有种猪场基础设施薄弱，生产方式落后，已经不具备种猪生产的基本条件和要求。良种繁育体系建设上的主体地位和作用逐渐消失。私有猪场受利益驱动和生产经营上的短期行为，使他们在相当一个时期内很难承担起全省或某一区域的良种繁育任务。在这样一种情况下，实现养猪业的产业升级或技术创新都无从谈起。良种繁育体系建设与养猪事业发展不相适应的矛盾已经十分突出。五是环保的迫切要求。种猪场、集约化猪场，特别是大型种猪场、猪场对周围环境的污染也是未来21世纪需要解决的重要问题。畜禽排泄物中的主要成分有含氮化合物、钙、磷、可溶无氮物、粗纤维、其他微量元素及某些药物，各种成分的含量随畜禽品种、饲料原料及配方、饲喂方式等不同而不同。其随粪便排出后将引起严重的污染，包括对空气、水源、土壤等的污染。如氮的渗透、不良气味的散发、硝酸盐的产生使空气及饮用水质量下降；氮、磷和有机物的渗透、流水中氧气的消耗和水体的酸化对植物和土壤有害；氮气的排放通过沉积渗漏导致环境的酸化对植物和土壤有害；病原体、细菌污染影响人体健康及贝类生存；磷、铜、锌及其它微量元素、药物在土壤中富积，导致作物减产，影响人体健康。猪粪发酵后会产生NH3、H2S、粪臭素、CH4、CO2等有害气体，这些气体不但会导致猪只本身应激，降低产肉力，而且排放到大气中加剧空气污染、影响人类健康，同时大量畜禽粪便的产生和积聚也是滋生蚊蝇、细菌繁殖和传播疾病的传染源。六是养猪业发展的要求。依靠科技进步提高养猪生产水平，降低成本提高经济效益，是发展我省养猪生产的根本途径。根据养猪业自身发展的需要，组织科研力量对生产中亟待解决的问题进行攻关，如高产优质杂优猪的培育、无特异病原猪的培育与推广、重大疫病防治技术的研究等。以高产、低耗、高效的重大养猪业实用技术项目为主线，加强现有科研成果的推陈出新和推广应用，如瘦肉型高产模式饲养技术、新品系选育及配套技术。依靠科学技术提高生猪出栏率和猪肉品质。七是能够有效地增强龙头企业的带动和辐射作用，促进周边地区养猪业的快速形成，以此增加农民收入和企业效益，并带动其他相关产业的快速发展。由此可见，该项目的建设不论从企业自身，还是从经济效益、社会效益、生态效益上看，都将产生积极的作用。
三、市场（产品或服务）供求分析及预测（量化分析）
随着我国国民经济不断增强，人民生活水平日益提高，对“绿色环保型”优质猪肉及肉制品的需求愈来愈增加。所以，我国优质猪肉市场潜力巨大，有两方面数据佐证：一是恩格尔系数下降，使得人们的食物结构发生了重大的变化，而优质肉、蛋、奶及其制品被认为最接近完善的食品；二是城市化进程的加快，这对优质猪肉市场的开拓作用是难以估量的。据统计，1952年我国人均猪肉占有量5.95kg，1978年9.00kg，2005年达到33.58kg。在未来的30年内，中国的人口还要增加，人均猪肉的占有量也将增加。如按每年平均新增人口1320万计算，到2010年我国，我国人口将达到 14.04亿，如人均肉类消费水平为70kg（按中等发达国家水平计算），其中猪肉约占65%，即45.5kg。全国猪肉需求量为6388.2万吨，比1996年增加56.8%，以每头胴体重76kg计，需出栏肉猪8.63亿头。如按出栏率150%计算，需养存栏猪5.75亿头，比1997年4.68亿头增加22.86%。但是，中国粮食产量有限，要在占全世界6.44%的土地上，解决占世界1/5人口的食品问题，这是一个相当艰巨的大问题。解决的办法是：降低猪肉在肉类消费中的比重，达到55%左右，即人均年食猪肉38.5kg，这样年出栏肉猪约为7.3亿头；在存栏猪数基本不增加（4.87亿头）的情况下，提高出栏率和母猪年生产力。与此同时，随着国民经济的迅猛发展和人民生活水平的日益提高，人们对衣食住行和环境安全的要求越来越高，对猪肉质量提出了更高的要求。此外，我国养猪业只有经历一次深刻的变革，走“安全、优质、高效、可持续发展”之路，才能满足国民经济和社会长远发展的需要。由此，项目建设就是根据当前国内优质猪肉及肉制品市场需求而提出的具有广阔前景的科技开发产业。
