济南政务中心综合楼-招标文件第三稿毕业论文初稿.doc
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1、济南政务中心综合楼招标文件 济南政务中心综合楼招标文件(第三稿)招 标 人:济南市行政事业国有资产管理运营有限公司招标代理机构:山东省建设工程招标中心日 期:二00五年八月十八日目 录目 录1第一章 投标须知及投标须知前附表3一、投标须知前附表3二、投标须知5(一)总则5(二)招标文件5(三)投标文件的编制7(四)投标文件的提交12(五)开 标14(六)评 标15(七)定标16第二章 合 同 条 款18通用条款19专用条款20一、词语定义及合同文件202、合同文件及解释顺序203、语言文字和适用法律、标准及规范204、图纸21二、双方一般权利和义务215、工程师217、项目经理218、发包人工
2、作229、承包人工作22三、施工组织设计和工期2410、进度计划2411、开工及延期开工2413、工期延误24四、质量与检验2515、工程质量25六、合同价款与支付2523、合同价款及调整2525、工程量的确认2526、工程款支付26七、材料设备供应2727、发包人采购材料设备2728、承包人采购材料设备27八、工程变更2730、其他变更2731、确定变更价款27九、竣工验收与结算2732、竣工验收2733、竣工结算2834、质量保修28十、违约、索赔和争议2836、索赔2837、争议28十一、其他2938、工程分包2939、不可抗力2940、保险2941、合同解除2942、合同生效与终止29
3、43、合同份数2944、补充条款29附件1:承包人承揽工程项目一览表31第三章 合同文件格式32一、合同协议书32二、房屋建筑工程质量保修书34三、承包人银行履约保函36四、承包人预付款银行保函37第四章 工程建设标准38第五章 投标文件商务部分格式40一、法定代表人身份证明书41二、投标文件签署授权委托书42三、投标书43四、投标书附录44五 招标文件要求投标人提交的其他投标资料45六、投标报价表格式46七、主要材料清单报价表50八、设备清单报价单价分析表(不适用)51九、主要唱标内容一览表52第六章 投标文件技术部分格式53一、施工组织设计53二、项目管理机构配备情况59三 、拟分包项目情
4、况表63第七章 评分办法64附表:评分办法65评分办法涉及证件查验表68第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程内容本工程为济南政务中心综合楼,是济南市政府投资的一综合性办公楼,位于济南市东部新城区,经十东路中段路南,旅游路以北,龙洞路附近。工程占地约400亩,建设规模约29万平方米。工程内容:济南政务中心综合楼的建筑、安装及一般装修工程。21.1建设地点济南市经十东路中段路南,旅游路以北,龙洞路附近31.1建设规模济南政务中心综合楼采用全现浇钢筋混凝土框剪结构形式,地下1层,地上15层,建筑面积290000平方米(最终以经审查通过的图纸所载建筑面
5、积为准)。41.1质量标准鲁班奖52.1招标范围济南政务中心综合楼的建筑、安装及一般装修工程。但下列工程不在本次招标范围内,将由招标人另行招标发包,纳入本次招标中标单位的总承包管理:1)建筑幕墙及内部精装修工程;2)弱电、电梯、中央空调主机等的供货与安装;3)钢结构工程。62.2工期要求2005年9月25日开工,2007年6月30日竣工,共644个日历日,该工期包含了所有分包工程的工期。73.1资金来源自筹84.1投标人资质等级房屋建筑工程施工总承包壹级(含壹级)以上资质94.2资格审查方式资格预审1013.1工程报价方式按招标文件规定,报取费费率、人工单价及虚拟清单报价1115.1投标有效期
6、开标日后的90天(日历日)1216.1投标保证金投标保证金数额为人民币50万元,根据投标人的选择投标保证金必须采用支票(限济南市)、银行汇票或电汇的形式,且按下列要求出具:开户名称: 开户银行: 帐 号:投标保证金须在领取招标文件后10日内,到达上述帐户,数额不足或不提交或无效的,视为自动放弃投标。135.1踏勘现场招标人将统一组织勘察现场,投标人均须参加,以取得投标必须的相关信息,投标人踏勘现场所需车辆、费用自理。踏勘现场集合地点:踏勘现场集合时间:2005年8月23日上午9:30148.1招标文件的澄清招标人将于2005年8月25日上午9:00,在济南市建设工程交易中心开标厅(济南市山大南
7、路56号)组织面对面的招标答疑活动,投标人务必准时参加。投标人拟澄清的问题,须在2005年8月24日上午10:00以前,以Word电子版方式发往sdbid,以方便招标人进行回答。1517.1投标人的替代方案不接受1618.1投标文件份数书面形式文件7份(1正6副),电子文档1份(Word/Excel版本,电子版报价表必须是可读的Excel格式)1721.1投标文件提交地点及截止时间递交地点:济南市建设工程交易中心开标厅(济南市山大南路56号)接收单位:山东省建设工程招标中心投标截止时间:2005年9月10日上午9:001825.1开标开标时间:2005年9月10日上午9:00开标地点:济南市建
