重庆市干堰塘二期农转非安置房施工方案书.doc
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1、目 录第一章 编制说明及编制依据 1.1 编制说明1.2 编制依据第二章 工程概况第三章 施工准备3.1 组织准备3.2 技术准备3.3 资源准备3.4 现场施工准备第四章 施工部署4.1 施工目标4.2 施工组织与管理4.3 施工段流水划分第五章 施工进度计划及措施5.1 保证施工工期的措施5.1.1组织管理措施5.1.2新技术应用措施5.1.3机械设备的配置措施5.1.4施工组织技术措施第六章 施工总平面布置图说明6.1 施工平面管理6.2 主要生产、生活设施的安排6.3 施工临时用电、用水6.4 施工围墙第七章 测量放线及轴线标高控制7.1 施工测量的控制7.1.1工程平面控制7.1.2
2、工程高程控制7.1.3建筑竖向控制7.2 施测中应注意的问题第八章 主要分部分项施工方法8.1 基础施工8.1.1挖孔桩基础施工8.1.2钢筋砼地梁施工8.1.3独立柱基础、条形基础施工8.1.4承台梁施工8.2 地下车库砼挡土墙施工8.3 主体结构施工8.3.1框架结构会所及幼儿园主体8.3.2砖混结构7号楼、12号楼8.3.3砼工程8.3.4车库钢筋砼地面施工8.4 装饰装修工程8.4.1内墙、天棚工程抹灰8.4.2楼地面工程8.4.3门窗安装8.4.4外墙饰面施工8.5 屋面工程8.6 水电安装工程第九章 施工保证措施9.1 保证安全生产措施9.2 文明施工措施9.3 防雨、防雷措施9.
3、4 成品保护措施9.5 质量保证措施9.6 保证工期的措施9.7 环保及防止扰民措第十章 重点部位施工方法及技术措施10.1 砼挡墙防渗漏措施10.2 卫生间的施工10.3 屋面防漏工程施工10.4 施工缝的设置和后浇带的处理第十一章 推广应用新工艺、新技术11.1 新工艺、新技术的应用11.2 新材料应用11.3 先进的小型机械、仪器设备应用第十二章 降低造价、提高工效措施第十三章 交叉施工配合措施13.1 土建与安装施工配合措施第十四章 夏、雨季施工措施14.1 夏季施工措施14.2 雨季施工措施第十五章 防止“非典”役情的措施第十六章 有利于工程顺利施工的合理化建议第十七章 回访保修服务
4、第十八章 施工平面布置图及网络进度计划图第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下,由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立编制专题小组,集思广议、博采众长,力求本方案切
5、合工程实际,思路先进,可操作性强。四、本方案按建设方公布的第一标段编制。五、本施工组织设计凡未注明的计量单位均为“mm”1.2 编制依据一、干堰塘二期农转非安置房(以下简称本工程)招标文件。二、重庆大学建筑设计研究院设计的本工程招标初步设计图纸。三、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。四、国家和行业现行的施工及验收规范。序号编号规范名称1GB300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范3GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范4GB50201-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范5GB50203-2002砌体工程施工
6、质量验收规范6GB50208-2002地下防水工程施工质量验收规范7GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范8GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范9GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范10GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范11GJG94-94建筑桩基技术规范12GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范13JGJ-92普通砼用砂质量标准及检验方法14JGJG53-92普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法15GB175-99硅酸盐水泥、精通硅酸盐水泥16GBJ119-88砼外加剂应用技术规范17GB50164-92砼质
