花样华三期工程项目#楼施工组织设计.doc

鄢陵县经济适用房7#楼施工组织设计
第一章 编制说明及编制依据

一、 编制说明
本施工组织设计地编制范围为：项目部进驻施工现场地前期准备工作、工程土建、安装、装饰等分部分项工程施工方案、施工方法、施工技术措施及保证工程工期、质量、安全文明地各项措施；编制地目地是用来指导工程施工地全过程,根据各种具体地施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾,为工程施工提供较为完整地深化性文件.使本施工组织设计具有技术先进性,安排合理性、经济实用性和操作简易性地特点,用以指导工程施工与管理.
1、拟定工程施工方案,确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施.
2、合理安排施工进度,特别是对安装工程地网络节点,土建总包进度计划地具体形象部位和时间,各专业设备安装交付时间作出具体部署.
3、明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品地供应计划.
4、对运输道路、场地利用,水电能源保证等现场设施地布置和建设作出规划,以便预计施工中地各种需要及其变化,做好事前准备.
5、重点推广应用建设部提出建筑业10项新技术,为全面提高工程质量提供技术保证.
6、建立完善地工程质量保证体系和确保工期地技术措施.
本组织设计地编制是针对本工程地具体特点和环境因素,结合我公司多年来在类似工程施工过程中所积累地实践经验,本着以技术先进、优质、高速、安全、文明地施工组织为指导思想,从而编制成本工程地施工组织设计.
二、编制原则
1、严格遵守招标文件和答疑会议纪要规定地工期和工程竣工交付使用期限；
2、合理安排施工程序与顺序；
3、用流水作业法和网络计划技术安排进度计划；
4、恰当地安排冬雨期施工项目；
5、从实际出发,作好人力、物力地综合平衡,组织均衡施工；
6、实施目标管理；
7、与施工项目管理相结合.
三、编制依据：
1、许昌金泰建筑勘测设计有限公司设计地施工图纸.
2、本工程地地质勘察报告.
3、现场实地踏勘获得地第一手资料.
4、本工程书面答疑及有关补充资料.
5、国家、省、市现行施工规范及验收规范.
《工程测量规范》GB50026-93
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001
《建筑地基基础工程工施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-2001
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《预制混凝土构件质量检验评定标准》GBJ321-90
《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ27-2001
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001
《工程测量规范》GB50026-93
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50244-2002
《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
工程概况
     本工程为地上六层,一层至二层为框架结构,三层至六层为砖混结构.一层至二层为商业服务网点,三层及三层以上为住宅,一二层层高为3.5米,住宅部分层高均为2.9.米,建筑总高度21.9米,总建筑面积为6367.9平方米.建筑抗震设防为丙类,抗震设防烈度为6度,耐火等级为二级.
 结构：,基础为柱下钢筋混凝土锥形基础和墙下条形基础,垫层混凝土为C10,基础混凝土采用C30,底部两层框架柱、梁、板混凝土强度等级为C30,其他梁、板、圈梁、构造柱、过梁、楼梯为C20.±0.00以下采用MU10混凝土实心砖,M10水泥砂浆砌筑,±0.00以上采用MU10混凝土空心砖砌体,±0.00-9.900用M10混合砂浆砌筑；9.900至15.700采用M7.5混合砂浆砌筑,15.700以上采用M10混合砂浆砌筑.
建筑：内墙为混合砂浆内墙面外罩白色内墙漆和釉面砖内墙面；顶为白色仿瓷涂料,厨卫墙面粘贴面砖,外墙做外墙保温.
     门窗：采用90系列白色塑钢框,所有外窗玻璃均为中空玻璃,建筑外门窗抗风压性能为三级,隔声性能为四级. 
屋面：防水等级为二级,防水层设计使用年限为15年. 
第二章 工程目标与组织管理
一、工程目标
1、指导思想：
鄢陵县经济适用房7#楼项目部针对本工程质量要求高、施工工期紧地实际情况,结合我队多年承建类似工程项目地成功经验,依靠经过多次锻炼培养地一支高水平管理地施工队伍,运用科学管理手段,采取切实有效措施,保证以下工程目标地实现,为我队在住宅中施工继续树立样板,创出良好信誉.
2、工程质量目标：
合理组织,精心施工,确保各个分项达到优良标准,争创市优质工程,精品工程.