8、设工程交易中心开标厅(济南市山大南路56号)1933.4评标方法与标准综合评估法(详见本招标文件第七章)2038.3履约保证金金额合同价款的10%2138.3支付担保金额合同价款的10%22业务联系招标代理单位:山东省建设工程招标中心地 址:济南市经五路小纬四路46号(山东省建设厅北楼一楼104房间)邮政编码:250001联系电话:053187932986 传 真:053187087173电子信箱:sdbid 网 址:www.sd- 联 系 人:袁凤亮 李金玉 翁皓琳 二、投标须知(一)总则1工程说明 11本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第4项。12本招标工程项目按照中华人民共和国招标
9、投标法等有关法律、行政法规和部门规章,通过招标方式选定承包人。2招标范围及工期 21本招标工程项目的范围详见本须知前附表第5项。 22本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第6项。 3资金来源 31本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第7项,其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。 4合格的投标人 41投标人资质等级要求详见本须知前附表第8项。42投标人合格条件:报名企业具有独立的法人资格,且必须具有房屋建筑工程施工总承包壹级(含壹级)及以上资质,并通过前期资格预审。 43本招标工程项目采用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。 44本次招标不接受联合体投标,一旦
10、发现作为废标。 5踏勘现场 51按本须知前附表第13项所述的规定对工程现场及周围环境进行踏勘,以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。 52经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。 6投标费用61投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。(二)招标文件7招标文件的组成 71招标文件包括下列内容: 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 合同条款 第三章 合同文件格式 第四章 工程建设标准 第五章 投标文件商务部分格式 第六章 投标文件技术
11、部分格式第七章 评分办法 72 除71内容外,招标人在提交投标文件截止时间15天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。 73投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的所有内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标代理机构提出,否则,由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。 8招标文件的澄清 81投标人若对招标文件有任何
12、疑问,应于投标截止日期17日前,以书面形式向招标人提出澄清要求,发电子邮件至sdbid,并电话通知前附表所列处的业务联系人。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清,或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清,招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清,同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应于一个工作日内,以书面形式给予确认。这种澄清或答复作为招标文件的组成部分,具有约束作用。 9招标文件的修改91招标文件发出后,在提交投标文件截止时间15日前,招标人可对招标文件进行必要的澄清和修改。9. 2 招标文件的修改将以书面的形式发送给所有的招标人,投标人应于收到该
13、修改文件后1个工作日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。9. 3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件 、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。9. 4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标人将酌情延长提交文件的截止日期,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件的编制 10投标文件的语言及度量衡单位 101投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 102除工程规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,
14、均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成第一部分 投标书(1)投标书及投标书附录(2)主要唱标内容一览表(3)法定代表人资格证明书和授权委托书(4)投标保证金收据复印件(5)企业资质复印件、业绩信誉证书复印件(6)企业简介(7)投标报价编制说明(8)投标报价表(9)合理化建议、优惠条件及保修承诺(10)企业2000年1月1日以来,竣工的公用建筑工程业绩表(11)项目管理机构配备情况表;(12)项目经理简历表以及项目经理的工程业绩;(13)项目技术负责人简历表;(14)拟分包项目名称和分包人情况;(15)其他辅助说明资料。第二部分 施工组织设计或施工方案(1)编制依据及原则(2)各分
