石笋万亩现代农业示范园项目可行性研究报告.doc
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1、方圆机构城乡统筹整体推进商 石笋乡万亩现代农业产业示范园 目录第一章项目基本情况3一、项目情况说明3二、可行性研究的依据5第二章项目建设的必要性与可行性8一、项目建设背景8二、项目建设的必要性9三、项目建设的可行性14第三章市场供求分析及预测17一、项目区生猪养殖和养殖粪污的利用现状17二、禽畜粪污产量、沼气及沼肥产量调查与分析18三、项目产品市场前景分析20第四章项目承担单位的基本情况21一、养殖场概况21二、资产状况21三、经营状况21第五章项目地点选择分析23一、选址原则23二、项目选点23三、项目区建设条件24第六章工艺技术方案分析27一、污水处理模式的选择27二、处理工艺的选择29三
2、、项目工艺流程31四、主要技术参数35五、主要设备选型39第七章项目建设目标40一、项目建设目标40二、项目建设规模40第八章项目建设内容42一、建安工程42二、仪器设备46第九章投资估算和资金筹措48一、投资估算的范围48二、投资估算的依据48三、投资估算49四、资金使用计划54五、资金筹措54第十章建设期限和实施进度安排55一、项目建设期限55二、项目实施进度安排55第十一章土地、规划和环保57一、土地与规划57二、环境保护57三、安全防护60第十二章项目组织管理与运行63一、项目建设组织管理63二、项目建成后运行管理66三、项目运行费用67第十三章效益分析与风险评价69一、经济效益分析6
3、9二、项目风险评价72三、生态效益75四、社会效益76五、附表77第十四章招标方案78一、编制依据78二、招标范围78三、招标方式78四、招标组织形式79有关证明材料及附件81第一章73第二章 总 论1.1、项目名称中江县“石笋乡万亩现代农业产业示范园”项目。1.2项目实施单位四川华瑞农业科技开发有限公司。1.2.1承办企业简介四川华瑞农业科技开发有限公司,公司地址位于中江县石笋乡,注册资金1000万,由四川方圆联合公司投资成立,是根据四川省农业发展十二五规划,实施现代农业千亿示范工程,在四川省建设1000个万亩现代农业产业示范区的布局,结合中江县作为丘陵农业大县和全国粮食生产标兵县的实际情况
4、,为进一步加快中江现代农业的发展步伐,与中江县石笋乡政府,根据“政企院”相结合的原则,达成开发建设“中江石笋万亩现代农业产业示范园”。四川方圆实业有限公司,成立于1998年3月,位于西部经济中心成都市,主要从事工程建设、建筑装饰、房地产开发、产业开发等以家居产业为一体的企业,13年的建设与开发,13年的积累与沉淀,13年的探索和总结,我们发现城乡的距离越来越大,2009年公司提出做专业城乡统筹整体推进的战略,借政企院共同发力于中国新农村建设。2011年公司投资成立四川方圆联合资产经营管理有限公司,致力城乡统筹整体开发和现代农业产业发展,运用成渝两地改革试验的成果和经验总结创新,采用政、企、院共
5、同规划、联合多方经济体建立新型农村产业联合体的独特经营模式,使农村自然资源与社会资本的有效对接,探索生产要素在城乡之间的流动,推进城乡一二三产业互动模式,公司重点对现代农业进行研发、生产和营销,以“公司+基地+合作社”和“联合体+基地+农庄+农户”的经营模式,同时开发公用设施、健身拓展、观光旅游、教育等产业。1.3、项目概况1.3.1、项目地点项目位于中江县石笋乡,分布在石笋村、石塔村、红槐村、水池村、拦河村等五个自然村。1.3.2、建设建设内容主要产业:绿色(有机)蔬菜种植、特色水果种植、食用菌、禽畜养殖及中药材种植及农产品物流仓储基地等产业。1.3.3建设规模规划核心示区3000亩(其中核
