拓展训练有限公司项目可行性研究报告.doc
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1、 XXXX拓展训练有限公司项目可行性分析报告35一、项目概述项目运营单位:XXXX拓展训练有限公司项目用地:XX市XX茶场区域项目地点:四川省XX市XX(一)XXXX拓展训练有限公司介绍XXXX拓展训练有限公司是XXXX广告传媒有限公司与四川省XX茶场为打造XX拓展培训基地共同出资注册的有限责任公司,公司注册资本 50 万元,主要经营项目有户外拓展训练、企事业内训、法制警示教育、培训设备装备产品销售、老年公寓,旅游休闲娱乐、农林产品建设开发、餐饮、住宿等,公司着力打造XX乃至西南地区最专业、最全面的军事化拓展训练基地和休闲娱乐公寓基地。(二)拓展训练基地介绍XX拓展训练基地位于四川省XX市郊2
2、5公里处,基地地处四川盆地南缘川滇黔结合部的“万里长江第一城”XX市高县月江镇境内,位于东经1044308、北纬283822的XX上,占地5000余亩,地形主要为低山、高丘,山地丘陵沿北东走向平行排列,组成条带长亘山地和槽谷高丘,总体地形为南西高、北东低,XX主峰海拔903米。常年气候属于中亚热带温湿季风气候区的四川“盆南”气候类型,年均气温16,空气湿润,年均降雨量1135.6毫米,森林覆盖率98%,基地环境安静、空气清新且相对封闭,训练设施齐全、训练项目极致,拥有全军事化培训项目和地面拓展训练项目,可以为各单位提供最有效、最全面的体验式培训。(三)交通情况XX市区出发30分钟车程可到。(四
3、)住宿条件双人间、标准间、多人间可供选择,设有空调、电视、淋浴、卫生间。(五)用餐情况体验军队用餐环境,环境好、服务态度好,可以品尝到山上自耕自产的生态肉和生态菜品,能同时容纳500人用餐。(六)拓展推荐项目场地式拓展、户外式拓展、军事类拓展、部落生存法则、谍影重重、团队实验室、我的八位战友、信任背摔等(七)配套项目会议室、健身房、棋牌、品茗、KTV、钓鱼等。(八)师资力量武警中队教官、专业拓展培训师。二、可行性分析(一)、合作双方优势介绍1、XX茶场情况介绍经过近60年的建设,XX茶场行成了独具特色的人文和自然景观:极具探险价值的溶洞,可供休闲垂钓的塘库,广场的竹木;四季飘香的花卉,形态各异
4、的亭台;宽阔雄伟的汉王广场,小巧玲珑的音乐广场,传承历史的长信广场;直达峰顶的天梯,清幽静谧的转山公园;记载艰苦创业的石砌堡坎,反映交通变迁的水泥公路;快捷便利的道路交通,远离喧嚣的自然环境,适宜都市人群户外活动的长亘山地和槽谷高丘。四川省XX监狱和茶场的发展一直以来得到各级领导的亲切关怀和大力支持,在各级领导的关怀、指导和支持下,经过几十年的发展,各项工作获得了社会各界的认可,为进一步发展奠定了基础。2、XXXX广告传媒有限公司情况介绍XXXX广告传媒有限公司成立于1997年,是XX广播电视台合股的一家集广告调研策划、创意设计、媒介、制作、发布、活动组织实施等业务为一体的综合型广告传媒公司。
5、拥有XX众多黄金口岸户外广告位,XX九县一区全部公路收费站广告位,独家代理XX市公共汽车公司车身广告;其拥有一流的策划、设计、市场公关及综合执行团队,曾成功策划组织实施XX市各类大型商业促销和公关活动,如:XX历届酒圣节、XX历届早茶节、XX志诚港开工仪式、XX历届房交会、XX历届美食文化节、XX历届啤酒节、南溪首届豆腐干文化节、欢乐中国行走进XX等。XXXX广告传媒有限公司连续三年产值突破千万,先后为XX五粮液、XX丝丽雅、XX鲁能集团、叙府茶业、高洲酒业、山城啤酒、浏阳河酒等大型企业进行品牌策划包装宣传。其坚持诚信经营,富有社会责任感,经常参与各项公益事业活动,在XX广告界和众多客户中拥有
6、良好的口碑,并赢得了XX市各职能部门的肯定和支持。多次荣获全国广告行业文明单位、省广告行业文明单位、XX市知名商标称号。2008年该公司与XX电视台实现强强联合,在人力资源、社会资源、客户资源和媒体资源、策划推广能力等方面有了更大的提升,为与XX茶场进行项目合作发展奠定了坚实的基础。(二)、项目合作的必要性和可行性1、深化社会法纪警示教育的迫切要求 近年来,XX茶场所在监狱先后成为XX政法委、国资委、XX学院等十多家机关、企事业单位的法纪教育培训基地。而今年从年初至今,到XX监狱开展法纪警示教育的机关企事业单位就有30多个,1600余人次,而监狱狱部现有会务培训楼、户外培训场地等硬件设施的有限
