汽车城工程施工组织设计方案说明书.doc

XXXX国际汽车城

编制人：

审核人：

审批人：

目 录
第一章 工程总体概述--------------------------------------------------------3
第一节 工程概况-------------------------------------------------------------3
第二节 施工条件及组织机构---------------------------------------------------5
第三节 方案针对性及施工程序-------------------------------------------------7
第四节 施工组织总体设想-----------------------------------------------------8
第二章 施工现场总平面及临时设施、临时道路布置------------------------------11
第三章 施工进度计划--------------------------------------------------------12
第一节 工程进度------------------------------------------------------------12
第二节 各阶段进度的控制----------------------------------------------------13
第三节 工期保证措施--------------------------------------------------------14
第四章 施工准备------------------------------------------------------------18
第五章 资源计划------------------------------------------------------------20
第一节 项目管理人员配备、素质及管理经验------------------------------------20
第二节 劳动力、机械设备和材料投入计划--------------------------------------25
第三节 施工临时用电计划----------------------------------------------------27
第四节 施工临时用水计划----------------------------------------------------29
第六章 各分部项工程施工方法及质量标准--------------------------------------30
第一节 工程测量------------------------------------------------------------30
第二节 基础工程------------------------------------------------------------31
第三节 主体工程------------------------------------------------------------33
第四节 砌体工程------------------------------------------------------------41
第五节 屋面工程------------------------------------------------------------44
第六节 散水工程------------------------------------------------------------48
第七节 脚手架工程----------------------------------------------------------48
第八节 楼地面工程----------------------------------------------------------50
第九节 窗工程--------------------------------------------------------------52
第十节 内外墙装饰----------------------------------------------------------56
第十一节 安装工程----------------------------------------------------------57
第七章 质量控制措施--------------------------------------------------------62
第一节 工程质量保证体系----------------------------------------------------62
第二节 材料采购与检验------------------------------------------------------65
第三节 纠正和预防措施------------------------------------------------------66
第四节 关键施工技术、工艺及项目实施的重点、难点和解决方案------------------67
第五节 施工协调------------------------------------------------------------71
第六节 建设工程监理--------------------------------------------------------72
第七节 创南通市优质工程措施------------------------------------------------73
第八章 成品保护措施--------------------------------------------------------73
第九章 安全生产保证措施----------------------------------------------------76
第十章 现场文明施工保证措施------------------------------------------------82
第十一章 环境保护措施------------------------------------------------------84
第一节 施工现场环境保护----------------------------------------------------85
第二节 降低施工噪声--------------------------------------------------------85
第十二章 季节性施工措施----------------------------------------------------86
第一节 雨季施工措施-------------------------------------------------------86
第二节 防台风雷阵雨措施---------------------------------------------------88
第十三章 成本控制措施------------------------------------------------------88
第十四章 服务--------------------------------------------------------------90
第十五章 资料收集与管理----------------------------------------------------92
第十六章 附件---------------------------------------------------------------------------------------------94
施工进度计划表
总平面布置图
安全管理制度
质量管理制度
人员资质证书复印件

