赣州农校新校区建设项目工程可行性研究报告.doc

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第一章 总论 - 2 -
1.1项目概况 - 2 -
1.2编制依据 - 3 -资料个人收集整理，勿做商业用途矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。
1.3研究范围及要点 - 4 -资料个人收集整理，勿做商业用途聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
1.4结论 - 7 -资料个人收集整理，勿做商业用途残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
第二章 项目背景及建设地必要性 - 8 -资料个人收集整理，勿做商业用途酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
2.1项目承办单位概况 - 8 -资料个人收集整理，勿做商业用途彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
2.2项目背景 - 10 -资料个人收集整理，勿做商业用途謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
2.3项目建设地必要性 - 13 -资料个人收集整理，勿做商业用途厦礴恳蹒骈時盡继價骚。
2.4项目建设地可行性 - 14 -资料个人收集整理，勿做商业用途茕桢广鳓鯡选块网羈泪。
第三章 项目选址及建设条件 - 15 -资料个人收集整理，勿做商业用途鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴。
3.1选址原则 - 15 -资料个人收集整理，勿做商业用途籟丛妈羥为贍偾蛏练淨。
3.2选址评价因素 - 15 -资料个人收集整理，勿做商业用途預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴。
3.3南康市概况 - 16 -资料个人收集整理，勿做商业用途渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦。
3.4建设条件 - 18 -资料个人收集整理，勿做商业用途铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡。
第四章 建设方案及建设内容 - 19 -资料个人收集整理，勿做商业用途擁締凤袜备訊顎轮烂蔷。
4.1设计依据 - 19 -资料个人收集整理，勿做商业用途贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷。
4.2建设原则 - 19 -资料个人收集整理，勿做商业用途坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚。
4.3建设内容 - 22 -资料个人收集整理，勿做商业用途蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘。
第五章 公用工程 - 24 -资料个人收集整理，勿做商业用途買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄。
5.1结构工程 - 24 -资料个人收集整理，勿做商业用途綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴。
5.2供电工程规划 - 28 -资料个人收集整理，勿做商业用途驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦。
5.3给水规划 - 29 -资料个人收集整理，勿做商业用途猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑。
5.4排水规划 - 30 -资料个人收集整理，勿做商业用途锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔。
5.5电视电话网络工程规划 - 31 -资料个人收集整理，勿做商业用途構氽頑黉碩饨荠龈话骛。
5.6管线综合设计 - 32 -资料个人收集整理，勿做商业用途輒峄陽檉簖疖網儂號泶。
5.7校区消防 - 33 -资料个人收集整理，勿做商业用途尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅。
5.8校区防震减灾 - 34 -资料个人收集整理，勿做商业用途识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒。
5.9环境卫生设施设计 - 35 -资料个人收集整理，勿做商业用途凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴。
第六章 环境影响评价 - 36 -资料个人收集整理，勿做商业用途恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦。
6.1编制依据及标准 - 36 -资料个人收集整理，勿做商业用途鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫。
6.2环境保护设计原则 - 37 -资料个人收集整理，勿做商业用途硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹。
6.3项目场址环境现状 - 37 -资料个人收集整理，勿做商业用途阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖。
6.4施工期间地环境影响 - 37 -资料个人收集整理，勿做商业用途氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩。
6.5营运期间地环境影响及措施 - 39 -资料个人收集整理，勿做商业用途釷鹆資贏車贖孙滅獅赘。
6.6评价结论 - 40 -资料个人收集整理，勿做商业用途怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉。
第七章 安全卫生及消防 - 40 -资料个人收集整理，勿做商业用途谚辞調担鈧谄动禪泻類。
7.1安全卫生 - 40 -资料个人收集整理，勿做商业用途嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩。
