世界图书公园项目可行性研究报告.doc
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1、“世界图书公园”可行性研究报告目 录 前 言 Part one 项目概况项目名称规模及选址开发主体形态概要功能定义 Part Two 背景分析本章概要项目必要性分析项目可行性分析分析结论小结 Part Three 基本构想规划思路规划描述品牌建设 Part Four 投资筹备实施步骤开发投资前 言如果人类要选一样东西作为共同的信仰图腾,相信只有选择书了。作为一个文明产品,书承载着整个人类的灵魂。有了书,作为文明物种的人类和他们那一万余年的浩瀚文明史才成为可能。俄国19世纪的天才诗人丘特切夫说:“书是唯一不死的东西。” 诚然,只要人类这个文明物种不灭亡,书就不会死;相反,它还将用更先进更多样的形
2、式不断地哺育人类以知识和精神的养份。前苏联作家巴甫连柯说:“书籍使人们成为宇宙的主人。”而在今天,书及其中的知识和精神力量,正在使这个“宇宙的主人”走在一个不断认识世界和自己、不断开拓进取的伟大历程上。1995年11月16日,联合国教科文组织确定每年的4月23日(作家莎士比亚和塞万提斯的逝世纪念日)为“世界图书与版权日”(中国称为“世界读书日”);2001年,该组织又在“世界读书日”的框架上,发起了“世界图书首都计划”。人类以世界的名义,给予了书以世界性的崇高敬意。今天,我们怀着同样的敬意,提出了一个非同凡响的大胆设想在XX建设一个名为“世界图书公园”的大型主题文化公园。我们知道,XX是“中国
3、绿城”,现在又提出打造“中国水城”;贵为XX的首善之都、中国东盟自贸区和北部湾经济圈的核心枢纽城市,同时又是“全国文明城市”,近年来城市影响力更是迅速提升;然而,XX目前在在文化建设方面现状与它的荣誉和地位相比,是不相匹配的,这一点毋庸讳言。而随着知识经济全球化的爆炸性蔓延,文化在国家、城市建设中的地位日益显著,中共十七大因此提出了“推动社会主义文化大发展大繁荣”的战略部署,自治区党委和政府也确立了“文化XX”和打造“千亿元文化产业”的宏伟目标。“世界图书公园”这一设想的提出,无论是对于XX的现实需要抑或对于整个宏观的时代形势来说,都是正当其时的。当然,在XX建设“世界图书公园”,其意义远非于
4、此。在这里,我们特别建议,XX市政府正式向联合国教科文组织提出申请联合国“世界图书首都” 称号。一旦申请成功,“世界图书首都”的美名之下,XX的城市文化发展、文化魅力和影响力就非今日可比的了:XX必将在未来的中国城市文化版图中占据更为重要的地位,其作为中国第一个荣获“世界图书首都”称号的光荣事迹,将被当作典范载入中华文明史和中国城市文化史的光辉史册。然而,接下来我们就要面临以下的问题了XX能建设这个“世界图书公园”吗?号称“绿城”和“文明城市”的XX,能否再在她的绿色之上再添一抹书香?她要怎样做,才能从书这一世界性全人类的文明基点出发,最终促成一个为世界所瞩目的大型主题文化公园的成型?以上种种
5、,都需要此报告的论证和解答。请进入报告正文Part One 项目概况一、项目名称世界图书公园 (Global Park of BOOK ) 以世界之名,向阅读致敬二、规模及选址用地面积为500亩左右,投资额度大概为3.5亿元人民币;XX市五象新区,拟建于规划中的“XX文化产业城”内。三、筹建主体 XX出版传媒集团有限公司。四、形态概要在我们的设想中,“世界图书公园” 将是中国第一个以书为主题的大型主题文化公园。其创意灵感首先基于对书及读书在人的文明生活中的重要地位和“书”这一概念本身所固有的先验性文化内涵的深刻体察,更意在以一个世界性的视角或野心,表达人类对书的崇高敬意。公园的整体设计和构建将