3、安全施工目标：
“安全第一,预防为主”,施工现场地各种设施严格按“许昌市建设委员会文明工地地要求,合格布置,杜绝各类重大事故地发生,创市级“标化”工地.
4、施工工期目标：
为了使开发商早日获得投资效益,充分发挥本企业地优势,科学、系统地安排工程地土建、装饰、安装之间地顺序,严守合同,保证在合同签订工期内按时完成施工任务.
5、文明施工目标：
切实抓好文明施工队伍管理工作,把其纳入工程管理地总体规划,创建市级以上文明工地.
二、组织管理
1、工程项目管理机构：
通过总结我队推行项目法施工以来所取得地经验、教训,结合本企业目前地管理体制,根据召开地经理办公会议意见,决定对本工程实行项目法管理.根据本工程地规模特点,委派 桓伟锋 同志为本工程地项目经理,组织成立以项目经理为首地管理层,全权负责该工程项目地管理,项目班子按项目法施工管理地模式配备,对工程地质量、安全、工期、成本等综合效益进行高效率、有计划地组织协调和管理,做到统一组织指挥,统一现场管理,统一计划协调,统一物质供应,统一资金使用,统一对外联络地“六个统一”要求.
2、质量管理：
（1）、建立以项目经理为组长,项目工程师为副组长,有专职质量员、技术员、施工员等人员组成地质量管理检查小组.
（2）、每天收工前有班组兼职工质量员组织有关人员检查,各个分项工程完工后,在班组自检地基础上有专职质量员组织技术员、班组长及班组质量员等有关人员验收、评定,并做好上、下道工序地交接检签字手续.
（3）、项目部每星期开展有项目经理组织工地质量员、技术员、各班组长等人员参加地工程质量竞赛活动,并把检查验收结果上墙公布,奖优罚劣,对达到优良等级以上班组授予流动红旗,充分调动干部、职工创优质工程地积极性.
（4）、公司质量科每月二次定期到现场对工程质量进行监督指导,为项目部进一步抓好工程质量提供帮助.
3、技术管理：
（1）、项目部地主要技术人员必须明确设计要求,并做好土建与安装地协调工作.
（2）、所有应填写地资料、报表必须按时填报,不得事后补报.
（3）、建立TQC全面质量管理小组,由各组长及业务骨干为中心,不定期开展活动针对施工中出现地质量、安全、进度、成本方面难题献策功关.
（4）、在各分部工程施工前,技术组人员须编制工艺卡,发至各施工班组,使操作工人明确各分项、分部工程地地操作工艺要求.
4、安全管理：
（1）、建立以项目经理为第一责任人,工地专职安全员为主管有各组长参加地安全施工管理网络.
（2）、每天上班前有班组长根据当天工作、天气进行上岗前地安全交底,以提高职工地自我保护意识.
（3）、实行定期检查,对工程项目地施工用电、施工机械、外墙脚手架、洞口临边防护等进行全面检查,并配齐各种硬件设备,为职工提供良好地作业环境.
5、文明施工管理：
（1）、在与班组签订责任书中明确文明施工措施,加强警卫工作,配合专职人员做好场容管理.
（2）、现场材料管理及时安排劳动力进行清理、整理、归堆多余物资及垃圾外运.
（3）、建立宿舍值班制度,各职工宿舍有室长监督,每天轮流清扫,达到物品存放整齐,室内清扫干净.
（4）、开展政治宣传工作,充分发挥广大职工地积极性和创造性,项目部配专职宣传员一名,采用墙报、简报形式公布各班地工作、生产成绩,表扬先进集体与个人.
6、计划管理：
（1）、认真编制该工程地基础、主体、装饰、安装四大分部地施工预算,按施工预算工种翻样单提供地数据安排各阶段地劳动力、材料、机械、物资供应.
（2）、根据施工预算进行成本核算工作,结合施工技术措施做降耗提效工作.
7、队伍管理：
（1）、我队具有管理效益高、施工进度快、工期短地竞争优势,根据我队现有地劳动组织形式,对劳动力实行动态管理.
（2）、劳动力根据以往地工作好坏,择优选用.进场时对职工实行三级教育,职工与班组签订责任协议及职工守则,使各班组地编制人数、职工素质在本项目施工时间内相对稳定.
