xx景区旅游开发项目建设可行性研究报告书.doc
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1、XX景区旅游开发项目可行性论证报告项目建议书XX编制人员名单市建设工程咨询中心主任:XX市建议工程咨询中心城步代办处主任:XX XX项目负责人:XX目 录第一章 项目概况第二章 项目开发必要性第三章 项目开发规模及实施进度计划第四章 市场预测分析第五章 项目建议条件第六章 安全及环境保护第七章 投资概算及资金来源第八章 项目保障措施第九章 效益估算分析第十章 结论第一章 项目概况一、区位条件XX县地处湘西南边陲,境内旅游资源丰富,民风淳朴,山青水秀。XX景区位于XX县城以北22公里,地处S219省道茅坪镇以东4公里的群山怀抱之中,据调查,她是我国西南目前发现最大的溶洞,较大桂林七星岩、芦笛岩更
2、高、更宽、更美,洞内可供观光旅览线2.3万米。一条乡村公路(金塔至白竹山山路)从洞口弯延而过,交通较为便利,洞口距城步至武冈万伏高压电网仅80米,电力供应有保障。二、地质条件XX景区所处地貌属高山地,历史上无地震、火山、滑坡、泥石流等自然灾害。三、气象水文XX景区地处中亚热带季风湿润气候区,属中业热带山地气候。四季分明,山地逆温效应明显,年平气温16.2,年平降雨1900毫米,年平均相对湿度87%,年平均日照1300小时。第二章 项目开发的必要性一、项目开发依据1、城步苗族自治县国民经济和社会发展“十五”规划。2、城步苗族自治县“十五”旅游业发展规划。二、项目开发的必要性XX景区位于XX县茅坪
3、镇,北接武冈云山风景区,东连新宁崀山风景区,南可与南山草原景区、广西桂林旅游区形成一条旅游黄金线路,它的建成,使湖南西南部及湘桂两省的旅游网络更加完善。同时洞内景观天然雕琢,千姿百态,洞中有洞,洞洞相连,在我国西南地区实属罕见。开发清风同景区既能提高城步知名度,又能带动城步农副产品,民族工艺等产业的发展。因此,加快XX景区建设是加快城步旅游发展的迫切需要,也是加强城镇建设,丰定人们精神文化生活的需要,不仅有显著的经济效益,而且有长远的社会效益。第三章 项目开发规模及实施进度计划XX景区开发包括基础设施建设、旅游景观建设和游乐设施建设三部分。项目实施进度计划20032006年。一、基础设施建设基
4、础设施建设包括300m长进区公路一条,进区公路至洞口门楼石阶路,门楼及电力供应设施。二、旅游景观建设旅游景观建设包括对现有自然景观的整修、开发和装饰。三、游乐设施建设游乐设施建设包括修建钓鱼台、休闲山庄等设施。使游客在领略清风洞神奇景观之后,进一步享受亲近大自然的乐趣,让他们乘兴而来,尽兴而归。XX景区开发按照总体规划、分段开发滚动发展的原则实施。由政府牵头对景区进行总体评估和规划设计,然后实行分段、分片承包开发,逐步发展。具体实施进度计划安排如下表:XX景区建设进度安排表总体规划建设内容建设时间要 求一期工程洞口铁门4m,进入景区公路300m,变压器、电缆线等电力设施架设。2003年-200
5、4年6月2001年起实施二期工程仿古武门楼、石阶路80m,柏油路4000m,洞内景点开发2000m。2004年6月-2005年6月2005年6月底前完成三期工程延伸景点开发1200m,修建钓鱼岛,修建休闲山庄,建设彬昌至XX景区公路1800m。2005年7月-2006年2006年底完成第四章 市场预测分析旅游业作为XX县三大支柱产业之一,将越来越受到人们的青睐,随着社会和经济的发展以及人们思想观念的更新,旅游业作为第三产业的主要行业,投入也将得到大大加强。作为省级南山风景名胜区的重要组成部分的XX景区,处于桂林与武陵两大国家风景名胜区的过渡地带,南距龙胜温泉98公里,与桂林相距230公里,东距
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