产品生产环境和质量优势：公司将直接从国外引进优良种猪，并按照国家颁布的《优质商品猪饲养管理规范》标准进行饲养管理，并建立种猪性能测定中心，实施群养自动计料和活体检测的种猪性能测定方案。同时，按照国家无公害食品和优质商品猪饲养饲料使用准则和技术要求进行喂养，采用先进自动化养殖设备进行，使公司生产的优质商品猪达到国家颁布的绿色食品和卫生标准。所以，公司采用良种化、科学化、标准化生产，肯定会有很强的竞争力。
产品成本与价格优势：项目建立在横山县，饲料来源广泛，资源丰富，主要精料为玉米、豆饼、鱼骨粉及矿物质等，其价格在陕北地区比较稳定低廉，由此公司养殖的种猪生产综合成本会处于长期稳定和比较低的水平，具有产品成本低、价格低的优势。
总之，项目产品在市场竞争中具有生产环境优势、产品成本与价格优势，产品质量优势。产品有较强的市场竞争力。
　　四、项目承担单位的基本情况
项目承担单位—某地区养殖有限责任公司为民营科技型企业，总部设在县城。公司自2005年组建以来，已投资200余万元，初步建成占地10亩的标准化在元杂种猪繁育与育肥猪场，建成标准化猪舍4栋3000m2，饲料库80 m2，兽医诊疗室及化验室80 m2，办公室、职工宿舍120余m2。配齐必需设备价值近10万元。配置粪便、污水处理系统一套。公司现有职工12人，其中管理和专业技术员5人。现存栏三元父母代种猪400头，猪群存栏总数1200头，2005年生产商品代仔猪及育肥猪4000余头。
　　五、项目地点选择分析
（一）地理位置
项目所在行政区域为某地区市县，县地处黄土高原腹部，位于陕西省北部，北承某地区，南接绥德，东靠佳县，西邻横山、子洲。地理坐标东经109°49′--110°29′,北纬37°39′--38°5′，总面积1212平方公里，东西长59公里，南北宽47公里，210国道与无定河平行南北穿境而过19公里。全县辖13个乡（镇），共396个行政村（736个自然村）、城区有6个居民委员会。全县总人口为208542人。人口密度为每平方公里172人。县属典型的黄土高原丘陵沟壑区，以无定河为分水岭，地势总体东西高中间低。海拔最高1252米，最低843.2米，平均1049米。地貌主要以峁、梁、沟、川为主，境内山峁达20378个。沟道16120条，构成沟壑纵横、梁峁起伏、子离破碎的地貌景观。县城西部与某地区的风沙区接壤，沟道浅而宽、梁峁起伏较大，土壤风蚀沙化明显，植被稀少，水土流失严重。县城东南部丘陵起伏，坡陡沟深，侵蚀严重。经过治理，明显改观。中部为无定河川道地带。面积约24平方公里。该县属中温带半干旱性气候，全年雨量不足，气候干燥，冬长夏短，四季分明，日照充沛，春季多风。昼夜温差大，适宜农作物生长。年平均气温8.5℃，极端最高气温38.2℃，极端最低气温-25.5℃，无霜期162天。年平均降雨量451.6毫米，主要集中在夏季。最大年降雨量704.8毫米，最小年降雨量186.1毫米。该县是黄土高原和中国大陆小杂粮主产区之一。
（二）交通通讯条件
县交通便利，"两纵两横"公路贯通城乡，神延铁路穿境而过，出口畅通，使安康的交通十分便利发达。开通了程控电话、无线寻呼、移动电话、数据通信；信息传输，及时快捷。全县基础设施建设，日新月异，服务功能较为完善。
（三）水源条件和电力供应条件