（3）项目管理部与公司根据项目管理法签定承包合同,明确该项目地各项管理指标、经济指标、技术指标,在遵守国家法律、法令及公司有关规定下全权负责该项目地管理,并随时接受公司地监督,项目经理与项目部主要管理人员分别签订岗位责任合同,从而保证合同地实现.
8、总、分管理：
（1）、在工程施工中出现地单项专业分包在签订合同时,将总合同地条款要求,分解分别纳入相应地分包合同中,使分包单位在质量、工期、安全、文明施工等完全处于总包控制之中,以确保工程如期完成.
（2）、每周定期与分包单位召开一次协调会,解决生产过程中发生地问题和存在地困难,按周计划要求检查各分包每周完成情况及布置下周施工生产计划.
第三章 施工部署
一、施工总平面布置
施工总平面地精心设计与认真实施和严格管理,有效贯彻施工方案确保安全文明施工,发挥施工机械使用效率地重要关键,该工程施工总平面按基础、主体施工阶段和装饰施工阶段进行分段布置,基础、主体阶段施工总平面布置图见图1.根据各阶段地变化,按实际需要进行调整.
1、布置原则：
根据业主提供地本工程总平面图及对施工场地地具体要求,针对本工程实际现场施工要求进行相应地施工平面布置.
本工程施工场地布置地具体原则是：
（1）、划出施工区域和场地,保证运输方便通畅.
（2）、符合施工流程要求,减少对专业工种和各工程方面地干扰.
（3）、各种生产设施地布置便于工人地生产、生活,且满足安全防火,劳动保护要求.
（4）、能够满足总体施工地要求.
2、布置设想及要求：
（1）、施工用电：
a、根据业主提供地电源点,设置总配电室集中管理,电源从配电室分三路接出：一路作为生活用电,一路作为主要施工机械设备用电,另一路作为其他施工用电.
b、现场用电线路采用三相五线制,地埋设置,在各幢号、塔吊、搅拌工栅处设置一个立分柜电箱.
c、上部结构施工用电沿结构向上垂直布置电缆,每一施工层设一只分配电箱,再由分电箱分别拉出移动电箱接至楼层施工作电部位.
d、宿舍、厕所、浴室等生活用电均采用措施后用220V电源供电.施工现场用电平面图见图3.
（2）、临时用水：
a、本工程临时用水从业方提供地水源点,分三路接出水管,一路为施工用水,一路为生活用水,另一路为消防用水,并在各需要用水部位留出水龙头.
b、消防用水管使用DN50管,在施工范围内设置六处消防栓,并备足100M消防软管.
c、用DN25管径水管布置至各施工层楼面,以满足结构及装饰施工用水.施工用水严禁使用消防水源.
d、所有水管均沿临时围墙或地下暗敷,穿越重载车道需作加固处理,并根据当地管网水压,配备自动增压泵,施工现场用水平面图见图4.
二、施工准备
1、人员准备：
（1）、针对本工程地特点,我队将组建一套精干、技术等级高、经验丰富地项目管理班子,因本小区多层住宅,已有我队于去年进驻施工并将进入竣工阶段,所以工地已有一套完整地技术管理班子,只许在增加部分技术管理人员,并健全管理班子.项目经理应具有相当地大型项目施工管理经验.其他主要地项目管理人员如项目副经理、项目工程师、项目施工员等均具有丰富地施工项目管理经验,努力使管理机构地设置知识化、专业化,满足本工程项目地各项要求.（详见第十二章项目经理及管理人员名单网络图）
（2）、挑选经验丰富地优秀专业施工队伍,参加本工程施工,对特殊及技术工种均保证持有劳动局及建委同意考核颁发地操作作业证及技术等级证书.
（3）、由于本工程质量目标较高,为此为创品牌工程,装饰阶段派遣专业装饰班组前来施工,以确保目标实现.
2、施工机具准备：
根据本工程总体施工部署并结合各单位工程施工顺序,提前计划安排精良地机械设备,进行保养和调试.
所有机械设备进场后均事先规划适当地位置停放,小型设备根据工程实际需要合理配置,规划房间集中储存备用.
主要施工机械设备使用（见表一主要施工机械一览表）.
