毕业设计之施工组织.doc

毕业论文（设计）
题 目： 某学生公寓D栋
施工组织设计
姓 名：
学 号：
教 学 院： 建筑工程学院
专业班级：
指导教师：
完成时间： 2012年05月26日

某学生公寓D栋施工组织设计
摘 要：随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。施工组织设计主要是要以施工项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，使用横道图和网络图对进度计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和安全方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证质量与安全计划得以很好的实现。

关键词： 施工项目管理，进度规划，质量规划，成本规划

Some students apartment building D the construction organization design
Abstract: with the deepening of the reform of the construction management system, the project construction management more and more attention by people, the management level of the enterprise survival and the development constraints become the first elements, and quality, schedule and cost control is one of the most important points of the management.The construction organization design is mainly to construction project as an example to, combined with the actual situation of the project, the division of the sectional engineering construction scheme in the detailed design、Using the basic theory of progress control knowledge, from the point of view of the project management, project start to prepare the completion acceptance from the whole process of system planning and design of progress, use a bar chart and network diagram to schedule is analyzed, and puts forward concrete according to the actual situation of progress in the implementation of the measures that plan; Quality and security, make strict technology, organizational measures, in view of the construction project in the common problem, key problems on the planning and set up a corresponding management organization, in order to ensure the quality and safety plans well implemented.
Key words ：in construction project management, schedule, planning, quality planning, cost planning

目录

引言： 1
1、编制依据 2
1.1、编制依据 2
2、工程概况 3
2.1、工程概况 3
3、施工布置 4
3.1、组织机构 4
3.2、主要施工程序 6
4、施工总平面布置 8
4.1、布置原则 8
4.2、布置说明 8
4.3、现场布置情况 8
5、主要分项工程施工方法 9
5.1、工程测量 9
5.2、土方工程 11
5.3、模板工程 11
5.4、钢筋工程 12
5.6、砌体工程 14
5.7、装饰工程 14
5.8、安装工程： 17
6、各分项工程的技术管理措施 22
6.1、施工测量质量控制措施 22
6.2、给水排水管道通水技术管理措施 24
6.3、基坑回填土的技术管理措施 24
6.4、模板工程的技术管理措施 26
6.5、钢筋工程的技术管理措施 28
6.6、混凝土工程技术管理措施 31
6.7、砌筑工程的技术管理措施 32
6.8、屋面节能技术措施 33
7、质量保证与质量管理 34
7.1、质量保证体系 34
7.2、质量保证措施和制度 34
7.3、成品保护 37
8、 安全施工管理 40
8.1、安全生产管理体系 40
8.2、安全生产管理制度保证措施 40
8.3、安全计划与技术措施 41
9、文明施工 45
9.1、文明施工目标 45
9.2、文明施工措施 45
10、 施工中的协调管理 47
10.1、与业主的协调配合 47
10.2、承包范围内的专业协调管理 47
参考文献： 49
致 谢 50
附图1：土方回填工程质量预控表 51
附图2：《项目质量管理体系图》 52

引言：
设计的学习可能有很多不同的路，因为这是有设计的多元化知识结构决定的，不管以前是做什么的，不管曾经如何如何，在进入设计领域之后，以前的阅历都将影响，都将面临挑战与被淘汰的可能，正如，想要造就伟大永远不可能是依靠人们的主观愿望所能达到的一样应具备的知识结构 设计多元化的知识结构必将要求设计人员具有多元化的知识及信息获取方式。 第一步：从点、线、面的认识开始，学习掌握平面构成、色彩构成、立体构成、透视学等基础；我们需要具备客观的视觉经验，建立理性思维基础，掌握视觉的生理学规律，了解设计元素这一概念。 第二步：会画草图吗？ 1998澳大利亚工业设计顾问委员会调查结果，设计专业毕业生应具备的10项技能第一位就是：“应有优秀的草图和徒手作画的能力，作为设计着应具备快而不拘谨的视觉图形表达能力，绘画艺术是设计的源泉，设计草图是思想的纸面形式，我们有理由相信，绘画是平面设计的基础，平面设计的设计的基础！” 第三步：还缺少什么？ 缺少对传统课程的学习，如陶艺、版画、水彩、油画、摄影、书法、国画、黑白画等等，太多太多，还是问问自己吧！不管如何这些课程将在不同层次上加强了设计的动手能力、表现能力和审美能力，他们最关键的是让明白什么是艺术，更重要的是发现自己的个性，但这也是一个长期的过程。有个性的设计可能是来自扎跟于本民族悠久的文化传统和富有民族文化本色的设计思想，民族性和独创性及个性同样是具有价值的，地域特点也是设计师的知识背景之一。未来的设计师不再是狭隘的民族主义者，而每个民族的标志更多的体现在民族精神层面，民族和传统也将成为一种图式或者设计元素，作为设计师有必要认真看待民族传统和文化。