县境内主要河流属黄河水系，年自产水2.02亿立方米，过境水流量3.83亿立方米，年均流量2924万立方米/秒，年径流量5.85亿立方米，水利资源蕴藏量7322千瓦，地下水可利用开采量达7277万立方米。 同时拟建水井一口，出水量150m³/h，其可完全满足生产、生活用水的需要；某地区市是国家重要的电力能源基地，西北水电网覆盖境内, 县城建成110千伏变电站，电网改造已经完成，实现村村通电目标。电力资源丰富,设备条件良好。
（四）项目关联产业的发展现状
县农村自古以来就有养殖猪、牛、羊的传统习惯。近年来，随着国家农业产业结构的调整，广大农民积极相应党的号召，加大了人工养殖家畜的数量。但是养殖产业发展缓慢、规模小，经济效益低，服务体系不健全，产前、产中、产后的各种服务得不到有效的技术支持和保证，对养殖产业发展影响较大，急待龙头企业的参与，才能够尽快推动全县养殖业的发展，增加农民收入，促进当地经济快速发展。
总之，项目区交通便捷，地方公路网通乡通村，移动、联通、铁通等通讯网络覆盖项目区，通讯无盲点。地下水资源丰富，为项目实施提供充足的水源。项目区土地资源也非常丰富，人均占有土地面积大，项目实施的乡镇对农业生产建设用地都制定了优惠政策，本项目又符合享受这些优惠政策，因此用地条件成熟。
　　六、生产（操作、检测）等工艺技术方案分析
本项目主要技术由陕西正大限公司提供，项目承建单位于该公司签订了技术委托合同书，技术水平达到国内先进水平。
（一）生产技术方案
本项目属于高起点、高投入、科技含量高，集约化经营强的畜牧养殖项目。公司计划与西北农林科技大学和科研单位的有关科技人员密切合作，在优良原种猪繁育方面，将采用良种猪引进、人工受精、胚胎移植等先进的家畜良种繁育技术方案；在优质商品猪养殖方面，将采用设施养殖、精料喂养、自动送料、自动送水、粪便清除、定期防疫治病等科学化养殖和管理技术方案；在推进良种猪产业化方面，将采用良种猪品种提供、同期人工受精、技术服务、指导培训、示范推广等技术服务方案；在技术依托方面，主要依托西北农林科技大学等科研、教学单位的畜牧专家、学者和工程技术人员。
本项目包括从种猪生产到猪肉产出上市的各个环节，其主要环节生产工艺如下：
三元杂种父母代猪生产工艺
采用分段饲养，全进全出连续流水式生产工艺。母猪在待配舍（公猪一配种舍）、怀孕舍、分娩舍三者之间形成循环；仔猪分为哺乳阶段、保育阶段，哺乳阶段与哺乳母猪同在分娩舍中，保育阶段设单独饲养区；经种质测定，出售商品代仔猪或转育肥环节。
（二）主要生产规范标准：
在项目实施中，必须遵循以下生产规范和标准：NY5030—2001无公害食品生猪饲养兽药使用准则;NY5031—2001无公害食品生猪饲养兽医防疫准则；NY5032—2001无公害食品生猪饲养饲料使用准则；NY5033—2001无公害食品生猪饲养管理准则；NY467畜禽屠宰卫生检疫规范；NY/T绿色食品饲料及饲料添加剂使用准则；GB/T20107猪肉卫生标准；GB/T17236生猪屠宰操作规范；GB/T17996生猪屠宰产品品质检验规程；GB/T16569畜禽产品消毒规范；GB/T6549畜禽产地检疫规范；GB/16548畜禽病害及其产品无害化处理规程；GB/3457肉类加工工业水污染排放标准；GB12694肉类加工厂卫生规范。
　　七、项目建设目标
项目完成后，建成存栏基础母猪500头的杜落克、大约克夏、长白猪的父母代繁育猪场，年向社会提供种用仔猪2500头，出栏育肥猪2600。生产工艺及技术水准达到国内先进水平。并带动项目区建设育肥猪场（户）50个（每场（户）饲养育肥猪50头），出栏育肥猪2500头。
八、项目建设内容。
1、 土建工程
1. 母猪舍1栋（30m×9m）；
2. 母猪分娩舍1栋（30m×9m）
3.仔猪保育舍2栋（30m×9m）；
4.人工授精室60m2（采精室30 m2，人工授精实验室30m2）
5.公猪舍1栋(30 m×9m);
6. 育肥猪舍6栋4500平方米.