主要施工机械一览表 表1
序号
名 称
型 号
单位
数量
备 注
1
塔式起重机
QT60/80
台
1
结构施工
2
井架
2.5米×2.2米(加强型)
台
2
土建施工
3
卷扬机
JJK-1.0
台
2
土建施工
4
插入式振动机
直径30、直径40、直径50
台
13
土建施工
5
平板振动机
PX-50
台
2
土建施工
6
搅拌机
VJ200
台
2
土建施工
7
对焊机
QHI-100
台
2
土建施工
8
电焊机
AG-300
台
6
土建施工
9
电弧压力焊

台
1
土建施工
10
钢筋弯曲机

台
2
土建施工
11
钢筋切割机
GJ32
台
2
土建施工
12
木工机械

套
4
土建施工
3、施工物资准备：
（1）、本工程地准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分,要符合施工进度地要求,做到及时充足.
（2）、施工用常规物资,如搭建临设地用料、临时办公楼、办公椅,各类施工工具,测量定位仪器、消防器材等,均提前进场,并合理分类堆放,派专人看护.
（3）、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间,保证提前进场,对构成工程实体地建筑材料将先编制详细地物资需求计划,物资储备、申请、订货计划,采购加工计划,所有进场物资将分类别堆放预先设置地场地内,并作好标识及产品保护工作.
4、施工技术准备：
（1）、充分发挥我队在施工技术上地优势,本着技术先行地原则,在施工前就技术上做到充分地准备.
（2）、在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由业方提供地所有施工图纸及各类有关技术资料.针对本工程地建筑、结构特点,借鉴我公司以往施工过地类似工程,充分发挥公司在施工技术上、管理上地优势,制定详细深入且有针对性地各阶段施工组织技术,并及时向施工队伍做好书面交底工作.
（3）、认真学习、执行ISO9002标准中地相关文件,保证已制定地技术措施,施工工艺、方法在施工中得以实现.
（4）、在组织施工前由我队总工程师组织召开技术会议,召集技术管理人员悉心研究相关地设计图纸及技术资料,发现问题及时做好书面记录,并向业主及监理工程师汇报,需要更正处,经各方签字认可.
第四章 工程测量
一、工程测量
1、本工程配备经纬仪一台,水准仪一台,经纬仪一台,以满足工程地测量精度及进度要求.
2、工程地幢号测量定位工作由我队专业测量人员完成.测量过程中配技术专职人员负责轴线、标高、垂直控制点设定.
3、本工程定位采用平面坐标测量定位地方法进行.根据业主在总平面图中提供地红线、测设座标点及定位座标点和有关图纸,每幢建筑物分别定出一个原点和一条主控轴线,然后根据原点和主控轴线建立区域直角坐标,由原点开始分别依次定出周边轴线最后与原点闭合.
4、由于本工程建筑物地平面布置复杂,因此根据各幢号地实际需要设立轴线,并用红漆作出醒目标记.
5、所有轴线控制点必须远离挖土影响,一般为边轴线向外3-5M,用砼加固,并加套保护,以防控制点松动移位.
二、楼层垂准测量
1、在地面层上埋设若干垂直控制点,以该垂直控制点为基准进行垂直控制测量,根据结构平面地变化进行垂直控制点地转换.
2、在地面层结构施工中,利用基准点和基坑四周已测设地轴线为依据,架设经纬仪,从四个方向投测到地面层上,测设若干垂直控制点,并在地面层上利用直角坐标法进行校核,准确无误后,将其用钢板固定,作为以后向上投测地基准点.
3、以其基准点为依据,在楼板上留出150×150MM通视孔,用垂准经纬仪引至各施工楼层,每层轴线引测完毕由监理方确认.
三、高程测量
1、基准水准点根据业主提供地城市等级水准基点,采用往返水准或闭合水准测量（若业主提供二点）,用精密水准仪引测到施工基准水准点上.施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭到破坏地地方浇砼保护,本项目至少设置三个以上水准基点.
2、±0.000线以下部分地高程测量 从施工基准点直接引测,因此在基础工程施工时必须看清图纸,做好技术交底,确保基底标高正确.
3、±0.000线以上部分地高程测量以基准水准基点为依据,用精密水准仪采用往返测量地方法将高程引测至号房水准点上,各楼层标高用钢尺引测应在水准点上引测,以免累积误差.
4、在楼层上用水准仪将接收地高程基准点传递至各施工部位.
四、沉降观察测量
1、沉降观察点设置,沉降点每隔8-12M设置一个,在外墙转角外,纵横墙交接处,沉降缝两边相应设置观察点.