7、量控制标准18JB94-94建筑桩基技术规范19DJ515002-92特细砂砼应用技术规程20GBJ107-87砼强度检验评定标准21GB13013-91钢筋砼用热轧光圆钢筋22JGJ18-96钢筋焊接施工及验收规范23GB1499-98钢筋砼用热轧带肋钢筋技术规范第二章 工程概况一、概述本工程为干堰塘二期农转非安置房。位于重庆市江北区寸滩干堰塘,旁临城市主干道五塘路,周围交通方便。本工程总招标面积约59000m2,大部分为砖混结构住宅,属于小高层居住建筑小区。我司对第一标段进行投标。第一标段包括7号楼、12号楼、会所及幼儿园和地下车库轴线至(1/9)轴线部分工程。本工程由重庆大学设计研究院设
8、计,计划总工期210天。7号楼及12号楼均为6层砖混结构建筑,会所及幼儿园为三层现浇框架结构建筑。二、设计简介1结构设计本标段中,7号楼及12号楼抗震设防类别为丙类,建筑物安全等级为二级,建筑物地基基础设计等级为丙级,幼儿园、会所、车库框架抗震等级为四级。1)主体部分幼儿园、会所、地下车库为全现浇框架结构,地下车库顶板中部设一道伸缩缝,其余均为6层砖混结构体系,底层小开间门面采用墙梁转换。砖混结构按照抗震规范要求每层楼盖处及屋面,并在房屋四周及楼梯间四周设置圈梁,构造柱。门窗洞口上方设置预制钢筋混凝土过梁。幼儿园、会所、地下车库为全现浇钢筋混凝土肋梁楼盖,7号楼及12号楼采用装配式钢筋混凝土预
9、制楼板楼盖体系。幼儿园、会所负一层、地下车库梁、柱、剪力墙混凝土强度等级为C35,其余现浇框架梁、板、柱混凝土强度等级为C30。7号楼及12号楼砖混结构以及框架填充墙中的构造柱、过梁、圈梁为C20。幼儿园、会所上部框架填充墙采用烧结页岩空心砖(容重7.5KN/m3),M5混合砂浆砌筑。7号楼及12号楼中,砌体所用材料:13层为Mu15煤干石砖,M10混合砂浆;3层以上,Mu10页岩砖,M7.5混合砂浆砌筑。2)基础部分7号楼基础采用墙下带形基础、墙下为承台梁及人工挖孔灌注桩基础等,12号楼基础采用墙下承台梁及人工挖孔灌注桩基础。地下车库基础梁、钢筋混凝土挡墙强度为C40,7号楼及12号楼墙下带
10、形基础C20,墙下承台梁C25,桩基C25,桩基护壁C15。2建筑设计屋面:本标段屋面有隔热上人屋面及非上人屋面两种。7号楼及12号楼有坡屋面,采用砖红色彩瓦挂装装饰。隔热上人屋面: a. 1:6水泥焦渣找坡 b. 20厚1:3水泥砂浆找平 c. 100厚蛭石加气混凝土d. 20厚1:3水泥砂浆找平,防水涂料一道e. 40刚性防水层(配筋)f. 300400厚种植土非上人屋面去掉种植土,其余作法同上人屋面。外装饰:采用浅灰色外墙砖。门窗:外墙门窗均为白玻塑钢窗,内门为实木门、楼梯扶手为黑色塑胶扶手、方钢栏杆,住宅阳台为铁花栏杆。楼地面、内墙面及顶棚:1)室内楼地面: 7#、12#楼为30厚1:
11、2水泥豆石面层楼地面,车库为细石混凝土地面,幼儿园和会所为地砖和强化木地板楼地面。2)室内墙面:7#、12#楼12厚1:3水泥砂浆打底划纹;幼儿园和会所卫生间贴瓷砖,其他刷乳胶漆。3)顶棚:7#、12#楼8厚1:3水泥砂浆打底;幼儿园和会所刷乳胶漆。第三章 施工准备3.1组织准备我公司如有幸承接本工程,在接到中标通知书后2天内,成立工程指挥部,并组建项目经理部。并由项目经理部在开工前5天内,建立健全各项规章制度和实施细则,使项目经理部从施工准备期开始,即可高效率动作,有效组织施工作业。对所有进场施工人员进行全面的现场培训。3.2技术准备1.内业技术准备(1)认真阅读,审核施工图纸和学习相关施工
12、规范,编写审核报告;(2)临时设备施工程的具体设计;(3)编写实施性施工组织设计与供料计划;(4)编制重点工序的作业指导书;(5)编写各种有针对性的保证措施;结合工程特点和企业管理特点,编写技术管理办法和实施细则;(6)备齐必要的技术规范和技术资料;(7)提供业主和临时工程师招标合同文件要求的其他资料。2.外业技术准备(1)现场详细调查与地质勘察;(2)根据控制标志确定出建筑物的定位轴线及标高;(3)各种工程材料的调查与测试分析,并出具试验报告;(4)各种测试仪器设备检校并办理计量合格证书;(5)掌握施工中所涉及的各种外部数据。3投入本工程的施工仪器及设备表施工仪器及设备表序号仪器名称单位数量