猪舍布局按工艺流程“一”字排列，朝向可向南偏西50至南偏东150之间变化，猪舍间间隔不少于9m。
2、附属工程
2.1粪污污处理(沼气工程) (30m3×4);
2.2配电室30m2;
2.3室外道路工程2000m
2.4室外管道工程6000 m
2.5室外电气工程1000 m
2.6绿化工程5000 m2
3、仪器设备购置
3.1饲养设备
详见附表1
　　九、投资估算和资金筹措
（一）投资估算
1、土建工程：概算投资37.2万元。
1.1改造4500m2猪舍,每平方米80元,计36万元.
1.2新修围墙1000米，每米200元，计20万元。
1.3新建沼气池30m3×4，每立方米800元,计9.6万元。
2、附属工程：概算投资36万元
2.1打深井1眼，管道、电机、水塔等附属设施投资20万元。
2.2购置50KV变压器1台，改造高压线1KM，配电室建设需投资6万元。
3、仪器设备：概算投资11.6万元
详见附表1
项目概算固定资产总投资为74.8万元。
（二）资金筹措
本项目建设资金，申请中省专项资金支持50万元，建设单位自筹解决24.8万元。
　　十、建设期限和实施的进度安排。
本项目从2007年10月开始建设，1年内完成并投产。
2007年10月-2007年12月，完成仪器设置的采购。
2008年1月-2008年4月完成电路改造。
2008年5月-7月完成两级抽水、生产道路硬化建设。
2008年8月-9月完成猪舍改造、沼气建设任务。
2008年10月申请验收，工程全部竣工。
　　十一、土地、规划和环保
项目建设用地已经省政府批准，县计划、城建等部门正在进行用地规划等前期准备工作。经横山县环保部门实地勘察和调查，认为项目虽然在养殖过程中，每年有大量猪粪便和尿水排泄在养殖场周围，但绿原公司采取不泄露粪池集中储存，及时清运并生产成活性生物有机肥料，以及建立若干个沼气池来综合利用养猪的排泄物是可行的，达到了国家规定的污染物排放标准，对生态环境不会造成影响，建议立项支持。
项目主要污染源和污染物是猪的排泄物。猪粪尿能够引起水污染、土壤污染以及温室气体、恶臭气体等，会对生态环境产生不良影响。但猪粪尿是改良土壤和农作物、蔬菜、花卉、经济作物等种植的最好有机肥料。公司建立的外种猪原种繁育基地远离湖泊、河流、水源及村庄处，不会造成水源和人民居住环境的污染。同时，公司在养殖场还专门为处理和储存猪粪尿修建了化粪池与活性生物有机肥生产车间，综合利用，变废为宝，防止猪粪尿污染环境。
在具体饲养过程中，将在养殖圈舍周围修建不易泄漏猪粪尿储存池，将猪排泄物储存到粪池内，并加入活性微生物和其它填充物进行沤制发酵，淋出水分后加工成活性生物有机肥。其次，公司计划在养殖圈舍周围建立若干个沼气池，用猪粪生产沼气，供养殖圈舍、办公、生活照明和取暖做饭等。具体措施如下：
（1）在猪的饲养过程中积极推广应用高效环保型添加剂，科学饲料配制技术和饲养技术，降低或减少有毒有害物的排出量。
（2）妥善处理猪粪尿等污物。按照“减量化、无害化、资源化”原则，科学合理地处理污物，变废为宝。主要在各饲养场建设堆肥设施（发酵池），对污物进行腐熟处理，作肥料还田。
（3）发展沼气生产。在条件成熟的饲养场（户），建设沼气生产设施，发展沼气。其工艺流程：
→沼气——生活利用
集粪池→沼气池→→→沼渣——每年清除一次
→上清液——灌溉或排放
（4）绿化。为了净化猪场环境大气，在项目实施中，增加绿化工程，对场区及周边5公里内进行植树、种草，达到绿化预防大气污染的目的。
（5）积极加强水源保护和水体净化工作，要做好项目自身建设和管理，防止粪污等对水源造成污染。同时在水源周围建立卫生防护带，并有针对性、有计划地对水源水质进行检测、消毒等净化处理。
