商业大楼施工组织设计--毕业论文.docx

目录
第一章 编制依据 4
第二章 项目概况 4
第三章 施工项目管理目标 5
3.1控制目标 5
3.1.1工期目标 5
3.1.2质量目标 5
3.1.3安全目标 5
第四章 施工项目管理及组织架构 5
4.1项目管理体系 5
4.2人员职责 6
4.2.1项目经理 6
4.2.2生产计划组 6
4.2.3施工技术组 6
4.2.4质量安全组 7
4.2.5材料设备组 7
4.2.6综合管理部 7
第五章 资源需求量的计划 8
5.1材料供应方式 8
5.2设备及器械需求计划 8
5.3劳动力需求计划 8
第六章施工方案和质量目标规划 9
6.1施工方案 9
6.1.1测量与沉降观测 9
6.1.2土方开挖 9
6.1.3地基与基础 10
6.1.4钢筋方案 10
6.1.5模板方案 11
6.1.6混凝土 11
6.1.7墙体工程 12
6.1.8屋面施工 12
6.1.9防水工程 12
6.1.10门窗工程 13
6.1.11装饰工程 14
6.2.12电梯 15
6.2.13其他 15
6.2质量规划 15
第七章施工总进度计划 17
7.1施工总进度计划 17
第八章 安全保证措施 17
8.1安全管理体系 17
8.2安全保证措施 18
第九章 施工总平面图 20
9.1施工总平面图 20
第十章 文明施工及环境保护措施 20

摘要：该设计主要介绍了铸信·境界商业大楼的施工方案设计、进度计划编制、总施工平面图等内容。通过本次的施工组织设计，让学生来更好的掌握，建筑施工，CAD图纸，计算工程量的基本知识，熟悉之前学过的施工组织设计，混凝土结构，基坑工程，工程预算。要求学生会能够编制一般工程的施工方案；掌握基础的土方，地基与基础，钢筋，模板，混凝土，砌体工程，等等的施工方法；要求学生，能够根据现场平面图绘制施工总平图；根据图纸大概的计算出，混凝土的量和钢筋的量；根据量来选择机械的使用；大概能计算出模板支撑体系的数据；熟悉现场的安全和质量保证措施单。认识到施工组织研究的任务就是系统研究如何在国家基本建设方针的指导下，遵循施工组织的客观规律，统筹规划、合理组织、协调控制施工项目产品生产的全过程，以使施工项目达到最优化的目标。

关键词：施工组织设计 施工方案 进度计划

Abstract: This design mainly introduces the construction project design, schedule planning, total construction plan and so on. Through the construction organization design, to enable students to better grasp the construction drawings, CAD, basic knowledge of engineering calculation, construction organization design, familiar with the learned before concrete structure, foundation pit engineering, engineering budget. Ask students to the construction scheme of general engineering construction; basic earthwork of foundation and foundation, reinforced concrete, masonry, template engineering, construction methods and so on; students, according to the site plan construction general layout drawings; according to the calculation about the amount and the amount of the use of reinforced concrete; to choose according to the amount of machinery; would be able to calculate the template support system data; familiar with safety and quality assurance measures of single site. To know how to study the construction organization is the task of system research in the national basic construction guidelines, follow the objective law of construction organization, overall planning, rational organization and coordination of the whole process control of construction project of the production, to make the construction project to achieve the goal of optimization.

Key words: construction organization design construction scheme schedule

第一章 编制依据
1、铸信·境界商业大楼施工图纸
2、《建筑工程测量规范》（GB50026—2007）；
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
4、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-2012）；
5、《混凝土外加剂应用技术规范》（GB 50119-2003）；
6、《普通混凝土配合比设计规程》（JGJ55-2011）；
7、《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》（JGJ 52-2006）；
9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）；
10、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）；
11、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；
12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）；
13、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）；
15、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
16、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）；
17、《混凝土质量控制标准》（GB 50164-2011）；
第二章 项目概况
工程名称：铸信·境界商业大楼
建筑面积：5738.86平方米
工程地点：本工程座落于成都市青羊区光华大道三环内侧，东临舞蹈学校，北临贝森路,西临规划道路,南临光华大道
建设单位：成都铸信地产开发有限公司
设计单位：四川标鼎建筑工程设计有限公司
设计等级三级，防火等级二级，设计使用年限为50年，按7度设防，建筑高度为16.55m。
结构形式：框架结构
第三章 施工项目管理目标
3.1控制目标
3.1.1工期目标
根据合同，现场情况和施工条件，公司确定的施工时间为165天。
3.1.2质量目标
确保工程达到国家质量要求，确保工程的验收合格率达到100%。
3.1.3安全目标
我公司将严格按照四川省及成都市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工，确保达到四川省“安全文明工地”。
第四章 施工项目管理及组织架构
4.1项目管理体系
生产计划组
施工技术组
质量安全组
综合管理组
材料设备组
项目经理
土建施工队
其他特长工种
工作层