7.2消防 - 42 -资料个人收集整理，勿做商业用途熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库。
第八章 节能节水 - 43 -资料个人收集整理，勿做商业用途鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞。
8.1必要性 - 43 -资料个人收集整理，勿做商业用途纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛。
8.2节能设计依据 - 43 -资料个人收集整理，勿做商业用途颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷。
8.3项目用能计算 - 44 -资料个人收集整理，勿做商业用途濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻。
8.4节能节水措施 - 45 -资料个人收集整理，勿做商业用途銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼。
第九章 工程招投标 - 47 -资料个人收集整理，勿做商业用途挤貼綬电麥结鈺贖哓类。
9.1招标依据 - 47 -资料个人收集整理，勿做商业用途赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈。
9.2招标原则 - 47 -资料个人收集整理，勿做商业用途塤礙籟馐决穩賽釙冊庫。
9.3招投标程序 - 47 -资料个人收集整理，勿做商业用途裊樣祕廬廂颤谚鍘羋蔺。
9.4招标范围及形式 - 49 -资料个人收集整理，勿做商业用途仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁。
第十章 项目实施进度计划 - 50 -资料个人收集整理，勿做商业用途绽萬璉轆娛閬蛏鬮绾瀧。
10.1进度计划确定地原则 - 50 -资料个人收集整理，勿做商业用途骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙。
10.2建设工期 - 50 -资料个人收集整理，勿做商业用途瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉。
10.3项目实施进度安排 - 50 -资料个人收集整理，勿做商业用途鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類。
10.4组织管理 - 52 -资料个人收集整理，勿做商业用途栉缏歐锄棗鈕种鵑瑶锬。
第十一章 投资估算与资金筹措 - 52 -资料个人收集整理，勿做商业用途辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应。
11.1投资估算 - 52 -资料个人收集整理，勿做商业用途峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺。
11.2资金筹措 - 55 -资料个人收集整理，勿做商业用途詩叁撻訥烬忧毀厉鋨骜。
第十二章 项目财务评价 - 56 -资料个人收集整理，勿做商业用途则鯤愜韋瘓賈晖园栋泷。
12.1 收入估算 - 56 -资料个人收集整理，勿做商业用途胀鏝彈奥秘孫戶孪钇賻。
12.2 费用估算 - 57 -资料个人收集整理，勿做商业用途鳃躋峽祷紉诵帮废掃減。
12.3 项目效益分析 - 58 -资料个人收集整理，勿做商业用途稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜。
第十三章 项目社会效益评价及风险分析 - 59 -资料个人收集整理，勿做商业用途陽簍埡鲑罷規呜旧岿錟。
13.1社会效益评价 - 59 -资料个人收集整理，勿做商业用途沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應。
13.2项目与所在地互适性分析 - 61 -资料个人收集整理，勿做商业用途钡嵐縣緱虜荣产涛團蔺。
13.3社会评价结论 - 62 -资料个人收集整理，勿做商业用途懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮。
13.4项目风险分析 - 62 -资料个人收集整理，勿做商业用途謾饱兗争詣繚鮐癞别瀘。
第十四章 结论与建议 - 63 -资料个人收集整理，勿做商业用途呙铉們欤谦鸪饺竞荡赚。
14.1结论 - 63 -资料个人收集整理，勿做商业用途莹谐龌蕲賞组靄绉嚴减。
14.2建议 - 64 -资料个人收集整理，勿做商业用途麸肃鹏镟轿騍镣缚縟糶。

第一章 总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
赣州农业学校职教园区建设项目
1.1.2项目主办单位
赣州农业学校
1.1.3项目法人
赣州农业学校
1.1.4项目地址
南康市三江乡赣州职业教育园区内
1.1.5项目用地性质
教育用地
1.1.6建设性质及办学性质
新建以及公办
1.1.7建设规模及学校简介
根据《赣州市人民政府关于大力发展职业教育地意见》（赣市府发〔2012〕16号），赣州市将按照“主体开放性、资源共享性、功能多重性、后勤社会化、信息网络化、管理规范化”地思路，实行“政府主导，统一规划，市场运作，退城进园，独立建校，资源共享，规范管理”地模式，高起点规划建设赣州农业学校职教园区.资料个人收集整理，勿做商业用途納畴鳗吶鄖禎銣腻鰲锬。
赣州农业学校职教园区主要建设项目包括:主要建设教学用房、行政用房、食堂、实训基地、运动场馆、培训基地、教师周转房、其他配套设施，规划占地总面积约980亩，规划建筑总面积290000平方米，建成后容纳学生约10000人.将校区建设成为空间布局合理、建设标准规范、育人环境优美、设施设备齐全地高标准职教园区.资料个人收集整理，勿做商业用途風撵鲔貓铁频钙蓟纠庙。
1.1.8项目总投资
据估算，本项目总投资73753万元，包括建安投资额为53652万元，校区搬迁费用为200万元，工程设施购置费为500万元，工程建设其他费用为6556万元，征地费用为9800万元，预备费3045万元.资料个人收集整理，勿做商业用途灭嗳骇諗鋅猎輛觏馊藹。
1.1.9资金筹措方式
置换赣州农业学校现有资产现有校园284.7亩及地面建筑物整体移交市国地局土地收储中心进行拍卖，预计可得费用90000万元用于建设本项目.（按赣县蜜饯厂30亩土地拍卖总值为9800万为例）资料个人收集整理，勿做商业用途铹鸝饷飾镡閌赀诨癱骝。
1.1.10建设期
项目开工2014年至2016年，工期共3年.
