xx中学教学楼及配套工程施工组织设计（灾后重建）.doc

目 录
第一章 工程概况
第二章 编制依据
第三章 总体部署与资源配备
第四章 施工总平面布置
第五章 施工方案与技术措施
第一节 主要施工阶段划分
第二节 主要施工方案与技术措施
第六章 质量管理体系与措施
第七章 安全管理体系与措施
第八章 环境保护管理体系与措施
第九章 工程进度计划及措施
第十章 成本控制措施
第十一章 季节性施工措施
第十二章 地下管线及其地上设施的保护加固措施
第十三章 工程关键部位施工技术措施
第十四章 工程质量保修承诺

后附表：1、拟投入本项目的主要施工设备表
2、拟配备本项目的试验和检测仪器设备表
3、劳动力计划表
4、施工进度计划
5、施工平面布置图
6、临时用地表

第一章 工程概况
一、工程情况：
1
工程名称

2
工程建设地点

3
工程规模
教学楼，建筑面积5700平方米，五层框架结构；
学生食堂，建筑面积2094平方米，二层框架结构；
男、女生宿舍，建筑面积分别为2662平方米，六层框架结构；
学生厕所，建筑面积110平方米，一层砖混结构；大门、校训台、升旗台、围墙、看台、运动场、室外水电、绿化等附属工程。
4
计划工期
180日历天。
计划开工日期：2009年11月20日，
计划竣工日期：2010年5月20日
5
质量要求
一次性达到国家现行施工验收规范合格标准
6
建设单位