　　十二、项目组织管理与运行
（一）项目组织管理
本项目由承建单位负责组织管理，县畜牧局监督，在建设期成立项目建设领导小组，负责项目的组织实施;并设项目建设专户，建设资源共享金实行专户管理，严禁挪用。项目建成后，与承建单位现在的斯格猪场合并运行，独立法人。
建设项目是一项综合性很强的系统工程，不仅需要高水平的管理人才，而且需要强有力的项目管理机构，对项目实施进行严格的科学管理，确保项目目标顺利实现。为此，绿原公司根据项目建设需要分别设立了种猪繁育与管理部；良种猪培育与性能测定部；良种猪品种推广示范部；行政财务管理部。具体机构设置见下图：

机构职责：根据《公司法》有关规定和项目生产的需要，以及公司的实际，拟建立在董事会领导下的总经理负责制。
董事长：主持董事会工作，对董事会负全责。
总经理：在董事长领导下开展工作。负责公司的总体经营活动。分管行政财务管理部工作，向董事长负责。
行政财务管理部：负责公关服务接待、后勤保障、人事劳资管理、资金计划落实、安排、资金筹措、财务报销、物资保管等项工作，向董事长负责。
种猪繁育与养殖场管理部：负责良种种猪引进、繁育、养殖、种猪性能检测、饲料储存、饲料配制、饲料加工、卫生防疫、圈舍修缮、水电机械设备维护、环境绿化等项管理工作。向总经理负责。
良种猪培育与性能测定部：负责培育拥有自己知识产权的优良品种猪和测定种猪性能测定等项工作。向总经理负责。
良种猪品种推广示范部：负责向种猪场和良种猪养殖户推广良种猪品种，配送良种猪冻精细管，进行人工受精，胚胎移植，提供技术服务、组织培训、示范推广等项工作。向总经理负责。
（二）运行成本分析
项目运作模式：项目在具体运作过程中要以市场为导向，以科学决策为起点，以良种猪引进和市场开发为先导，以科学管理为基础，以产品质量为生命线，以规范市场行为，增加企业和农民效益，促进地方经济发展为宗旨。
本项目运行成本主要包括两个方面，一是饲养成本，约占总运行费用的80%，概算为129.2万元。二是管理及销售费用约占总运行费用的20%，概算为32.8万元。项目总成本费用为162万元。
项目运行费用主要通过流动资金来解决，按运行实际分析，需流动资金60万元。流动资金来源主要通过银行来解决。
　　十三、效益分析与风险评价。
（一）项目经济效益
1、成本费用：为162万元。
2、产品销售收入：为270万元。
① 出售商品仔猪2000头×200元/头=40万元。
② 出售育肥猪2100头×1100元/头=230万元。
3、项目净利润：为108万元。
4、投资利润率：40%。
5、财务内部收益率：32.69%。
（二）项目社会效益
本项目完成后，可向社会提供商品代仔猪2000余头，年向社会提供育肥猪2100余头，每户以50头出栏计算，可带动40余农户发展养猪生产，户均增加收入15000余元，人均增收3500元。同时可为社会创造40余个就业岗位。并推动项目区养猪技术水平的提高和养猪产业化的发展，项目社会效益显著。
（三）项目风险评价
本项目面临两大风险，一是疫病风险，通过加强防疫，改善饲养条件，可避免疫病风险的危害。二是市场风险。主要因市场供求关系的变化，引起仔猪、活猪及猪肉价格的波动从而波击种猪价格。但种猪生产处在养猪生产链的上游环节，加之项目推广的为世界著名优良品种，通过自身的调节，可以减少市场的风险。因此，项目抵御风险能力较强。
综上分析，本项目经济效益、社会效益显著，抵御风险能力较强，对加快区域农村经济发展，推动社会主义新农村建设具有积极的促动作用，因此，项目建设可行，请求给予项目支持。
　　十四、招标方案