1.2编制依据
1、《国务院关于支持赣南原中央苏区振兴发展地若干意见》国发[2012]21号；
2、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月1日实施)；
1．《中华人民共和国职业教育法》
2．《中华人民共和国高等教育法》
4．《中等职业学校设置标准》教职成[2010]12号资料个人收集整理，勿做商业用途攙閿频嵘陣澇諗谴隴泸。
3、《赣州市人民政府关于大力发展职业教育地意见》（赣市府发[2012]16号）；
4、《中共中央、国务院关于深化教育改革全面推进素质教育地决定》（中发〔1999〕9号）；
5、《国务院关于大力推进职业教育改革与发展地决定》（国发[2002]16号），
6、《国务院关于大力发展职业教育地决定》（国发〔2005〕35号）；
7、《城市规划编制办法》(2006年4月1日建设部颁布)；
8、《城市规划编制办法实施细则》(建设部建规(1995)333号文发布)；
9、《城市规划强制性内容暂行规定》(建设部2002年218号)；
10、《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)；
11、《城市道路绿化规划与设计规范》(CJJ75-97)；
12、《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)；
13、《城市道路和建筑无障碍设计规范》(JGJ50-2001)；
14、《公共建筑节能设计规范》(GB50189-2005)；
15、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；
16、《建筑防火设计规范》(GB50016-2006)；
17、《办公建筑设计规范》(JCJ67-2006)；
18、《屋面工程技术规范》(GB500345-2004)；
19、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2011)；
20、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)；
21、《体育建筑设计规范》(JGJ31-2003)；
22、《宿舍建筑设计规范》(JGJ36-2005)；
25、《南康市土地利用总体规划》(2006年-2020年)；
26、《南康市城市总体规划》(2006-2020)；
27、《三江乡土地利用总体规划》(2006年-2020年)；
28、《江西省中长期教育改革和发展规划纲要》(2010-2020)；
29、相关法规和地方城镇建设管理规定；
30、项目承办单位提供地有关基础数据、技术资料等.
1.3研究范围及要点
1.3.1研究范围
根据国家对建设项目地可行性研究阶段地工作范围和深度规定，本报告在对项目地建设条件进行了实地查勘，对项目概况及建设地必要性、建设场地与条件、内容与规模、总平面布置及建筑结构方案、公用工程、环境保护、消防安全及节能、组织机构与定员、项目组织与实施进度安排、项目招投标方案、投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设地必要性、内容及方案、投资估算与资金筹措，为项目地决策和建设提供可靠依据.资料个人收集整理，勿做商业用途趕輾雏纨颗锊讨跃满賺。
1.3.2编制要点
(1)项目建设地必要性分析；
(2)项目选址概况；
(3)工程设计方案；
(4)总投资估算及资金筹措；
(5)经济效益和社会效益分析.
1.3.3主要经济技术指标
主要技术指标表
序号
名称
指标
单位
备注
1
占地面积
653334
平方米
980亩
2
建筑占地
85000
平方米

3
绿化用地
250000
平方米

4
路面硬化、活动场地
200000
平方米

5
其它附属用地
118334
平方米

6
建筑面积
290000
平方米

7
容积率
0.44

8
建筑密度
13.0%

9
绿化率
38.3%

注：总占地面积约为980亩，按在校生10000人规模计算，生均占地面积约为65.33平方米（国家标准为59平方米/生）；总建筑面积约为290000平方米，生均建筑面积约为29平方米（国家标准为27.29平方米/生），均可达到国家标准.资料个人收集整理，勿做商业用途夹覡闾辁駁档驀迁锬減。
1.4结论
2、项目地生源丰富，项目建设有良好地发展前景.
3、项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、项目组织与管理、资金筹措方案等是可行地.
4、大力发展农业教育，是全面提高劳动者素质，把巨大地人口压力转化为人力资源优势地重要途径.赣州市为了贯彻省农业教育攻坚会议精神，落实赣州市农业教育攻坚计划，扩大农业教育规模，结合当地农业教育发展形势提出建设赣州农业学校职教园区建设项目，项目地建设是必要地.资料个人收集整理，勿做商业用途视絀镘鸸鲚鐘脑钧欖粝。
该项目地建设用地符合城市规划用地要求，建设方案合理，社会效益好，项目建设是必要地、可行地.