6、以“书”和“书文化”为核心,力求集聚世界“书文化”的精粹,全数网络天下所有关于书的奇趣事物;同时我们将紧密结合于XX在自然和文化上的优势条件,充分挖掘和利用其“南方”的种种自然的和文化的特质和元素,全力构建一个集文化、旅游、教育功能于一身的“书生活”完美快乐世界,争取使其成为XX文化产业的标志性项目、文化旅游的新地标和加快经济发展方式转变的示范性项目。五、功能定义1文化功能以文化的最高图腾象征“书”为其主题,用世界性的文化视角和运营手段去包装构造,“世界图书公园”首先是一个具有全球影响力的“书”和“读书”大型主题文化公园。2. 产业功能作为一个以书为主题的大型文化公园,园区的设置构建已然形成了
7、传统图书产业、数字出版从创作、出版到发行销售的完整产业生态链;同时,结合于当下新型的图书产业,园区还将涉入动漫、数字科技、影视等产业的生产和经营。其整体的构建,将形成以图书出版为核心同时涉及多领域的文化形态的强势产业结构。2旅游功能有效地融入XX极富南方特色的城市版图,在设计构建中充分利用XX的“南方”自然和文化特质,在“世界阅读”的宏观主题下,达成世界与本土的最佳结合,从而实现世界性的文化旅游胜地所的完美构建。3教育功能 “书”之一内在功能,即为对于人的知识与精神的输养,“世界图书公园”必定要包含教育的功能。以“书”之精神高度,积极与全国全球的文化名人、名校合作,做全球性的高端人才培训基地。
8、Part Two 背景分析一、本章概要 大胆而美好的构想得以实施,离不开充分的理论探索;“世界图书公园”这一项目的最终构建,也离不开坚实的现实条件的支撑。本章将以有限的篇幅针对项目的背景作论证分析,将从项目构建的必要性和可行两方面入手,形成对项目构建的紧迫性与最终的成败作简要分析二、在XX建设“世界图书公园”的必要性分析1. 贯彻落实党中央和国务院相关政策要求的需要党的十七大作出了“推动社会主义文化大发展大繁荣”的战略部署;国务院更提出了“加快经济发展方式的转变,培育新的经济增长点”的要求,并将文化产业确定为“新的经济增长点”的重要内容。毋庸置疑,大力发展文化产业已经是全国上下目前的当务之急。
9、“世界图书公园”作为一个世界性的大型文化产业项目,其成功建设无疑是贯彻落实这些党及政府中央的相关政策的有力举措。2. 推进“文化XX”建设实现、打造“千亿元文化产业”宏伟目标的需要2007年1月8日,XX壮族自治区党委、自治区人民政府做出了建设“文化XX”的决定,要求大力发展文化产业和文化事业,促进我区文化全面繁荣;2009年,自治区党委政府正式提出了到2020年,将文化产业打造成XX又一个“千亿元产业”的宏伟目标。“世界图书公园”无论从其规模或文化内涵来说都是具有世界性意义和巨大的产业效益的,她的建设无疑是响应自治区党委、政府的号召,推进“文化XX”建设和打造“千亿元文化产业”的现实性标志性
10、项目。3. 推动XX城市政治、经济、文化建设的现实需要前言部分已有提及,XX是“全国文明城市”,但是其文化建设成就和文化影响力却远远不能和她的城市地位相匹配。我们知道,城市的影响力不仅仅基于经济、区域位势,更基于深层次的城市文化,而城市的文明指数也不单单由市容市貌决定,在某种程度上也更由深层次的城市文化决定。“世界图书公园”以人类文化的最高最鲜明的图腾标志书为其主题和设计构建的核心,其成功建造必定为XX的整个城市文化格局带来大规模的改观,带来城市文化的大繁荣大发展。城市文化的繁荣发展又将带来城市形象、魅力的大幅度提升,城市影响力也相应增强,从而也必定带来城市旅游经济和城市区域位势的发展新高。乐
11、观预计,项目的成功构建无论是对于XX的城市文化、经济或政治的发展来说,都是迫切需要且意义非凡的。另外要特别一提的是,在“世界读书日”之后,联合国教科文组织在2001年在其框架下发起了“世界图书首都计划”,计划主旨在于每年在世界范围评选一座对民众阅读和图书出版方面有特殊贡献的城市,授予“世界图书首都”称号。在此请容许我们做一个美好的期许,如若XX有意申办“世界图书首都”,“世界读书公园”作为中国第一个以书为主题的大型文化公园在XX的成功建造则将是申办的一个有力保障;再如果XX申办成功,那不仅仅是XX之福,同时也是XX之福、中国之福了。XX的绿色缤纷将更添书香文韵,“中国绿城”的美名之外又有“中国
