论招标书的编制-毕业论文.docx
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1、云南工商学院学生毕业作业(设计)论文题目:论招标书的编制设计小组 二级学院 建筑工程学院 专业 工程造价 年 级 2011 级 班 级 工程造价三班 【摘要】招标书主要由投标人须知(前附表)、合同主要条款、投标文件格式、工程量清单、评标标准及办法等内容组成,招标书是建筑行业中一份非常重要的文件,对建设工程招投标起着关键的指导性作用,为实行招投标制的建设工程提供一个公平、公正、公开竞争的平台,从而提高建设工程质量和投资效益。本次毕业设计的研究课题是招标书的编制,通过所学的知识以及查阅相关资料,编制出一套完整的招标书,通过该课题的研究熟练掌握招标程序,达到能够独立编制招标书的水平,为以后在实际工作
2、中遇到此类招投标问题该如何解决而做一个铺垫。【关键词】:投标人须知专用条款工程规范工程量清单AbstractBidpackageisformedbyInstructionstoBidder.MainProvisionoftheContract.FormofTenderDocuments.BillofQuantities.EvaluationCriteriaandsoon.Bidpackageisaveryimportantdocumenttobuildingindustry,itsplayinganimportantinstructiveroletoconstructionbidding,an
3、ditisprovidedaplatformoffair.justandopencompetitiontobuildingengineeringwhichexecutedtheconstructionofthebiddingsystemfortheimplementationoftheproject,soastoimprovethequalityofconstructionprojectsandthebenefitofinvestment.Thegraduationdesignresearchistocompilationasuitofbiddingdocuments,throughthekn
4、owledgelearnedbyclassandaccessrelevantinformationtocarryitout.Throughtheofaccomplishthegraduationtomasterthebiddingprocess,andachievethelevelofindependentlytocompilationthebiddingdocuments,preparingforthiskindofproblemmeetinourlaterjob.Keywords:instructionstobidderconditionsofparticularapplicationen
5、gineeringdisciplinebiddingevaluationplanbillofquantities目录前 言31投标人须知前附表32投标人须知错误!未定义书签。2.1投标人须知前附表说明错误!未定义书签。2.1.1工程说明错误!未定义书签。2.1.2招标范围及工期、质量32.1.3资金状况32.1.4投标费用32.1.5踏勘现场32.1.6其它说明32.2招标文件32.2.1招标文件的组成32.2.2招标文件的澄清32.2.3招标文件的修改32.3投标文件的编制32.3.1要求32.3.2投标语言及计量单位32.3.4投标文件格式32.3.5投标报价32.3.6投标货币32.3.
6、7投标有效期32.3.8投标保证金32.3.9投标文件的份数和签署32.4投标文件的提交32.4.1投标文件的装订、密封与标记32.4.2递交投标文件的截止时间32.4.3投标文件的修改和撤回32.4.4注意事项32.5开标与评标32.5.1开标32.5.3评标委员会与评标32.5.4评标过程的保密32.5.5投标文件的澄清32.5.6投标文件的初步评审32.5.7投标文件计算错误的处理办法32.5.8投标文件的评审、比较和否决32.6授予合同32.6.1合同授予标准32.6.2招标人拒绝投标的权利32.6.3中标通知书32.6.4合同协议书的签订32.7承包方式、结算方法及付款方法32.7.