13、用途及说明1全站仪台1施工定位放线用经纬仪台2施工定位放线用2水平仪台3标高定位用3微机台2施工管理用4激光打印机台1打印各种资料5喷墨打印机台1打印各种资料6市内电话部2工作联系7照相机部1收集施工资料8摄像机部1收集施工影像资料9无线对讲机对2塔吊指挥用10手机部3对外联系用11传呼机个5对外联系用12铝合金塔尺(5m)把1施工测量13钢卷尺(3.5m)把2施工测量14钢卷尺(5m)把10施工测量15垂球(5kg)个1施工测量16吊线坠(0.5kg)个5施工测量3.3资源准备1、劳动力进场计划工程所需劳动力,根据工程施工进度,分阶段组织人员进场。工人班组由公司统一在公司内部选调技术熟练,作
14、风过硬的优秀班组,确保参加本工程建设施工的人员素质。各专业工种劳动力投入计划详见下表:各专业工种劳动力投入计划序号工种名称单位数量说明1架模工名60按工程进展情况及时组织进场并根据情况对人员进行调整2木工名203砖粉工名1004水电维护工名85机具操作工名66机具指挥工名47砼工名308试件工名29焊工名710钢筋工名5011保卫人员名712炊事人员名813机械修理工名314普工名5015安全维护名1216石工名10017合计名4672机具设备投入计划拟投入本工程主要施工机械表名称、类别规格型号额定功率数量新旧程度新购(n)拥有(o)租有(I)塔吊QTZ6330KW4八成新0混凝土拌合机7.5
15、 KW6八成新0砼泵HBY50C90 KW2八成新0灰砂拌合机HJ3252.8 KW8七成新0钢筋切断机403 KW2八成新0钢筋弯曲机GJ7-403 KW2七成新0空压机2风镐8钢筋调直机GJ6-4/81八成新0电渣竖焊机40KVA23 KW2七成新0交流电焊机500KVA30KVA6七成新0闪光对焊机UN1001.5 KW1八成新0振动电机(备用1台)1.5 KW4九成新0园盘锯400以内1.1 KW2七成新0插入式振捣棒6m1.5 KW10七成新0平板振捣器1.1 KW3九成新0型材切割机400以内1.2 KW6七成新0台式砂轮机300以内2.2 KW2九成新0台钻20以内2 KW2新购
16、n潜水泵50以内2.5 KW10新购N软轴抽水机50以内1.5 KW2八成新0电锤20以内2 KW4八成新0手推胶轮车10八成新砼布料器BLJ202八成新柴油发电机NHK200KW2八成新自发电泵车80KW1八成新3、模板架料及防护材料作用计划模板架料及防护材料作用计划表序号名称单位规格数量进场时间1门式脚手架榀600根据施工进度入场2钢管脚手架米48600003九夹板平方米18厚25004竹席张2505竹跳板块0.12.58006木跳板块0.16m1207尼龙安全网(含密目)床3.63.65508钢模平方米30009U型扣个6000010扣件个3000011木枋立方米1203.4 现场施工准
17、备工程施工前,必须作好现场准备工作,加强管理,有序施工,为工程顺利开工打下良好基础。开工前,主要做好以下施工准备工作:(1)施工现场移交接收;(2)现场控制点的设立并复核;(3)现场临时设施的建设;(4)修建施工道路,布设排水沟及临时水、电线路敷设;(5)塔吊、提升井架的安装,现场搅拌站的建设;()消防器材的设置。第四章 施工部署4.1 施工目标工程质量目标:由建设单位、监理单位、设计单位、质监部门、地勘部门一次验收达到合格。工程工期目标:210个日历天。安全管理目标:按建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)的规定,实现现场安全生产达标,杜绝死亡事故,重伤事故应控制在0.6以内轻伤负伤频率控
18、制在15内,创市安全生产文明施工达标现场。文明施工目标:贯彻执行建设部、国家环境保护局及重庆市有关建设工程文明施工法规,保证道路畅通,施工废水经沉淀达标后排入市政下水道,保持现场容貌整洁,随时清除现场垃圾,确保施工运输车辆不污染道路和环境,车况良好,车容整洁;保证施工噪声符合国家规定的施工场界噪声排放标准,并保证工地周边居民的正常生活不受干扰,实现现场文明施工标准化。4.2 施工组织与管理1、组织机构构架为全面贯彻本工程施工管理之指导思想和管理目标,作为公司重点创优工程项目,公司成立“干堰塘二期农转非安置房工程第一标段指挥部”,并组建项目经理部,实现工程指挥部与项目经理部两级管理,按项目法施工
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