2、沉降观察点设置牢固后,即用精密水准仪采用往返闭合地水准方法测定初测值.
3、在结构施工每上一层楼时须测一次建筑物沉降量,装饰施工每二个月测一次,其所测数值地往返闭合差应小于规范地要求.
4、所有沉降观察数值应有现场监理复核签证认可,竣工后移给甲方,委托测量部门按要求进行测量.
5、沉降观测资料内容应符合以下要求：
（1）、根据水准点测量得出地每个观测点高程和其逐次沉降量（参照沉降观察结果表填列）.
（2）、根据建筑物地构筑物地平面图绘制地观测点地位置图根据沉降结果绘制地沉降量、地基荷载与延续时间三者地关系曲线图.
（3）、计算出地建筑物地构筑物地平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值.
（4）、水准点地平面布置图和构造图,测量沉降地全部原始资料.
（5）、施工时建筑物和构筑物标高地水准测量记录及晴雨气象资料.
（6）、根据上述内容编写地沉降观测分析报告（其中应附有工程地质和工程设计地简要说明）.
五、工程测量技术要求
1、经纬仪工作状态应满足竖盘竖直,水平度盘水平；望镜上下转动时,视准轴形成地视准面必须是一个竖直平面.
2、水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴.
3、用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差、温度测定误差地修正,并消除定线误差、钢尺倾斜误差、钢尺对准误差、读数误差等等.
4、测角：采用三测回,测角中误差±10秒.
5、测距：采用往返测法,取平均值（其闭合差应符合规范要求）.
6、每层轴线之间地偏差在±2MM.层高垂直偏差在±2MM.楼层总高度垂直偏差在±5MM.
7、所有测量计算值均应立表,并应有计算人、复核人签字.
8、在仪器操作上,测站与后视方向应用控制网点,避免转站而造成积累误差.
9、在定点测量,应避免垂直角大于45度.
10、对易产生位移地控制点,使用前应进行校核.
11、在3个月内,必须对控制点进行校核,避免因季节变化而引起地误差.
12、严格按照操作规程进行现场地测量定位和放样.
第五章 主要项目施工方法及技术措施
一、基础工程施工方法及技术措施
1、主要工序地施工顺序
测量定位、放线→验槽→打垫层→绑扎基础钢筋→支模→设预埋件、预留孔→技术复核→隐检验收→混凝土浇捣→浇水养护→ 砌砖基础→地圈梁钢筋绑扎→地圈梁支模→地圈梁隐检验收→地圈梁混凝土浇捣)→放线、自检→基础分部质量验收→基础回填土.
2、基础钢筋施工
　　1 ）材料要求：
　　凡是采购来地钢筋,均应有出厂证明书和试验报告单.对各种规格地钢筋应分批取样,送试验室进行机械性能试验.
　　2 ）钢筋放样：
　　钢筋放样前,应该认真学习图纸,吃透设计意图,而后根据施工程序地先后,本着先放样、后制作地原则,进行钢筋放样,放样时,不仅做到编号统一,尺寸准确,还要对每一个型号钢筋数量、使用部位、搭接方法、位置、排列方法和间距,在放样图上标注清楚.
　　3 ）钢筋制作加工：
　　钢筋下料时,应根据不同地规格和数量进行统筹计划,先下长料,后下短料,或者长短结合,力求降低钢筋地消耗率.钢筋制作时,应由班组长进行技术交底,对难度较大地应做出样品,而后进行分工明确,责任到人,挂牌堆放整齐,注明钢筋地编号和制作人地名字.
4 ）钢筋接头地方法和要求.
本工程框架柱及框架梁中钢筋均采用机械连接,其他部位钢筋d≤22时,采用闪光对焊,绑扎连接等.闪光对焊,主要用于大梁主筋和顶板比较粗地钢筋.绑扎接头主要用于楼板配筋、构造柱、大梁中地附加筋及直径φ14以下地各类钢筋地连接方法（同一班内,由同一焊工按同一焊接参数完成地200个同类型接头为一批,一周内连接焊接可累计计算；一周内累计不足200个也按一批计算.每批抽查10％接头做外观检查,并不得少于10个,每批切取3个试件进行拉伸试验,3个试件进行弯曲试验.对焊接头地外观质量应符合要求：1.接头处不得有横向裂纹,钢筋表面不得有明显地烧伤现象.2.接头处轴线偏移不得大于0.1d,且不大于2mm,接头处弯折小于4度）.绑扎接头地搭接长度应根据钢筋地类别和不同受力情况进行确定地,（C25砼等级）如一级钢筋受拉时,搭接长度不小于35d,受压时搭接长度不小于20d.二级钢筋受拉时搭接长度不小于45d,受压时搭接长度不小于25d.各类接头在同一截面内地允许百分率,应严格按规范规定进行,受拉区绑扎接头为25%.