15、部分项工程的主要施工方法; (3)工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划; (4)劳动力安排计划; (5)确保工程质量的技术组织措施; (6)确保安全生产的技术组织措施; (7)确保文明施工的技术组织措施; (8)确保工期的技术组织措施; (9)施工总平面图; (10)施工顺序、总进度安排及总形象进度示意图(11)临时设施项目数量及平面布置(12)与同级承包人之间的配合协调措施的专题论述(13)有必要说明的其他内容。第三部分 其他1、对招标文件全文的确认程度。2、招标人要求的其他资料3、投标人认为适宜的其他资料投标人应按上述规定制作投标文件,并按招标文件的相关格式进行编制;没有的
16、格式,可以自行设计。 12投标文件格式 121投标文件包括本须知第11条中规定的内容,投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。13投标报价13.1本工程投标报价采用虚拟工程量单价和取费费率竞报相结合的方式。投标报价填报内容为虚拟工程量清单单价、利润率、企业管理费率、措施费(率)、人工单价。13.1.1投标人参与竞争的利润率、企业管理费费率、人工单价按建筑、安装、装饰工程分别报价,并就零星用工单价(全费用单价)进行单独报价。本招标文件所述利润率、企业管理费费率、人工单价与山东省建筑(安装)工程费用及计算规则04年版规定的“定额计价的计算程序”中的利
17、润率、企业管理费费率、人工单价定义相同。13.1.2 投标人应依据市场价格信息、企业承受能力、成本管理水平自主竞报利润率、企业管理费费率、人工单价和零星用工单价(全费用单价)。13.1.3本工程措施费与山东省建筑(安装)工程费用及计算规则04年版规定的“定额计价的计算程序”中的措施费定义、分类均相同。由投标人按下表格式填报相应单价或费率:措施费名称报价单位投标报价建筑工程装饰工程安装工程环境保护费%文明施工费%临时设施费%夜间施工增加费%二次搬运费%冬雨季施工增加费%已完工程及设备保护费%总承包服务费%大型机械设备进出场及安拆费元/台班混凝土、钢筋混凝土模板及支架费元/平方米单排脚手架费元/平
18、方米双排脚手架费元/平方米垂直运输机械及超高增加费元/台班构件运输及安装费元/台班组装平台费元/吨(吊装件的重量)投标人须依据工程本身实际情况、企业管理水平、技术水平和承受能力填报措施费(率),并充分考虑各类风险。13.1.4规费执行济建标字20052号文件,但其中的安全施工费要求投标人进行竞争报价,安全施工费用项目组成执行鲁标定字200515号文件;税金执行鲁建标200514号文件,在投标报价中,不做竞争。13.1.5虚拟工程量清单附在招标文件第五章“投标报价表格式”中提供,该清单是依据GB505002003规定的工程量计算规则及有关规定,进行虚拟的,工程数量均为1,要求投标人依据企业定额、
19、市场价格信息进行填报清单单价,即工程直接费单价。投标人填报的清单单价须包括人工、材料、机械使用等费用,并按招标文件规定的格式进行单价分析,未做单价分析的,为废标。投标人填报的清单单价中不得包含企业管理费、利润、税金、规费和措施费,这些费用的确定执行本招标文件的相关计价规定。招标人将提供一部分材料的暂定价格,投标人须以该材料的暂定价格计入清单单价,暂定价格表附在虚拟工程量清单之后。在合同执行中,如果发现中标人的清单单价有奇高项目,发包人有权将该项目单价调减到其他合格投标人的相应清单单价的算术平均值的水平,而不承担任何责任。所谓清单单价奇高的情况是指清单单价高于其他合格投标人的相应清单单价的算术平
20、均值30%或以上、且发包人认为属于奇高的情况。13.2计价办法13.2.1工程直接费的确定(1)本工程合同执行中,凡工程实际发生的、在虚拟工程量清单中填报有明确清单单价(工程直接费单价)的项目,一律执行该清单单价(工程直接费单价)。(2)本工程合同执行中,凡工程实际发生的、在虚拟工程量清单中有类似清单单价(工程直接费单价)的项目,执行该清单单价(工程直接费单价),据实予以调整材料价格,进行材料价格的置换。(3)本工程合同执行中,凡工程实际发生的、在虚拟工程量清单中没有相同或类似项目的,在确定工程直接费时,人工、材料、机械的消耗数量执行13.3款规定的“参考定额”定额消耗数量,人工单价执行投标报
21、价,材料单价执行实际采购价,机械台班单价执行第13.3款所述“参考定额”相应价目表中的机械台班单价。本规定执行的消耗量及机械台班单价,须由投标人与企业定额之间进行严格测算,所有盈亏的测算弥补,都统一在投标报价中体现,且不得作为合同索赔的依据,也不随新发布定额或价目表的变化而调整。13.2.2工程费用合计的确定依据山东省建筑(安装)工程费用及计算规则04年版的规定,工程费用合计的计算公式如下:工程费用合计=直接费+企业管理费+利润+规费+税金其中,直接费=直接工程费+措施费;企业管理费、利润执行山东省工程费用及计算规则2004年版规定的计算方法;规费和税金执行招标文件规定。13.2.3在合同执行
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