1、编制依据
1.1、编制依据
1.1.1、依据D栋施工图结施和建施
1.1.2、本工程按现行国家,贵州省现行有关设计规程,标准及初步设计的批准文件进行设计
1.1.3、各楼层梁及屋面梁采用平法表示。采用中华人民共和国现行国家标准
1.1.4、本工程设计遵循的标准、规范、规程:
建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001
建筑结构荷载规范 GB50009-2001
建筑抗震设计规范 GB50011-2001 (2008版)
建筑地基基础设计规范 GB50007-2002
混凝土结构设计规范 GB50010-2002
砌体结构设计规范 GB50003-2001
建筑桩基技术规范 JGJ 94-2008
砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002
混凝土结构施工图平面表示法 03G101-1
人工挖孔灌注桩施工技术规程 DB22/11-2000
混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-2002
本工程按现行国家设计标准进行设计，施工时除应遵守本说明外，还应符合各设计图纸说明和标准图集的要求。
其他规范参见建施图《建筑设计总说明》

第 54 页 共 54 页
2、工程概况
2.1、工程概况
2.1.1、工程名称：XXX
2.1.2、建设单位：XXX
2.1.3、设计单位：XXX
2.1.4、监理单位：XXX
2.1.5、建筑面积：4981.88平方米
2.1.6、本工程设计使用年限： 50年。
2.1.7、本工程设计地上六层，建筑物抗震等级为七度，耐火等级为二级，建筑等级为二级，结构类型为砖混结构。

3、施工布置
施工布署是整个施工成败的关键，我公司将按照ISO9001：2000国际标准，严格执行《质量手册》及《程序文件》的各项要求，结合本工程实际，从组织机构、人员配备、物资设备供应，施工流程及施工工艺等各方面对本工程进行综合部署。
3.1、组织机构
工程项目经理及项目班子成员