第一章 工程总体概述
第一节 工程概况

一、工程有关情况说明
工程名称：XXXX国际汽车城
建设地点：XX市惠政西路1号
建设单位：南通恒隆置业有限公司
设计单位：上海众谊建筑设计有限公司
二、工程建筑简况
1、本工程为XX汽车城工程，建于XX市惠政西路。由十三栋单体工程组成，建筑总面积20000 m2。1#-11#楼一层层高5.4m，二层层高4.8m；12#、13#楼一层层高5.4m，二层层高4.8m，三-五层层高3.5m。
2、工程各部位做法
（1）屋面防水
屋面防水等级为Ⅱ级，防水层选用高聚物改性沥青防水卷材。
卫生间防水：防水材料采用聚合物水泥基防水涂料。
（2） 室外装修及做法
1#-11#楼外墙刷白色外墙涂料：基层墙体→65厚水泥泡发板保温层→6厚1:2.5水泥砂浆找平→3厚聚合物砂浆（网格布）→白色外墙涂料。
12#、13#楼外墙刷外墙仿石涂料：基层墙体→65厚保温层→防裂钢丝网一道→3厚聚合物防裂砂浆→15厚1:2.5水泥砂浆找平→2厚找平腻子、耐碱玻纤布→刮防水腻子1-2遍→仿石涂料涂料。
（3）室内装饰
内墙（除厕所）刷白色内墙涂料：基层墙体→3厚界面剂砂浆→10厚1:1:1.4水泥石灰膏砂浆→5厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆→2厚腻子批平→白色内墙涂料。
内墙（厕所）刷防水内墙涂料：基层墙体→3厚界面剂砂浆→10厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆→10厚1:3水泥砂浆→1.5厚聚合物水泥防水涂料3000高。
三、工程结构概况
1、本工程安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别：丙类。抗震设防烈度：6度。
2、本工程为框架结构，基础采用砼承台基础，上设条形梁，垫层采用100厚C15素砼垫层，条形基础砼强度等级C30。基础墙采用M10水泥砂浆砌筑MU10灰砂砖。
3、上部结构梁、板、柱砼强度等级C25，砼板一层厚100mm，二层厚110mm。
±0.000以上采用装用砂浆砌筑加气砼块。
四、水电安装工程
1、给排水工程
本工程管道系统采用生活给水系统、生活污水系统、内置走廊构造排水。
（1）生活给水系统，市政给水管网供水压力为0.2Mpa。
（2）给水系统，一二层由室外市政给水管网直接供水，三到五层由变频泵供水。
（3）给水管采用PP-R管，热熔连接。
（4）排水系统：生活污水，采用室内污废合流制，室外雨污分流制，室外污水经化粪池处理后，排入市政污水管；雨水，采用内、外两种排水系统，屋面雨水在顶层汇集入雨水立管后排出，屋面女儿墙设溢流孔。
（5）室内排水管用静音LDPE排水管，柔性环压沟槽卡箍连接；屋顶雨水排水管，外排水部分采用防紫外线PVC-U塑料雨水排水管，承插胶接，内排水管用静音LDPE排水管，柔性环压沟槽卡箍连接。
2、电气工程
（1）供电电源从市政电网就近引来220/380V电源。
（2）照明干线选用BV-0.45/0.75KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有干线均穿SC钢管暗敷。
（3）建筑物防雷、接地系统
工程共用统一接地极，利用基础内钢筋作接地体，并焊成封闭回路，断开处用40*4热镀锌扁钢连接。有浴室的卫生间做等电位联结，从适当地方引出两根φ16结构钢筋至局部等电位箱，局部等电位箱暗装，底边距地0.3m。
（4）有线电视：有线电视由室外有线电视网市政接口引来，进户处预埋两根SC50钢筋，预埋时穿好细铜丝。
第二节 施工条件及组织机构

1、现场条件
根据现场考察，该工程三通一平尚未具备，临时道路待修建，现场无水源，该工程所在地交通较便利,根据双方合同要求，本工程为文明工地，我们将根据文明工地相关要求进行布置施工用道、搅拌站、木工房、钢筋加工房及施工场地等进行硬化，（参见平面布置图）：脚手架及安全防护等均按文明工地要求实施。
2、气象条件
XX属北亚热带湿润季风气候，温暖潮湿多雨，每年夏季本地区雨水较多，月均降水量在100-160mm之间，本工程施工期间将历经春季、夏季、秋季。
3、施工机械
均已具备，具体详见施工机械配置表。
4、施工人员
本公司已为本工程的施工组建了强有力的施工管理班子。施工操作人员配置详见下图。

项目经理
陆杰
南通市常青建筑安装工程有限公司
技术负责人
许彪
施工员 季亚军
质检员 崔怀阳
安全员 周赤兵
资料员 潘军
材料员 朱萍
专业工长
专 业 班 组
专 业 班 组
专 业 班 组
专业工长
专 业 班 组
专 业 班 组
专 业 班 组
执行经理
姜志勇

