重庆市房屋租赁合同(自行成交版).doc

。
房屋租赁合同书
出租方：__________，以下简称甲方，联系电话： 
承租方：__________，以下简称乙方。联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  
第一条 甲方将自有的坐落在________市________街______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋（建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______）出租给乙方作______使用。装修及设备情况：
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 
第二条  租赁期限  
租赁期共 12 个月，甲方从 2016 年 8 月 20 日起将出租房屋交付乙方使用，至 2017年 8 月 20 收回房屋。  租赁期期满，乙方在同等条件下有优先续租的权利。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：  
1．擅自将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；  
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；  
3．不爱护房屋，未及时清理清洁，造成房屋内肮脏混乱或严重损坏的。
 4．拖欠租金 2 个月或空置 3 月的。  
第三条  租金缴纳 
甲乙双方议定月租金 1750 元（大写：壹仟柒佰伍拾元整）。约定乙方在 2016 年 8 月 20日交纳最初三个月租金给甲方。  
第四条  租赁期间的房屋修缮  
乙方在承租期间，必须爱护房屋和家具家电，做好清理清洁，保持屋内干净卫生整洁，甲方对出租房屋及其设备定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 
第五条 租赁双方的变更  
1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；  
2．乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意。  
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。定时做好清理清洁工作、按时交纳水电气、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。 
第七条 甲方收乙方押金 2000 元（大写：贰仟元整），乙方退房时，结清水、电、气费，房屋和家具家电无严重损坏，将房屋打扫干净卫生整洁，交还钥匙后，再由甲方退还所收乙方押金，否则乙方应对甲方酌情赔偿。
第八条 违约责任
1． 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿 500 元。
2． 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的 10 %，以月数计算向甲方交付违约金。
3． 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定月租金的 10 %，以月数计算由乙方向甲方支付违约金。
4． 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定月租金的 5 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同收回房屋的权利。
第九条 免责条款
1． 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2． 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
 第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1．______________________________________________________________。
2．_____________________________________________________________。
第十二条
本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
(以下无正文)

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

Welcome To
Download !!!

欢迎您的下载，资料仅供参考！

THANKS !!!

致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等
打造全网一站式需求

欢迎您的下载，资料仅供参考

-可编辑修改-