7、容纳量和缺乏现代化多媒体演播功能等问题越来越制约监狱社会法纪警示工作的多样化、深入化发展,通过打造拓展训练基地,可以更加丰富相关硬件设施,深化社会法纪警示工作。2、有利于合理开发利用茶场和茶场所在地监狱的闲散资源 合理开发利用茶场和茶场所在地监狱的闲散资源,按监狱布局调整规划,进行改扩建工程建设,在狱部削平三座山,兴建占地100亩,关押能力达2000多人的“新一监区”。随着就地改扩建的不断推进,新一监区建成在既,按监狱布局调整规划,山上三个监区(五、六、七)的押犯将收缩统一集中到新一监区关押,山上三个监区生态园林面积2000亩,菜地35亩以及监管改造区150亩和相关监舍楼、民警备勤房、生产车间
8、等基础设施将处于闲置状态,且茶场几千亩土地目前基本处于闲置状态,拓展训练的打造将更合理地利用该闲置资源。3、有利于刑释人员的就业培训和过渡性就业安置 刑释人员技能培训和就业安置多样化需求。深入贯彻落实“首要标准”。XX监狱服刑人员刑释后如何更好适应社会多元化的发展,真正就业安置,降低“重新犯罪率”,这就要求监狱在服刑人员技能培训具有更多的针对性和多样性。而现阶段我狱刑释人员的技能培训虽有一定基础,但与社会就业的多样化需求还存在很大差距,而受培训场地、师资等方面制约,很多更具针对性的培训,如:服刑人员餐饮培训、礼仪培训、电脑办公自动化培训等,这就迫切要求社会各方面资源进行整合为刑释人员提供更好的
9、技能培训。4、有利于监企分离后监狱职工及民警职工家属的就业 监狱体制改革深入推进,户外拓展培训基地作为监狱企业的一部分,将为划分入监狱企业的民警职工提供更多自主择业的工作岗位,如:基地的培训管理、培训实施、后勤管理、餐饮服务管理等岗位。5、贯彻落实“三项重点”工作,“社会管理创新”的实践与运用需求户外拓展培训基地建成后,将很大程度上促进监狱企业与社会企事业单位间的联系和交流。而由此必将引进一系列的先进管理理念和思路。如:现代企业管理、餐饮服务管理、后勤服务管理等。6、硬件优势和政策支持我国是农业大国,农业旅游及产业发展是时代发展的需求,更是风靡时髦的休闲项目,随着不断的发展,社会已经越来越关注
10、城市近郊旅游、休闲项目的开发,国家和政府给予高度重视,在政策和税收方面给及大的优惠,在这个大环境下,依托于XX得天独厚的有利条件,发展自然风光、旅游休闲、拓展训练、特色农业项目将取得多重效益。7、项目成功开发的各方面条件具备 项目的交通情况(离XX市区25公里且道路条件好)、自然情况(XX市后花园天然氧吧)、配套设施(餐饮、住宿设施完善,培训场所和场地全面、土地资源辽阔、垂钓、健身一应俱全)、人力资源充足(培训教官经验丰富、经营管理人员有丰富的市场经验)以及合作单位XX公司丰富的市场策划推广运作经验、广大的客户资源和强有力的媒体支持以及前期对市场充分的调查和分析,可以确保该项目稳定快速发展。三
11、、组织机构设置董事会监事会董事会、监事会 总经理 办公室(含教官、行政人员)、住宿部、餐饮部、市场拓展部、财务部。总经理办公室市场部餐饮部住宿部财务部四、管理制度(讨论稿)(一)、行政管理制度1、工作态度端正,服从工作分配和安排。2、上班时间各施其职,不得随意离开工作岗位及窜岗。不得大声喧哗、打闹、聊与工作无关的事及出现不文明行为。3、员工外出须登记填写,交待去向及时间,不得无故自行外出。外出时须得将手头工作交接给其他相关人员,以免工作空缺。4、上班时间认真戴好工作证。上班时间不得吃东西、化妆,在电脑上说与工作无关的事。5、注意资料、文件的保密工作,开会未正式公布事宜及制度不得任意传达、议论。
12、6、员工在下班前应自觉关好门窗,及关闭已无人工作区域的照明、饮水机、电脑等。7、上班时间接打私人电话超长(即煲电话粥),第一次发现应提出警告,第二次发现罚款10元,第三次发现罚款20元,第三次以后发现,罚款参照第三次执行,并进入绩效考评登记。8、每个员工必须24小时保持通讯方式畅通,不得停机和关机(无信号除外),否则除全额承担因通讯故障造成的一切经济损失外,每次处罚10元,连续3次经教育不改者将予以严厉处罚直至解聘。9、公司员工不得在非指定地点吸烟。10、公司用车制度:按公司车辆管理制度执行。11、凡公司通知开会必到的员工必须准时或提前到达,不准拖延。12、凡违反上列条款者,除注明处罚外其余每