施工项目部组织机构
第三节 方案针对性及施工程序
一、工程特点
1、本工程1#-11#楼两层，12#、13#楼五层，梁、柱、楼面现浇。
2、工程施工期间历经春季、夏季、秋季，施工中期较利于工程施工，夏季气温较热，施工时要做好防暑降温措施。
3、工程周围是汽车4S店，施工时要注意采取措施，防止噪声。
4、施工现场建筑物多且密度大，施工时注意场地的合理利用，施工所用材料在现场不能堆积过多，要随用随进，保持现场交通通畅和整洁。
二、施工程序
本工程为11个单体框架结构、全现浇楼面，1#-8#楼为一个施工作业队，9#-13#楼为一个施工作业队，然后每两单体工程作为一个施工段，形成平行施工。每个施工段分别布置班组，同时施工。施工至±0.00时，立即对场地进行规划、整理、平整，使施工现场布置合理、有序。室内粉刷也应根据工程实际情况适时插入施工，其施工方向主要也是由下而上。但施工前应组织进行局部主体验收，合格后方可进行下道工序。水电预埋与主体结构同步进行，主体全部结束后即进行屋面防水，同时室内外装修全面展开。
三、主要工程施工工艺
1、 基础工程
（1）施工顺序：挖土（排水）→垫层→基础承台、（梁）条基→基础墙→基础柱、防潮带→回填土。
（2）根据本工程基础的特性，及现场的各单体的密度，土方采用机械大开挖，人工配合。由于现场单体多，土方无法坑边堆放，决定运土至场地北侧围墙边，开挖完毕，组织建设代表、监理方及相关单位进行验槽。
（3）±0.000以下结构模板采用木模，大刀片、木方、钢管组合支撑体系。
（4）钢筋采用现场制作，现场绑扎安装。
（5）垫层砼、基础承台及条形基础梁均采用商品砼，按施工顺序从一侧向另一侧浇筑。
（6）场内水平、垂直运输主要由四台QTZ40塔式起重机完成。为保证塔式起重机能及时投入使用，进场后在工程放线的同时放出塔式起重机位置，先施工塔式起重机基础。
2、 主体施工
工程先施工框架结构再再进行二次结构的施工。框架柱、梁模板、楼面模板及构造柱模板均采用木模板，内脚手采用钢管满堂脚手架。砼采用泵送商品砼。
3、室内外装修及其他部分工程
（1）内粉及内装修在墙体工程基本完成后由下而上进行，楼梯段内粉及外装修在主体结束，穿插进行门窗框安装和楼面基层施工。
（2）内装修采用内部活动脚手架，外装修脚手架利用结构施工时的双排立柱钢管脚手架。
（3）屋面工程在主体封顶后施工屋面找平层，在找平层达到干燥要求后进行。
（4）门窗工程细分为门窗框及门窗扇两个小工序，分别在内外粉底糙完成前后插入施工中，以利于加快施工进度和对成品进行保护。
（5）楼地面工程细分为基层和面层二个小工序，基层在门框安装后即可插入施工。
4、水电安装
安装工程的预埋工作与主体结构施工同步进行，在室内进行装修时即可开始穿插进行水电安管、穿线工作。
四、资源配置计划及进度计划
1、本工程单体栋数多，建筑密度大，为确保工程顺利施工，工程施工时设置四台QTZ40塔式起重机作为水平、垂直运输机械，其它资源配置详见第五章“资源计划”。
2、整个工程的进度计划详见第三章“施工进度计划”。