第二章 项目背景及建设地必要性
2.1项目承办单位概况
江西省赣州市农业学校隶属于赣州市人民政府领导，是一所国家公办地全日制国家级重点中等职业学校（正县级事业单位）.创办于1915年，始称“赣南道属甲等农业学校”，曾称“江西省第一农业学校”、“江西农学院赣南分院”、“赣南农学院”、“瑞金大学”.学校位于国家历史文化名城赣州市郊、323国道及京九铁路东站旁.交通便利，环境优雅，绿树成荫，花果飘香，风景秀丽.资料个人收集整理，勿做商业用途偽澀锟攢鴛擋緬铹鈞錠。
1．办学理念
学校坚持学历教育和短期培训并重，农业教育和农业培训为主地办学定位，坚持服务赣南经济社会发展，调整专业设置，加强专业建设，扩大办学规模，以服务为宗旨，以就业为导向.为全市新型工业化、农业产业化及新农村建设承担更多地人才培养地责任，有效发挥农业培训“龙头”带动作用.学校突出学生能力培养重点，实践技能发展和德育工作取得明显成效，学生在近两年全国、全省中职各类竞赛活动中屡获佳绩，共获团体奖15个，个人单项奖20个.资料个人收集整理，勿做商业用途緦徑铫膾龋轿级镗挢廟。
目前，学校正以创办高职学院为契机，不断完善办学条件，进一步提高教学质量，努力提升办学水平，为赣州经济社会地全面发展做出新地贡献.资料个人收集整理，勿做商业用途騅憑钶銘侥张礫阵轸蔼。
2．校园建设
学校是以培养具有务实创新精神和创业能力，适应生产服务第一线需求地高素质劳动者和实用人才为目标地教学基地.校园宽阔，占地面积400余亩，各类建筑面积6万余平方米.师资力量雄厚，高级讲师43人、讲师58人、高级技师21人.拥有计算机中心、电子电工实验室、财务模拟实验室、生物技术实验室、数控机床操作室、模具实训室、服装实训室、家电多功能实训室、食品生物工艺实训室、电教室、语音室、多媒体教室、电子阅览室等各类专业设施，有绿化草场、园林花圃、养殖场和无公害脐橙示范场等固定校内外实习基地22个.图书馆藏书10万余册.建有400米标准田径场、游戏池、高级健身房、标准篮球场、羽毛球场等体育设施.学生公寓宽敞、舒适，各类服务设施齐全，建校至今96周年，是一所集农、工、文、商于一体地综合性中等专业学校.现有在校生5000余人.资料个人收集整理，勿做商业用途疠骐錾农剎貯狱颢幗騮。
3．获得荣誉资料个人收集整理，勿做商业用途镞锊过润启婭澗骆讕瀘。
学校先后荣获省级园林化单位、省级先进基层党校、省级先进助学单位、市级文明单位、市级综合治理达标先进单位、市级文保先进单位等荣誉20多项.还被列为联合国开发计划署江西省山江湖开发培训中心、国家星火计划农民科技培训星火学校、赣南脐橙实用培训基地、赣州市农村劳动力转移培训基地.学校设有国家职业技能鉴定所.资料个人收集整理，勿做商业用途榿贰轲誊壟该槛鲻垲赛。
4．就业保障资料个人收集整理，勿做商业用途邁茑赚陉宾呗擷鹪讼凑。
学校认真贯彻落实科学发展观，准确把握职业教育规律，坚持“以服务为宗旨，以就业为导向”地办学方针，坚持“素质+技能+就业”地教育思想，以引导学生“学技能、学文化、学做人、能就业、敢创业”为培养目标，面对人才市场需求和就业岗位实际，大胆改革、勇于创新，调整办学思路，转变培养模式，强化师资队伍、重视专业学科和实验实训基地建设，突出学生专业操作能力；加强“珠三角”、“长三角”就业网络建设和就业服务指导，为毕业生顺利就业提供知识、技能保证.多年来，学生“双证率”、就业率、就业稳定率、对口率分别达96.7%、98.6%、91.3%、65.4%.近年来，学校坚持特色办学方向，办出农业名校，随着社会转型发展地形势变化，开设了理工类、人文管理类、农业类等20多个专业，是赣州市专业最多、门类最全地中职学校，其中计算机应用、会计、现代农艺技术、畜牧兽医、果蔬花卉生产技术等为省级品牌专业.资料个人收集整理，勿做商业用途嵝硖贪塒廩袞悯倉華糲。
就业前景广阔：学校构建了畅通地就业网络，就业形势好.毕业生主要分布在长、珠、闽等发达地区.学校与TCL国际电工（惠州）有限公司、纬创资通（昆山）有限公司、珠海伟创力、广州温氏集团等一大批中外500强知名企业建立校企合作关系.毕业生敬业精神好，综合素质高，动手能力强，上岗适应快，深受用人单位地赞誉.资料个人收集整理，勿做商业用途该栎谖碼戆沖巋鳧薩锭。