7
设计单位

8
监理单位

9
施工单位

二、工程概况
1、建筑设计概况
本工程新建工程包括教学楼、学生食堂、男生宿舍、女生宿舍、学生厕所、大门、校训台、升旗台、围墙、看台、运动场、室外水电、绿化等附属工程。
教学楼为五层框架剪力墙结构，屋顶为坡屋面（局部平屋面），建筑面积5700m2，建筑总高度26.3m；学生食堂为二层框架结构，坡屋面（局部平屋面），建筑面积2094m2，建筑总高度12m；男、女生宿舍均为六层框架结构，屋顶为坡屋面，建筑面积均为2622m2，建筑总高度25.2m；厕所为单层砖混结构，平屋面，建筑面积110m2，建筑总高度3.65m；学校大门为二层框架结构，平屋面，建筑面积20.2m2，建筑总高度7.8m。
该工程门窗主要为：木质夹板门、塑钢推拉窗。外墙面根据设计采用中空玻璃进行保温节能（局部安装普通浮法玻璃）。
教学楼、食堂、宿舍建筑外墙面主要为面砖和涂料墙面，外墙保温采用挤塑聚苯板外墙保温系统。屋面均采用挤塑聚苯板作保温层，防水采用SBS改性沥青防水卷材作防水层，平屋面为C20细石混凝土面层，坡屋面为水泥平瓦。卫生间防水采用1.5厚991丙烯酸酯防水涂膜，墙面防水层翻起高度1200mm。装修表如下：
室内装修表
序 号
名 称
楼地面
内墙面
墙裙
顶 棚
教
学
楼
教室、办公室
水磨石
乳胶漆
1500高白色瓷砖
乳胶漆
走廊、梯间
水磨石
乳胶漆
1500高白色瓷砖
乳胶漆
厕所
防滑地砖
白色印花瓷砖
塑料扣板
食
堂
除厕所外所有
水磨石
乳胶漆
1500高白色瓷砖
乳胶漆
厕所
防滑地砖
白色印花瓷砖
塑料扣板
宿舍
宿舍
水磨石
乳胶漆
/
乳胶漆
梯间、走廊、阳台
水磨石
面砖
1500高白色瓷砖
乳胶漆
厕所
防滑地砖
乳胶漆
/
乳胶漆
2、结构设计概况
本工程教学楼、食堂、宿舍、门卫均为框架结构，建筑抗震设防乙类，抗震设防烈度7度，框架抗震等级二级，建筑结构安全等级二级。基础采用钢筋混凝土独立基础，基础持力层为粉质粘土层，食堂基础埋深为-1.5米，地基承载力特征值取fak=120kpa；教学楼及宿舍基础以换填砂卵石置于粉质粘土层上，换填厚度最薄处为1200mm，换填宽度比基础每边宽650 mm，换填后要求fak=250kpa，基础混凝土强度C30，垫层C10。门卫室基础持力层为粉质粘土层，基础埋深为-1.2米，地基承载力特征值取fak=120kpa。
框架结构主要材料：
1）混凝土：基础混凝土等级C30，梁、板、柱等混凝土等级 C30（门卫室基础、梁、板、柱等构件混凝土等级为 C25），构造柱、过梁等C20，基础垫层为C10。
2）钢 材：采用HPB235、HRB335、HRB400、CRB550钢筋。
3）砌体及填充墙：
±0.000以下采用MU10页岩实心砖，±0.000以上采用200mm厚页岩空心砖。
厕所为单层砖混结构，建筑抗震设防乙类，抗震设防烈度7度。基础采用墙下条形基础。以粉质粘土层作为持力层，地基承载力特征值取fak=120kpa，基底标高-1.0米。
砖混主要结构材料
1）混凝土：基础混凝土等级C25，梁、板、柱等混凝土等级 C25，构造柱、过梁等C20。
2）钢 材：采用HPB235、HRB335钢筋。
3）砌体：页岩砖。
3、室内给、排水设计概况
本工程设计内容：生活给、排水系统。
1）生活给水设计流量：
教学楼最高日用量为17m3/d，最大小时用水量为3.4 m3/h；食堂最高日用量为8m3/d，最大小时用水量为4.2m3/h；厕所最高日用量为12m3/d。教学楼和宿舍室内设消防供水系统，教学楼屋顶设水箱，消防供水来自水箱和市政给水。消防管道采用内外壁热镀锌钢管，明装部分刷银粉漆两遍，埋地部分采用二布三油防腐。管道DN<100时采用丝扣连接，DN≥100时沟槽式连接。室内均设置磷酸盐干粉灭火器。
2）教学楼及食堂室内生活给水管采用钢塑复合管,套丝连接；宿舍及厕所给水管采用PP-R管,采用热熔连接。排水管采用塑料排水管，承插粘接。
4、电气设计概况
本工程电源为380/220V，电源由室外埋地引入。
1）配电系统：低压配电系统接地形式采用TN-S接地系统。
2）线路敷设：所有线路支线采用BV-450/750V铜芯线穿阻燃管暗敷，电缆穿镀锌钢管，沿现浇板、吊顶及墙内暗敷设。
3）设备安装：配电箱嵌墙安装，开关及插座均为暗装。
4）防雷：本工程所有建筑均按三类防雷设计，采用Ф10镀锌圆钢在女儿墙、屋面、屋面构架等暗敷设置避雷带，建筑物各层梁内主筋应相互连通，利用柱内大于2Φ16两根钢筋作防雷引下线，利用结构基础钢筋作接地线。进出建筑物电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近与防雷接地装置用25×4镀锌扁铁接地本工程保护接地、工作接地、防雷接地共用接地极，要求综合接地电阻值不大于1欧姆。
5）弱电工程：工程包括校园广播系统、有线电视网、电话系统、校园网及互联网综合布线系统。所有线路全部穿钢管暗敷于墙、板内。弱电部分管道预埋应与土建施工时配合进行。
5、室外工程包括围墙、给排水管道工程、电气及路灯工程、校训台、升旗台、看台、运动场、室外道路及景观绿化工程。
供水系统为生活给水和消防给水合一制供水，室外设消火栓。供水系统管径DN≥75mm采用钢丝网骨架增强塑料复合管道，采用电热熔连接；管径DN≤50mm采用钢塑复合管道，螺纹连接。
室外排水管道为雨污水分流制排水系统，污水管道采用双壁波纹管，承插连接。污水经化粪池后排入市政污水系统。雨水管道采用双壁波纹管，承插连接，就近排入沟渠。
电气工程主要包括室外强电、弱电管道敷设，强电、弱电穿管布线，室外路灯的安装。
景观绿化包括室外花架、座椅、水池、道路铺装、植物及灌木等。
室外附属包括围墙、运动场、球场、跑道、看台、旗杆台、校训台等。
第二章 编制依据
绵阳市游仙区****初级中学灾后重建工程由四川省发展和改革委员会以川发改项目办[2009]592号批准建设，项目业主为绵阳市游仙区****初级中学，建设资金来自香港赛马会全额援助。
一、编制依据
1、绵阳市游仙区****初级中学灾后重建工程施工合同及工程量清单内容。
2、四川****建筑设计院有限责任公司设计的工程施工图纸。
3、本工程主要使用的施工验收规范、规程：
类 别
名 称
编 号
国
家
规
范
标
准
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300－2001
《建筑地基基础工程质量验收规范》
GB50202－2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204—2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203－2002
《屋面工程质量验收规范》