6、心示范基地1000亩),产业示范区5000亩,带动发展10000亩。 1、项目核心区:总面积3000亩。1)加工物流区:包括交易市场、气调库、蔬菜加工区、农副产品加工区等;2)水生种养区:包括水生蔬菜区以及鱼类养殖等;3)特产种植区:种植生姜、大蒜、食用菌、中药材种植区;4)温室大棚区;5)现代农业种植区;6)特色林干(水)果种养区。 2、项目带动区:总面积5000亩。主要分布于石笋村、石塔村、红槐村、水池村四个自然村以及石笋乡镇区。 3、项目辐射区:辐射面积10000亩,分布于石笋环状辐射区(包括中江县、部分金堂县区域)。1.4、项目总体目标突出中江农业特色,发挥石笋当地优势,促进农业产业结
7、构优化升级,推动产业化进程,培育和发展特色农业,促进农业增效,农民增收,振兴区域经济,促进科技成果的转化和应用,提高农业综合开发的整体效益。1.5、万亩现代农业产业园区规划:1、核心蔬菜示范区 3000亩2、特色种植示范区 3000亩A、核桃基地 1500亩B、中江柚基地 1000亩C、花卉种植基地500亩(桂花、银杏、日本樱花、薰衣草)3、中药材标准化种植示范区 2000亩(丹参、芍药)4、食用菌标准化种植基地 800亩5、标准化养殖基地 600亩(猪、鸡、鸭、鱼)1.6、项目技术内容主要技术内容为:1、生物技术细胞工程中的植物组培快繁技术;2、农业工厂化生产的智能温室和滴灌设施及其应用技术
8、; 3、主要园艺作物新品种应用。1.7、总投资、资金来源及建设期项目总投资5265万元,业主自筹,建设期二年1.8、效益分析项目核心示范区:该项目规划3000亩,正常生产期间的年销售总收入为7800万元,年销售总成本为6196.33万元,可年创销售税金(含附加税)为529.11万元,税后净利润为1074.57万元,投资回收期4.9年。项目示范带动区:“项目核心区+项目带动区”是本项目的直接建设区域,该项目在正常生产期间的带动总面积达到5000亩,亩收入可达到1.56万元。项目带动劳动50000人.次参与建设并实现增收。项目示范辐射区:项目辐射区10000亩,每亩收入平均可达1600元,扣除种植
9、过程所耗的种子、有机肥料、无害农药、提水灌溉和税费等费用支出(共计约800元左右),预计每亩种植年可获纯收入800元左右。按一户农户种植3亩计,平均每户年可从种植中获纯收入2400元。预计该项目可使约4000农户从中受益。项目主要经济指标项目核心区主要技术经济指标表序号指标名称单位投资数量指标及内容1项目名称中江县石笋乡万亩现代农业产业示范园2项目类别及性质农业项目3项目建设地点中江县石笋乡4项目法人单位四川华瑞农业科技开发有限公司开发有限公司开发有限公司5项目建设规模亩10000亩(核心区3000亩)6项目建设期年二年7项目建设总投资万元52658第一期投入:核心产业区1000亩8.1 土地
10、流转万元70流转土地:1000亩8.2土地整理费万元120整理土地:600亩8.3道路万元443园区主道路宽7米2.5KM,4.0米道路3.8KM,1.5米田间作业道路10.3 KM 8.4水渠万元174主干渠8 KM,支渠18.2KM等8.5塘渠和蓄水池万元558.6提灌站万元1455座8.7现代农业科研大楼万元3002000m28.8产业园大门万元50座8.9临时周转仓库万元301000m28.10特产种植万元90300亩8.11大棚建设万元120150亩8.12智能温室大棚 万元1675亩8.13蔬菜种植区万元63300亩8.14特色林果种养 万元33100亩8.15园区管理费及办公费万
11、元112全年费用8.16园区人工费万元80半年费用8.17种苗、肥料、药物万元988.18水电、电信、燃气等万元130合 计22809第二期投入:核心产业区和物流区2000亩9.1 土地流转万元140流转土地:2000亩(物流园280亩)9.2土地整理费万元210标准整理土地:1200亩9.3道路万元2304.0米道路5KM,1.5米田间作业道路15.3 KM 9.4水渠与设施万元174主干渠8 KM,支渠18.2KM等9.5塘渠和蓄水池万元559.6提灌站万元1455座9.7特产种植万元90300亩9.8蔬菜种植区万元63300亩9.9特色林果种养 万元33100亩9.10物流园管理基地建设