工程项目经理及项目班子成员

职 务
姓 名
职 称
电 话
项目经理

技术负责人

造价师

施工员

质检员

材料员

安全员

3.2、主要施工程序
定位放线→土方工程→基础垫层→承台基础模板→承台柱地梁钢筋→基础柱混凝土浇筑→基础柱钢筋绑扎→基础柱模板→基础柱混凝土→基础粱模板→基础梁钢筋绑扎→基础梁混凝土浇筑→基础墙体砌筑→基础验收→回填土→一层柱钢筋绑扎→一层柱、梁、板模板→一层柱混凝土→一层梁板钢筋绑扎→一 层混凝土浇筑→二层柱、梁、板模板→二层柱混凝土→二层梁板钢筋绑扎→二层混凝土浇筑→三层柱、梁、板模板→三层柱混凝土→三层梁板钢筋绑扎→三层混凝土浇筑→四层柱、梁、板模板→四层柱混凝土→四层梁板钢筋绑扎→四层混凝土浇筑→五层柱、梁、板模板→五层柱混凝土→五层梁板钢筋绑扎→五层混凝土浇筑→六层柱、梁、板模板→六层柱混凝土→六层梁板钢筋绑扎→六层混凝土浇筑→结构验收→内外粉刷→油漆涂料→水电安装→综合验收→竣工验收。
3.3、施工准备
3.3.1、现场、环境准备
3.3.1.1、将拟建施工场地、地表障碍、建筑垃圾清除干净并将施工场地平整。
3.3.1.2、根据业主指定的水、电接引处，将施工用水、施工用电接到使用位置。
3.3.1.3、根据业主提供的地下管线及坑边位置图，将施工场地范围内的地下管线位置探察清楚并标识，可以拆除的先行拆除，必须保护的，根据管线的具体情况，制定相应措施加以妥善保护。
3.3.1.4、根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源确定现场内供水、供电、排水的走向。布置如下：
3.3.1.4.1、施工给排水
3.3.1.4.2、施工用电
3.3.1.5、根据工程文明施工的要求，在施工场地内设置车辆冲洗台一座并砌筑沉淀池。
3.3.2、材料准备
根据施工组织设计中的总体施工进度计划和工程预算编制材料采购计划，并严格按计划进场。
3.3.2.1、材料进场必须经专人验收，不经过验收的材料不准入场。
3.3.2.2、材料进场后应按各种材料的规范要求进行抽检、取样送检，严禁未经试验或抽验不合格的材料用于工程施工。
3.3.2.3、在材料的使用中应按先进场的材料先用的原则，过期的水泥禁止使用。
3.3.2.4、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。
3.3.2.5、组织材料按计划进场，并作好保管工作。
3.3.3、技术准备
3.3.4、机械设备准备
建筑机械的配备是工程建筑施工的重要保证条件，为此我们对垂直运输设备和钢筋工程设备、模板工程设备、砼工程设备及运输设备进行了准备：
3.3.4.1、垂直运输设备的选择
垂直运输是本工程确保工期质量的关键。因此，我们依据每层结构的工程量，并适当考虑上部工程的土建、安装、装修的运输量对本工程的塔吊配备进行了认真核算。
3.3.4.2、塔吊入场时间要求
根据现场的实际情况，塔吊应在浇筑孔桩混凝土前安装调试完毕，以便进行零星周转架料的转运，并配合自制吊篮，料斗，吊运胎模砌体、砂浆、同时承担现场小型设备的吊运。
3.3.4.3、砼工程设备的选择
砼工程结构均采用自拌混凝土，根据每层的混凝土的工程量，按量进行每层的砼浇筑。
3.3.5、劳动力准备
根据本工程的实际情况，我们将选派高素质的施工人员及各专业工种人员进驻现场，并分级签定劳务合同，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。

4、施工总平面布置
4.1、布置原则
4.1.1、基础施工期间，合理使用场所堆放土方，节省专用空间。
4.1.2、严格按施工平面图布置材料、机械，确保现场整洁有序。
4.1.3、最大限度减少电管线长度，减少临时设施数量。
4.1.4、施工外墙进行美化，场内悬挂各种宣传标牌及安全标志。
4.2、布置说明
4.2.1、施工时布置一台龙门架，可以满足垂直运输的需要，也可以满足装饰阶段垂直运输的需要。
4.2.2、施工道路采用细石砼硬化路面，这样不仅可以承受运输车辆的压力，而且拆除方便。
4.2.3、场地围墙采用彩钢板围墙。
4.3、现场布置情况
施工总平面布置原则为：
4.3.1、施工平面要紧凑合理，尽量减少施工用地；
4.3.2、满足施工生产需要，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护的要求
4.3.3、施工现场实行全封闭管理，采用标准的组合装配式钢围栏，场内部分采用混凝土硬化地面，设置排水沟，
4.3.4、达到有关现场管理及文明施工等规定的要求。本工程施工总平面布置的中心任务是解决现场办公区域和生活区域；钢筋、模板堆放与加工区域；砌体及周转材料堆场；现场水、电走向布置；塔吊、施工平面布置。