4.2人员职责
4.2.1项目经理
1、在主管领导的领导下工作，带领所属员工贯彻执行公司的相关规章制度，严格执行本项目的各项操作程序，确保各岗位的工作标准达到要求。
2、制订培训计划，并组织实施培训，督导部属将培训的内容，落实到各工作岗位，并随时检查培训效果，确保员工了解业主单位约定的工作要求。
3、认真考察所管项目的工作区域、工作难度、工作时段，根据实际情况提出合理的定岗定员建议，经公司批准后并严格执行。
4、根据该项目的实际情况因地制宜，制定本项目的各项管理制度，经批准后组织所属员工学习并执行。
5、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成，检讨计划未完成的原因并找出解决办法，撰写各类文件报告及工作总结。
6、定期向公司汇报该项目的工作情况，根据实际运作情况，提出人员的增减建议及需要特别支持时的理由。
7、准确掌握该项目人员的流动规律，提前做好补充人员的招聘申请并上报，以便公司掌握准确信息进行人员招聘，以保证项目的人员配制。
8、加强与业主单位的沟通，主动了解他们的服务要求及工作意见，并妥善处理。在保证日常工作完成的前提下，业主单位对合同之外的要求视工作量尽量想办法完成。
9、参加部门、公司要求参加的各种会议，并向下属传达会议精神，组织召开本项目的各种会议，做好会议记录并存档。
10、定期对员工进行安全工作教育，培养员工的安全意识和自我保护意识，确保在工作岗位上的人身安全。
11、做好该项目的成本预算，并确保该项目各项费用的开支在预算的范围。
4.2.2生产计划组
1、协助项目经理履行对顾客的承包合同，实现工程进度目标。
2、编制各类施工进度计划及半成品加工计划。
3、针对本工程的特点，加强与业主和设计的联系工作，及时解决工程中出现的问题。
4、参与编制施工组织设计，确保进度计划科学合理，生产调度，文明施工，技术管理，施工组织设计，计划进度安排，测量，计量和试验等工作。
5、负责各专业之间的施工协调将各专业在施工中发生的所需配合协调的技术计划等有关信息及时反馈到各职能部门或责任人。
4.2.3施工技术组
1、优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术措施节约控制计划。
2、负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施。
3、负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工。
4、负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在连续跟踪、监督和记录施工方案的实施。
5、组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见。
6、负责本项目质量记录的汇总评定。
7、参与对不合格品的报告、调查及处置工作。
4.2.4质量安全组
协助项目经理履行对甲方的承包合同，实现工程质量目标和安全目标。
4.2.5材料设备组
1、负责对进入现场的物资进行验证、送验，及时收集有关技术文件资料。
2、负责现场物资堆放和标识管理工作。
3、对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须作出明显示识，以防混用，紧急放行的材料，负责提出申请，作出明显标识，做好记录。
4、认真做好物资进耗明细帐及单位工程材料、构件分月台帐，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到帐、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作。
5、妥善保管好各类物资的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持可追溯性。
6、按施工平面图堆放物资，做到砖瓦成方，砂石成堆，督促队组做到随做随清，日做日清，工完料清，创建文明现场。