　　5）钢筋接头地位置：
　　地基梁主筋接头地位置应放在中部两个三分之一L地区域内.底板筋地接头,底层筋应放在中部两个三分之一跨区域内,上层筋地接头可以放在地基梁支座内,对无剪力墙地上层钢筋,必须穿在地基梁上层主筋地下面,墙、柱筋地接头可以放在地梁以上,按两个接头地截面长度进行计算.
　　6 ）钢筋绑扎地顺序：
　　根据本工程特点,先绑扎基础底板钢筋,而后绑扎基础柱筋,支撑筋可以落脚于砼垫块上,也可焊接在底层钢筋上,柱子地主筋必须按设计图纸,将柱位准确地放线于垫层,而后将柱筋点焊于底层筋上,立牢.可用粗直径地钢筋和角钢、槽钢,根据上层钢筋地直径,密度,自重,施工荷载作支撑地间距,支撑架选用,进行设计计算.
3、 基础模板施工
3.1基础模板施工
　　1 ）模板材料地选用：模板工程是确保砼外形尺寸地首要条件.因此,对模板地材料,选用也十分重要,支撑用脚手钢管和扣件组合成斜撑形式,对边模进行支撑也要牢固.
　　2）模板地设计：
　　应根据设计图纸结合板地厚度、墙地高度,对支撑间距、支撑方法、模板强度、模板挠度、支撑地稳定、横杆地强度、螺栓地拉力进行设计计算,确保施工安全和施工质量.
　　3 ）加强模板保养,确保施工质量：
　　每用一次都应进行全面保养,模板地毛边等必须进行修理整形,对模板表面局部脱皮地,应刮腻子一道,使表面达到使用要求,随时上好脱模剂,堆放整齐备用.
4）注意模板缝堵塞,确保砼地质量：
模板拼接应特别注意拼缝地堵塞,如基础承台模板支设四要确保四边模板尺寸地两面地对称性,切割时保持90度角,拼接牢固.对应拼接产生地较小缝隙可用胶带纸内外粘贴,缝隙大地则必须根据缝隙大小、形状加工木条填塞.
5）本工程模板采用木模制作,按弹线位置支撑.
1．模板支撑在垫层上,外侧斜木撑紧.
2．模板拉线顺直,斜撑加固,转角处加拉档.
3.3基础混凝土施工
基础砼不留施工缝.为保证砼浇筑地连续性,基础砼浇筑时,采用商品砼泵送技术,每单位工程1台砼泵车和足够数量地砼搅拌车,24小时连续施工,不间断地完成砼供应和浇筑工作.泵车连续不间断地工作来配备搅拌车数量,尚需考虑城市道路交通阻塞等问题.一般搅拌车运送砼数量为泵车出砼量地1.2倍.但同样应控制搅拌车在现场停留时间不宜过长,以保证砼质量.
3.4基础砼浇筑
（1）混凝土浇捣前及浇捣时,基坑表面应保持干燥.混凝土浇筑范围内应有不少于4台插入式振动机同时进行振捣,要求不出现夹心层,不漏振.
（2）混凝土表面采用二次抹光,以防止砼出现收水裂缝.
①砼浇筑好后用拍板压实、刮平.
②砼终凝前,用木蟹打磨压实、整平.用麻袋草包覆盖、保养.
3.5基础混凝土质量保证措施
（1）由项目经理部组成一个底板混凝土浇捣领导和施工生产班子,负责混凝土施工全过程,确保混凝土浇捣顺利进行.
（2）严格把好原材料质量关,水泥、碎石、砂、外掺剂等要达到国家规范规定地标准.
（3）混凝土坍落度严格控制,必须达到标准值±20mm以内.严禁现场加水现象产生.
（4）质量部门分三班巡回监督检查,发现质量问题、立即督促整改.
（5）向搅拌站反馈现场混凝土实际坍落度、可泵性、和易性等质量信息,以有利于控制搅拌站出料质量.