12、书城”,届时,对XX的城市影响力的提升就可想而知了。4. 激发全民文化创造热情、构建社会主义文化大繁荣的需要联合国教科文组织的“世界读书日”及其“世界读书首都”计划以其“走向阅读社会”的精神理念成为今日全球性的文化盛事。“世界图书公园”的建设必将秉承这一精神理念,激发全民阅读热情,更重要的是阅读之下的文化创造热情,从而为创建阅读社会、促进文化繁荣贡献力量。三、在XX建设“世界图书公园”的可行性分析1书的文化内涵和影响力及蔓延全国的文化热情构成项目构建的坚实外在环境基础“书”的文化内涵与影响力在世人心中已经是毋庸置疑的了,这将为建设“世界图书公园”打下了坚实的外在文化和情感的基础;而当下中国,无
13、论是政府抑或民间,都表现出了对文化的文化建设的极大热情,这显然也为项目的构建提供了大好的政策环境和坚实的民众基础。综而观之,项目构建的外在环境基础已然成熟。2XX的自然文化资源和现今的城市地位、城市影响力构成项目构建的内在条件XX号称“中国绿城”,是全国少数民族人口最多的省份XX的首府城市,具有非常鲜明独特的“南方”自然文化特质和最丰富无比的民族文化资源;而随着中国东盟自贸区及北部湾经济开发区的构建的日趋成型,XX的城市区域地位日益突显,城市影响力也相应有较大提高。综上种种,XX的自然文化资源和现今的城市地位、城市影响力,已经构成项目构建最根本的内在条件。3中国民众日益拔高的文化诉求和国际旅游
14、市场总体趋向“文化体验”的大转型构成项目构建的市场背景民众的文化热情,其实表现了他们日益拔高的文化诉求,生活质量和文明程度提高了的中国人,已经不能满足于物质享受和财富炫耀,文化,特别是精品文化成为他们渴求的东西。而与文化息息相关的旅游产业,有识之士会观察到,国际市场上也正在经历着一场由纯粹观光型向文化体验型的总体性革命式的大转型,文化旅游炙手可热。综上种种,无论是中国市场上的文化需求抑或国际旅游市场上的“文化旅游热”,都说明了项目构建的市场背景的成熟。四、分析小结“世界图书公园”建设顺应党中央和国务院的政策要求,也是XX文化产业和XX城市发展的迫切所需,更是提升民众热情激发社会文化创造力的有力
15、催动剂,其建设的必要性是显而易见的。从可行性来看,无论是从外在环境、内在资源条件抑或整体市场背景来看,其建设的条件也已然成熟。因此,我们可以得出结论,在准备充分、筹划到位的情况下,“世界图书公园”可以立即启动,进入实质性的建设阶段。Part Three 基本构想一、规划思路1理念解读 (1)案名阐述世界图书公园 (Global Park of Book)“世界图书公园”是一个世界性的以“图书”为主题的主题文化公园。“世界”二字首先给出了“世界图书公园”的受众、视野的定位,反映了为全世界全人类做文化事业的宏伟壮志和一种世界性的宏大视野;而“图书”则规定了“世界图书公园”的主题,喻示着“世界图书公
16、园”将给予“图书”这一人类文明载体及“读书”这一人类共同求知事件以崇高无比的敬意,着力为人类打造远离尘嚣的读书圣地;而“公园”在案名中则是激发受众对“世界图书公园”的形态想像的空间概念。其他备选案名世界读书城/世界图书城/书世界/世界书房(2)理念提炼以世界之名,造读书圣地从案名及项目的功能定义出发,我们提炼出项目的核心理念:“以世界之名,造读书圣地”。喻示着“世界图书公园”建设将立足于世界性的规划视角,致力于为全世界全人类建造一个世界性的“阅读”主题文化公园。整句话句势磅礴大气,辞意明晰易懂,精准到位地传达了“世界图书公园”建造的宗旨和定位,可同时作为“世界图书公园”的主题推广语使用。由此延
17、伸的其他参考主题口号以世界之名,向阅读致敬以世界之名,造读书圣地世界视角,书揽天下全球视野,书藏天下得南方气韵,造读书圣地到XX读书去最美的南方,最美的阅读世界,在绿色里阅读在绿色里阅读世界2思路概述“世界图书公园”的规划将围绕“以世界之名,造读书圣地”的核心理念,沿着“写书”、“出书”、“卖书”、“藏书”、“读书”、“玩书”六种人类与书之间的关系行为,形成六个框架主题的表现体系,广泛收集、挖掘、提炼全世界相关的书文化素材,充分利用各种现代表现手段,以世界性的视角,全面构造一个集文化、旅游、教育三大服务功能于一身的书文化主题公园。见下图大致规划思路流程以世界之名,造读书圣地(世界读书城的核心理
