恒丰金属结构件厂扩产一期工程可行性研究报告.doc
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1、新疆阿克苏地区阿市恒丰金属结构件厂扩产一期工程可行性研究报告新疆阿克苏地区阿克苏市恒丰金属结构件厂申报日期:2013年7月14日目录目录.1第1章 项目总论.51.1项目背景.51.1.1项目名称.51.1.2项目承办单位.51.1.3项目拟建地区、地点.51.1.4研究工作依据.51.1.5投资可行性研究假设前提和限制条件.51.2可行性研究结论.6 1.2.1市场分析结论.6 1.2.2财务评价结论.7第2章 投资项目建设的背景和必要性.82.1pvc塑钢门窗项目提出的背景.82.1.1 PVC塑钢门窗与其它材料门窗相比的优点.92.1.2 PVC塑钢门窗在国内外的应用.92.1.3塑钢门
2、窗发展前景展望.102.1.4国家政策背景.112.2中空玻璃项目提出的背景.11 2.2.1几种玻璃制作工艺介绍.11 2.2.2中空玻璃与其它材料么门窗相比的优点.11 2.2.3中空玻璃在国内外的发展发展前景展望.12 2.2.4中空玻璃发展前景展望.132.2.5国家政策背景.132.3塑钢门窗项目提出的背景.142.3.1塑钢门窗与其它材料门窗相比的优点.142.4投资立项的必要性.15第3章 市场分析与建设规模.163.1市场调查.163.1.1拟建项目产出物用途调查.163.1.2产品价格调查.16第4章 建设条件与厂址选择.174.1项目选址.174.1.1自然条件.174.1
3、.2基础设施.174.1.3社会经济条件.17第5章 工厂技术方案.185.1项目组成.185.2塑钢门窗生产技术方案.185.2.1产品标准.185.2.2工艺流程.185.2.3主要工艺设备选择和技术参数的的确.185.2.4主要生产车间布置方案.215.3中空玻璃生产技术方案.215.3.1产品标准.215.3.2工艺流程.215.3.3主要工艺设备选择和技术参数的确定.215.3.4主要生产车间布置方案.245.4总平面布置和运输.245.4.1总平面布置原则.245.4.2厂内外运输方案.245.4.3占地面积及分析.245.5土建工程.255.5.1组要建、构筑物的建筑特征与结构设
4、计.255.5.2土建工程造价估算.25第6章环境保护与劳动安全.266.1建设地区的环境现况.266.1.1项目的地理位置.266.1.2地形、地貌、土壤、地质、水文、气象.266.1.3现存环境状况.266.2项目主要污染源和污染物.266.2.1主要污染物.266.3项目拟采用的环境保护标准.266.4环境影响评论结论.266.5劳动保护与安全卫生.266.5.1生产过程中职业危害因素的分析.276.5.2职业安全卫生主要措施.276.5.3消防措施和施方案建议.27第7章企业组织和劳动定员.287.1企业组织.287.2劳动定员和人员培训.287.2.1劳动定员.287.2.2年总工资
5、和职工平均工资估算.297.2.3人员培训及费用估算.29第8章项目实施进度安排.308.1项目的建设工期.308.2项目的实施进度安排.30第9章投资估算与资金筹措.319.1项目总投资估算.319.1.1工程概括及估算内容.319.1.2投资估算依据.319.1.3建设投资估算.319.1.4生产设备资产投资总额.339.2资金筹措.33第10章财务评价.3410.1评价依据.3410.2基础数据与参数.3410.2.1财务价格.3410.2.2计算期.3410.2.3其他计算参考.3410.3生产成本和销售收入估算.3410.3.1生产总成本估算.3410.3.2单位成本.3510.3.