7、对有环境要求物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止应贮存不当造成损失。
8、主要负责材料询价、采购、计划供应、管理、运输。工具设备的管理，租赁以及配套使用等项工作。
9、参照质量计划（施工组织设计）及时编制填报设备使用进（退）场调拨单。
10、满足保证设备进（退）场时的安全条件，参加进场设备的安装、调试、验收工作。
11、督促机操工遵守安全技术操作规程，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作。
12、督促机操工持证上岗和上岗前的技术业务培训。
4.2.6综合管理部
1、负责组织施工现场后勤人员做好现场的宿舍、食堂、办公、生活区域的后勤服务工作。
2、负责协调好各配合工种之间在施工现场涉及生活后勤方面的各项工作和相互关系。
3、负责落实创建工作，指导有关人员围绕创建工作目标进行工作，做好施工现场场容、场貌的长效管理工作。
4、参与施工现场的宿舍、食堂、办公室等规划管理工作，负责建立、健全各类规章制度。
5、做好创建、治安等各类台帐统计上报规则。
6、加强对施工现场住宿人员的教育，配合协助有关部门做好各项治安工作。
7、负责做好高温季节防暑降温工作，检查、落实防暑降温工作的各项措施贯彻情况，为职工提供良好的休息场所。
8、负责落实施工现场的茶水供应工作，并做好每天的茶水桶、盖以及茶具的清洗和消毒工作。
第五章 资源需求量的计划
5.1材料供应方式
材料和设备的采购根据合同中规定属于总承包采购范围的，由我公司统一采购。合同中规定属于甲方采购的由甲方自己采购。项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理（包括业主自行采购的材料及设备），以保证物资供应的质量和及时性。
5.2设备及器械需求计划
设备
数量
水准仪
1
全站仪
1
电脑
3
挖掘机
2
卡车
4
JS500搅拌机
1
手推车
4
对讲机
6
注：其他小型工具根据现场需要调配
5.3劳动力需求计划
名称
数量
测量工程师
1
测量员
3
安全员
2
施工员
5
钢筋工
10
资料员
2
粉刷工
10
普工
15
第六章施工方案和质量目标规划
6.1施工方案
6.1.1测量与沉降观测
a 人员及设备
（1）人员：测绘专业工程师1名，持证上岗测量员2名负责现场测量工作。
（2）设备：全站仪一台，用于导线测量及定位；水准仪一台，用于高程控制及精密水准控制；对讲机3台，用于人员测量通讯；笔记本电脑一台，处理测量资料。
b 平面控制网的测设
（1） 与政府测绘部门办理测量控制点复测与交接工作。对进场的仪器设备进行检定，作好技术交底工作。
（2）用全站仪，依据城市测绘管理部门提供的城市网点坐标或定位测量成果桩位进行角度、距离复测，符合点位限差要求后，再测设建筑物主轴线，作为场区首级“十”字控制网。
（3）场区首级十”字控制网布设完成后，依据基础平面图采用极坐标、直角坐标定位放样的方法加密出建筑物其它主轴线，经角度、距离校测符合点位限差要求后，布设建筑物平面控制网。
c 高程控制网的测设
(1) 依据测绘管理部门提供的场区水准基点（不少于三个），采用水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，联测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。
(2) 依据测绘管理部门提供的水准基点，埋设半永久性高程点，该点也可作为以后沉降观测的基准点。
6.1.2土方开挖
.a 施工准备
（1）周围环境的检测管理工作到位。将施工区域内的障碍物，如地上和地下管线、电缆、坟墓、沟渠及基础等进行拆除、清理。
（2）勘查现场，了解现场地形地貌、水文、地质、地下埋设物、邻近建筑以及水电供应、运输道路情况。
（3）基坑施工所需的临时设施，如水、电源、道路、排水和暂设设施等，应按施工平面布置图设置就绪。
（4）落实卸土点确定运输路线。