5、主要分项工程施工方法
5.1、工程测量
5.1.1、准备工作
5.1.1.1、测量技术人员根据本工程特点，设计要求并到现场勘察，全面了解和掌握现场情况，编制测量方案，报项目工程师审批后实施。
5.1.1.2、选用一台精密的全站仪作为测量设备，投入使用前送市计量局指定检测部门校准，保证测量设备正处于良好状态，确保其准确度和精密度。
5.1.1.3、项目技术负责人会同建设单位对提供的引测点和控制桩办理移交验收手续。
5.1.1.4、测量过程中，测量工作人员做好测量记录，完成后请建设单位进行复测和认可，保证测量各过程处于受控状态。
5.1.1.5、测量工作人员应具备专业知识和经过培训，取得上岗资格。
5.1.1.6、测量桩点应经常维护检查，妥善保护测量标识。确保测量桩点位置的唯一性和正确性。
5.1.2、建立施工控制网
5.1.2.1、根据施工总平面图上拟建的建筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，以设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。
5.1.2.2、施工控制网的测量遵循先整体后局部的工作程序进行。
5.1.2.3、建立整个场地的统一控制网，作为建筑群内各建筑物的定位、放线的依据。
5.1.2.4、施工控制网点的测设，应进行闭合误差校核，超出允许误差值时，应复测。使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于一个测回。
5.1.2.5、使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行尺量。
5.1.2.6、统一施工控制网点，水准点及建筑物的主轴线等控制点标志，应设置牢固、稳定、不下沉，并用砼保护。
5.1.3、高程控制
5.1.3.1、根据总平面图上所示的水准点相对标高参照点，用水准仪准确到引测到施工现场附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。
5.1.3.2、高程的引测应进行往返一个测回，确保其闭合误差值在允许误差范围内。
5.1.4、建筑物轴线的定位及标志
5.1.4.1、根据总平面图所标示的方位，朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确后，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩及邻近建筑物上。
5.1.4.2、分画轴线开间尺寸，应用总长度尺寸进行复核，尽量减少分画尺寸积累误差。
5.1.4.3、延伸轴线标志的轴线桩应没在距离挖土方上坡边1-1.1.1 5m以外，轴线标志应标画出各纵横轴线代号。轴线桩应牢固、稳定、可靠和便于监控。
5.1.5、施工抄平放线
5.1.5.1、基础施工抄平放线
5.1.5.1.1、根据基础平面图及大样图，按建筑物的轴位定线，连接相应的轴线，计算开挖放坡坡度，定出开挖边线的位置。
5.1.5.1.2、用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画标高标记。
5.1.5.1.3、基坑开挖完成后，基坑坑底开挖宽度应通线校核，坑底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引移到基坑，在基坑中设置轴线及高程标记，并在垫层面上放出基础平面尺寸。
5.1.5.1.4、基础模板完成后，应按设计图纸要求校核模板安装的几何尺寸，在模板周边放出基础面的标高线，并作标示，墙、柱的轴线和边线标记，应延长引到基础边线外，方便施工复核。
5.1.5.1.5、基础施工完成后，把轴线引测至基础面，并按施工图放出有关墙和柱等截面尺寸，地梁应按施工图纸在相应的位置上放出有关的标示。
5.1.5.2、主体结构施工抄平放线
5.1.5.2.1、结构平面的施工放线：根据已有控制网点的主轴线精确引测到各层楼面上，特别是底层的引测必须复核无误后做标记。以后每完成一层楼面用垂球或经纬仪把下一层的控制线传递到上一层楼面。再根据各层施工平面图放出相应的轴线及墙、柱和各种洞口等的平面位置。
5.1.5.2.2、高程施工测量：各层柱筋接驳安装完毕后把水准点结合各层相应的标高引测到竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在柱筋相应位置标上梁（板）底及板面的标高标记。在拆除模后把水准点标高精确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传递的控制点，再根据施工图用钢尺量度传递到各层。
