绿化苗木种植基地项目建设可行性研究报告.doc
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1、绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告绿化苗木种植基地建设项目可行性研究报告第一章 项目建设的目的和意义一、项目概况项 目 名 称:XXXXX建 设 地 点:XXXXX建 设 单 位:XXXXX项目负责人 :项目总投资 :项目总投资9000万元人民币。二、项目建设概况 1、项目建设规模:建设50亩绿化苗木种植基地,该项目总投资9000万元。分两期完成,其中一期20亩,投资4000万元,二期30亩,投资5000万元,其中:种植香樟15亩,种植桂花10亩,种植原生茶花10亩,种植嫁接茶花10亩,种植柚子大苗15亩。年生产销售绿化苗木香樟1000株、桂花500株、原生茶花500株、嫁接茶花500株、
2、柚子大苗7000株。2、项目单位概况:XXXXX是一家新成立的园林绿化股分制公司,主要从事苗木种植、销售;绿化工程设计和施工,公司由祁明祎等十四位股东共同出资设立。3、项目建设期限:建设期为两年,于2013年6月建成规模式的绿化苗木种植基地。2011年6月份2012年6月份进行场地平整、基础设施建设及购进国内稀少名贵苗木籽,开展花卉移接、培育工作。2012年6月2013年6月,开展扩建二期项目建设,形成规模式绿化苗木种植基地。第二章 项目建设背景及必要性一、项目建设的背景安庆生态优良,环境优美,是国家园林城市。安庆城北枕龙山,南临长江,西依皖河,东接石塘、破罡诸湖,狮子山、凤凰山、菱湖、秦潭湖
3、等镶嵌其间,整个就像是一座大园林。城北的大龙山一石塘湖风景区,山景、水景、石景、树景、洞景融为一体,别具特色;城西的陈独秀陵园,林郁山静,幽雅肃穆,令人叹止;城南沿江岸建设的外滩公园、桥头公园绵延近十公里,形成一条靓丽的风景线;城内的“世太史第”、“探花第”、“太平天国英王府”等古建筑,保持了典型的明清建筑风貌;特别是历史悠久的菱湖公园与近年建设的莲湖公园、市民公园、大湖风景区已连成一片,总面积近五平方公里,堪与杭州西湖媲美;建设在景区内的文化广场、黄梅戏艺术中心、邓石如碑馆、黄梅阁、血衣亭、日本樱花园、徽派盆景园、黄镇纪念馆和科技馆、体育馆、图书馆等建筑物,以及程长庚、邓石如、严凤英、邓嫁先
4、、陈延年等塑像,更是增添了一层文化的氛围。城区绿化覆盖率已达38.26%,绿化率达35.66%,人均公共绿地面积为8.03平方米。安庆市新一轮城市园林绿化远期(2020年)规划显示绿化覆盖率计划达到43%,绿化率达到40%,人均公共绿化达到15.0平方米。二、项目建设的必要性本项目的建设符合国家农业产业政策和行业发展规划,符合项目地安庆市产业发展规划。近年来,安庆市农业结构不断优化,培育形成了无公害蔬菜、草食畜禽、特种水产、花卉苗木和特色果业等主导产业,自安庆列入国家产示范区规划后,安庆市绿化工作将迎来新一轮契机。三、项目选址地概况项目实施地选址在XXXXX区,该地块系集体建设用地,由安庆北部
5、新城指挥部、大龙山镇政府划拨给潘功太、邵新放、邵太平等原莲花山窑厂、永林窑厂股东用于兴办企业之地,第一期占地面积约20亩。大龙山镇介于东经116058117001,北纬3003530038之间,域北靠大龙山,南临石门湖,山青水秀。总体呈东北高、西南低走势,镇区建成区地势相对平坦,起伏不大。地貌属岗地丘陵地区,根据地面高程与坡度的分异,将本区分为丘陵岗地和浅山区。丘陵岗地位于区域西南部,分为总铺、永林、中心、燎原等村(居),地面高程一般在1360米,最低处石门湖水面高程在11米左右。岗间冲谷地,湖圩多为水田,岗顶、岗坡则多为林地和草地。主要土壤有棕红壤、水稻土、紫色土及部分潮土。浅山区位于区域东
6、北部,分布有百华、新新、永安、桃元4个中心村,地面高程一般在50250米,最高峰624.6米。山顶、山坡分布有人工松林,经果林等,山谷辟为旱地及苗圃等。主要土壤为红壤,石灰土、紫色土和水稻土。第三章 项目建设内容与规模一、建设内容1、苗圃地选择:苗圃地选在安庆市公西环路线旁边,东邻纬一路,北有马河大桥排水渠道。交通极为方便,地势平坦,排灌水良好,土壤以结构疏松、透水透气性良好的砂壤土为好,土层厚度要在50厘米以上。2、树种选择:绿化树种以阔叶树种为主,如香樟、桂花、红豆杉、杜英、红楠、淅江楠、广玉兰、合欢、无患子、元宝枫、马褂木、七叶树、圆柏、桧柏等。木本花卉品种可选择:杜鹃、茶花、紫薇、红花
7、木继木、腊梅、紫藤、小檗、黄杨、女贞、海桐等国内各种稀有名贵花树苗木。二、建设规模与地点项目位于XXXXX区,建设50亩风景绿化苗木基地。原莲花山窑厂老厂部围墙东北处丘林山生地。第四章 项目建设条件优劣势分析一、政策环境 省委、省政府提出要把加快农业产业结构调整,推动农村经济发展,带动广火农民脱贫致富作为“三农”工作的一项基本政策。发展绿化凿木业,对改变农业产业结构、推动农村经济发展具有积极作用。项目实施地大龙山镇投资政策优惠,投资环境优越。为发展苗木花卉生产,安庆市及大龙山出台了有关土地租赁、税费减免、种苗调运、采伐办证、放活经营、鼓励招商等六大优惠措施。二、资源优势 大龙山镇气候条件优越,
8、土壤肥沃,有丰富的树种、药材资源,森林覆盖率达5 54。苗木花卉发展迅猛,全区已有花卉苗木面积3000多亩,为项目的实施提供了丰富的资源。三、市场优势 安徽省在全省范围内开展创建花园城市、园林城市活动和“一一四小”造林绿化工程,市场前景良好。项目地大龙山镇有一支长期经营苗木业务的经纪人队伍,销售渠道广阔,信息灵通。项目苗木实行标准化种植,科学化管理,品种丰富,质量优异。项目地理位置优越,南距市老城区5公里,北距省会合肥市180公里;交通便利;产品市场前景良好。四、科技优势 项目实施单位长期从事绿化苗木的科研、生产,聘清了一批园艺方面的专家教授长年提供技术咨询指导,拥有雄厚的技术力量。在绿化苗木
9、的标准化种植方面,有一整套科学的管理方法。第五章 项目产品的市场竞争优势分析一、技术优势 本项目建设单位专门从事绿化苗木的科研、生产,聘请了大专院校和科研院所的多名园艺专家担任技术顾问,技术力量雄厚。对绿化苗木实行标准化种植、科学化管理,品种丰富,外形美观,成活率高。二、成本、价格优势 项目绿化苗木实行规模化、标准化种植,科学化管理,统一施肥、喷药,采取节水措施灌溉,苗木成活率高,大大降低了成本;另外,项目基地地理位置优越,地处市北部新城区,交通便利,运程较短,运输成本较低。因成本降低,产品市场售价比同类产品低l 5以上,具有极强的竞争力。三、市场优势 项目单位长期从事绿化苗木的种植,有广泛的
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