（5）各类挖土设备进行保养并按进度计划的要求逐步进入现场。
（6）做好测量放线工作。
b施工方法
c 垫层施工
6.1.3地基与基础
6.1.4钢筋方案
a 原材料供应
为了保证本工程钢筋原材料的质量，供应厂家选择与我公司长期合作、社会信誉好的合格分供方。
b 钢筋检验
(1)钢筋进场需按计划单进场，同时必须出具出厂合格证及试验报告（材质证明）报监理审核。钢筋堆放在施工总平面布置图规划出的钢筋区内堆放，分批、分炉号、分规格、分等级挂牌标识，标识牌注明：名称、规格、型号、数量、产地、进货日期、标识人。钢筋堆放时，下垫垫木，离地不少于20cm。
（2）原材取样：钢筋进场后同炉号、同批量、同规格每60t为一验收批，不足60t也按一批计算。二级钢取样数量：二根拉力试验，二根冷弯试验，同时委托试验室出具钢筋强屈比试验报告。取样长度：根据不同的试验室检测机械来确定。
（3）低碳钢热轧圆盘条，每批重量不大于60t，每批中截取一个试件做拉力试验，二根试件做冷弯试验。
（4）以上拉力、弯曲试验如有一项不满足要求，应取双倍数量进行复试，如果复试仍不满足要求，则该批钢筋为不合格产品，对不合格产品给予封存和退货，内部做好记录，严禁用于工程中。
c 钢筋加工
钢筋加工前，由抽筋人员依据结构施工图、规范要求、施工方案及有关洽商对各种构件的每种规格钢筋放样并填写《钢筋配料单》，《钢筋配料单》中注明钢筋的规格、形状、长度、数量、应用部位等。《钢筋配料单》经项目技术部经理审核签字认可后，开始加工。
d 钢筋连接
对于直径小于F22的钢筋，采用绑扎连接；
对于直径大于F22的钢筋，水平钢筋采用对焊及直螺纹连接，竖向钢筋采用电渣压力焊。
钢筋接头的质量标准应符合现行规范。
6.1.5模板方案
a 模板及相关配件选用
因为本工程只有四层，考虑经济效益和使用要求，使用12mm厚的木胶合板。
木方：使用落叶松烘干木方规格为：50*100，。
连接件：“3”形扣件，蝶形扣件，对拉螺栓，钉子，铁丝，海绵胶条。
支撑件：φ48*3.5钢管支架，扣件，碗扣式脚手架，底座，可调丝杠。
脱模剂：采用水性脱模剂。配合比为，海藻酸钠：滑石粉：洗衣粉：水=1：13.3：1：53.3（重量比）
b 模板安装的原则要求
a、木胶合板模板的板肋及围檩间距按模板体系计算取值，木胶合板模板楞木采用50×100方木，一般板肋间距为300，围檩间距不大于600。
b、主楼结构的梁、板、支撑体系采用48×3.5钢管扣件排架结构支撑体系，钢管扣件排架立杆的间距不大于1000，楼板砼厚度不大于200的情况下钢管扣件支撑体系的立杆间距不大于900，纵横水平系杆步高不大于1800。
c、梁高大于800、首层柱宽大于800的砼构件均需设置M16对拉螺栓，对拉螺栓外套硬质PVC管来控制墙、梁、柱的宽度尺寸，保证模板不胀模，以及混凝土构件的精度。
d、跨度大于4m的梁板模板在安装中应按1～3‰跨度起拱，若设计有规定起拱，则按设计规定起拱。
e、模板安装前，必须涂刷隔离剂，以便于拆除模板和增加模板的周转次数。涂刷隔离剂时，不得污染钢筋，以免影响质量，更不得影响今后的装饰工程施工。
c模板拆除的原则要求
a、模板拆除前，必须得到现场监理和现场工程师开出的书面拆模通知单，方可拆除模板。
b、高层建筑的梁和楼板模板，其底模和立杆的拆除时间应对所用混凝土的强度发展情况分层进行核算，确保下层楼板和梁能安全承载。
c、现浇混凝土结构模板的侧模及底模拆除时，混凝土强度严格按规范要求执行
6.1.6混凝土
1、本工程建筑面积为5422.86平方米，初步估算混凝土总量约2159.028立方米，楼板混凝土分别约为324.3立方米左右，地下室底板为432.4立方米左右，框架柱28根，总共为115.5左右。根据现场混凝土所需的供应速度及混凝土质量的要求，选用JS500搅拌机及其他附属设备（搅拌机及相关设备主要性能参数见下表），按照正规商品混凝土搅拌站标准对现场搅拌站进行设置管理实施。
JS500搅拌机及相关设备主要性能表
设备名称
型号规格
数量
额定功率/kw
生产能力/立方米每小时
搅拌机
JS500
1