7、1承包方式32.7.2结算方法32.7.3付款方法32.8奖罚办法32.8.1工期32.8.2工程质量32.8.3公示拦标价33通用条款34专用条款34.1词语定义及合同文件34.1.1合同文件及解释顺序34.1.2语言文字和适用法律、标准及规范34.1.3适用法律和法规34.1.4适用标准、规范34.1.4图纸34.2双方一般权利和义务34.2.1工程师34.2.2项目经理34.2.3发包人工作34.2.4承包人工作35工程规范36评标办法36.1评审原则36.2技术标评审36.2.1技术标的评审(施工组织设计)主要内容36.2.2技术标评审方法36.3商务标评审36.4特殊情况的处理37投
8、标文件商务标部分格式37.1法定代表人身份证明书37.2法人代表授权书格式37.3投标函38投标文件技术标部分格式39工程量清单计价表39.1投标总价39.2投标报价说明3总结3致谢3参考文献3前 言 工程招标是招标人依据特定的程序,标明自己的目的,招请潜在的投标人依据招标文件参与竞争,从中择优选定承包人,并与之达成协议的经济法律活动。招标人不是自然人,而是法人,即具备相应条件的工程项目法人单位。标明自己的目的是指招标人将自己拟建设工程项目的具体要求,最终目标等通过适当的方式公布于众。在整个招投标活动中,招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开展的基础,是工程项目招投标活动的重点所在
9、,招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。本次毕业设计研究的课题是云南工商学院宿舍楼项目招标文件的编制,项目的招标范围是宿舍楼的主体部分,主体部分为钢筋混凝土结构,共五层,无地下室。1投标人须知前附表本招标投标人须知前附表见表1-1。表1-1投标人须知前附表项目条款号内容说明与要求12.11工程名称云南工商学院宿舍楼22.11建设地点杨林职教园区32.11建设规模每层24间,每栋5层,共十栋建筑面积1000m242.11招标人瑞奇房地产有限公司52.11招标代理单位昆明米易建设工程招标代理有限公司62.1.2招标范围土建施工图纸、招标文件、及相关文件全部内容(详见招标工程量清单)。72
10、.1.2工期要求施工工期240日历天82.1.2质量要求满足图纸设计要求、符合建设工程施工质量验收标准(GB50300-2001),达到合格标准92.1.3资金状况自筹资金已到位,可满足施工需要102.1.4投标人资质等级要求建设部房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质;项目经理建造师资质等级:一级及以上资质112.1.5资格审查方式资格预审:与招标答疑同时进行,拟投标人的法定代表人(或其委托的代理人),应准时参加招标答疑会议,并携带项目经理的建造师证、建造师安全培训证、企业营业执照、企业资质证、安全生产许可证、法定代表人授权委托书及其被委托人的身份证。以上证件均为原件及加盖公章的复印件一套,原
11、件与复印件当场核对后退回原件。答疑会上若拟投标人不能出示以上证件,视为拟投标人不具备投标资格。122.1.6发标及踏勘现场发标时间:2013年11月20日9时发标地点:瑞奇房地产有限公司踏勘现场:2013年11月20日11时踏勘现场132.2.2招标答疑请投标人于2012年12月6日15时之前,将对招标文件需要质疑和澄清的问题以书面形式提交新天地房地产有限公司,招标单位将于2013年12月11日9时在瑞奇房地产有限公司办公楼大厅会议室召开答疑会,根据投标人提出的问题予以书面答复。142.3.4工程报价方式采用工程量清单计价形式152.3.5投标人的替代方案不允许提交替代方案(或多种方案报价)1
12、62.3.7投标有效期2013年12月20日上午9时172.3.8投标保证金金额投标保证金金额为人民币10万元,2013年12月18日17时前转账至指定账户公司名称:瑞奇房地产有限公司公司地址:昆明市北京路237号182.3.9投标文件内容与份数技术标袋:施工组织设计正、副本各一套(正、副本分别封装)商务标袋:商务标部分正、副本各一套,(正、副本分别封装)光盘二张光盘:注明单位名称,封装在商务标正本内(投标文件商务标计价软件所有内容)192.4.2投标文件递交截止时间及递交地点和收件人递交时间:2013年12月20日9:00之前递交地点:瑞奇房地产有限公司收件人:瑞奇房地产有限公司采购总部投递
13、方式:现场签收快递封面备注:瑞奇房地产有限公司办公楼大厅202.5.1开标开标时间:2013年12月20日9时整开标方式:本次采取招标人自行开标评标后,再以书面通知中标人的形式。地点:瑞奇房地产有限公司212.5.2评标方法及标准详见“6评标办法”222.7.1承包方式中标价承包,包工包料方式232.8.2文明施工本项目按市级安全文明工地的要求组织施工。242.8.3公示拦标价公示时间:2012年12月16日公示地点:瑞奇官网25商务标的工程量清单计价表由中级造价员或注册造价工程师签字并盖章2投标人须知2.1投标人须知前附表说明2.1.1工程说明(1)建设项目概况:云南工商学院宿舍楼,钢筋混凝