第四节 施工组织总体设想

一、指导思想
1、针对本工程工期紧、场地环境复杂，质量要求高，创文明施工现场等特点，该工程的指导思想是：以质量为中心，质量、安全、服务第一，实行全面质量管理，建立健全项目质量、安全保证体系，实现社会效益和经济效益双丰收。
2、从管理组织、施工人员、机械配置、材料采购和控制、工艺措施、环境保护，资金调度、信息流通，奖罚制度等方面采取有力措施，本着“安全第一、质量为本”的指导思想，主体工程立足一个“抢”字，装修工程立足一个“精”字，组织好现场施工。
二、施工目标
1、工期：240天，2012年4月18日开工，2012年12月18日竣工。
我们本着“基础要抢，主体要快，装饰要细，了尾要迅速”的指导思想，“紧前不紧后”的原则，充分利用长期积累的成功经验，积极采用新工艺、新技术、精心组织小节拍平行流水，立体交叉施工，多工种穿插，科学安排施工工期，严格控制网络计划，把好关键线路上的施工工期，同时为实现工期目标进行有节奏的突击施工。
2、质量标准： 合格
建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。
(1)检验批合格质量应符合下列规定：
1)主控项目质量经抽样检验合格。
2)一般项目80%以上的检查点(处)符合本规范规定的质量要求，其他检查点(处)不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50%为合格。
3)具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
(2)分项工程质量验收合格应符合合格质量的规定。
1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定
2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
(3)分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定：
1)分部 (子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。
2)质量控制资料应完整。
3)地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
4)观感质量验收应符合要求。
(4)单位工程质量验收合格应符合下规定：
1)单位工程所含分部工程的质量均应验收合格。
2)质量控制资料应完整。
3)单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。
4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。
5)观感质量验收应符合要求。
3、安全文明施工目标：安全实现无重大伤亡事故，一般事故控制在2‰以内；文明施工创环保样板工程，硬地坪施工，创南通市文明工地。
严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学、合理布置施工现场平面，严格按照施工现场平面布置图实施机械安置、材料堆放、临时用房的搭设，有计划按程序施工。从开工到竣工，确保安全生产，杜绝重大伤亡事故，减少轻伤事故的发生。
三、施工组织及管理
1、对该工程我公司将实施项目法施工，对生产诸要素进行优化配置和动态管理，实现工程目标，提高工程投资效益和企业效益。为此公司选派曾成功组织施工许多结构复杂，技术要求高的建筑、构筑物的本公司优秀项目经理陆杰组成本工程项目经理部，综合协调工程的施工管理。
公司针对本工程的特点，选派具有丰富施工管理经验的施工管理人员，组成项目决策层、项目管理层、项目作业层，层层管理层层控制一层对一层负责。做到“事事有人管，人人有专责，事事按程序，时时都受控”。
项目决策层由本工程项目经理及公司主管的副总经理组成，对工程实施计划组织、协调、控制、监督和指挥职能。
项目管理层：在项目经理的领导下，公司工程、技术、质量、安全、机械等职能部门检查配合，由项目技术质量、安全、机械、工种负责人等职能人员组成，对工期、质量、安全、成本和节约进行全面、全过程协调和控制。
项目作业层：由具有一定操作技能和操作经验的人员组成，分成砼工、钢筋工、木工、瓦工、架子工、水电工等专业班组，以合同形式明确目标、责任和义务。
四、施工总体部署
1、施工总体方案为先地下后地上，先主体后装饰，土建和安装配合施工的“三先三后一配合”的原则，合理安排各工种各工序立体交叉施工作业。将整个施工期分为四个阶段：第一阶段为基础阶段；第二阶段为主体结构阶段；第三阶段装饰工程施工；第四阶段进行各专业系统联运调试，工程的总体施工流程图见下图。

竣工交付
基础工程
主体工程
屋面工程
竣工交付准备
外墙装饰、水落管安装
水电安装贯穿始终
内粉、楼地面
门窗制作安装

五、施工机械的选择
工程楼面为现浇筑楼面结构，施工现场东侧可以布置办公区域，1#楼和2#楼之间有12m宽，一台QTZ40塔吊布置在1#和2#楼之间，3#楼和4#楼之间有12m宽，一台QTZ40塔吊布置在3#和4#楼之间，并在俩塔吊附近布置砂浆搅拌机和砂石材料堆场地。 2#楼和3#楼之间有16.68m，木工、钢筋工操作场地布置在2#楼和3#楼之间；7#楼和12#楼之间布置一台QTZ40塔吊，9#楼、10#楼、11#楼和13#楼之间布置一台QTZ40塔吊在，并在俩塔吊附近布置砂浆搅拌机和砂石材料堆场地。7#楼和12#楼之间布置钢筋工操作场地，9#楼、10#楼、11#楼和13#楼之间布置木工操作场地，具体见平面图。另外我们将根据工程的结构需要和进度需要随时调遣和添置钢筋机械、木工机械。
第二章 施工现场总平面布置及临时设施、临时道路布置
一、施工平面图布置原则
（1）施工现场布置紧凑合理。
（2）合理布置起重机械和各种施工设施，科学规划施工通道，尽量降低运输费用。
（3）各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全文明、防火和环境保护”的要求进行布置。
二、施工平面图布置依据
（1）总平面图、基础平面图、各层平面图及立面图。
（2）施工部署和主要施工方案。
（3）总进度计划及资源需用量计划。
（4）水源、电源位置。
（5）施工现场安全防火标准。
三、现场围护
采用临时围墙，并美化。
四、现场临时道路设置原则
（1）施工通道的布置应方便物资运输及装卸，使物资转运量尽量小，转运路径最短。
（2）在满足现场需要的情况下，施工道路总长度应尽量减少，以使经济指标满足要求。
五、现场材料堆放
1、材料堆场的设置原则
（1）不占正式工程位置，不影响施工。
（2）尽量靠近道路，方便材料运输。
（3）尽量靠近起重机械，将材料一次运至作业面，减少二次搬运。
2、材料堆场设置
材料堆放的原则：在不影响临时道路通畅安全的情况下，尽量靠近施工机械及塔式起重机，具体钢筋加工场、木工加工场、砼搅拌机、砂、石、水泥、砼多孔砖等存放地详见《施工平面布置图》。
六、现场临时建筑
（1）不占正式工程位置。
（2）满足施工需要。