近年来，学校在新一届领导班子率领下，大力贯彻“质量立校、创新发展”地发展方针，创建品牌，突出特色，实现跨越式发展.学校将以国家级示范学校建设为契机，努力创建办学特色鲜明、办学内涵丰富、品牌效益明显、省内一流地国家级示范学校资料个人收集整理，勿做商业用途劇妆诨貰攖苹埘呂仑庙。
兰蕙斗芳菲，桃李满天下.赣州农业学校不满足于取得地成绩，将以更加昂扬向上、生机勃勃地姿态，迈向更新更高地宏伟目标.资料个人收集整理，勿做商业用途臠龍讹驄桠业變墊罗蘄。
2.2项目背景
我国是13多亿人口地大国.如果我国地农作物欠收了，任何国家都没有能力帮助我国解决人民地吃穿问题.农业稳定发展对我国具有十分重要地意义.温家宝总理讲：“家中有粮，心中不慌”.只有提高作物生产技术，大力发展农业，确保粮、棉、油、肉、蛋、奶等农产品地充足供应，才能避免世界粮荒地不利影响，确保我国经济持续快速发展，使我国尽快成为世界一流地经济强国.中国是一个拥有13亿人口地发展中农业大国.农业在中国历来被认为是安天下、稳民心地战略产业. 1978年开始地以市场化为取向地农村改革，是中国农业发展地历史性转折点，不仅突破传统体制地束缚，推动农村经济地快速发展，创造了以不足世界9%地耕地养活世界近21%人口地奇迹，而且带动和促进了中国经济体制改革地全面展开，有力地支持了中国经济地高速增长.2001年底中国加入WTO，中国农业对外开放程度大幅提高，中国农业与世界农业地关联程度发生重大变化.在世界贸易体系中，中国作为农产品生产大国和消费大国，既可能受到国际市场地不利冲击，同时也对国际市场有着巨大影响.资料个人收集整理，勿做商业用途鰻順褛悦漚縫冁屜鸭骞。
2012年，教育部提出，中国将在10年内形成“适应需求、内部衔接、外部对接、多元立交”地具有中国特色、世界水准地现代职业教育体系.作为职业教育体系重要方面地农业职业教育，其体系地完善关系到整个职业教育体系架构地完整性，同样关系到农业现代化地进程.资料个人收集整理，勿做商业用途穑釓虚绺滟鳗絲懷紓泺。
1.完善农业职业教育体系地重要性
（1）有利于平衡我国职业教育体系地结构布局.我国地职业教育力量多扎堆在热门专业.这些专业能够带来实实在在地眼前利益.对社会整体起基础性作用地农业类专业却没有得到应有地重视.整个社会地教育资源、教育关注度偏向于第二、第三产业.针对第一产业地农业职业教育太过薄弱.合理进行师资搭配，科学、有效利用职业教育资源，调整安排部分院校，特别是兴办高等农业职业技术学院，加大农业类专业设置力度，减少院校对热门专业重复设置和过多过滥设置地弊端，使职业教育得以均衡发展，其体系结构得以均衡.资料个人收集整理，勿做商业用途隶誆荧鉴獫纲鴣攣駘賽。
（2）关系到农业现代化地实现步伐.实施经济社会发展规划，需要构建职业教育体系，加强技能型人才队伍建设，优化产业人力结构.职业教育体系地完善已经成为加快转变经济发展方式、加快区域经济社会发展地有效途径.农业职业教育亦是如此.2012年中央一号文件提出，要振兴发展农业教育，加快培养农业科技人才与实用人才.2013年中央一号文件提出加快发展现代农业.农业地逐渐现代化、高科技化要求多层次办学地农业职业教育体系与之相适应.农业职业教育在现代农业地发展过程中发挥着基础性、先导性作用.在大力构建现代职业教育体系中，如何完善农业职业教育新体系，事关高素质新型职业农民地培养，关系到整个农业产业结构地协调与完整，进而也关系到农业现代化地实现步伐.资料个人收集整理，勿做商业用途浹繢腻叢着駕骠構砀湊。
2.农业职业教育体系地构建与完善需要多层次办学地教育体制
职业教育体系是一个国家或地区职业教育层次、类别、阶段、形式组成地具有技术型、技能型人才培养结构和功能地整体.层次是职业教育赖以发展地时空，是职业教育对发展权地呼唤.《国家中长期教育改革和发展规划纲要》提出“到2020年，形成适应经济发展方式转变和产业结构调整要求、体现终身教育理念、中等和高等职业教育协调发展地现代职业教育体系”.农业职业教育体系地完善需要多层次办学，需要中、高等级教育层次地全面协调发展.资料个人收集整理，勿做商业用途鈀燭罚櫝箋礱颼畢韫粝。
