蒸压节能环保加气混凝土砌块项目可行性研究报告.doc
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1、目 录第一章 总论11.1 项目概况11.2 建设单位概况21.3 编制依据与研究范围31.4 主要技术经济指标41.5 可行性研究结论7第二章 项目建设背景与必要性92.1 项目建设背景92.2 项目建设必要性10第三章 市场发展现状及需求分析133.1 市场发展现状133.2 市场需求分析16第四章 建设规模与产品方案194.1 建设内容与规模194.2 产品方案20第五章 场址与建设条件225.1 厂址位置225.2 建设条件22第六章 建设方案246.1 技术方案246.2 主要设备选型306.3 土建工程32第七章 原料与燃料供应347.1 原料供应347.2 燃料及动力供应34第八
2、章 总图运输与公用辅助工程368.1 总图布置368.2 厂内外运输378.3 给水排水388.4 供热工程408.5 电气418.6 电讯44第九章 劳动安全卫生与消防459.1 劳动安全与卫生459.2 消防47第十章 节约能源和资源4910.1 加气混凝土砌块的资源利用效益4910.2 加气混凝土砌块的节能效益5210.3 粉煤灰、矿尾砂对环境资源的危害5210.4 项目节约能源措施54第十一章 环境保护5711.1 环境影响分析5711.2 环境保护措施57第十二章 组织机构与人力资源60第十三章 工程招标6213.1 招标依据6213.2 招标计划6213.3 招标基本情况63第十四
3、章 项目实施进度6614.1 建设期限6614.2 实施进度安排66第十五章 投资估算与资金筹措6715.1 投资估算6715.2 资金筹措75第十六章 财务效益分析7616.1 产品成本及费用估算7616.2 销售收入及税金估算7816.3 财务分析79第十七章 社会效益分析86第十八章 结 论89附表90附表1 外购原材料费估算表90附表2 外购燃料和动力费估算表92附表3 固定资产折旧计算成果表93附表4 总成本费用估算表94附表5 利润与利润分配表95附表6 借款还本付息计划表97附表7 项目投资现金流量表99附表8 项目资本金现金流量表101附表9 财务计划现金流量表102附表10
4、资产负债表10412第一章 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称年产30万立方米蒸压节能环保加气混凝土砌块项目1.1.2 建设单位赣州市新型建材有限公司1.1.3 建设地点赣州市章贡区水东镇红星村六组1.1.4 项目负责人1.1.5 项目技术负责人1.1.6 建设内容与规模建设规模:综合利用瑞金华能发电厂排放的粉煤灰和赣州地区丰富的钨矿尾砂为主要原料,建设蒸压混凝土砌块生产线,形成年产30万立方米蒸压节能环保加气混凝土砌块的生产能力。建设内容:建设厂房面积4184m2、仓库面积2494.10 m2、成品堆场2150 m2;新增购置仪器设备709台(套);依据企业生产需要,对厂区道路工程、给
5、排水工程、供热工程、电程等基础设施作配套建设。1.1.7 项目投资与资金筹措项目总投资6303.9万元,其中:建设投资6004.8万元,建设期利息13.6万元,流动资金285.5万元。建设资金筹措方案:赣州市太武新型建材有限公司自筹资金5908.9万元,向银行申请贷款395.0万元贷款。1.1.8 项目经济与社会效益项目实施后,正常年平均销售收入5400.00万元,项目全投资税后财务内部收益率为28.38%,财务净现值(ic=10)为5902.9万元,投资所得税后回收期为4.5年(含建设期年),表明项目建设具有较好的经济效益。项目建设可有效提高粉煤灰、矿尾砂等资源综合利用水平,可减少河沙的开采