第三章 施工进度计划
第一节 工程进度

一、工程特点和指导思想
本工程为框架结构，13个单体、层高较高，施工作业场地小，任务重。我们克服种种困难，树立“保”、“赶”、“超”工期思想，各项工作做到细规划、巧安排、紧前不紧后，切实按期完成本工程的施工任务。
二、工程总工期
根据合同要求结合工程的结构情况，本工程的工期历时240天，开工日期为2012年4月18日，竣工日期为2012年12月18日。具体详见用施工项目管理施工进度计划。
三、进度计划的安排
1、首先在施工进度计划的安排上要突出其在保证工程质量、安全生产、文明施工的前提下达到合理的工期。我们在施工进度计划的安排上将尽量充分考虑各方面的因素，根据目前所了解的工程特点、现场情况、社会环境等，拟对本工程的阶段性施工作如下安排：
工作内容
控制作业天数
开始时间
结束时间
基础工程

2012.4.18
2012．6．2
主体结构

2012.4.25
2012.8.25
内装饰

2012.7.5
2012.10.2
外装饰

2012.8.1
2012.11.28
室外工程

2012.11.10
2012.11.30
2、施工进度
总进度计划是整个施工过程的控制计划，具有指导、规范其他各级计划的作用，其他所有的计划均要满足其总进度计划。

第二节 各阶段进度的控制

一、阶段性进度计划的控制
阶段性进度计划控制是指制定月进度计划、周进度计划，并以周计划为实施性计划进行控制，在确保周计划按时完成的前提下，从而确保月计划、阶段性计划，直至总进度计划的按时完成。同时为确保其它分包单位的施工进度能满足总进度的要求，我公司并将从整体上进行计划控制管理，其管理形式将采用三级网络，以周为最小单元进行总体控制，并为确保分包商的按期完成，提供所必须的配合和协作。
施工进度计划的控制结果作为我公司对项目部的重点考核指标，按月度进行全面检查，并与经济收入相挂钩的手段（详见工期目标保证措施中），同时明确项目经理主管并落实总进度计划、阶段性计划的实施，项目副经理主管并落实月、周计划的实施。确保各阶段工期按时或提前完成，各工长主管并落实日计划的实施。
二、进度计划的调整
现我公司所编制的进度计划是以每一个分部项工程的最早可能开始时间和最早可能结束时间来进行控制的，特别是在关键线路上的每一个分部项工程，必须用以上两个时间参数作为对所有施工人员的考核指标，若出现意外情况时，在后续分部项工程施工上采用增加人员压缩本道工序施工时间或调整关键线路等方法来弥补，将前道工序所耽误的时间赶出来，在非关键线路上的工作，主要以最早可能开始时间及最早可能结束时间来进行控制，但不得突破最迟必须开始时间及最迟必须完成时间。
三、各施工阶段进度可行性分析
1、基础施工阶段
砼采用商品砼，在进场时就进行钢筋制作，基底能验槽时，密切与监理建设单位，质监及勘探等等单位配合，以使垫层施工尽快插入，基础钢筋的绑扎随作业面的提供而立即进行施工。
2、主体结构施工阶段
同样对各施工工序进行适当的穿插，进行垂直钢筋的绑扎时，不影响梁、板支撑系统的搭设及部分梁、板模的支设，以工序交叉穿插的方式，缩短每个结构层的施工时间。
3、其余分部、分项工程进行合理的穿插施工
在施工过程中，作为总承包单位应全面考虑各分部项工程的穿插施工，及时为其他分包单位提供施工作业面，形成良性的施工循环，及时提供下道工序特别是下道分部工程的施工作业面是加快施工进度的关键所在。