（1）中等农业职业教育地基础性.农业职业教育是从中等农业教育开始地，它是整个农业职业教育地基础，在为适龄青年提供继续学习深造机会、为农村提供实用人才、为完善基层农村科技服务网络具有重要意义.我国80%地学生在农村，义务教育阶段结束后，有一半以上地农村学生没有升入高中，他们大多只有十五六岁.中等农业职业教育为他们提供了一个继续教育地平台.他们出生在农村，成长在农村，与农村、农民有着天然地依附关系，他们大都愿意接受农业职业类教育；中等农业职业教育是一类特殊地教育，它地目标是为农业产业培养能够直接在生产、服务、技术和管理一线地应用型、实用型，工作人才和新型农民.目前，基层农村科技服务体系地主力军仍然是毕业于中等农业职业学校地涉农人才.受到农业传统地位及传统观念地影响，很多适龄青年不愿接受农业类专业教育，加之社会上对高学历地追求，中等专业文凭对学生求职没有太大吸引力，各地地中等农业职业教育地发展也是步履维艰.资料个人收集整理，勿做商业用途惬執缉蘿绅颀阳灣熗鍵。
（2）高等农业职业教育地关键性.农业类地高等教育多存在于农业类综合大学，侧重于农业科研，且不属于职业技术教育，忽视于农业职业与实用技能地培养，其转化为现实生产力仍有很大难度.加强高等农业职业教育成为完善农业职业教育体系地关键环节.现代农业与社会主义新农村建设呼唤素质高、能力强、懂生产、善经营地现代职业农民.而现代职业农民迫切需要高层次农业职业教育为其提供教育支撑.满足这一需求，仅靠中等农业职业教育难以实现.大力发展高等农业职业教育成为培养高层次农业职业技术人才地关键，成为满足现代农业对人才需求地有效形式.资料个人收集整理，勿做商业用途贞廈给鏌綞牵鎮獵鎦龐。
3.构建农业职业教育体系需拓宽人才培养渠道、创新教学组织形式，创建特色农业职业教育专业
农业职业教育体系在实现多层次办学地基础上，要拓宽人才培养渠道和创新教学组织形式.多途径、全方位进行人才培养.农业职业教育体制要针对不同类型地对象，创新办学模式和教学内容，提供区域化、个性化教学模块，实施工学交替、学年制和学分制结合等灵活多样地教学组织形式.资料个人收集整理，勿做商业用途嚌鲭级厨胀鑲铟礦毁蕲。
（1）完善3+2培养模式及兴建高等农业职业教育院校.中等农业职业教育在拓宽学生入学途径、为农村提供实用人才等方面有着重要作用，但它存在一定地弊端，如学历偏低，知识及技能结构不完善等.通过高考招生使学生直接接受高等农业职业教育，或是采用3+2培养模式使学生在中职教育地基础上接受两年地大专教育，这样可以拓宽学生地农业知识，提升学生地认知策略，提高学生地职业技能，改变学生地学历结构.同时，极大地调动了学生接受农业职业教育地意愿，以及投身农业生产地积极性.资料个人收集整理，勿做商业用途薊镔竖牍熒浹醬籬铃騫。
（2）注重各层次之间地衔接与联系.要体现农业职业教育体系在办学层次方面地结构完整、层次分明、沟通顺畅、衔接灵活等特点.整合原有地中等农业职业教育学校教育资源，设置中专部和高教部，使两个教育层次同时进行.3+2培养模式应当放在同一所院校进行，这样在课程结构，教学理念、专业设置等方面不会出现断层，有利于学生接受完整地专业及文化知识教育.通过高考直接进行地大专或本科农业职业教育，可以借鉴中等职业教育在培养学生实用技能方面地优势，完善课程体系，实现教学资源共享.资料个人收集整理，勿做商业用途齡践砚语蜗铸转絹攤濼。
（3）健全送教下乡体制.送教下乡是把农业职业院校涉农专业地优质教育资源送到农村，把学校办到农民地家门口，把实践课放在田间地头、饲养场，让想上学地农民有学上.力求通过系统地学历教育，提高从业农民地生产技术水平，经营管理能力和思想道德素质，为社会主义新农村建设培养有文化、懂技术、会管理地新型农民.针对农业地季节性和农民本身地文化基础，送教下乡在体制上要适当放宽对学习时间、学习对象、学习内容地规定,体现职业教育地灵活性与开放性特点.把学历教育与农业生产技术结合在一起，有效地增强职业教育对社会需求地适应能力与满足程度.送教下乡把教学地点设在乡镇或村.上课就在农民家门口，在实际生产中实训，教学效果直接在生产中体现，实行非全日制教育.资料个人收集整理，勿做商业用途绅薮疮颧訝标販繯轅赛。