13、次处罚违反者10元的罚款,被处罚的罚款,必须在3天内交财务,逾期未交将给予加倍处罚。13、凡公司业务,业务人员必须签正式合同,如金额小的业务可以代签合同交到综合部,否则综合部不准予执行,如因此造成的损失,均由业务人员承担。14、每月评出一名最佳员工,奖励200元。15、每月2号前,员工将上月个人工作日记交部门经理审阅并签字;每月4号前,部门经理将本部门员工上月工作日记交综合部登记保存,以备总经理查阅,此项工作纳入督查督办和年度考核。逾期未交者,将对部门或者员工予以通报,凡被通报的部门或者员工个人,第一次将给予20元处罚,第二次将给予50元处罚,第三次将给予100元处罚,在通报后3日内自觉到财务
14、交纳,逾期未交,则在工资中双倍扣罚。部门被通报的,则该部门所有员工均按上述标准执行。如遇国家法定长假、周末以及公司安排的放假,则按上述时间顺延。16、每周末各部门组织学习,并作记录入档年终资料。出入登记,不请假、不登记、漏岗1次处罚20元。17、每周周末各部门组织大扫除,由办公室牵头不定期进行环境卫生检查,每月考评一次,对于检查不合格部门将予以100元罚款,此罚款金额均分给合格的部门。18、公司员工严禁兼职从事第二职业,一经查实立即予以辞退。19、树立团队精神,相互协作,树立公司形象,维护公司利益。20、此制度同时也作为员工工作绩效考核标准。(二)、人事管理制度(1)、聘用1、公司录用员工坚持
15、宁缺勿滥、行业精英的原则,在核定编制内,录用能胜任岗位工作、素质较高的人员,公司正式员工一律签署聘用劳动合同。2、本着公开招聘、严格考核、择选录用的原则,采用社会招聘、人才交流机构介绍、本公司员工推荐、个人自荐等形式进行招聘。3、应聘人员经面试或测验及审查合格后,填写录用手续进入试用期。4、试用期为3个月,试用期间享受试用工资待遇,不享受公司福利。5、试用期满后,试用人员需向公司递交试用工作总结并提出个人意愿,经公司综合考评认定合格并报总经理批准同意后,签订正式聘用劳动合同,成为公司正式员工,享受公司一切福利待遇。6、试用人员如因品行不良、工作业绩欠佳或者不能胜任工作需要,甚至出现严重违反国家
16、法律和公司有关规章制度的行为,公司有权随时停止试用,予以解雇。试用未满1星期人员,不发工资。7、试用人员报到时应向公司提供个人身份证明、个人简历、本人免冠登记照片二张、及其他相关证件复印件(如专业资格合格证、驾照或学历证件等)。 8、新招试用人员条件:1)身体状况良好,无任何疾病(必须执医院常规体检表到公司存档)。2)五官端正,女净身高1.6m以上,男净身高1.7m以上(特殊人才可灵活处理)。3)体重按现行国家标准,即:(身高以mm为单位105)公斤,上下误差10斤内合格。例:身高为1.75m,体重为:(175105)2斤=140斤,在130150斤内为合格。女士再少10斤为合格。4)勤奋好学
17、,吃苦耐劳,对拓展训练工作充满激情。(2)、辞职、辞退、解聘1、公司员工因故提出辞职,至少提前30天书面通知公司,员工个人辞职应写辞职申请,经部门经理签署意见报经总经理审批同意后,方可办理相关手续。未按规定程序办理者,公司相关部门将不予受理。2、申请辞职者,未经总经理审批之前须坚守工作岗位;经批准后,不再安排具体工作,该员工应按公司要求交接工作和办理财物移交手续,其间只发基本工资,免除其他一切福利待遇,从员工正式离开公司之日起停发薪金。3、公司辞退员工,向被辞退员工提交解聘通知,并要求限期办理手续,因特殊情况经批准,可适当延长办理时间。4、被公司辞退员工在办理所有移交离职手续期间,公司只发给基