25
搅拌电机
Y180M-4 18.5 kw

18.5

卷扬电机型号
YEZ132S-4

5.5

水泵电机型号
50DWB20-8A

0.75

6.1.7墙体工程
（1）本工程框架外墙采用200厚页岩空心砖，厨房卫生间四周墙体为200（120）厚页岩实心砖，门垛宽除标注外均为100mm。
（2）室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角用1：2水泥砂浆护角，每侧宽度为50mm，高为1800mm，厚度为20mm。
（3）所有砌块尺寸尽量要求准确、统一，砌筑时砂浆应饱满，不得有垂直通缝现象。
（4）所有卫生间内墙体底部与板一起现浇200高（除门洞外）C20混疑土翻边。墙与地面在做面层前先作防水处理，管道、孔洞处用防水油膏嵌实，防水材料为两布六涂聚胺脂涂膜。楼地面满铺墙面防水层高度在楼地面面层以上厨房内高300，卫生间内高1500，转角处应加强处理。，
6.1.8屋面施工
1、本工程屋面防水等级为Ⅲ级，一道设防，耐久年限10年。
2、本工程上人平屋面采用1.5mm厚PET湿铺复合防水卷材，屋面坡度为2%,雨水斗四周500范围内坡度为5%。
3、本工程不上人屋面采用1.5mm厚PET湿铺复合防水卷材，。
4、保温屋面在施工过程中，保温层在干燥后才进行下道工序施工，若保温隔热材料含湿度大，干燥有困难须采取排汽干燥措施。
5、建筑平屋面及坡屋面（2%坡度）具体构造做法见下表：
序号
材料名称
材料层厚度/m
1
300厚种植土或地砖面层(业主自理)

2
40厚C20厚细石混凝土保护层，加4％防水剂 内配∅04@200×20 钢筋网
0.04
3
40厚挤塑聚苯板保温层
0.04
4
1.5厚PVC高分子防水卷材
0.0015
5
20厚1：3水泥砂浆找平
0.02
6
1:6沥青膨胀珍珠岩找坡i=2%(最薄处35)

7
水泥砂浆保护层
0.012
6.1.9防水工程
屋面的防水等级为三级，屋面防水材料选用1.5mm厚PET湿铺复合防水卷材。
a 材料准备
1、进场的涂料经抽样复验，技术性能符合质量标准；
2、防水涂料的进场数量能满足屋面防水工程的使用；
3、各种屋面防水的配套材料准备齐全
b对基层的要求
1、基层是防水中的基础，是防水层耐以生存的存在，所以基层必须符合使用规范，要求平整、光滑、无松动，对于残留表面的砂浆块和突起物应以铲刀削平。如基层表面凸凹明显，可用砂浆找平。
2、对于不同种基层衔接部位、施工缝处，应嵌补缝隙或铺贴绝缘材料补强。
3、必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
c 施工
1、在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。
2、卷材的展开时，将卷材的一端粘贴固定在预定的部位，再沿着基准线铺展，对卷材不要绷的过紧，而要在松驰的状态下；每隔一米画一条基准线，以此顺序保证卷材边对线齐平，铺贴卷材时不允许拉伸卷材，也不得有皱折存在。
3、对于阴阳角部位、管子根部以及排水口等部位，应再附加一层或两层卷材，宽度不小于500mm。并应先做细部。
4、每当铺完一段卷材后，应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材的一端开始向卷材的横向顺序用力地滚压一遍，以彻底排除卷材粘结层间的空气，要边铺边压实以排除空气，在排除空气前尽量不要踩踏卷材。
5、卷材末端的收头处理时，为了防止卷材末端的剥落或渗水，末端收头必须用封口胶封闭。
6.1.10门窗工程
a、按照 GB7106-86规定及设计要求施工。
b、门窗玻璃框颜色根据外立面装饰图确定。
c、内门除进户入口门为防盗门(防火门)和其他有标注的防火门外，其余均为成品木门，户内到阳台、屋顶花园、空中花园门窗为铝合金玻璃门窗。
d、门窗玻璃材质及厚度选用按照《建筑玻璃技术规程》（JGJ113-2003）执行，施工要求按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。>1.5平方米的单块玻璃及外门>0.5平方米单块玻璃应为安全玻璃。
e门窗表：
门窗表
类别
设计编号
洞口尺寸/mm
名称
一层
二层
三层
四层
屋顶层
合计
备注
高
宽