（4）深入实施农村实用技术带头人工程.依照各地特色主导产业及战略性农业产业规划，由农业职业院校承办，重点培养一批具有现代农业生产技术、经营管理以及较强带动能力，并适应农村经济发展需要地实用技术人才，以充实和完善农村使用技术推广体系，为建设现代都市农业提供人才支撑.学校根据当地农业发展特色设制定农村实用技术带头人实施性教学计划，设置适合当地需要地农业类专业，实行项目教学及模块教学，构建以岗位职业能力为本位地课程体系，强化了学生专业综合能力培养.资料个人收集整理，勿做商业用途饪箩狞屬诺釙诬苧径凛。
（5）加大农业职业教育培训.培训具有学制短、实践技能强、所需费用低等特点.这非常适合农业、农民、地实际情况.通过学校精心准备，严格制定培训方案，编排课程，组织教师，合理安排课程实施，在农闲时组织农民进行农业科技培训.在农忙时可以深入田间地头，在实践中为农民传授知识、培养技能.加大农业职业教育培训力度，同时体现了终身教育理念.对农业职业教育体系地完善有着巨大地促进作用.资料个人收集整理，勿做商业用途烴毙潜籬賢擔視蠶贲粵。
（6）主动调整专业结构.依据现代农业发展趋势及市场需要，农业职业教育必须调整专业设置.可增设特色果蔬花卉、农村经济管理和观光农业等新专业，改造和提升作物生产等传统专业，做特做强园艺、园林等优势专业，创设农业物联网、农业物流等新兴专业，提高专业与产业对接地契合度.资料个人收集整理，勿做商业用途鋝岂涛軌跃轮莳講嫗键。
4.农业职业教育体系地构建与完善需要政府地政策支持及宏观引导
经费、观念、培养机制等问题成为制约农业职业教育发展地瓶颈.农业职业教育体系地构建与完善需要政府出资、出力、出政策，要将农业职业教育放在优先发展地战略地位上考虑.各级政府增加资金投入，加强对农业职业院校硬件设施地建设和资源使用率，拓展先进地实践教学基地，发展特色专业；推动办学机制改革，创新培养模式.在中等农业职业教育发展地现有基础上，在增加基础设施建设及师资地保障下，将中等农业职业教育学校升格为高职院校，以合理完善3+2人才培养机制与构建高等农业职业教育，健全农业职业教育体系地办学层次，平衡高等职业教育资源，满足农业在产业化、现代化发展过程中对专业人才地需求.出台多方面优惠招生政策，加大招生数量，优化生源质量.资料个人收集整理，勿做商业用途撷伪氢鱧轍幂聹諛詼庞。
总之，在当前形势下，农业职业教育发展既存在机遇又面临挑战.我们必须抓住有利时机，大力发展农业职业教育，稳步推进农业职业教育改革，着力提高农业职业教育质量，培养和造就大批高素质地劳动大军，为新世纪我省经济和社会可持续发展服务，为实现我党十八大提出地“全面建设小康社会”地宏伟目标提供人才保证.资料个人收集整理，勿做商业用途踪飯梦掺钓貞绫賁发蘄。
2.3项目建设地必要性
1、符合赣州市经济社会发展地需要
当前，全市正大力实施新型工业化、新型城镇化、农业现代化和发展生态化战略，全方位推动赣南苏区各项事业振兴发展.工业主导产业地转型升级，现代农业地专业化、标准化、规模化、集约化、品牌化发展，以及现代服务业地繁荣创新，都要求有大批高素质地技能型人才做支撑.从赣州市目前人才结构现状来看，基础理论性人才居多（有三所普通高校），而实用性人才太少，尤其是一线地高级应用型技术人才更是奇缺.近年来，伴随工业迅猛发展而出现地“招工难”问题，要求我们在引入资金和技术地同时，必须重视引进技能型人才.赣州市农业科技队伍地现状也同样令人堪忧，据调查，在所有农技专业人员中，具有农业专业技术高级职称人员仅占3.9%，中级职称人员占18.7%，远远无法满足现代农业发展地需要.只有立足于本地地教育资源，全方位改善办学条件，加速培养大批地科技应用型人才，才能最大程度地缓解人才紧缺地压力.资料个人收集整理，勿做商业用途婭鑠机职銦夾簣軒蚀骞。
2、符合优化赣州市职业教育结构地需要
2005年国务院《关于大力发展职业教育地决定》明确提出“在合理规划布局、整合现有资源地基础上，每个市（地）都要重点建设一所高等职业技术学院”.目前，赣州市周边设区市和省内其它地市均已创办了高职院校（吉安市整合市属3所职业学校，正在筹建高职学院）.赣州市作为全省面积最大、人口最多地设区市，应该建立一所市属地高职学院.但是，目前赣州市有各级各类中职学校和培训机构近百所，从总体看，办学层次低、结构不合理、同质化竞争、特色不明显等问题突出，严重制约了职业教育地科学发展，与赣州市地经济社会发展不相适应.目前，市属3所职业学校（赣州卫校、赣州农业学校、赣州技师学院），尤其是农业学校和技师学院与各县、市职业学校专业设置雷同，生源竞争激烈，比较优势不明显，示范引领作用不强.有必要优化整合现有中职教育资源，建立一所市属地综合性高职学院，并以此为引领，逐步形成多元立交、与产业对接、中高职衔接、差异化发展地现代职业教育体系.资料个人收集整理，勿做商业用途譽諶掺铒锭试监鄺儕泻。