5.1.5.2.3、框架结构工程砌砖前，应将水平标高引测在柱的一定高度位置上，与柱相连接的墙体相应位置应放出墙体的垂直边线，窗台、窗顶、门顶、洞顶等标高作为砌砖的依据。
5.1.5.3、装饰施工抄平放线
5.1.5.3.1、室内装饰应根据建筑施工图弹出相应的全部墨线，作为控制线。
5.1.5.3.2、外墙装饰要按图放出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线等的控制线，镶贴各种规格的饰面材料应按块料的规格和设计要求的图案放出分格、分色的墨线及收边、收口等控制线，力求饰面缝线纵横畅顺。
5.2、土方工程
5.2.1、施工方案
5.1.2.1、土方施工方法：采用机械大开挖施工，部分人工清理。
5.1.2.2、开挖时，按照施工总体布置顺序进行开挖，开挖放坡比例暂定为1:5，为防止地下水和地表水的流水，沿基坑边缘挖出宽300mm深200mm排水沟，转角处设集水井，每隔20-30米设一个500×500×500mm的集水井，潜水泵排水，排到总的下水管道内。
5.2.1.3、土方回填前应清除基坑内各种杂物，排干积水，铲除浮泥，并办好隐蔽记录。回填土料径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。回填时分层铺土，每层虚铺厚度在25-30cm之间，每层夯击三遍，回填土夯实结束后按规定取样测定土壤干容重，取样范围为500平方米取一次，根据合肥地区的土壤情况，干容重宜控制在55-75g/cm2范围，回填土含水率宜控制在20%，击实系数要求达到0.94，回填土宜采用粉质粘土。回填时，需从墙体两侧同时回填，分层夯实，防止一侧回填时，墙体产生位移。
5.2.1.4、为确保边坡稳定，必要时应根据现场具体情况，制订相应的护坡措施。
5.3、模板工程
5.3.1、模板体系及其支撑系统必须满足以下要求：
5.3.1.1、必须具有足够的刚度、强度和稳定性，模板必须完整，不得有漏洞；
5.3.1.2、模板接缝必须严密，不得漏浆，防止造成混凝土蜂窝麻面；
5.3.1.3、保证各结构的构件尺寸及平整度，满足国家有关规范及相互间尺寸的精确；便于模板的拆除。
5.3.2 、模板设计时根据结构和建筑特点，考虑模板的标准化、定型化因素，随层高和截面的灵活变化拆换使用，提高混凝土表面质量和降低模板损耗。模板采用20mm厚木胶板及木方等相结合的模板体系。根据工程进度要求，配制足够的模板进行流水施工周转使用
5.4、钢筋工程
5.4.1、基本要求
5.4.1.1、按贯标要求严格按公司质量体系程序文件要求验收钢材。
5.4.1.2、各种钢材的使用不得实施“紧急放行”，必须具备产品合格证并经见证取样，检验合格后才准使用。
5.4.1.3、不得随意代换钢筋，确需代换的需经设计单位同意。
4.1.4、钢筋表面应洁净，粘着的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。
5.4.1.5、钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后断短料，尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。
5.4.1.6、钢筋绑扎验收严格实行三级检查制，即工程班组、项目部和分公司三级，其后再提交建设单位验收，并及时办理隐蔽工程验收记录。
5.4.2、所有柱竖向钢筋接头都采用电渣压力焊，梁钢筋都采用焊接；其他为绑扎。锚固长度按照设计规定执行,搭接长度为锚固长度的2倍。
5.4.3、基础
5.4.3.1、钢筋网的绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，双向主筋的钢筋，必须将全部钢筋相互交点扎牢，注意相邻绑扎点的铁线扣要成八字形绑扎。
5.4.3.2、基础底板采用双层钢筋网时,在上层钢筋下面设置钢筋马凳,以保证上、下层钢筋位置的正确和两层之间距离。
5.4.3.3、现浇柱与基础连接的其箍筋应比柱的箍筋缩小一个柱筋的直径，以便连接。
5.4.3.4、竖向和水平钢筋的连接执行公司编制的钢筋连接工艺作业指导书中的相关要求。
5.4.4、柱
5.4.4.1、所有柱的竖筋均采用电渣压力焊接头。电渣压力焊焊接工艺程序为：安装焊接钢筋→安放引弧铁丝球→缠绕木棉绳装上焊剂盒→装放焊剂→接通电源→造渣过程形成渣池→电渣过程钢筋端面溶化→切断电源顶压钢筋完成焊接→卸出焊剂拆卸焊盒→拆除夹具。焊接钢筋时，用焊接夹具分别钳固上下的待焊接的钢筋，上下钢筋安装时，中心线要一致。钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。