6、量和盗采问题,若河沙开采过度河床堤岸河岸后退水灾的一系列问题会出现。利用粉煤灰、矿尾砂制蒸压砌块对节约耕地、保护环境、建筑节能效果明显,有利于提升当地资源综合利用水平,促进地方经济繁荣,推动资源节约型社会和环境友好型社会建设。因此,项目建设具有显著的社会效益和环境效益。1.2 建设单位概况赣州市太武新型建材有限公司成立于2009年6月,地处赣州市章贡区,是独立的企业法人机构,注册资金2000.00万元,公司现拥有资产总额6500.00万元。目前,赣州市太武新型建材有限公司是江西省规模最大节能环保加气混凝土砌块生产企业。公司采用董事会领导下的总经理负责制,下设研发部、生产技术部、市场部、财务部、
7、办公室等四个职能部门,在编人员30人,技术研发人员15人,是一家致力于新型墙体材料-蒸压混凝土砌块砖的研究、生产、销售为一体的高新技术企业。企业以科学发展观为指导观为指导思想,以优化资源利用为核心,以提高资源生产率和降低废弃物排放为目的,以技术创新为动力,最终形成有利于综合利用发展经济模式。1.3 编制依据与研究范围1.3.1 可行性研究报告编制依据(1)国家发展和改革委员办公厅关于组织申报资源节约和环境保护2012年中央预算内投资备选项目的通知;(2)中国资源综合利用技术政策大纲(发展改革委公告2010年第14号);(3)资源综合利用目录(2003年修订);(4)产业结构调整指导目录(201
8、1年本);(5)建设项目经济评价方法与参数(第三版);(6)关于进一步推进墙体材料革新和推广新建筑的通知;(7)关于进一步做好禁止使用实心粘土砖工作的意见;(8)关于进一步推进墙体材料革新和推广新建筑的实施意见;(9)江西省促进发展加气混凝土砌块条例;(10)关于加快发展循环经济的若干意见;(11)关于发展新型建材的若干意见;(12)新型建材及制品发展导向目录;(13)中国粉煤灰综合利用技术政策及其实施要点;(14)江西省资源综合利用条例;(15)章贡区矿产资源总体规划(2001-2010年)。1.3.2 可行性研究报告编制的范围(1)项目建设的背景及必要性;(2)项目选址及建设条件;(3)建
9、设规模与建设内容;(4)工程技术方案;(5)公用工程和辅助设施;(6)环保、节能、安全与消防;(7)项目实施计划;(8)组织机构与人力资源配置;(9)投资估算和资金筹措;(10)经济效益分析;(11)结论与建议。1.4 主要技术经济指标本项目主要技术经济指标见表1-1。表1-1 主要技术经济指标一览表序号项 目 名 称单位数量备注1生产量万m3302产品方案万m3302.15.0B06万m3242.23.5B06万m363原辅材料及动力消耗3.1粉煤灰、矿尾砂等t/年1290963.2石灰t/年335523.3石膏t/年54003.4水泥t/年113763.5铝粉膏t/年1623.6脱模油t/
10、年1063.7外加剂t/年1263.8钢球t/年1003.9煤t/年30003.10电万Kwh/年3203.11水万t/年15.04厂区总用面积m2352105建设面积m26678.15.1厂房面积m241845.2仓库面积m22494.106堆场m221507蒸压加气混凝土砌块生产线条18仪器设备台(套)7099项目总投资万元6303.910建设投资万元6004.811建设期利息万元13.612流动资金万元285.513营业收入万元5400.014销售税金及附加万元0免税15总成本费用万元3300.2达产期首年16利润总额万元2100.32达产期首年17所得税万元525.1达产期首年18净利