6、3销售收入估算.3510.3.4税金及利润.3510.4盈利能力分析.3610.5偿债能力.3610.6务评价结论.3610.7不确定性分析.3610.8社会效益和社会影响分析.36第11章可行性研究结论.3711.1社会评价.3711.1.1可行性研究结论.3711.1.2可行性研究意义.37第1章项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市恒丰金属结构件厂扩产一期工程1.1.2项目承办单位 新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市恒丰金属结构件厂1.1.3项目拟建地区、地点 新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市工业园区内1.1.4研究工作依据 1、西部大开发“十一五”
7、规划及国名经济和社会发展“十二五”规划;2、国务院关于实施西部大开发若干政策的通知(国发200233号)及国务院办公厅转发国务院西部开发办关于西部大开发若干政策措施实施意见的通 知(国办200173号);3、扶持人口较少民族发展规划(20052010年);4、兴边富民行动“十一五”规划;5、新疆南疆三地州抗震安居工程建设规划;6、新疆维吾尔自治区发展个体私营经济条例;7、新疆维吾尔自治区关于西部大开发税收优惠政策有关问题的实施意见;8、新疆维吾尔自治区关于西部大开发土地使用和矿产资源优惠政策的实施意见;9、阿克苏地区工业园区招商引资办法;10、阿克苏地区城乡建设发展第十二个五年规划。1.1.5
8、投资可行性研究假设前提和限制条件 1、本项目土地使用权能合法取得;且以本报告设定的价格取得为本报告的假设前提; 2、本报告设定的使用用途(商业)能够最终通过规划部门的认可批准; 3、政府对周边商业服务设施、基础配套设施有整体规划; 4、本项目建筑设计功能完善、布局合格、配套设施完善、适度、能引导足够客流量并能满足消费者需求; 5、本项目地质状况好,工程建设能按计划顺利进行; 6、本项目单位工程竣工验收符合国家相关验收标准,项目综合验收能顺利通过政府规划部门和其他相关职能部门的验收,项目能及时交付使用; 7、政府的相关政策、经济环境保持良好的发展趋势,没有较大的波动。1.2可行性研究结论1.2.
9、1市场分析结论 进入新世纪,我国经济持续快速增长,经济和社会结构发生着急速的转变,社会财富的大幅度增加,人们的消费结构和层次发生改变,在人们的日常生活中,需要有更加安全和舒适的生活环境。随着国名经济的发展,人们越来越进求居室和办公场所的舒适、品位和档次,而个性化的、智能化的窗户必然是未来窗户的走向。塑钢门窗必定成为主流产品。 中国整个窗业市场容量非常巨大。据国家统计局2005统计年鉴显示,中国每年有29亿平方的新建房产,窗户面积约站到建筑面积的25%,那么每年有7.25亿平方的窗户建筑施工量,再加上就有窗户的改造,整个行业每年超过2000亿元的安装量!虽然市场容量很大,但窗户结构却很不合理,绝
10、大多数是高能耗产品。建设部指出,目前我国建筑能耗占社会总能耗的27%,而通过玻璃门窗和窗户损失的能耗又占到全部建筑能耗的40%-50%,可见门窗质量至关重要!当前国家正在积极倡导构建节约型社会和创新型社会 , 并将其 上升到国家战略的高度 ,力图实现由 “ 中国制造 ” 向 “ 中国创造 ” 转 变 ,摆脱量 、低价格 、低附加值的困扰 ,走科技创新之路 。 在 “ 十一五 ” 规划中,国家更是将发展节能设定了两个阶段目标,即到 2010 年,全国新建建筑争取三分之一以上能够达到绿色建筑和节能建筑的标准 , 全国城镇建筑总耗能要实现节能 50 % 。到2020年 ,通过进一步推广绿色建筑和节能
11、建筑,是全社会建筑总能耗65%的总目标。因此,未来谁走节能门窗的路线,谁就把握住了温床市场。 此外,值得一提的是,浙江省明年安排的117项对口援疆项目中,民生服务类项目数量达到105项,而其重点实施“七天工程”主要为:“富民安居、定居兴牧”工程(含棚户区改造)将安排援助资金3.88亿元;“百万城乡居民饮用水工程”, 将安排援助资金1.34亿元;“双语”育才工程,以阿克苏、库车两个“双语”教师培训中心为重点,安排一批“双语”幼儿园、小学、中学、职业学校开工建设,开展教师培训班、交流等智力援助,计划援助资金3.06亿元;“健康普惠”工程,以建设一批维吾尔医医院、乡镇卫生院为重点,安排必要医疗器材援
12、助等;农牧民增收工程,安排改善就业与提高农业高效节水灌溉等;“关爱温暖”工程,安排社会福利中心等项目建设;以及城乡基层组织阵地建设工程等。而这一系列利国利民的工程建设建设中将离不开塑钢门窗这个生产行业。1.2.2财务评价结论通过对该项目的主要财务指标的分析预测,本项目在整个运作期内,年销售收入将达到3400万元;年产生净利润(税后利润)436.6万元;上交销售说金及附加共计520万元。投资净利润12.8%投资利润率15.3%。综上所述,项目在市场和财务上是可行的,收益和社会影响也较高。第2章投资项目建设的背景和必要性2.1 PVC塑钢门窗项目提出的背景2.1.1 PVC塑钢门窗与其它材料门窗相
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