5.4.4.2、箍筋的接头应交错排列垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。绑扎箍筋时，钱线扣要相互成八字形绑扎。
5.4.5、梁与板
5.4.5.1、梁板钢筋（φ12以上）均采用焊接接头，焊工要经培训考核，持证上岗。钢筋焊接完成后，应及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。
5.4.5.2、板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋要防止被踩；特别是雨蓬、挑檐等悬臂板，要严格控制负筋位置。
5.4.5.3、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。框架梁节点处钢筋穿插十分绸密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留有30mm，以利浇筑砼之需要。
5.4.5.4、钢筋绑扎接头不宜位于构件最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢，受拉钢筋绑扎接头的搭接长度应符合设计要求。
5.5、砼工程
5.5.1、本工程混凝土砼强度：基础垫层 C15，混凝土等级C30，构造柱、统过梁、过梁、栏板等,特别注明者外均采用C20，其他地基基础:详见结施基础说明
5.5.2、作业前要确保模板支撑系统有足够强度刚度和稳定性，模板已清理干净，并淋水湿润。混凝土浇捣的操作人员须经培训考核合格才能上岗操作。
5.5.3、施工中应按规定制作强度试块，为工期和施工连接性的需要，工程夜间连续施工。
5.5.4、为防止砼的离析，砼的落差高度≤3m，超过3m的柱子柱模每隔3m高开设浇筑孔洞，采用滑槽；柱浇筑前，应先铺设同等级原浆，砼浇筑按50cm一层厚度分层浇筑。振动器的插点均匀，应分别拎起插入四个拐角及柱芯进行振捣。柱顶砼浇到梁下5cm处，柱拆模后及时进行养护。
5.5.5、砼施工时，现场必须按规范要求的数量随机取样做试块，取样当天送标养室养护。同时为了控制拆模的时间，加做试块，进行同条件养护，并适时送检测试，作为拆模的依据。
5.6、砌体工程
主要指蒸压加汽混凝土砌块砌体。砌体采用蒸压加汽混凝土砌块和M5混合砂浆砌筑，采用材料应符合要求；该工程为框架结构，砌体均为非承重填充墙，砌体的品种、强度、等级符合设计要求，有出厂合格证，使用时提前一天浇水湿润。水泥宜采用31.1.2 5MPa矿渣或普硅水泥。水泥送检合格后再使用。中砂的含泥量不大于5%，使用前经5mm孔径的筛子过筛。
砌体工程施工时应使用新的砌体工程施工及验收规范（GB50203-2002，并着重注意以下几点：
5.6.1、砌筑前，弹好轴线及边线，并先排砖，，砌筑时控制灰缝厚度，不得超越皮数杆灰缝高度，砌筑时双面挂线。
5.6.2、砌筑时在拐角等处立皮数杆，层层带线。
5.6.3、砌体墙与结构每隔50cm设置2根水平拉结钢筋，每边伸入墙内不少于700mm且不小于墙长的1/5。
5.6.4、采用铺浆法砌筑，摆砖时注意揉挤，确保砂浆饱满度大于85%。
5.7、装饰工程
5.7.1、抹灰工程
抹灰前清除墙面等的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，要洒水润湿，对模板施工过于光滑的顶棚等应再刷一层107胶素水泥浆，以增加底层灰与墙体的附着力，并检查门窗框位置是否准确，与墙连接是否牢固，连接处缝隙按要求嵌缝紧实。
5.7.1.1、顶棚
5.7.1.1.1、 刮瓷粉二道
5.7.1.1.2、 8厚1:5水泥砂浆罩面,压实赶光
5.7.1.1.3、 素水泥浆结合层一道
5.5.7.1.1.4、 12厚1:3水泥砂浆打底扫毛
5.7.1.2、内墙
普通墙面刮瓷粉
5.7.1.2.1、 刮瓷粉二道
5.7.1.2.2、 8厚1:1.1.2 5水泥砂浆罩面,压实赶光
5.7.2.1.3、 素水泥浆结合层一道
5.7.2.1.4、 12厚1:3水泥砂浆打底扫毛
5.7.1.3、走廊和连廊、楼梯间内墙面通道用白色墙砖贴墙裙，高1.1.1 08米。
粘贴釉面瓷砖墙面25厚（用水房间）
5.7.1.3.1、 5厚釉面瓷砖贴面,白水泥擦缝
5.7.1.3.2、 8厚1:1.1.2 5水泥砂浆粘合层
5.7.3.3、 素水泥浆结合层一道
5.7.3.4、 12厚1:3水泥砂浆打底扫毛