18、念)构建目标构建结果构建手段沿着人类与书之间所发生的关系行为搭建框架(有哪些行为?)写书,出书,卖书,藏书,读书,玩书(世界读书城规划的框架主题)3项目整体框架结构图在写书、出书、卖书、藏书、读书、玩书的六个框架主题下,我们为世界图书公园设置了如下的相关项目卖书世界图书公园写书书山书海作者墙读者林世界图书公园写作基地无店式图书超市图书主题雕塑书吧一条街世界图书博物馆图书大酒店名人书房南宁书院中外著名出版公司南宁基地私人藏书楼私人图书馆读书角广西出版传媒大厦书坊出书玩书藏书读书专业书店图书秀读书文化活动图书剧场特种书坊二、规划描述1自然环境加工改造园区规划的第一步是对园区的500亩土地进行自然环
19、境的加工改造,力求以优美精致的自然风光去塑造“南方”的特色,突显XX的本土自然文化特色,创造“最美的南方,最美的阅读”的原生态诗意环境。全面揉合XX山水、园林、草木、农田、动物等方面的“南方”的特色要素,巧妙地运用于规划设计的各个环节中,实现“南方”的立体化全面性构造,为整个“世界图书公园”创造最惬意优美的阅读氛围。山水、农田、绿色、水果、动物,最“南方”的自然动植物风貌,打造南方世界的最美最原生态的“世界读书公园”2主体项目内容描述园区规划的第二步是构建“世界图书公园”最关键的一步,将进入园区版块和项目内容的规划和设计。在这里,我们将按照“写书、出书、卖书、藏书、读书、玩书”的六个框架主题和
20、主题之下的各个项目内容(详见P20“项目整体框架结构图”)进行分项描述。由下页始主题一 写 书写作是为人之天赋权利,书的写作当然不能为专业作家们所独享在“世界图书公园”,每个人都可以读书同样,每个人都可以写书【主题项目】世界图书公园写作基地 世界图书公园写作基地白先勇(1937年7月11日),回族,当代著名作家。广西桂林人。中国国民党高级将领白崇禧之子。 李欧梵,国际知名文化研究学者。著述包括铁屋中的呐喊:鲁迅研究(中英文版)、中西文学的徊想、上海摩登、寻回香港文化、都市漫游者、世纪末呓语等。陈丹青,国内知名公共知识分子、画家、文化批评家。?其他等等,不作详述。世界图书公园写作基地是每个人都能
21、写书的写作基地。在园区内设置世界读书公园写作基地,除为著名作家著书写作提供服务外,也向一般读者、游客及业余作家开放,还原写作原本真实的大众化状态。聘请海内外知名作家为基地长驻作家,其著作完成后直接由本社出版,署基地名,利用名家的影响宣传基地,扩大 “世界图书公园”的影响力。主题二 出 书写书之后便是出书。对图书生产工艺的现场展示,让公众在身临其境的亲身体验中真切了解图书历史的秘密【主题项目】XX出版传媒大厦产业主题区中外著名出版公司XX基地特种书坊 特种书坊书坊即为“造书”的作坊,项目将着力于模拟复制从古代的造纸、活字印刷到现代的激光印刷的图书出版史。将在园区开辟地块建成“书坊”,设置造书史上
22、的各类图书制作设施,公众可以亲自参与出书,目的在于通过互动式的体验,让公众深刻了解图书这一文明载体真实的发展历程。主题三 卖 书卖书必然包含买书。公众可在园区各处随便一个地方拿到他想买的书,实际上整个园区就是一个图书超市,一个全球最大的书店【主题内容】无店式图书超市专业书店 无店式图书超市通过有效的管理方法,把整个园区设计成一个巨大的图书超市。图书随处摆放在不同的地方,形成遍布园区的销售网络,读者可以随时提取。在各出口处设置收款点,出了园区在收款点统一付款买书即可。 专业书店针对各种不同类型的学术专业(如社科人文、财经法律、理工农医),开辟若干专业书店,做精品图书的推介与销售。书店装修力求个性
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