门
M0818
800
1800
塑窗门
1
1
1
1

4

M0921
900
2100
4
3
3
3

13

M1021
1000
2100
1

1

M1521
1500
2100
2
3
3
4
1
13

M1821
1800
2100
1
3
1
1
1
7

M2124
2100
2400

1
2

3

M2130
2100
3000
2

2

M2136
2100
3600
2

2

M2436
2400
3600
5

5

FM1521
500
2100
甲级防火门

1

1

FM1821
800
2100

1

1

窗
C0623
600
2300
塑钢窗

12

12

C0730
700
3000
2

2

C1223
1200
2300

4

4

C1233
1200
3300
1

1

C1512
1500
1200

1

1

C1515
1500
1500
1

1

C1521
1500
3100

1
1

C1633
1600
3300
2

2

C1821
1800
2100

4
4
4

12

C1830
1800
3000
1

1

C2133
2100
3300
1

1

C1733
2700
3300
6

6

MQ1
3200
1800
玻璃幕墙

1
1

2

MQ2
3600
1800

1

1

MQ3
3700
1800

1

1

MQ4
3800
1800

3
3

6

6.1.11装饰工程
1、 二装部分应严格按照国家规范执行，公共部分装修材料耐火等级不低于A级。
2、有找坡要求的楼地面按0.5%坡向排水口。
3、外墙抹灰应在找平层砂浆内渗入3-5%防水剂（或另抹其他防水材料）以提高外墙面防雨水渗透性能，做完保温层抗裂砂浆后必须满足拉拔实验要求。
4、不同墙体材料交接处应加挂250宽钢丝网再抹灰，防止墙体裂缝。
5、门窗洞口缝隙应严密封堵，特别注意窗台处窗框与窗洞口底面应留足距离以满足窗台向外找坡要求，避免雨水倒灌。
6、所有外门、窗洞口上沿，所有外出挑构件的下沿均应按相关规程做好滴水。
7、外立面空调位及立面造型塑钢百叶由专业厂家根据施工图要求设计，设计院同意后方可安装。
8、所有外立面颜色及分隔缝本施工图仅表示意，具体由建设方及二装外立面设计确定，经设计院同意方可施工。
9、所有外立面阳台、平台、露台等栏杆形式该施工图为暂定，具体式样及做法详外立面装修设计。
6.2.12电梯
1、本工程电梯现暂定三菱Nexway-S系列宽骄厢乘客电梯，Neway-S乘客电梯，速度均为1.50m/s，750KG，客梯兼无障碍电梯功能,该电梯在选型上必须满足无障碍使用要求。
2、在土建施工前建设方必须确定厂家并应核对电梯土建图纸，厂家向土建施工单位提供准确的安装及准确留孔及预埋件位置，电梯周围砌体为实心砖体。
3、电梯底坑应设钢爬梯，根据电梯土建安装资料确定位置、尺寸。
6.2.13其他
1、楼地面所注标高以建筑面层为准，结构层的标高应扣除面层与垫层厚度（统一按50mm考虑）。
2、卫生间低于相邻室内无水房间楼（地）面50mm，阳台低于相邻室内无水房间楼（地）面50mm。
3、屋面雨落水管和空调冷凝水管等凡外露时均刷涂料与相临外墙面同色。
4、所有散水暗沟做完覆土植草坪，900宽散水及暗沟详西南04J812，4页大样5及西南0812，3页大样2a。
5、所有空调凝水管沿空调板墙体做∅32PVC空调管。
6、本工程所有钢、木构件均须根据规范要求做防火、防锈、防腐处理。
7、本工程所有楼梯平台栏杆水平长度超过500均做1100高栏杆，楼梯顶层平台悬空平台边上翻100高混疑土100宽边。
8、本工程所有窗台低于900高均设护窗栏杆距地1100高。
6.2质量规划
分部工程
质量目标
分项工程
保证项目质量目标
基本项目质量目标
允许偏差质量目标
基础工程
合格
模板工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
钢筋工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
混凝土工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
主体工程
合格
模板工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
钢筋工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
混凝土工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
砌体工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
屋面工程
合格
保温层
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
找平层
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
防水层
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
装饰工程
合格
护栏
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
外保温层
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
楼地面工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
装饰工程
合格
抹灰工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
门窗工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内
合格
玻璃工程
符合现行国家规范
合格
90%实测值在偏差允许范围内

第七章施工总进度计划
7.1施工总进度计划

第八章 安全保证措施
8.1安全管理体系
建立健全现场安全管理网络，落实安全责任制。本工程实行项目经理负责制。由项目经理对现场安全工作全面负责，施工技术组合质量安全组分管日常的安全技术和安全管理，各施工班组配备安全员。安全组织体系详见下图所示。