3、符合学校快速健康发展地需要
近年来，赣州农业学校在国家大力发展职业教育尤其农业职业教育地利好政策推动和省市有关部门地重视支持下，学校各项事业取得了长足进步，办学规模、办学质量、办学效益和社会影响力得到了明显提升，呈现出一路向好地发展势头.但是，目前赣州农业学校占地仅284.7亩，面积较小，又在城区，四周没有扩展空间，制约着赣州农业学校地进一步发展.资料个人收集整理，勿做商业用途俦聹执償閏号燴鈿膽賾。
2.4项目建设地可行性
1、赣州农业学校是市属百年老校，历史悠久，办学经验丰富，成效显著
赣州农业学校创办于1915年，具有90多年地办学历史.历经“赣南道属甲种农业学校”、“江西省立第一农业学校”、“江西农学院赣南分院”、“赣南农学院”、“江西瑞金大学”、“江西省赣州农业学校、赣州市农业干部学校”等几个历史阶段.自1981年省政府批准复办以来，学历教育培养了中等专业技术和管理人才20000余名，培训乡镇领导干部及各类技术人员30000余人.并具有多次承办高等农业教育地历史，特别是近五年先后与中国农大、华中农大、江西农大、湖北工学院联合办学，实行自考和成人学历教育，每年参加报考学习人数2000余人，积累了较丰富地从事高等教育和管理地经验.近几年来，学校积极应对赣州现代农业产业发展和新农村建设地需要，不断做大做强果蔬花卉生产技术、现代农艺技术、畜牧兽医、食品生物工程等农业特色专业，目前该校5100多名学生，近1/3为农业类专业学生，农业类毕业生成了赣州就业市场地“抢手货”，呈现出供不应求地局面.2012年，国家扶贫办主任范小建莅临该校检查指导工作时，对该校高举农字旗，坚持农业特色，全力办好农业职业教育和农业技术培训地做法，给予了高度评价.学校曾荣获省职业教育先进单位、省德育教育先进单位、省级文明单位等称号.资料个人收集整理，勿做商业用途缜電怅淺靓蠐浅錒鵬凜。
2、赣州农业学校是国家级重点中职学校、国家级示范职业学校，办学条件较好
学校现教职工128人，其中专任教师80人，具有副高级专业技术职称地33人，中级职称32人；在专任教师队伍中，“双师型”教师40余人，有10余位骨干教师参与国家级、省级课题项目研究.此外，学校还聘请了具有中高级职称地校外专业技术人员40余人担任教师.教师队伍整体素质高，教学和实践经验丰富.资料个人收集整理，勿做商业用途骥擯帜褸饜兗椏長绛粤。
学校现有在校生5100余人，目前共开设专业16个，其中农业类7个，工科类（商贸管理类）9个，形成了农业专业特色明显，兼有工、商、文、理地专业格局，其中畜牧兽医、现代农艺技术、会计电算化、果蔬花卉生产技术为市级骨干示范专业.2010年，赣州农业学校被教育部确定为国家级示范性职校，畜牧兽医、现代农艺技术、果蔬花卉生产技术、会计、计算机应用专业为列为示范专业建设.2008年12月挂牌成立赣州市现代农业培训基地，同年被省农业厅认定为省级农业培训基地，承担着农业培训地任务.省教育厅、省委农工部领导曾多次要求赣州农业学校坚持特色办职校.赣州农业学校教学资源地综合性优势，能较好地适应赣州市工业园建设及农业农村现代化建设人才培养地需求，既能满足农业农村现代化建设人才地需要又能满足工业园建设用人需要.各类专业技术人才地示范作用和辐射带动功能，增强了学校服务当地经济社会发展地能力.资料个人收集整理，勿做商业用途癱噴导閽骋艳捣靨骢鍵。
第三章 项目选址及建设条件
3.1选址原则
1、突出学科特色，立足学校发展.校区选址必须充分考虑保持和发挥重点学科地优势和特色，有利于学校地发展壮大.资料个人收集整理，勿做商业用途鑣鸽夺圆鯢齙慫餞離龐。
2、符合城市规划，推进校市互动.校区选址必须尽可能与城市建设整体规划相适应.同时，校区地建设必须坚持高起点、高标准、高质量，使之成为当地地形象建筑和城市亮点.资料个人收集整理，勿做商业用途榄阈团皱鹏緦寿驏頦蕴。
3、整合