08涉外通用设计合同标准版本(2012版).doc

润合同(设计)2012-02

公司名称：

XX项目XXX设计咨询服务合同

甲方：华润置地（上海）有限公司根据具体项目选择

乙方： 有限公司

日期： 年 月 日
华润置地 项目 设计咨询服务合同
合同编号：
甲方：华润置地（上海）有限公司根据具体项目选择

乙方： 有限公司

甲乙双方经友好协商，签订就 项目的 设计咨询服务合同如下：

1. 本合同依据下列文件签订
1.1. 《中华人民共和国合同法》
1.2. 国家及地方有关设计管理规章、条例
1.3. 公司法人身份：甲方华润置地（上海）有限公司法务：根据项目不同情况调整。
依《中华人民共和国公司法》成立，实际管理机构位于中国上海，系中华人民共和国永久税收法人；乙方依XX国《 法》成立，实际管理与控制地位于 国（或地区），系XX国（或地区）永久税收法人。本合同受《中国与 国 税收协定》（《内地和香港特别行政区关于对所得避免双重征税和防止偷漏税的安排》）保护。此部分只有在中国与对方驻在国签有税收协定时才列示。

2. 合同标的
本合同的设计咨询工作范围、图纸内容及成果形式见附件一《设计工作范围及责任》。

3. 工作周期与阶段划分
服务分为 个阶段，见附件二《设计咨询阶段及提交内容》；工作周期见附件三《工作进度计划》。时间表由甲乙双方协商确定，甲乙双方均须按附件二内额定之时间完成各自之责任。

4. 设计工作地点
所有设计咨询服务工作均在 完成。

5. 费用及付款进度
5.1 费用：经甲乙双方友好协商，该项目设计咨询总费用为人民币 元整（大写人民币： 元）。该合同总价包括但不限于设计咨询费、设计人员差旅费、《设计咨询阶段及提交内容》所提及的所有文件及成果制作费用、施工期间的现场服务费、税费以及与本项目设计有关的其他所有费用，乙方按合同规定提供之设计文件及对设计文件的修改均不再另行计费，乙方不得于本合同生效后因任何原因和理由要求增加合同总价，甲方要求进行重大设计变更并经甲方书面确认的除外。
5 付款进度：
5.2.1 预付款：合同总价的 %，即RMB （大写人民币： 元整），于本合同签订后甲方在收到乙方提交的付款申请文件的90天内法务：付款期限由财务确认。
支付；
5.2.2 乙方提交 后支付合同总价的 %，即RMB （大写人民币： 元整）；
5.2.3 乙方提交 后支付合同总价的 %，即RMB （大写人民币： 元整）；
5.2.3 乙方提交 后支付合同总价的 %，即RMB （大写人民币： 元整）。
5.3 如本工程中各子项设计进度要求不同，则上述进度款可根据各子项设计咨询服务费按上述比例支付。
5.4 乙方在完成每阶段工作并得到甲方书面确认后提供设计费付款申请文件（详见附件五），甲方审核无误后90天内，在收到乙方提供之甲方付款等额合法有效发票后以支票或银行转帐方式向乙方付清相关的费用。未经甲方书面认可，乙方提交的设计服务费发票及设计图纸，均不作为甲方对乙方工作成果完成的认可及款项支付的确认。
5.5双方同意，甲方以 XX 币向乙方支付上述设计费用， XX 币与人民币的兑换率以甲方支付当日支付银行公布的现汇卖出价为准。
5.6 税金的缴纳
5.6.1 上述咨询费中包括乙方应当缴纳的中华人民共和国大陆税收管辖权以外的任何税收，并包括乙方应当在中华人民共和国境内交纳的所得税（如有）。不包括乙方应当向中华人民共和国缴纳的增值税或营业税税务：如在上海地区为增值税，如在上海之外的地区为营业税。
等消费类税收或者行政收费，该费用由甲方承担。
5.6.2按照中国税收法律、法规规定，履行本合同甲方负有扣缴乙方应向内地政府缴纳并承担的税款的，甲方于扣缴并取得完税凭证后30日内，提供国内完税凭证原件或影印本并加盖有效公司印章给乙方。
5.6.3 在办理享受税收协定（安排）等涉税事项过程中，乙方须提供如下资料：
乙方授权甲方办理税收协定（安排）等涉税事项的《授权委托书》；
乙方上一公历年度开始以后取得的税收居民身份证明；如乙方为在香港注册成立的公司，在上一公历年度开始以后税收居民证明尚未取得的情形下，可以提供《公司注册证书》副本、《商业登记证》副本或《商业登记证摘录的核证本》；
乙方要求甲方付款的通知书；
中国内地税务机关要求提供的与办理享受税收协定待遇相关的其他资料。

