中山医院水冷中央空调维保合同.doc

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合同编号：BJ-HD-2016--168

中央空调保养合同

日期：2018年05月

目 录

1.工程概况

2.合同价款及付款方式

3.交货地点及方式

4. 质量要求...............................................................................................................................

5.甲乙双方责任

6.工期延误

7.验收标准

8.工程联络约定

9.双方权利及义务

10.违约责任.................................................................................................................................

11.索赔.........................................................................................................................................

12.保修条例................................................................................................................................

13合同协议解决方式................................................................................................................

14.附则

合同文本
需 方：（甲方）：
地 址：
电 话：

供 方：（乙方）
地 址：

甲乙双方经友好协商，本着真诚合作、互利互惠的原则，依据甲方委托乙方维修保养的水冷空调产品外机，、维修、保养、清洗一事，达成如下协议：本合同全部内容和条款双方确认阅读、理解并接受，同意签订此合同并承担各自的义务和责任。
第一条：工程概况
1. 工程地点：
2. 工程内容：水冷中央空调外机设备维修、保养、清洗、调试，等。
3. 合作方式： 由乙方提供空调设备维保材料，本工程采用包安装包安装材料包空调设备合作方式（附安装所用材料清单，标明规格、品牌、产地）
4. 工程工期：预计工期为：（ ）天，自 2018 年 月 日至 2018 年 月 日。
第二条：合同总金额及付款方式
最终优惠合同总价为：￥ 元整。维保工程最终总造价：（人民币大写：）（RMB：￥ 元整）。
合同总金额包含空调维保相关的材料（室外机组材料清单）、人工、运输费、调试、税金、不包含验收及维保以外的材料费用。

1. 付款方式：
签订合同甲方支付乙方50% 元整，待维修保养调试完成后支付剩余45% 元整,，剩余5%为质保金 元整合同到期支付。
付款方式以银行转账或支票形式支付，付款后乙方向甲方提供同等额的正规合法发票即普票。
1) 乙方收款单位名称：
2) 开户银行：
第三条：维保地点及内容
维保地点：
维保内容：外机换油、换过滤器、重新加制冷剂、清洗蒸发器及冷凝器、系统调试
第四条：质量要求
1、工程质量标准按国家及地区施工验收规范：
a)采暖通风与空气调节设计规范（GB50019--2003）；
b)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2002）；、
c)采暖与卫生工程施工及验收规范（GBJ242—82）；
d)建筑电气设计技术规程（JGJ16—83）；
e)电气装置安装工程施工及验收规范（GB50258—96）。
2、乙方必须选用符合国家标准的材料施工。
第五条：甲、乙双方责任
1、甲方责任：
a)负责提供维保安装现场所用水、电，装修电气。
b)负责办理工程有关批件（如《施工许可证》、进场手续等），负责协调施工现场各部门为施工提供方便；
c)现场要具备施工条件，并为乙方提供机具、材料堆放场所；变更设计部分应提供工程联系单。
d)为乙方提供施工现场相关的技术资料（如装饰平面图、天花图等）；
e)负责乙方施工电源电力的提供；
f)免费提供工程用水、电。
2、乙方责任：
a)遵守施工管理有关规定及甲方制定的进场施工管理有关规定，文明施工；
b)对施工现场安全生产、防火、现场整洁、设备材料保护负责；
c)向甲方提供施工进度及计划；
d)严格按双方确认的图纸施工；
e)施工质量达到规范要求；
f)严格按照合同约定的工期和质量完工；
第六条：工期延误
1、对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期相应顺延的情况：
a)甲方未按本合同支付工程款的；
b)工程量变化和设计变更；
d)不可抗力；
e)甲方代表同意工期顺延的其他情况。
2、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，造成延误由乙方承担违约责任。
第七条：验收标准
1、 在工程施工期间，乙方在送交书面的验收申请后，甲方应安排在五天内安排检查验收，具体项目包括：
1)材料的进场验收记录；
2)设备单机试动转记录。
3)空调管道系统保压检测记。