GB50207－2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209－2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210－2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242－2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303－2002
《建设工程文件归档整理规范》
GB50328－2001
行
业
标
准
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ18-2003
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
《建筑施工高空作业安全技术规程》
JGJ80-91
《建筑现场临时用电安全技术规程》
JGJ46-2005
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
二、编制原则
1、以满足现场施工要求为基本原则。突出优质、有序、快速、高效的施工特色。
2、按照现行国家设计规范、施工规范及验收标准。
3、围绕工程质量确保达标的标准，在质量控制上，把过程精品纳入质量工作的重点，以工作质量保工序质量，以工序质量保产品质量。
4、确保工期，确保施工过程无安全责任事故，保证员工的职业健康安全，清洁生产、保护环境、文明施工，创建安全文明工地。
5、坚持自始至终对施工现场全过程严密监控，以科学的方法实行管理。
6、优化施工方案，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，积极采用有效的现代化管理手段。
三、编制范围
工程设计图纸所载工作内容；
施工合同承包内容及工程量清单所载工作内容；
第三章 总体部署与资源配备
一、总体目标
1、质量目标：符合国家建筑工程现行施工质量验收规范标准，验收合格。
2、工期目标：总工期180日历天（计划开工日期为****年11月20日，竣工日期****年5月20日）。
3、安全目标：坚持“安全第一，预防为主”的方针，无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在2‰以内。
4、环境管理目标：
噪声排放达标：符合《建筑施工场界噪声限值》规定；
污水排放达标：生产及生活污水经沉淀后排放，达到绵阳市的标准规定；
杜绝粉尘排放：施工现场道路硬化（用连砂石铺设道路），办公区、生活区环境绿化，达到现场目测无扬尘。杜绝火灾、爆炸事故发生。
二、施工准备
（一） 技术准备
1、技术资料准备：在接到图纸后，立即组织有关人员熟悉图纸，同时取得各项有关的技术资料、规范、规程、标准等，尽快组织人员进行技术交底，并与建设单位、设计单位、监理单位进行相应洽商。
2、定位及高程控制：根据设计、规划部门提供的交接桩进行建筑物的定位，同时引进标高，并做好原交接桩、控制桩、标高控制点的保护工作。
3、编制施工措施：技术工作计划依据质量、进度、安全和环保目标，编制施工措施，并认真贯彻实施。制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。
4、制定各分部分项工程技术、质量、安全、环境等方案，根据工程特点，对施工有关环境因素，危险源评价，确定事故易发控制点，针对重大环境因素和重大危险源制定管理方案和预案。
5、提前做好钢筋、模板计划，材料及周转料具、机械、设备使用计划。
6、做好塔吊基础布置设计工作，确保符合安全规范要求。
7、试验器具配备：测量仪器、试验检验设备配置到位，且仪器设备经检验有效。
拟投入仪器设备见附表二。
8、施工试验计划:编制内容包括：试验内容、部位、数量、见证试验组数，报验程序和报验时间。试验计划编制后由项目技术负责人进行审核，施工试验应按部位分层、分段按批量送试，其中混凝土试块、结构工程主要受力钢筋、防水材料等应作见证取样，且均匀分布于整个施工过程，使其具有代表性。
9、制定相应的质量、环境、安全措施方案，编制技术交底，对工人进行入场前培训，对关键岗位和特殊工种的施工进行培训。
（二）施工机具、设备、设施准备
1、施工机具配置：各种机具配置到位，机具全部在进场前进行检查、维修，淘汰不符合要求的设备，避免在使用过程中发生机械事故，造成人员伤亡或工期延误。
根据本工程实际情况，拟采用的主要施工机械详附表一。
2、工程临时用电设备计划 祥临电专项方案
3、施工用水
（1）水源
本工程施工、生活用水均来自施工现场业主提供给水点。
（2）用水量计算
1)现场施工用水量计算
q1=k1∑Q1N1⁄T1t•K2⁄(8×3600)
q1—施工用水量L/s
k1—未预计的施工用水系数（1.05～1.15）
Q1—每天砌筑量（以事物量单位表示）100m3/d
N1—施工用水定额（1700～2400）L/m3
T1—天数d
t—每天工作班数
K2—用水不均衡系数（1.05）
据公式有
q1=1.05×100×1700÷（3×1.05）÷(8×3600)=1.97(L/s)
2）施工机械用水量计算
q2=K1∑Q2N2·K3/(8×3600)
Q2—同一种机械台数（搅拌机3台）
N2—机械台班用水定额
K3 —机械用水不均衡系数（1.05）
据上式有：
q2=1.05×3×1500×1.05÷(8×3600)=0.171(L/s)
3）施工现场生活用水量计算
q3=P1N3K4/(t×8×3600)
P1—施工高峰人数（250）
N3—施工现场生活用水定额（20～60L/人）
K4—施工现场生活用水不均衡系数（1.05～1.15）
t—每天工作班数（取1班）
据现场情况
q3=250×30×1.05÷(1×8×3600)=0.273L/s
q1+q2+q3=1.97+0.171+0.273=2.414(L/s),根据建筑施工规范要求，最大配水管径计算
d=
Q—耗水量（L/s）
d—配水管径
V—管网中流速（1.2m/s）
据以上计算
d==0.051（m）=51mm
所以配水管径取DN50即能满足要求。
为满足现场混凝土养护供水压力，现场设置DN63的入户管。
（3）供水管网设置
现场施工用水:进水干管处设总水表井一座，现场埋地做一条用水干管，主管管径为 DN63。根据现场情况, 在相应位置留口, 分别供机械、施工、生活用水。
4、现场临时设施
（1）临时道路和围挡根据施工现场条件，按业主指定范围搭设临时围挡。满足消防和运输的要求，在大门内侧设置汽车清洗站，车辆出厂前用水管冲洗干净，以减少车辆出场后的环境污染。
（2）生产、生活临时设施
生产、生活临时设施结合创建安全文明工地建设要求，减少对业主的干扰。
（三）劳动力计划
本工程施工操作人员实行动态管理，根据工程量进度计划等要求，合理安排劳动力，在施工时，采用各工种组合，采用分段流水作业。各阶段工种安排见附表。
三、施工组织机构
（一）管理机构岗位配置
职 务
姓 名
职 称
执业或职业资格证明
备注
证书
名称
级别
证 号
专业