12、万元2402000m29.11工厂化育苗基地万元1306000 m29.12气调库万元4509.13蔬菜采后处理车间万元1459.14蔬菜批发市场万元3804000m29.15管理费万元12048.969.16产业生产投入万元3001700亩9.17水电等万元80合 计298510-1预备费万元32410-3铺底流动资金万元12011项目建设资金来源11-1自筹万元526512年总收入万元7800正常期12-1年均总成本万元6196.3312-2年均交纳的各种税金万元529.112-3平均投资利润万元1074.612-4全部投资回收期年4.90 第三章 项目分析一、项目概述1、项目背景1.1项
13、目地理位置 石笋乡位于中江县西南角,是一个与中江县交界的边缘乡。乡政府驻地至中江县城45公里,东至双龙场镇12.5公里,东南至永兴场镇8公里,西至中江县石笋场镇15公里,北至太平乡场镇10公里。全乡幅员面积20平方公里,有耕地11803亩,其中田2841亩。辖7个行政村,87个社,一个居委会。全乡总人口14057人,其中农业人口13480人。 1.2地形、气候、水文石笋乡辖区属中丘、中谷、合梁小地貌组成的丘陵,其中浅宽中谷丘陵分布水池、高兴(部分)。石笋(部分)、石塔(部分)和七郎村。较深窄谷丘陵分布于红槐、拦河(部分)两村。全乡平均海拔高度为546米,境内最高山是场东5公里处红槐村五组的秦家
14、梁子。海拔为570米,最低点是石笋场两下街,海拔为454米。气候为亚热带湿润气候,年均气温16.6。境内无较大的河流,主要有水池沟河和会龙河,另在石笋村9组有光明水库一座。1.3资源状况 乡域内农作物资源丰富,粮食作物有水稻、小麦、玉米等,经济作物有油菜、蔬菜、瓜果、蚕桑等。1.4区位交通石笋乡位于中江县西南角,是一个与中江县交界的边缘乡,乡政府驻地至中江县城45公里,东至双龙镇场镇125公里,东南至永兴镇场镇8公里,正南面至中江县石佛乡场镇12公里,西至中江县石笋乡场镇15公里,北至太平乡场镇10公里。积淮路(积金淮口)纵贯而过,成为石笋乡与外界联系的主要通道。1.5经济情况石笋全乡面积20
15、平方公里,全乡辖石笋村、石塔村、红槐村、高兴村、拦河村、水池村、七郎村泉7个村, 1个场镇管委会,87个生产合作社,乡政府驻地石塔村。2010年末总户数3666户,13680人,非农业人口600人,农业人口13080人。石笋乡经济主要以农业为主体,主要以水稻、玉米、红苕、高梁、黄豆、绿豆、小麦、大麦、豌豆、经济作物适宜:棉花、花生、油菜、海椒、甘蔗、烟叶、西瓜等,桑蚕养殖等为主。另外外出经商、办企业或务工等也是石笋乡的重要经济来源。石笋乡的企业有石笋砖厂、强力预制厂、石笋乡水厂等。二、石笋乡的优势与潜力分析2.1、优势条件分析1、政策优势(1)灾后重建政策优势。(2)成德南和成南高速,改善了石
16、笋对外交通条件。(3)城乡统筹发展试点。2、资源优势(1)农业基础较好。粮、油、水果、蔬菜、畜禽、桑园、金花梨、中江柚、核桃等等已初具专业化生产规模。(2)边际优势,与成都市中江县石笋乡相接,属于石笋和石笋经济圈。 金石现代农业经济圈示意图2.2、制约与挑战1、交通不畅 石笋南北向交通不畅通,在一定程度上阻碍了石笋与成南高速的联系;另外由于地形地貌、资金等因素,石笋乡各村之间的联系仍不通畅。2、 产业特色不突出、产业规模不集中 石笋乡产业主要为传统的第一产业,且生产方式落后,经济价值不高,各村无特色农业;虽然第三产业发达,但基本在外地,以输出经济为主。2.3项目地现状目前该园区内的种植主要有水
17、稻、玉米、蔬菜等常规作物。园区内的土壤肥沃,腐殖质含量高,地势平坦,适合精准农业现代化、标准化、规模化、集约化生产管理;灌溉水源丰富,水质条件优越,适合绿色、现代农业的种植生产;项目区域周边,农村劳动力资源丰富,为农业可持续性发展提供了保障。项目地现状2.4 项目提出繁荣繁华看城市,实力水平看农村,农村是未来发展的主战场、发动机和增长机;农业连接着生产和生态、城市和农村、市民和农民、历史和未来,大力发展现代农业会使我们的生活更美好。2011年是现代农业产业基地标准化建设年,按照“六化”(产业布局区域化、基础设施规范化、推广品种良种化、生产过程标准化、生产经营组织化、产品销售品牌化)要求,创新建