第三节 工期保证措施

一、组织措施
（1）建立强有力现场工程指挥班子，成立以项目经理为组长的保证工期实施的现场指挥小组，全面协调工程的生产进度计划安排及前后方材料、机械供应、劳动力调度等。
（2）公司成立指挥部，以主管副总经理为总指挥，每周召开例会，全面协调该工程的生产进度计划的安排，严格执行施工组织设计中所制定的网络进度计划，实行前后方、材料、物资、机械供应、劳动力、资金调度等，层层分解、确保总进度计划如期实现。
（3）在项目经理部选派最精干的管理人员组成施工组、技术质检组、充分运用现代化管理技术，并利用微机运算出进度计划网络图，画出关键线路，针对每天施工中所存在的问题，对变化作出迅速的、实际的反映，及时迅速调整网络计划。并同公司相关职能部门保持联系，以便及时修整作业计划，同时建立例会制度，找出原因及时弥补，这样使整个工程在时间上和空间上形成紧密的配合，工种之间、工序之间组成良好的搭接，合理的流水。
（4）由公司工程部门挑选一支持有操作证、有操作经验和技术水平的工人队伍，根据项目部的每月劳动力计划在全公司平衡调配，并保持队伍的相对稳定，充分利用推行项目管理后劳动力集中调度的优势，以不影响工程工期目标为原则，在工种和劳动力上给予足够的保证。
（5）实施进度考核制。各职能人员对各自职责全面负责，项目经理部定期考核，详见《管理人员考核进度计划表》。
序号
考核人员分类
考核周期
考 核 要 点
1
项目经理
每月
每月的工程进度质量总体情况
2
技术负责人
每月
每月的进度质量实施情况
3
施工组组长
每周
每周的生产进度质量完成情况
4
技术质安组组长
每周
每周的质量检查情况
5
材料设备组长
每周
每周的材料质量情况
6
施工员、工长
每周
生产实际进度质量实施管理情况
7
质检员
每周
质量检查的实施情况
8
材料员
每周
材料采供、验收检测情况
9
资料人员
每周
质量的综合资料收集、整理情况
10
施工班组
每周
操作的质量保证及进度是否按计划执行情况

二、网络技术措施
合理利用流水性网络施工，采取工种交叉作业。墙体施工至具备条件时插入楼地面、墙面内粉施工准备工作，墙体括糙工作。水电安装与土建穿插交叉进行，协调一致。对必须连续施工的工序（如砼浇筑）和因工期滞后而必须赶工期时，实行两班工作制（白天、夜晚两班倒）施工。
三、资源保证措施
（1）保证各工种具备足够的施工人员和充足的技术工人。
（2）做好政治思想宣传工作，使全体参与施工的人员、操作者都明确工期目标。
（3）投入足量的机械设备，同时在工程施工中保证施工机具正常运行，及时检修保养，并备足易耗配件，不致因施工机具因素而影响施工。
（4）工程一次性投入足够的周转材料。
四、材料供应措施
做好所有材料采购、运输工作，保质保量，指定专人分管，杜绝停工待料现象。同时采取措施保证节假日所用施工材料的正常供应。
五、技术措施
（1）认真编制科学、合理的单位工程进度总计划，分部、项工程进度计划，周度、旬度、月作业计划，组成一个工程施工进度计划系统，各阶段计划必须逐级保证，周度计划保旬度计划实现，旬度计划保月度计划实现，月度计划须确保工程施工总进度计划实现。
（2）根据各个时期的各种资源供应量计划，对于需预定加工的构配件，市场上紧俏的材料和配件，应估计定货、采购、加工、运输和进场（库）时间，须超前编制和落实各类资源供应量计划，确保施工需要，杜绝停工待料现象。
（3）定期召开计划和调度会议，重点是检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管理工作进展，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行调度，确保关键工序按计划执行。
（4）合理利用流水施工法，精心组织小节拍平行流水、立体交叉施工，合理安排施工劳动力，做到各工序间紧凑、不窝工。
（5）投入足够的机械设备及周转材料，加快施工速度。本工程采用四台QTZ40塔式起重机，并投入钢管，新多层胶合板、新木模，以及配置足够竹笆、脚手板、安全网、纺织布等辅助材料，钢筋在地面进行定制加工，然后吊装就位，加快工程施工进度。对现场施工机械设备应定时进行维修，并由各职能人员负责保修养护，以防机械发生故障。
（6）我公司一旦开工 将立即派有关人员进驻现场进行现场交接，搭设临时设施，着手技术、机具设备、材料、人员等准备工作，并立即进行塔式起重机基础的施工，以便尽早安装塔式起重机，为基础结构施工创造良好的条件。
（7）加强质量管理，严格控制施工过程中的质量，坚持自检、互检、专业检制度，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，采取有效措施杜绝操作中质量问题出入，减少返工现象，在保证质量的同时达到保证工期的目的。
六、科学管理措施
（1）强化管理，运用现代化、标准化、信息化管理手段，使工程自始至终处于严密的受控状态之中。
（2）坚持每天下午召开现场碰头会，出现问题及时整改，每周召开现场工程例会，形成整体协作，保证工程按计划实施。
七、奖罚措施
（1）因我方的原因实际工期超过工期目标的要求，我公司按照合同条款规定的处罚条件处罚给甲方。
（2）确立工程施工中保证形象进度的重奖重罚制度，工期考核指标下达至班组，按期按质完成所定指标者奖励，反之处罚。具体如下。
序号
职 务
奖罚金额（千元/天）
1
总指挥
0.1
2
项目经理
0.5
3
技术负责人
0.2
4
有关部门
0.1
5
工长
0.2
6
施工员
0.1
7
其它管理人员及操作队长
0.1
八、经济激励措施
（1）根据各期作业计划，向参加施工班组下达任务，充分运作经济杠杆，对按期保质完成的给予奖励，完不成的给予经济处罚，分项奖罚金额为2000至8000元不等。确保每一个分部（项）工程的工期和总进度计划如期实现。
（2）实行多劳多得加奖励的原则，采取多种灵活的工作制度，在认真执行“劳动法”的前提下，经环保部门同意后，对必要部位施工适当延长作业时间，夜以继日加班加点，争夺时间。
（3）本工程施工期间要经过农忙，这期间的工程进度能否完成将直接影响总工期目标的实现。在农忙期间公司将首先做好全体职工的思想工作，对家住农村的人员奖励补贴（农忙季节每人1000元），保证农忙期间工程进度按计划实施。
（4） 各班组进场后，即签订协议，并交纳一定数量的工期保证金。未按规定执行的人员，根据情节给予处罚；按协议执行的班组及人员，假期结束进行资金竞现，以确保工期按时完成。