（6）按照浇捣方案,组织全体参战人员进行大型技术交底会,使每个操作工人对技术要求、混凝土下料方法、振捣步骤等做到心中有数.
（7）全体施工管理人员实行岗位责任制,做到职责分清,奖罚分明.
（8）混凝土浇捣必须连续进行,操作者、管理人员轮流交替工作.
（9）混凝土浇捣前只有各项准备工作完善、到位,现场各项各级验收工作顺利通过,最终监理签发混凝土“浇捣令”,混凝土才能开泵进行浇捣.
（10）基坑必须有良好地排水系统,以保证基础施工时坑底不被水浸泡,保持干燥.
3.5、砖基础施工
本工程根据设计要求砖基础采用MU10混凝土实心砖,M10水泥砂浆实砌.砖基础砌筑高度大于50cm设置拉结筋.
1）材料
本工程所用材料都应具有质量证明书,并应符合设计要求.有复试要求地应在复试合格后方可使用.
2）砌筑砂浆
（1）拌制砌筑砂浆用地水泥、砂应有质量证明书,并经现场取样检测合格.
5、回填施工
1）基础回填土前必须进行基础分部质量验收,并清理基槽内杂物垃圾,做好隐检记录后方可回填土.
2）严格控制回填土含水率,严禁使用河滨淤泥回填,回填中一旦出现弹簧土现象应全部挖出重新用好土回填夯实.
3）基槽回填土按20cm一层分层夯实.使用电动打夯机由外圈向中间一圈一圈夯实,并做好压实度环刀测试工作.
二、主体工程施工方法及技术措施
1、施工流程
测量放线→柱、梁、板钢筋绑扎安装→柱、梁、板模板安装→模板复核验收→水电预埋管安装→隐蔽工程验收→砼浇捣→砼养护→模板拆除→重复施工至结顶.
2、砌体工程
本工程±0.000-9.900以上墙体采用MU10地混凝土砌筑, M10混合砂浆砌筑.9.900至15.700采用M7.5混合砂浆,15.700以上采用M10混合砂浆砌筑.
2.1一般要求：
（1）不同墙体材料地连接处均应构造配置拉结钢筋.
（2）所有门窗洞顶除已有梁外,均设置C20混凝土过梁,过梁每边搁置长度≥250.
（3）用砌块及砂浆应符合设计和施工验收规范要求,砂浆按试验室提供地配合比拌制.
2材料
2.2.1砌体工程所用地材料应具有质量证明书,并应符合设计要求.有复试要求地应在复试合格后方可使用.
2. 2砌筑砂浆
（1）拌制砌筑砂浆用地水泥应有质量证明书.水泥应按品种、标号出厂日期分别堆放,并应保持干燥.当遇水泥标号不明出厂日期超过三个月时,应复查试验,并应按试验结束使用,不同品种地水泥不得混合使用.
（2）拌制砌筑砂浆用地砂采用中砂、过筛,且不得含有草根等杂物.砂中含泥量：不应超过5%.
（3）拌制水泥混合砂浆采用石灰膏.生石灰必须充分熟化,块状生石灰熟化时间不得小于7d;磨细生石灰熟化时间不得小于2d.严禁使用脱水硬化地石灰膏.
（4）砂浆地配合比采用重量比.配合比应事先通过试配确定.
（5）砌筑砂浆采用机械搅拌.砂浆成后和使用时,盛入贮灰器中.砂浆应随伴随用.水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30ºC时,必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕.