18、本工资,免除其它一切待遇,从员工正式离开公司之日起停发薪金。5、员工因严重违法、违纪或严重失职等原因被公司辞退的,经总经理批准,从辞退之日起立即停发所有薪金。6、离职者佣金结算自离职之日起1月内支付60%,预留40%在3个月内结算。7、完备离职手续:1)、双方终止或解除劳动合同,员工在离职前必须办理离职手续,否则公司按旷工处理。离职手续包括:办理工作交接事宜;交还所有公司资料、文件、办公用品及其它公物;清算与公司有关的来往帐目;待所有离职手续完备后,领取离职当月实际工作天数薪金。2)、员工违约或单方提出解除劳动合同时,员工应按合同规定,归还其在劳动合同期内产生的有关费用。3)、如与公司签定有其
19、它合同(协议),此合同(协议)与合同书共同生效,具有同等效力。(3)、聘用合同1、新员工3个月试用考察期满,即与公司签定聘用合同。2、签定合同程序:1)新聘员工填写聘用合同书;2)相关部门审核后报总经理批准;3)聘用合同书一式两份签定后,双方各执一份(一份公司备案,一份交本人)。3、签定合同后双方权益:1)员工在合同期内,享有公司规定的各项薪金及福利待遇;2)员工应严格遵守合同内各项规定,违约须承担违约责任;3)严重违反公司有关规定制度或犯有严重过失的员工,公司将与其解除聘用合同;4)如对合同内容存有异议,应在领取合同后1月内向公司提出质询,双方协商解决;5)协商无法解决者,可向当地劳动部门申
20、请仲裁。4、合同的解除:员工有下列情形之一的,公司将与其解除劳动合同,不支付任何经济补偿:1)严重违反劳动纪律或公司制度;2)严重失职、营私舞弊,对公司利益造成重大损害;3)被依法追究刑事责任。员工有下列情形之一的,在征得总经理同意后,公司将提前30日以书面形式通知员工本人解除劳动合同:1)员工患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事原工作或公司另行安排的其他工作的;2)员工不能胜任工作,经过培训或调整工作岗位,仍不能胜任工作的;3)订立劳动合同所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商无法就变更劳动合同达成一致协议的;4)公司经营困难发生经济性裁员的。员工提出解除劳动合同
21、,应提前30日以书面形式通知公司。因未及时通知而给公司造成经济损失的,则根据国家有关劳动和合同法规处理。(4)、实习人员的管理1、公司录用的实习人员实行无薪实习;2、实习人员不与公司签定合约,但须遵守公司规章制度;3、实习人员须在公司办理登记手续。4、实习人员不享有公司一切福利待遇。5、实习人员表现特别优异者,经公司考察认定,可聘为公司员工。(三)考勤制度(1)、办公时间1、本公司现实行每周5天半(周1周5全天,周六半天以搞卫生和学习为主),每天8小时标准工作日,每周日为休息日。2、公司作息时间为:上午:8:30-12:00 下午:2:30-6:00。(根据实际情况及行政事业单位作息时间作相应
22、调整)(2)、考勤1、公司员工每日上午上班、下午上班及下午下班时,必须亲自按实际到达时间签到。2、员工不得相互代替签到,如有违反,当事人均按签到规定有关条款处理。3、考勤由综合部专人监督,如出现人为失职,给予当事人同样的处理。4、如员工因公不能在规定的时间内签到,必须在返回公司后的第一个工作日,由部门经理签章证明交总经理,方可免于处理。(3)、迟到、早退、病假、事假、旷工处理1、上班后30分钟内到公司者,视为迟到,30分钟以后按旷工处理。迟到一次扣20元,每月迟到第二次扣30元,第三次扣40元以此类推。下班未按时者,视为早退,早退一次扣10元。有迟到、早退现象者取消当月评选优秀员工资格。2、公
23、司员工事假期间不发工资。病假(15天内)期间按当天工资1/2发放;病假三天以上,需出示医院证明,否则按事假计算;旷工半天扣除工资100元,旷工1天则只发半个月工资,超过1天公司有权做出开除处理。3、对于员工病、事假,主管领导可视具体情况做出缩短假期、缓批、不予批准等处理,员工必须服从,否则按旷工处理。4、凡一年内迟到累计30次以上作如下处理:(员工的事假、病假,每请3天换算成迟到1次)(1)累计迟到30次以上年终奖减半(2)累计迟到60次以上年终奖全部扣除(3)屡教不改者,予以解聘(4)、加班1、所有加班须事先征得部门经理以上批准报财务登记方可进行。2、每晚加班在12点以前的第二天必须按时签到
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