第四章 施工准备

施工准备工作的内容包括技术、生产、现场三个方面。要求做到:三通(水通、电通、道路通)一平(场地平)，六落实(技术、劳动力组织、材料、机械、构件、暂设用房)。施工准备工作贯穿整个施工全过程。在施工过程中应及时准备好施工场地，安排好施工人员，组织所需各种材料零配件、预制构件等。
一、技术准备
在开工阶段，由公司技术负责人主持，组织该工程项目的项目经理、项目技术负责人、施工员及技术质量管理部门，认真熟悉和审查施工图纸,同时根据本工程技术质量等方面的要求，全面仔细地收集各种资料，包括当前可行的先进技术、工艺、材料，以及施工场地的工程地质、水文地质，场地的地上及地下障碍物状况，场所周围相邻建筑物、道路和施工期间气象情况等资料，仔细研究、认真筛选，编制切实可行的施工方案。
中标后，公司技术负责人、项目经理、施工员及有关技术、质量管理人员，认真学习施工图纸,进一步了解设计意图。同时项目技术负责人组织进行详细的技术交底，进一步完善施工方案，学习施工工艺、作业指导书、安全施工操作规程。在项目经理的主持下编制本工程具体的质量计划，认真、全面地组织落实。
二、物资准备
1、建筑材料准备。根据施工预算、材料分析和施工进度计划，编制材料需要计划。调查选择相应的物资分承包方并及时与其取得联系，签订供货合同，确保工程一旦上马，建筑材料能满足生产需要。甲供材应提前向建设单位申报用料计划，并要求对其进行接受、检验、保管和使用。
2、机械设备的准备
根据机具设备计划，对需使用的机具设备的维修保养和使用前的状况进行检查，确保工程能使用合格的运转正常的机具设备。
三、劳动力组织准备
1、按照开工日期和各阶段劳动力需要量计划(详见第五章:资源计划)组织工人进场，安排好职工生活，并根据工人技术水平的高低进行，合理搭配，优化组合。
2、做好职工入场教育工作
为落实施工计划和技术责任制，按管理系统逐级进行交底。交底内容为:工程总进度计划及月进度计划和各分部工程进度要求；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求，以及本公司有关质量管理方面的规章制度。同时对工人进行规章制度、安全施工、文明施