5.7.1.4、外墙
彩条外墙漆
做法详西南04J516-64
在基层处理好后，进行吊直、套方、按规矩冲筋打灰饼，根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确定抹灰厚度。用线锤、方尺拉通线等方法贴灰饼，用拖线板找正、垂直。灰饼用1:3水泥砂浆做成5cm见方。墙面冲筋时采用灰饼与抹灰层相同的砂浆冲筋，筋宽5cm左右。待其稍干后即可进行底层抹灰作业。抹灰工程一定要按照样板间标准进行操作。
5.7.2、块料面层
5.7.2.1、选择块料要求方正、平整、楞脚完好，同一规格块料力求颜色均匀。
5.7.2.2、做好抄平工作，正确弹出镶贴的上口线，并进行试摆块料工作，做好弹线分格及标志，各阳角处要做到线脚顺直，块料 45°碰角。
5.7.2.3、施工时砂浆配比要前后统一，配比正确，粘贴时做到一次成型。铺贴完毕后，待粘贴水泥初凝后，用清水将表面洗干净，将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试操干净到不留残灰迹为止。
5.7.3、楼地面工程
5.7.3.1、楼地面施工时，要做好污水的有组织排放和成品的保护。。
5.7.3.2、施工前各种块料分类堆放，选料时剔除破损、颜色不一、翘曲的块料。基层处理应清净、湿润、粗糙、平整。在隔墙四周距地面50cm弹出地坪面标高控制线，作为控制依据。基层找平应分遍进行，找平应平整，表面粗糙，地面按设计要求做好泛水。
5.7.3.3、块料使用前，在清水中浸泡2-3小时后阴干备用，做到外干内湿。
5.7.3.4、按设计要求先试摆，在找平层上将水平和垂直线统一弹上线，铺贴时由控制线向两边铺设。
5.7.3.5、采用砂浆粘贴，面砖背面满铺砂浆，控制厚度，贴后用橡皮锤轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺找平方正，做到一次成功，减少拨动，杜绝空鼓。
5.7.3.6、操作时每贴好一行即用靠尺检查横平竖直，缝必须拉通长线检查。
5.7.3.7、整体地面施工前应抄平作出纵横向标筋，做标筋时应注意面层厚度与门框锯口线吻合。
5.7.3.8、水泥砂浆面层严禁撒干水泥压光，应撒1:1水泥砂浆进行压光，严格掌握面层压光时间，压光不少于三道，压光后及时进行养护，养护期不少于7天。
具体做法：
楼面工程
5.7.3.8.1、 8厚普通地砖（卫生间防滑地砖）水泥浆擦缝
5.7.3.8.2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层上撒1-2厚干水泥洒清水适量
5.7.3.8.3、 素水泥浆结合层一道
5.7.3.8.4、 20厚1:3水泥砂浆找平层
5.7.3.9、 结构层
地面工程
5.7.3.9.1、 8厚普通地砖（卫生间防滑地砖）水泥浆擦缝
5.7.3.9.2、 20厚1:2干硬性水泥砂浆粘合层上撒1-2厚干水泥洒清水适量
5.7.3.9.3、 素水泥浆结合层一道
5.7.3.9.4、 100厚C15 混凝土垫层
5.7.3.9.5、 150~200厚天然级配砂石基层
5.7.3.10、素土夯实