6. 甲方权利义务
6.1 甲方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交数据及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
6.2 甲方提交上述数据及文件超过15个工作日以内，乙方按本合同规定交付设计时间顺延；规定期限超过15个工作日以上的，甲乙方双方重新确定提交设计文件的时间。
6.3 甲方变更设计委托事项或因提交的数据错误，或对所提供数据作较大修改，造成乙方设计返工，除需双方协商签订补充协议或另订协议，重新明确有关条款外，甲方应按经甲方书面确认的乙方所耗实际工作量向乙方支付相应费用。
6.4 在本合同履行期间，甲方要求提前解除合同必须书面通知乙方，乙方接通知后，未开始工作的，须退还甲方已付预付款；已开始设计工作的，根据经甲方书面确认的乙方完成的工作量向乙方支付相应费用。
6.5 甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费，若逾期支付超过30天，每延迟一日，甲方应向乙方支付本项目当阶段设计费的万分之二的逾期违约金，并且乙方有权暂不提交当期设计成果直至收到上阶段设计报酬为止。
6.6 甲方要求乙方比本合同规定时间提前交设计文件时，甲方应支付赶工费。
6.7 甲方有权检查乙方的工作及工作效果。
6.8 甲方有权要求乙方提供本工程范围内的其他咨询意见。

7. 乙方权利义务
7.1. 乙方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向甲方提供全部设计文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
7.2. 如因乙方原因而出现设计文档错误或遗漏，乙方负责及时修改或补充，并负责向施工单位做设计交底，对此乙方不再收取任何费用。如因乙方设计缺陷使甲方蒙受金钱、时间或工程质量上的损失，除乙方应采取补救措施外，甲方有权单方面解除合同，不予支付缺陷部分的设计咨询服务费，要求乙方承担合同总价30%的违约责任，并根据损失程度要求乙方支付赔偿金。
7.3. 本合同生效后，乙方要求提前解除合同时，乙方应返还预付款，承担合同总金额30%的违约责任，甲方有权不予支付任何费用并要求乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。
7.4. 乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的技术、经济数据，如发生以上情况，甲方有权索赔。
7.5. 当甲方提出修改局部的细节设计和根据现场实际情况须修改的，乙方应及时修改原图纸并出具新的修改图纸。
7.6. 乙方负责提供本工程范围内的材料样板及供应商信息，并负责全部装饰材料的选样。
7.7. 乙方由于自身原因，延误设计成果交付时间，每延误一日，乙方应向甲方支付本项目当阶段设计费的万分之二的违约金；延误达15天以上或不足15天但当时交付设计成果对于甲方已没有意义的，甲方有权要求乙方返还已付款项，单方解除本合同，不予支付任何费用且无须承担任何责任，并要求乙方承担合同金额30%的违约责任且要求乙方赔偿甲方由此遭受的一切损失。
7.8. 乙方保证全部独立完成本合同项下的全部义务，不得以任何借口形式外包或分包。
7.9. 本合同后附乙方“项目人员名单”（附件四）。该名单中乙方主要人员在设计过程中未得甲方事先书面同意前不得撤销及更换。如甲方对设计人员不满意，乙方有责任按甲方要求进行人员调换。如乙方项目人员发生离职、死亡、意外、疾病等特殊情况的，甲乙双方须共同协商重新确定主设计师或项目负责人。如双方协商不一致导致合同无法继续履行的，甲方有权单方面解除合同，乙方应返还甲方已支付的预付款，甲乙双方按照经甲方书面确认的工作量结算相关费用。

8. 各设计阶段文件的确认
8.1. 乙方在完成每一阶段工作后，必须先获得甲方书面确认后方视为乙方该阶段的设计工作完成，再进行下一阶段工作。
8.2. 乙方交付设计文档后，甲方应尽快给予确认或提出修改意见，超过下述期限后不给予回复，视为确认：乙方交付概念设计后5个工作日内，方案设计后7个工作日内，初步设计后7个工作日内，施工图设计7个工作日内。甲方审查设计档的时间及乙方根据甲方要求修改档的时间不计算在设计工期内。
8.3. 设计方案经三次修改仍不能满足甲方要求，双方可以在甲方支付设计方案费及修改工本费的基础上协商解除设计合同，设计成果归甲方所有。

9. 知识产权
9.1. 本合同项下甲方委托乙方设计制作的一切文件、图纸和说明书，以及一切设计及工作成果（包括但不限于草稿、讨论稿、修改稿、定稿等全部阶段）之所有权和著作权（版权）、专利权等之知识产权归甲方所有。甲方有权自主决定使用方式，无须为此向乙方支付任何费用，且无须取得乙方同意。乙方享有著作权中的署名权。如乙方需使用本项目工作成果或利用其他方式进行对外宣传等活动，须事先取得甲方书面同意。
9.2. 乙方承诺甲方不会因采用本合同项下的设计成果而在专利权、版权及其它知识产权方面受到的来自任何第三方的请求、异议、仲裁、诉讼或索赔。
9.3. 乙方应保护甲方的知识产权，乙方对其完成的本合同规定工作内容的设计成果不得用于第三方设计或其它项目设计；否则甲方有权单方面解除合同，要求乙方返还甲方已付款项，不予支付任何款项且无须承担违约责任，并要求乙方承担合同总价30%的违约责任，要求乙方赔偿甲方由此遭受的一切损失。