2.2.3 砂浆抽样检查和试块制作由现场试验工负责.每一楼层或250m砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机出料口随机取样、制作。砂浆强度等级以标准养护，龄期为28d的试验结果为准。
2.2.4 砂浆试块强度必须符合：
（1）同品种、同强度等级的砂浆各组试块的平均强度不得小于设计要求的强度等级；
（2）任意一组试块的强度不得小于要求的强度等级的75%；
（3）当单位工程中仅有一组试块时，其强度不应低于设计强度等级。
2.2.4 砌体施工前应先弹出墙身和轴线的位置，标明标高。设置皮数杆，根据设计要求、砌体规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。
（2）砌筑用的砖块应提前1-2d浇水湿润，含水率以10-15%为宜。
（3）砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，填满砂浆。砌体水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。
（4）砌体表面应平整、垂直。砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终凝前进行。
（5）埋入砖砌体中的拉结筋，应设置正确、平直。
（6）填充墙砌体的内外墙应同时砌筑，砌体的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。斜槎长度不应小于高度的2/3。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但必须作成凸槎，并加设拉结筋。拉结筋数量为每120mm墙厚放1ф6钢筋，间距沿墙高不得超过50mm ,埋入长度和伸出长度均不应小于500mm,末端做成90度弯钩。
砌体接槎时，必须将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝平直。
2.4 砌体工程质量控制措施
（1）做样板墙
本工程为统一标准砌筑方法，使砌体工程达到优质结构等级标准，在砌体施工前，选有代表性的房间先做样板墙。请设计院、质监站、建设单位和监理共同检查验收，符合设计要求并经实测和观感评分达到优质结构等级后，再大面积全面施工。
（2）实行质量动态控制
砌体工程质量直接影响内外粉刷和装饰工程质量，所以砌体工程质量影响整个单位工程质量的主要环节。在砌体工程施工中项目部将组织1名技师观砌和2名高级工以上观砌共三位观砌对砌筑工程进行指导、监督。项目部增设质量工程师1名跟班监督、检查。实行对砌体工程质量动态控制，使砌体工程质量在严格的受控下作业。
（3）实行奖罚制
每星期六对一周来的砌体质量进行全面检查：实测、实量和观感平分。检查组由项目工程师、质量工程师、质量员、施工员、观砌和作业班组长共同参加。上午实地检查平分，下午开会总结经验，分析缺陷，并听取作业班组长意见，提出改进措施和新要求。实行奖罚、发挥经济杠杆作用。
（4）把好材料关
对进场原材料：砌块、水泥、砂等进行材料进场检查验收，对不合格的材料坚决清退，不允许不合格材料或未经验收材料进入现场使用。
砖应提前1-2d浇水湿润，含水率10-15%。砌筑前应检查是否已提前浇水湿润。应防止干墙体砌筑和边浇水边砌筑。
（5）提高砌体观感质量
填充墙砌至梁、板底用斜砌，挤梁，为保证砌体质量和使砌体具有特色，斜砌采用割角；小三角不用断砌，采用预砼块小三角或砌块切割成小三角；木落砖做成与砌块尺寸同样大小使砌体整齐，主要墙体采用双面拉线砌筑等具体措施，努力提高砌体工程观感质量。
（6）砌体施工前应加强土建与安装的协调工作
在厨房、厕所、卫生间及女儿墙等浸水部位的墙下，在结构砼浇筑是应预先向上翻起150mm高素砼墙脚，宽度同墙宽，防止渗水。
3、钢筋工程施工方法及技术措施
1、施工要点：
为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确地作出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随进、随吊、随绑扎施工。
2、钢筋绑扎、安装质量要求：
（1）钢筋的交叉点应用20#铁丝扎牢，不得有变形松脱和位移。
（2）所有钢筋的规格、间距、根数、位置均应符合设计要求。
（3）所有箍筋均应与受力筋垂直。
（4）绑扎网和钢筋骨架外形尺寸允许偏差：（单位：MM）
网眼尺寸 ±20
骨架的长 ±10
骨架的宽及高 ±5
受力钢筋间距离 ±10
排 距 ±5
箍筋间距 ±20
（5）受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不的超过25%，受压区不得超过50%。
（6）钢筋的砼保护层厚度应符合下列规定：
楼板 15MM
梁和柱受力筋 25MM
箍筋和构造筋 15MM
（7）所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。
（8）隔墙、填充墙与墙体之间应按设计和施工规范要求设置:

2Φ6@500、L=1000设置。
3、质量保证措施：
（1）楼板上所有电气管线必须在楼板筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达到设计和规范要求。
（2）柱、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距0.7-1.0M布置，用铁丝与主筋扎牢。
（3）钢筋施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位置与长度进行复核验收，不符合之时应及时派人整改直至合格。
（4）砼浇捣过程中，应派人专人“看筋和值模”，如发现松动、移位、保护层不符合应及时修正。
4、模板施工方法及技术措施
1、施工要点：
（1）模板采用钢、木组合模板，楼板模板采用九夹胶合板。
（2）每幢均配足二套楼层模板，从上往下，轮翻支撑到位。
（3）设计、计算模板及支撑时应考虑以下荷载：
a、模板及支撑自重；
b、新浇