11、润万元1574.9达产期首年19息税前利润万元2128.5达产期首年20增值税万元0免税21财务评价指标21.1总投资收益率%33.8达产期21.2项目资本金净利润率%27.2达产期21.3项目投资财务内部收益率%37.34所得税前21.4项目投资财务净现值万元8875.35所得税前21.5项目投资回收期年3.7所得税前21.6项目投资财务内部收益率%28.38所得税后21.7项目投资财务净现值万元5902.9所得税后21.8项目投资回收期年4.5所得税后21.9项目资本金财务内部收益率%29.5221.10盈亏平衡点%24.1生产能力利用率1.5 可行性研究结论(1)本项目符合资源节约和环境
12、保护2012年中央预算内投资备选项目的选项范围的第四个方面:“资源综合利用方面”和选项内容的具体内容和要求:“大宗固体废物综合利用与示范”的内容;(2)本项目符合产业结构调整指导目录(2011年本)鼓励类第12款建材中的第11条:“废矿石、尾矿和建筑废弃物的综合利用”和第38款环境保护与资源节约综合利用中的第27条:“尾矿、废渣等资源综合利用”的产业政策发展方向;(3)项目建设技术工艺成熟,原辅材料、燃料、交通运输及水、电、汽供应均有充分保证,具有优越的建厂条件;(4)项目产品档次较高,生产成本较低,销售价格适宜,企业经济和社会效益较高。能实现技术进步,资源综合利用,提高经济效益的目的;(5)
13、项目建设采用的技术装备先进实用,成熟可靠,可确保蒸压加气混凝土产品达到GB11968-2006的质量要求;(6)项目以利用粉煤灰、矿尾砂等为主要原材料,具有明显的、资源综合利用和环保效益,可享受国家及地方的税收优惠政策;(7)项目生产的废水经沉淀后可回收利用,不合格产品经回收粉碎后可重复用作产品原材料,提高资源利用率,不会造成二次环境污染;(8)项目全投资税后财务内部收益率为28.38%,财务净现值(ic=10)为5902.9万元,达产年首年税后利润总额2100.32万元,投资回收期(含建设期)4.5年,表明项目具有较强的盈利能力,经济上是可行的;(9)项目建设有利于综合利用粉煤灰、尾矿石等,
14、对利废、节地和保护环境具有重要意义,社会效益和环境效益显著。第二章 项目建设背景与必要性2.1 项目建设背景改革开放以来,在党中央、国务院“资源开发与节约并举,把节约放在首位”的方针指引下,我国在节能、节水、节地、节材和资源综合利用等资源节约工作虽然取得了很大成效,但总体上仍然是一个资源紧缺和资源浪费较为严重的国家。随着经济高速发展、人口增长和人民生活水平的不断提高,传统经济模式的资源浪费现象日渐突出,资源紧张的状况日益突显。因此,大力发展循环经济,建设资源节约型社会,通过以资源的高效利用和循环利用为核心,追求更少资源消耗、更低环境污染、更大经济和社会效益,实现经济社会可持续发展已成为当务之急
15、。当前,党中央、国务院高度重视资源节约工作,决定在全国范围内大力发展循环经济,开展资源节约和综合利用活动。江西省委、省政府认真贯彻党的十七大和十七届三中全会精神,牢固树立和落实科学发展观,在全省广泛开展资源节约活动,大力发展循环经济。目前,全省各级政府把“发展循环经济”和“资源综合利用”作为重要任务来抓,指标层层分解,并列入政绩考核内容,务求将资源综合利用工作落到实处,大力推进资源节约型、环境友好型社会建设。我国是一个人口众多、能源和土地紧缺的国家,传统以烧结实心砖为主的建筑材料大量毁田取土,浪费大量的土地资源,并且污染环境。因此,在建设中禁止使用实心粘土砖,使用新型墙体材料已成为建材行业生产
16、的发展趋势。随着我国基础设施和住宅产业的蓬勃发展,目前市场上已有各类空心砌块、轻质墙材等新型材料,但都限于产品的工艺、设备等因素,存在种种弊端和先天缺陷,城市建设急需大量高质量、多功能的优质新型建材。近年来,随着赣州市经济的快速发展,人多地少的矛盾更加突出。本项目生产的蒸压加气混凝土砌块是一种品质优良的新型墙体材料,它以粉煤灰、矿尾砂、石粉等为主要原料,配上一定的钙质材料和硅质材料经过高温高压的技术处理而获得的一种新型建筑节能的墙体材料,其主要特点是质轻、隔热、保温、节土节能、施工方便、生产效率高。蒸压加气混凝土砌块是框架建筑高层和大空间结构建筑中理想的填充材料,是替代红砖的首选墙体材料之一。
