内墙涂料工程承包合同.doc
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。 彝 良 嘉 裕·财 富 中 心 内 墙 涂 料 装饰装修工程承包合同 合同编号: 发包方(甲方):彝良嘉裕房地产开发有限公司 承包方(乙方):彝良佳诚建筑装饰有限责任公司 根据《中国人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定,结合具体情况,经甲、乙双方现场确定和共同友好协商,本着保护双方利益、诚实守信、互惠互利的原则,订立本合同供甲、乙双方共同遵照执行。 一、 工程概况: 1、工程名称:彝良嘉裕•财富中心内墙涂料装饰装修工程 2、工程地点:彝良嘉裕 •财富中心 3、工程内容:内墙涂料装饰施工工程 4、承包方式:包工包料 二、甲方权利义务 1、甲方应全力为乙方提供稳定宽松的政策环境,支持乙方按施工规范要求组织施工。 2、甲方按本合同相关条款实施甲方权利,对乙方的工程质量、进度、施工管理进行监督及管理,组织办理各种登记、变更、验收等手续。 3、乙方保质、保量的完成合同约定内容后,甲方按工程进度和合同约定,及时支付乙方的劳务费用。 4、负责提醒乙方在施工过程中对周围建筑物及装修、设备管线、绿地等加强保护不受损坏。 5、甲方在接到乙方竣工报告及完整的相关资料后,组织有关部门及人员在七日内进行工程验收。 6、甲方有权随时派出专业检查人员对乙方工作进行不定期的检查,对发现的问题有权要求乙方整改,返修,相应费用由乙方自行承担。乙方逾期不整改的,甲方可以随时解除本合同并由乙方赔偿损失、承担违约责任。 三、 乙方权利义务: 1、按甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 2、严格按照施工图纸、甲方要求进行施工,不得擅自更改施工设计内容,乙方所购买原材料须按照合同约定的规格、性能、质量等要求进货,材料成品、半成品等需具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测,合格后方可使用。如出现质量问题、规格不符的,甲方有权要求由乙方更换合格材料,由此所发生的费用由乙方自行承担。 3、执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制工程结算。 4、自行提供施工所必要的设备,高处作业时,应检查脚手架是否牢固,特别是大风、雨后作业,严格控制脚手架的施工负载。 5、不准随意拆除、斩断脚手架的软硬拉结,不准随意拆除脚手架上的安全设施,如妨碍施工必须经相关负责人员批准后,方可拆除妨碍部位。 6、安全责任:在施工期间,乙方应注意施工人员、物资设备的安全。若发生人员、物资设备安全事故,责任由乙方自行承担,因乙方在施工过程中致甲方、第三方其余人员、财产遭受损失的,由乙方承担相应的损失赔偿责任。 四、质量与施工要求: 1、涂料工程使用的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹。厨房、厕所、浴室等部位应使用具有耐水性能的腻子。 2、施工时楼地面必须用彩条布加以覆盖后方可施工,避免交叉污染。 3、施工过程中要注意对其他专业设施的成品保护,如埋设在墙内的线管、线盒水管以及已成品的防水层、保温层等。 4、腻子和涂料工程施工后,不得再进行管线更改以及其他分项工程破坏性的修改; 5、各抹刮层在凝结硬化前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动,以保证其有足够的强度,达到国家规范合格标准。刮腻子及刷涂料时须在与其他界面交接处(如:门、窗边框处)和地面处,做好防污染措施。施工完后的表面在质保期内不脱皮,基本不褪色; 6、透底:涂刷时注意不漏刷,保持涂料稠度,不可加水过多。刷时要上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接好,乳胶漆稠度要适中,排笔蘸涂料量要适宜,涂刷时要多理多顺,防止刷纹过大。 7、腻子面层在同一单元楼层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致,所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净,不得有毛刺,同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。 8、踢脚线等地面完成再做,踢脚施工时分色明显,线口顺直。 五、工期为 天:自 年 月 日 至 年 月 日止 合同签订后,乙方必须抓紧时间组织人员、材料及设备进场施工、确保在甲方规定时间内完成该工程。若因甲方未按约定完成工作或非乙方原因造成的停电、停水等及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。 六、质保责任:乙方对工程质量实行壹年免费维修,人为或自然灾害破坏的除外。质保期内因乙方施工原因出现问题,乙方免费为甲方返修,所产生的一切费用、损失由乙方承担。 七、关于工程价款及结算的约定 1、工程量及结算方式:本合同总价款按照已施工装饰面积 。最终施工总价款以实际完成粉刷装饰面积计算。 本合同价格为总价包干价格,上述费用已包括但不限于本工程施工直接产生的材料费、运费、人工费、税费等及完成本工程不可或缺的工作和责任所发生的费用。 2、付款方式: 1、乙方材料进场后,由甲方支付合同总价款的30%,共计¥: )。 2、待乙方施工完毕并通过甲方验收合格后7个工作日内,甲方支付余下工程款,并由乙方向甲方出具全额发票。 八、违约责任 1、由于乙方自身原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方违约金1000.00元。 2、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方陪偿对方由此造成的经济损失。 九、争议和纠纷处理 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决,当事人不愿通过协商或协商不成的,可向甲方所在地人民法院起诉。 十、本合同一式 肆份,甲方执 贰份,乙方执 贰份,均具有同等法律效力。自双方签定合同之日起生效。 甲方(盖章)名称:彝良嘉裕房地产开发有限公司 法定代表人或委托代理人签字: 年 月 日 乙方名称(盖章) :彝良佳诚建筑装饰有限有限责任公司 法定代表人或委托代理人签字: 年 月 日 Welcome To Download !!! 欢迎您的下载,资料仅供参考! THANKS !!! 致力为企业和个人提供合同协议,策划案计划书,学习课件等等 打造全网一站式需求 欢迎您的下载,资料仅供参考 -可编辑修改-- 配套讲稿:
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