14、土结构,5层,共十栋。建筑面积1000平方米;三通一平以现场实际状况为准。(2)设计单位:中南勘察设计院(3)本招标工程项目业主为新天地房地产有限公司,按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规及部门规章,通过邀请招标方式选定一名承包人。 2.1.2招标范围及工期、质量(1)本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。(2)本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。(3)本招标工程项目的质量要求详见本须知前附表第8项。2.1.3资金状况本招标工程项目资金状况详见投标须知前附表第9项。2.1.4合格的投标人(1)投标人资质等级和项目经理的建造师资质等级要求详见本须知前附表第10、11
15、项。(2)投标申请人只有通过资格预审,并经预审合格且得到资格预审合格通知书(投标邀请书)后,才能参加本招标工程的投标。(3)本工程不接受联合体或挂靠投标。2.1.4投标费用 (1)购买招标文件(含电子档图纸)费用500元/套,(招标文件购买后不退还)。 (2)投标人应承担其参加投标所涉及的一切费用。2.1.5踏勘现场(1)招标人将按本须知前附表第12项所述时间,组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料,投标人承担踏勘现场所发生的费用。(2)招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人做出的任
16、何推论、理解和结论均不负责任。(3)经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。2.1.6其它说明(1)招标范围详见工程量清单及图纸。(2)图纸不清楚地方处理办法详见工程量清单编制说明。(3)招标人暂估价如下:二次装修工程0万元、水电安装(含消防)120万元,合计金120万元。在土建工程其它项目清单暂估价中计取。(4)总包配合服务费按1%(以暂估价为基数)计取,计取范围仅限于消防、主水、主电工程(具体以发包人确认为准),除此之外不得要求支付总包配合服务费,如法律法规规定要求由中标人提供总承包服务,中标
17、人应予办理,且不再收取任何费用。如发包人确定由中标人施工的,则按照工程变更相应条款执行,报价不得高于前期投标价格且不得计提总包配合服务费。(5)中标人提供总承包服务应履行的义务:中标人为分包人提供脚手架、水电接驳、道路、垂直运输机械等配合服务,承担施工现场管理协调、交叉施工等所需费用;并对分包项目竣工验收资料汇总整理、办理验收备案、竣工验收等手续。2.2招标文件2.2.1招标文件的组成招标文件包括下列内容及按本须知前附表第13条发出的答疑纪要:(1)投标人须知前附表(1) 投标人须知(3)合同条款(4)合同文件格式(5)工程规范(6)评标办法(7)投标文件商务部分格式(8)投标文件技术部分格式
18、(9)工程量清单(包括电子版)2.2.2招标文件的澄清(1)除2.2.1内容外,招标人在提交投标文件截止时间5天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。(2)投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。(3)投标人若对招标文
19、件及图纸有任何疑问,应于2013年12月6日15时前以书面形式向招标人提出澄清要求,传真或送达瑞奇房地产有限公司采购总部。招标人将于2013年12月11日9时在瑞奇房地产办公楼大厅1#会议室召开答疑会。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将于截止日期5日前以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有投标人发送。采取投标人来新天地房地产有限公司领取澄清文件的方式,投标人应授权代理人签领以示确认。该答复作为招标文件的组成部分,具有约束作用。 2.2.3招标文件的修改(1)在投标截止时间之前5日,招标人可主动地或依据投标人要求澄清的问题而
20、修改招标文件,并以书面形式通知所有购买招标文件的每一投标人,投标人在收到该通知后2日内以书面形式予以确认。(2)为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改,招标人可酌情推迟截止时间和开标时间,并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。相应的投标有效期及投标保证金的有效期也以此为基准计算期限。(3)招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。招标文件的修改书将构成招标文件的一部分,对投标人有约束力。2.3投标文件的编制2.3.1要求(1)投标人应仔细阅读招标文件的所有内容
21、,按招标文件的要求提供投标文件,并保证所提供的全部资料的真实性,以使其投标对招标文件做出实质性响应,否则,其投标可能被拒绝。(2)无论是否递交投标文件,投标人都应将招标文件及以后的所有文件视为保密文件。2.3.2投标语言及计量单位(1)投标文件及投标人和招标人就投标交换的文件和来往信件,应以中文书写。(2)除在招标文件的技术规范要求中另有规定外,计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位(国际单位制和国家选定的其他计量单位)。2.3.3投标文件的组成(1)投标文件由商务标和技术标二部分组成。(2)商务标部分主要包括下列内容:法定代表人身份证明书;投标文件签署授权委托书;投标保证金交存凭证复印件;
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