5.7.4、涂料工程
施工前做好准备工作，备好施工机具，材料应一次进场，
5.7.4.1、检查墙面及天棚面粉刷阴阳角方正、线条平直、表面平整、空鼓和裂缝等情况，发现问题及时处理。
5.7.4.2、涂料涂刷顺序是先顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下，乳胶漆用排笔涂刷，涂刷时，从一头开始，逐淅向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净；然后进行第二遍涂刷。
5.7.4.3、墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。
5.7.4.4、外墙涂料涂刷应在室内抹灰完成之后进行，外架拆除工作应随外墙涂料施工同步进行，逐层向下施工，但要注意拆除时外架的安全和成品的保护。
5.8、安装工程：
5.8.1、施工布署
5.8.1.1、施工布署原则
5.8.1.1.1、集中力量保工期、保质量、在人力、物资、机具上给该工程以充分保证。公司相关的职能管理部门应协助，指导该工程项目班子组织好施工工作，搞好各方面的协调和服务工作。
5.8.1.1.2、依建筑作业程序，有关工序必须抢工，该工程主体结构为框架，安装工程与土建的砼浇注墙体的砌筑配合工作量很大，所以在土建浇注前和砌筑过程应抢工，以如期将各专业的管、箱、盒、孔洞等预留预埋到位。
5.8.1.1.3、推行先进的施工方法和施工机具，提高机械化作业水平，作业中应大量采用电、液动小型工具，施工过程中属能事先预制的应尽量预制，提交下道工序以提高工效。
5.8.2、主要施工程序及施工方法
5.8.2.1、管道工程（给水、排水、雨水、冷凝水）
5.8.1.2.1、施工程序：施工准备应在楼层结构施工前就绪，在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作各类管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。待土建具备安装条件再向下施工环形管及各分支管，直至到达用水点；排水（不含室外），雨水采取由下而上的顺序施工，有关器具待墙饰面完工或交验前安装。
5.8.1.2.2、施工方法：
A:UPVC管粘接
管材或管件在粘合前应收，承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。
管件根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。
胶粘剂先涂在管件承口内侧，后涂管材插口外侧。插口涂刷应为管端主插入深度标记范围内。
胶粘剂涂刷迅速、均匀、适量，不得漏涂。
承插口涂刷胶粘剂后，应立即找正方向及管子插入承口，施压使用管端插入至预先划出的插入深度标记处，并将管道旋转90度。管道承插过程不得用锤子击打。
承插接口粘接后，将挤出的胶粘剂擦净。
粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气侯条件，应静置至接口固化止。
B:丝扣连接管：采用试套丝，试连接后进行试压的方式调整套丝机的套丝深度，试套的过程应由浅渐深进行。
C:装镀后，再次安装管：施工工艺同法兰连接管道，拆下交付镀锌前应按系统走向、管间连接、逐管段在某一统一位置作出镀层不易复盖的标记，施工人员应有相应的文字记录，再次安装时按标记、记录进行安装。
D:大口径垂直管：采用倒装法，先制作安装上端，经提升后安装下方管段。
5.8.2.2、电气工程（电力及照明系统、防雷接地）
5.8.2.2.1、施工程序：楼层结构施工前做好准备，随结构施工首先做好基础底板钢筋的连接（作为接地体），且完成楼板内电线管和箱盒的预埋，避雷引下线的连接，防侧雷和均压环的引出等，预留预埋的工作完成后，待土建内粉完成再穿线，交验前安装器具。
5.8.2.2.2、施工方法：按土建施工顺序由下而上施工，与土建密切配合，暗管敷设应考虑到外保护层厚度（15mm），暗箱盒 敷设前应与土建联系，由土建提供成熟后的地坪基准线且询问其墙面粉层厚度，以保证器具安装高度正确，面板平整。成排灯具的灯盒暗埋时采用两端测量后拉线确定中间部位的方法。