17、因此,本项目的实施,有利于保护耕地和生态环境,实现经济可持续发展。2.2 项目建设必要性(1)项目建设是贯彻落实国家产业政策的需要开展节地节能,保护环境,改善建筑性能,提高建筑质量是我国目前发展新型建筑墙体材料的首要任务。我国近几年来先后出台了大量的法规政策,以推动建筑墙材改革和新型建筑墙体材料发展。2000年,国家建材局、建设部、农业部、国土资源部、墙体材料革新建筑节能办公室联合发出关于公布“在住宅建筑中逐步限时禁止使用实心粘土砖”大中城市名单的通知(墙办发200006号文),对改善房屋建筑功能、提高住宅质量提出了一系列要求,对限时和禁止使用实心黏土砖,采用新型墙体材料做出了明确规定。其中特
18、别规定,从2000年6月30日起,各直辖市、沿海地区的大中城市和耕地面积不足0.8亩/人的省的大中城市共170个城市,新建住宅逐步禁止使用实心粘土砖,限时3年。为加快实施步伐,在国家经贸委制定的墙体材料革新“十五”计划和2015年发展规划中,对限时禁止使用实心粘土砖,发展新型墙体材料又做了明确规定,要求墙体材料应以利废的各种非承重砌块及轻板为主。在新型建材及制品发展导向目录(建材规划发1999163号)中把发展采用机械切割的年产10万m3以上的加气混凝土砌块和板材作为新型墙体材料的发展对象。建设部在2000年推广的新型墙体材料中,把加气混凝土砌块作为首选的新型墙体材料。(2)项目建设是推动赣州
19、市章贡区资源综合利用工作发展的需要为加快建设对外开放、协调发展、全面繁荣经济区,全面推进资源节约型社会建设,贯彻落实国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知和关于加快发展循环经济的若干意见。目前,全省各级政府大力开展资源综合利用工作,将资源生产率、利用率、回收率和废弃物最终处理率纳入工作考核指标。加气混凝土砌块生产技术的示范和推广可以有效提高粉煤灰、矿尾砂等弃物资源利用率,减少资源消耗,是推动赣州资源综合利用工作的需要。(3)项目建设有利于转变经济增长方式,促进循环经济建设项目建设有利于转变经济增长方式,提升建材产业综合竞争能力。近年来,赣州市章贡区政府积极引导企业走“科技创新”之路,建
20、立了科技创新基金和技改专项基金,帮助企业引进先进技术和设备,推动企业成为技术创新的主体,提高自身研发能力,形成追求更少资源消耗、更低环境污染、更大经济效益的先进循环经济模式,为赣州市的和谐、持续发展奠定了基础。加气混凝土砌块生产技术水平的提高,将进一步推动赣州市建材产业经济发展,促使建材产业产品技术含量和市场竞争力得到显著提高,促进赣州市循环经济建设,对保护耕地、节约资源、治理环境污染、改善建筑功能,促进赣州市建材业和建筑业技术进步和产业结构调整,转变经济增长方式具有重要意义。(4)项目建设是推进环保建材发展,适应当地建筑业发展的需要本项目的实施可促进赣州市建材产业化和产业升级,提升产业档次,
21、提高产品的科技含量和附加值,提高建材产品的综合竞争力,推进环保建材发展,促进地区经济持续发展。赣州市经济快速发展,带动了建筑业的高速发展,对建筑材料的需求也越来越大,尤其是可以降低建筑成本和提高建筑物的整体功能的新型墙体材料更是紧俏。利用粉煤灰、矿尾砂、石粉等来生产新型的轻质加气混凝土制品,不仅可以少毁田取土烧砖,而且可为赣州市章贡区及周边地区的建筑业提供大量的新型墙体材料,因此,在赣州市章贡区建设加气混凝土砌块项目符合国家的产业政策,符合发展战略。第三章 市场发展现状及需求分析3.1 市场发展现状我国于上个世纪60年代引进了第一条加气成套设备及专利技术,加气混凝土制品从此成为我国墙体材料的新
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