项目经理
质量安全组
施工技术组
各施工班组安全员

8.2安全保证措施
1、工人上岗前，首先进行安全交底。
2、施工人员在施工现场必须使用安全帽、安全鞋、手套、安全带等劳动防护用品。所有的防护用品必须经国家的有关部门认可。其中，为方便管理，现场管理人员将使用黄色安全帽，施工人员将统一使用白色安全帽。
3、现场配备专职安全员，成立质量安全管理小组，组织经常性的安全活动，健全安全值班制度，责任到人，经济挂钩，将安全工作落到实处。
4、专职安全员每天在施工现场流动检查，发现隐患及时清除，每天上班前，进行安全技术交底，并经常性地对工人进行安全教育和安全监督，严格做到先教育后上岗。
5、工地现场配备专职电工，专门负责检查用电是否安全，电气设备运转是否良好，发现问题及时解决。施工现场的配电系统须采用标准电箱，实行三相五线制接零保护方式，所有电器具必须经二级漏电保护，电动机具电源线严禁随地拖拉，明设要按规定进行防护
6、仓库布置灭火器。
7、夜间施工要有设置足够的照明。
8、在施工区域醒目处，布置各种安全标牌，增加安全意识及责任感。
9、在2米或2米以上空间作业，施工人员必须使用安全带。六级以上大风和雷雨、大雾天气，应暂停露天起重和高空作业。
10、施工人员在高空作业时，如需从一个空间至另一个空间，在取掉保险扣之前必须将保险带上另一个保险扣扣上之后方可进行。
11、施工人员在施工之前必须仔细检查自己的安全防护用品。如有损坏应及时更换后才可上工地施工。下班后必须仔细检查自己的劳动防护用品是否有遗漏及损坏等现象，并将劳动防护用品妥善保管，放在工具箱内。
12、道口安全防护。在施工过程中对道口进行安全防护也是至关重要的。例如在建筑物的出入口及货梯的进料口处，搭建安全防护棚，建筑物的出入口处搭设长度为三到六米之间，棚顶设置为双层，间距大概60cm，顶层满铺竹笆片，底层用竹夹板满铺，使其密封严格。
13、水平安全网防护的检查及使用。在使用水平安全网防护时，必须对其进行严格检查。在使用新的水平安全网时必须要求产品质量检验合格证，使用旧安全网必须有允许使用说明书或合格的检验记录，保障安全网的受力均匀，保障安全网的清洁。
14、对临近施工区域的防护。在临近施工区域附近对人或物构成威胁的地方均支搭防护棚，以保证人、物的安全为工作出发点规范防护棚的标准。
15、栏杆柱的固定标准。对栏杆柱的固定对超高层建筑的防护也是有一定的益处的，栏杆柱的固定标准主要有临边外侧临街道时.不仅要对防护栏杆进行设置，敞口立面也要做到全封闭境界。防护栏杆必须要求自上而下用安全立网封闭，栏杆柱的固定及其与横相干的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处，令其能够承受更大方面的力度。面对不同的栏杆柱的情况对其进行不一样的规范标准，使其能够更好地保障在施工过程工作人员安全。
16、电焊及气割操作前，首先由项目部开具动火证。在动火前应检查各器具是否安全可靠，操作区域必须设好安全警戒线，并有醒目标志提醒该区域在易燃操作，配备必须的灭火器材，施工过程中应派专人看护，施工完后检查是否已无火苗，在确定无火苗的情况下人员方可离开，在离开前应将电源切断，关闭蓝瓶阀门，将工具整理好放回工具间，在施工区域应做好清理工作。
17、在施工过程中，不得擅自拆除其他施工方的防护措施及其他施工材料，也不得为施工方便擅自拆除安全防护栏杆、标志、支架等。
18、现场在固定位置放置急救包，由受过专业培训的人员负责，并将其位置及联系方法告知每位施工人员，以便在小的伤害事故发生时可得到及时的处理。
19、对本工程的两个应急池，做好深基坑四周的围护。以及危险品仓库的钢结构吊装工程，施工前编制专项安全方案，进行重点控制。
第九章 施工总平面图
9.1施工总平面图

第十章 文明施工及环境保护措施
1、本工程按成都市施工现场标准化要求管理，定期由综合治理领导小组组织评审，不符合要求的加以整改，使本工程项目达到省级文明工地称号。
2、工地实行围墙围设封闭施工，工地四周围墙及大门、旗杆按公司统一布置围设。
3、出入施工现场的施工人员均须佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号，并按工种佩戴安全帽。
4、实现施工工地门前“三包”，门前墙外清洁无垃圾，围栏外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。
5、施工现场设置冲洗站，车辆进出必须冲洗干净，严禁运输车辆跑、冒、滴、漏行为。必须保持城区道路的清洁卫生。
6、施工现场的污水应有组织