10. 保密条款
10.1. 乙方对因履行本合同而知悉的甲方的商业秘密承担保密义务（所谓商业秘密指甲方在其经营中使用的、未公开的可授予专利或不可授予专利的技术或非技术信息，包括但不限于：材料、工具、设备、设计包装、工序、程序、项目、产品、开支、财政数据、营销计划、客户和供应商名单或经营计划等），对于上述商业秘密资料，乙方在未经甲方书面授权的情况下不得转让、外泄、出售、出租或以其他任何方式使第三人知悉或使用，乙方也不得在本合同业务范围之外使用，否则，甲方有权单方面解除本合同，不予支付任何费用，要求乙方返还预付款并支付合同总价30%的违约金。若由此造成甲方的实际损失超过上述违约金的，则按实际损失进行赔偿。
10.2. 上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。

11. 违约责任
11.1. 乙方有下列严重违反本合同约定的情形的，因此而产生的费用甲方不予承担，甲方有权单方面解除本合同，有权要求乙方退还甲方已付款项，支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方由此遭受的一切损失：
11.1.1合同生效后，乙方单方提出解除合同的或因为乙方的违约导致甲方解除本合同的。
11.1.2 乙方未经甲方书面同意更换主设计师或项目负责人的。
11.1.3 若乙方的服务或设计工作不能满足合同规定的质量和进度方面的要求，经甲方催告后仍未在甲方要求的合理期限内完成或更正的。
11.1.4 乙方违反本合同第九条知识产权条款的约定。
11.1.5本合同约定的其他违约情形。
11.2. 在本合同履行期间，因甲方原因要求提前解除合同的，甲方须提前三个工作日书面通知乙方，乙方接通知后，未开始工作的，须退还甲方已付预付款；已开始工作的，甲方根据经甲方书面确认的乙方已完成的设计量向乙方支付相应费用。
11.3. 若甲方无正当理由，逾期付款超过_90_天的，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方在合同解除日期以前的经甲方书面确认的相应工作量的设计咨询服务费。
11.4. 本合同所涉乙方应向甲方支付的各项费用（包括但不限于违约金、赔偿金等），甲方有权从应支付给乙方的设计咨询服务费中直接扣除。
11.5. 乙方各阶段设计文件经三次修改仍不能满足甲方要求，则甲方有权单方面解除本合同，仅支付前一阶段的设计咨询服务费用且无须承担其他任何责任，工作成果归甲方所有。

12. 合同解除
12.1出现以下情况，双方可解除本合同：
（1）甲、乙双方经协商同意，可签署解除协议解除本合同，除解除协议约定的外，双方无须承担任何费用和责任；
（2）由于不可抗力致使本合同一方或双方的全部义务不能履行（受不可抗力影响的一方必须提供由当地公证处出具的公证文件），任何一方可提出解除本合同，经双方协商一致可签署解除协议解除本合同，除解除协议约定的外，双方无须承担任何费用和责任。
12.2在本合同履行期间，因甲方原因要求提前解除合同的，甲方须提前三个工作日书面通知乙方，乙方接通知后，未开始工作的，须退还甲方已付预付款；已开始设计工作的，甲方根据经甲方书面确认的乙方已完成的工作量向乙方支付相应费用。

13. 停建、缓建、延期
13.1 当甲方终止或中断该工程及其项目，乙方被通知无限期停止工作时，此工程则定为停建，经双方协商一致解除合同，甲方按照付款阶段和经甲方书面确认的乙方在各阶段已完成的工作量和部分工作量支付设计咨询服务费用，乙方收清相关费用后，本合同解除。
13.2 甲方暂缓或暂停本合同中约定的项目，则甲方有权书面通知乙方暂停本合同约定的设计服务工作，暂缓或暂停原因消失后，甲方应及时书面通知乙方恢复本合同中约定的设计工作，双方比照本合同中关于期限的约定重新确定提交工作成果的期限，除非设计范围或内容有重大变更的情况外，甲方无须额外支付设计咨询服务费用。
13.3 如因政府原因、不可抗力等其他非甲方原因导致本项目终止开发或改变开发性质、用途的，甲方有权单方面书面通知乙方解除本合同，甲方无须承担任何违约责任，但需提供有关证明文件。甲方按照经甲方书面确认的乙方在各阶段已完成的工作量和部分工作量支付设计咨询服务费用。

14. 不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

15. 争议的解决
因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。

16. 通知
如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。
甲方地址：
收件人： 电话：
乙方地址：
收件人： 电话：

17. 其他
17.1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
17.2. 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：
（1）《设计工作范围及责任》
（2）设计阶段及提交内容
（3）《设计进度计划》
（4）《项目人员名单》
（5）《付款申请文件》
（6）《授权委托书》
17.3. 本合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。
17.4. 本合同一式 五 份，甲方执 三 份，乙方执 二 份，具有同等法律效力。
（以下无正文）

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【签署页】
甲方： 华润 有限公司

法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：65986611
传真： 65979722

乙方：

法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

签约时间： 年 月 日
润合同(设计)2012-02

附件一 设计工作范围及责任
附件二 设计阶段及提交内容
附件三 设计进度计划
附件四 项目人员名单

序号
姓名
在本项目中所担任职责
1

2

3

4

5

6

7

附件五：付款申请文件

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