18、设机制,转变发展方式,推动现代农业产业基地的标准化建设。 鉴于此,四川华瑞农业科技开发有限公司,根据四川省农业发展十二五规划精神,结合中江县作为丘陵农业大县和全国粮食生产标兵县的实际,为进一步加快中江现代农业的发展步伐,与中江县石笋乡政府达成一致协议开发建设“中江石笋万亩现代农业产业示范园”。2.5 园区规划思想以市场为导向,改革为动力,科技为支撑,项目为载体,加快园区内的基础设施配套、特色优质高效生态的农产品产业基地和农产品精深加工基地建设,完善农业科技创新和服务、农产品质量安全和流通体系。将现代农业由生产型向生态型转变,由管理型向经营型转变,由数量型向质量型转变,由产品型向服务型转变,由商
19、品型向品牌型转变,由传统型向文化型转变,由重量型向轻量型转变,由农业生产向农村可持续发展转变。2.6 园区设计基本原则坚持以标准田种植为主导、循环农业、设施农业为基础、特色农业为保障、绿色有机为导向。坚持规模化、集约化、标准化、专业化、产业化、集团化的经营思路。按照高起点设计、高水平建设、高标准管理的要求,强力推进万亩示范区的建设。 坚持以企业主体;坚持产业自主创新;坚持政府引领与引导。 坚持因地因时制宜,分类分圈层推进;坚持统筹兼顾,突出重点;坚持依靠科技,走可持续发展道路。2.7 园区建设定位注重农业生产规模化、集约化和标准化。示范园区在政策层面方面具有重大意义,将为推广科技兴农、农业生产
20、规模化、农业生产集约化等方面起到积极的宣传推广作用。规划大面积标准园用于露地现代农业生产。集中连片创建,实现高产、高效、高质作物种植推广。注重高新农业技术的运用及研发。园区注重农作物新品种的新、奇、特等特性试验以及高新技术实验推广。探索可以推广应用的农业技术和具有前沿探索意义的新技术。因此,园区在具有较高的科技水平的同时也具备了多层次性和多功能性。注重高科技农业设施的投入。园区将投入大量的农业应用设施和智能化控制管理系统。这些设施主要基于中国农业的实际需求,具有极大的实际应用价值和推广价值。高科技农业设施对于农作物的作用,在该园区将起到很好的示范作用。.通过深层次、宽领域、高起点、高水平的建设
21、,将形成具有集群优势、板块特征、区域亮点和市场竞争力的现代农业产业格局。2.8、园区发展目标通过整体实施,完成一个万亩现代农业产业示范园区,其中规划一个千亩标准核心示范区,一个标准化养殖基地,五个标准化种植基地。第一期实施建设1000亩核心区,主要规划建设“一园三中心五示范区”,涉及流转土地的村有石笋村。 园核心示范园区将发展科技先导型农业,用现代农业设施装备完善园区生产设施,用现代工业成果武装和改造农业结构;用现代科技成果改变农业增长方式,将农业标准化应用到农牧业生产各个环节,不断提高农业综合生产能力,推进土地适度规模经营,彻底改变劳动密集型的农业生产方式;并在节约型农业建设方面积累经验,发
22、挥先导和带动作用。 全面推进和实施农业新品种、新技术、新模式,针对生态有机农业、设施农业、高端农业发展,加大良种繁育力度,努力培育适合四川丘陵地区种植的优质特色品种,增强现代农业的核心竞争力。附 表:道路名称路面宽度(M)长度(KM)路面质量2、4、5村道水泥路3.55.2好石太路水泥路5.55.7差石笋村2、8、9社道泥泞路3.53.5差石塔村1、3、6、9、10社道泥泞路3.55差红槐村大垭口3社道泥泞路3.5差红槐村大垭口15社道泥泞路3.54差红槐村四方碑2社道泥泞路3.52差高兴村1、2、9社道泥泞路3.55差拦河村4、7、8、12社道泥泞路3.54.5差水池村学校5、6社道泥泞路3
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