2、竣工验收
a)工程维保施工完毕并具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定提供完整竣工相关资料给甲方，在检验上述验收资料达到与实际完成的工程量相符并且工程质量达到国家规范要求的标准，即为验收通过。
b)甲方收到竣工验收报告后七日内进行验收，并在验收后两天内给予批准或提出修改意见。修改意见中经检查属于乙方原因的，乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
共同验收：机组运转是否正常、安装按图施工是否合理、冷热效果是否标准等作为工程验收标准依据。
主体工程完工后乙方通知甲方验收，甲方在得到乙方验收通知后7日内进行验收，否则视为工程验收合格。
第八条：工程联络的约定
1、双方的所有工作联络均以书面方式确定，任何情况下的一切口头约定一律无效。
2、双方的联络单对方都必须签收并给以答复，任何一方均不得以任何理由拒绝签收，否则被拒签的一方均有权要求另一方的上级签收直至公司最高负责人签收。
第九条：双方的权利和义务：
甲方对乙方提供的产品进行细致的检查和验收合格后，允许乙方安装并调试，有权监督施工，如乙方不按合同约定执行，视为违约有权终止合同。
乙方应向甲方提供相关资质证明材料并向甲方提供施工图纸，设备的各类真实有效文件、材料信息。
乙方对所销售的产品设备填写完整的客户档案并按协议提供优质的服务。
甲方应提供乙方材料存放地，施工用水，用电，以及设备安装位置。
甲方应提供设备电源的位置。
甲方应协调乙方与其他专业的配合工作。
甲方负责设备进场验收，竣工验收。双方协助保护好安装后的设备，防止被盗与损坏。
第十条：违约责任
1、乙方违约：
a)乙方如不能按照合同规定的时间供货，或不能按照合同规定的时间安装完毕并通过验收且交付使用（不可抗力因素造成的除外），必须支付违约金给甲方，违约金按每天人民币工程总款的5‰计算。如超过合同规定期2倍，则甲方有权解除合同，而乙方应将甲方已经支付的款项返还给甲方，并向甲方支付相当于合同总额10%的违约金。
b)本合同中对于甲方付款和乙方交付使用有先决条件的规定，按约定执行。
c)乙方交付的材料型号、规格、产地、数量、质量等不符合本合同，甲方有权拒绝签署验收文件）即使甲方当时签署验收，过后发现与合同约定不符的，仍视为未验收合格，乙方应立即予以更换，因此而发生的费用由乙方承担。若因此而导致设备交付延迟的，乙方应按本条第1款的约定承担违约责任。
d)因乙方履行本合同不当，造成一切责任由乙方承担。
2、甲方违约：
a)甲方不按付款方式中确定的时间支付工程款（双方没有争议情况下），超过约定时间未支付的，甲方每日应向乙方支付合同总额5‰的违约金，如超过规定期限三十天，则乙方有权解除合同，而甲方已经支付的款项乙方将不予返还，甲方应赔偿乙方因此蒙受的一切损失。
b)甲方违反第七条第1、2项，超过两日未安排验收，工期顺延；
c)甲方违反第七条第3项，在收到乙方送交的竣工验收报告后七天内无正当理由不组织验收，或验收后五天内不予批准并且提出修改意见，可视为竣工验收报告已被批准，乙方即要求甲方结算工程余款。
第十一条：索赔
1、甲方向乙方索赔：
a)乙方对于所提供的设备与合同要求不符的，则按合同第十条第1条款处罚；
b)对有缺陷的零件、部件和设备，乙方同意更换，以达到合同规定的规格、质量和性能，乙方承担一切更换费用和风险，同时乙方应相当保证更换货物的质保期。
c)如果乙方在收到索赔通知后十天内未作答复，上述索赔应视为已被乙方接受。如乙方未能在乙方收到索赔通知后十天内或征得甲方同意的延长期限内，按照甲方选择的方法解决索赔事宜，甲方将有权从预付货款或从乙方开具的履约保证金中扣回索赔金额，同时保留要求索赔的权利。
d)事故索赔：凡与乙方或其分包商为本合同目的而雇佣的任何人员的伤亡而导致的所有损失、开支或索赔，乙方应负责并保证甲方免于上述损失、开支或赔偿。
2、乙方向甲方索赔：
a)根据空调工程施工规范有关索赔条款及本合同，乙方在有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据时，可以对甲方进行索赔；
b)索赔事件发生10天内，向甲方发出要求索赔的通知；
c)甲方在接到索赔通知后5天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在5天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。
d）甲方未按合同约定向乙方支付工程款，乙方有权停工，甲方应支付停工期间的一切费用，工期并且依次顺延。
第十二条：保修条例：
对安装维保的附属配件乙方约定保修期为一年，如在此期间出现问题由乙方承担责任和相应费用。
第十三条：合同协议解决方式：
本合同在发行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 可向甲方所在地即北京市海淀法院提起诉讼。报价文件作为合同附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，双方代表签字并加盖公章（或合同专用章）后生效，合同内容不得涂改，涂改及复印件无效。甲方留存一份，乙方留存一份，均具有同等效力。
第十四条 ：附则：
1.合同履行过程中甲乙双方确认的往来文件等作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式 贰份，甲方执壹份，乙方执 壹份

需方：（甲方 ） 供方：（乙方）

代 表 签 字： 代 表 签 字：
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