中央空调改造工程合同bd.doc

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中央空调改造工程合同

甲方：
乙方：
工程概况及工程名称：
工程名称：
工程地址：
第一条 系统配置及系统功能
乙方参与 所风管机检修，保养，移机改造工程，保证空调冷暖效果。
合同总价：
合同总造价：（小写）：￥
（大写）：
施工价款在合同履行期限内且在不改变原方案的情况下为固定价格。
第二条 工程范围及质量要求：
包括对 所已安装的风管机检修、保养、移机、调试及售后服务等，即保证业主可以正常使用空调系统（不包括空调设备的电力工程）。
质量要求：合格。
第三条 工期：
1、合同签订次日起，工期为 天；
2、乙方在收到第一笔合同款后 天内将施工材料运至施工现场并开始施工。
3、实际交工期按照设备调试时间计算（装修影响施工的情况另计）。
4、 如遇以下情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
4.1 甲方未按照合同约定支付款项。
4.2 甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工
条件；
4.3 在施工中因停水、停电限制施工时间；
4.4 因遇不可抗力，而影响工程进度，不可抗力因素结束后，工期继续计算，而且当不可抗力发生时，乙方立刻向甲方报告。

第四条 材料（不含压缩机及设备主控板）
乙方必须严格按照报价清单确保材料质量符合国家相关标准的规定。
双方责任
a) 甲方责任
1.1 甲方提供乙方施工材料存放地，施工用水、电，包括清除障碍物。甲方负责提供 临时用电；
1.2 甲方应协调乙方与其他专业的配合工作；
1.3 甲方应与业主协调好乙方施工的有关问题，室外机安装位置和因工程改动需改动建筑结构的地方，应由先征得甲方同意，并应在进场施工前办好相关手续，如乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关部门干预，被迫停工造成的损失，应由甲方负责；
1.4 甲方参与工程质量和施工进度的监督；
1.5 为配合装饰，室内风口及检查口均由装饰方统一开口，甲方应协调乙方与装饰方配合工作；
1.6 主机设备电源主线路均由甲方电力人员统一安装；
1.7 本空调系统需要另外建设的其他设施（如雨棚等）由甲方负责修建。
b) 乙方责任
1.1 乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准；
1.2 乙方配合协助甲方参与空调项目的管理、项目施工和结算资料报批、与业主协调工作，在施工过程中，发现有任何威胁或将要威胁甲方的利益的情况发生，乙方应立刻向甲方反映，并协助甲方排除危害。
1.3 乙方负责材料的购置、运输、加工、制作、安装及检修已有设备，交付甲方使用；
1.4 乙方严格按法律、法规、标准、规范、图纸进行施工，使用合格的材料及设备。乙方保证施工质量和施工进度，满足相关国家技术规范；
1.5 乙方应保证施工现场的整洁，应做好半成品和成品保护及甲方财产保护工作；
1.6 由于乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责；
1.7 乙方有义务最大限度节约施工用电和用水。
1.8 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及进入工作面人员的安全，防止设备的毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方承担全部责任。
1.9 乙方应当对甲方及业主有关技术人员进行空调设备的免费培训，使技术人员能够熟练使用与维护有关设备，并具备简单故障处理能力。

第五条 工程验收及保修
a) 工程验收
工程完工后，乙方通知甲方对整个空调进行试运行,试运行三日后,如系统无异常，则视空调系统完工。
改造检修后，空调出风满足一下温度范围算正常情况。
夏季制冷：≤15℃ 冬季制热：≥38℃
b) 保修及售后承诺
1.1 保修期：乙方检修过的各类空调设备保修期为一年，保修期从甲方验收之日起计。
1.2 保修期内，如乙方施工质量问题引起故障的情况下，乙方应在接到甲方发出的修理通知后立即派人维修。
1.3 因操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责；因工程质量引起的故障由乙方负责维修。
1.4 定期回访，保证用户满意；只要一个电话，乙方保证24小时内服务到位。

第六条 付款方式
合同签订之日起1日内甲方支付给乙方 元 （大写： ）；
本工程3楼4楼空调清洗检修完毕后甲方支付给乙方第二笔款 元(大写； ）所有空调检修完毕后，并在甲方验收合格后一周内甲方支付给乙方第三笔款 元（大写： 元整），余下 元（大写 整）为质保金半年内付清全款。

第九条 违约责任
a) 工程质量不合格的，乙方负责无偿修复（合同工期不变），直到合格为止。
b) 工程交付时间不符合规定，乙方每日按合同总价的1‰偿付逾期违约金给甲方。
c) 甲方未能按照合同规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
d) 甲方未按合同要求付款，超期三日起计罚金，应向乙方偿付逾期部分款项每日1‰的罚金（不包含银行利息等款项）。
e) 签定合同后，若甲乙双方中单方毁约，毁约者按合同款10%赔付对方。如不足弥补对方损失的，按照实际损失赔偿。
f) 甲方在付清工程款之前，维修工程中所换材料的所有权均属于乙方。
第十条 合同争议解决方式
本合同在履行中按合同法执行，若发生争议时双方应通过友好协商方式解决问题，若协商不成，向工程项目所在地提起诉讼。
第十一条 附则
a）本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
b)合同附件为合同不可分割的一部分，与合同同时生效。
c)本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
d)合同履行完毕后，自动终止，但是双方的售后服务条款继续生效。
e）附合同附件一： 《 所中央空调改造报价单》

甲 方： 乙 方：

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