为加强项目管理，确保工程质量，提高投资效益，保护当事人的合法权益，根据《农业基本建设项目招标投标管理规定》第十二条规定，提出招标方案。
（一）招标范围。项目建设中的土建工程、附属工程及仪器设备购置等均实行招标，估算金额预计200-500万元。
（二）招标组织形式。拟采用委托招标形式。
（三）招标方式。拟采用公开招标方式。
附件：1、仪器设备购置一览表
2、企业法人营业执照
3、机构代码证
4、农民专业合作社法人营业执照
5、科技企业证书
6、用地申请
7、申报审批表（农业局）
8、养殖基地规划方案图
9、固定资产明细表
10、银行询证函
11、指定代表或者共同委托代理人的证明
12、验资报告书

附表1
仪器设置购置一览表
单位：万元
序号
品名
数量
单价
金额
1
冰柜
1
0.3
0.3
2
冰箱
1
0.4
0.4
3
离心机
1
0.2
0.2
4
电子生物显微镜
1
0.3
0.3
5
解剖台机及解剖器械
1
0.2
0.2
6
实验台
1
0.5
0.5
7
手提式高压灭菌器
4
0.1
0.4
8
检疫工作箱
2
0.05
0.1
9
采样箱
2
0.05
0.1
10
电动消毒喷雾器
2
0.2
0.4
11
消毒液机
1
0.8
0.8
12
非接能远红外测温仪
4
0.1
0.4
13
恒温箱
1
0.2
0.2
11
焚尸炉
1
2
2
15
人工授精设置（套）
2
0.5
1
16
母猪发情测定仪
2
0.15
0.3
17
产床
10
0.26
2.6
18
保温床
4
0.2
0.8
19
兽用器械（套）
1
0.5
0.5
合计

11.6
目 录
第一章 总 论 3
1.1 项目名称 3
1.2 项目建设单位及建设单位简介 3
1.3 项目可行性研究报告编制单位 4
1.4 项目可行性研究报告编制的依据 4
1.5 项目建设地点 4
1.6 建设目标、改造模式和建设内容 4
1.7 项目总投资及资金筹措 5
1.8 结论及建议 5
第二章 项目背景和建设的必要性 7
2.1项目提出的背景 7
2.2项目建设的必要性 13
拆迁目标、建设规模和内容 17
3.1总体目标 17
3.2 拆迁模式 17
3.3 建设规模和内容 17
第四章 建设条件与场址 18
4.1项目地点 18
4.2自然条件 18
4.3市政基础设施配套条件 19
4.4 原材料供应与保障 19
第五章 工程技术方案 20
5.1 拆迁补偿安置政策依据 20
5.2补偿安置方式 20
5.2.2 土地补偿办法 21
5.3补偿范围与对象 23
5.4拆迁总体设想 23
5.5 拆迁示范区（M区）实际调查情况 24
5.6 拆迁安置计划 27
5.7 拆迁工程 29
第六章 环境保护与评价 32
6.1 环境质量标准依据 32
6.2 建设地点环境现状 32
6.3 环境保护原则 32
第七章 组织机构与劳动定员 35
7.1 机构设置 35
7.2 劳动定员 36
7.3 建设管理 36
第八章 项目实施进度建议 38
8.1 建设进度计划 38
8.2 项目建设进度表 38
第九章 工程招标 39
9.1 总则 39
9.2 招标内容及范围 39
第十章 投资估算与资金筹措 40
10.1 估算的范围和依据 40
10.2 项目总投资估算 41
10.3 资金使用计划与资金筹措 41
第十一章 经济效益评价 45
11.1 出让土地收入估算 45
11.2 效益测算 45
第十二章 社会效益与风险分析 46
12.1社会效益分析 46
12.2风险分析 47

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