项目
经理

技 术
负责人

施工员

质检员

安全员

材料员

造价员

/
/
/
/
/
/
/
/

（二）项目部人员分工
1、项目经理：
（1）对所承包工程项目质量负全面责任，保证所承担工程项目的质量目标的实现；
（2）组织制定本项目部的质量计划及质量奖惩办法，并行使质量否决权；
（3）按照质量计划的要求，保证质量体系在本单位正常运行；
（4）组织管理验证人员进行工程质量检查评定和竣工交验工作。
2、项目技术负责人：
（1）协助项目经理实施公司质量体系文件，监督施工现场各级施工人员履行质量职责；
（2）组织和参加编制项目施工组织设计和项目质量计划；
（3）对施工过程质量进行控制，主持对工程质量的检查、评议整改及工程验评；
（4）对施工中出现的质量事故及时报公司质量管理部。
3、施工员：
（1）严格按照工艺标准组织施工，对工序管理引起的质量问题负责；
（2）组织施工班组严格执行“三检制”，对交付检验的工程产品质量负责；
（3）将施工记录、施工日志、预检记录按规定整理好，及时交技术资料员归档。
4、质检员：
（1）收集有关质量管理的合理化建议，向公司质量管理部反馈各种质量信息，协助项目部领导分析施工中的质量状况；
（2）负责对施工过程的检验批进行质量检查和等级核定，并按规定做好各种质量资料；
（3）及时将保管的各种质量资料按规定整理好后，交技术资料员归档；
（4）贯彻执行本项目部质量计划中的相应工作。
5、材料员：
（1）严格按验收标准对进入现场的物资进行采购、验收，试验单与实物不符不予验收，有质量问题拒收；
（2）及时收集各种材料合格证，交技术资料员归档
（3）对项目部的机械设备进行管理。
6、安全员：
（1）负责项目部安全方面的具体工作；
（2）检查监督施工中的设备、物资安全停放；
（3）检查监督施工人员是否遵守安全标准进行施工；
（4）实行安全一票否决权。
7、造价员：
（1）组织编制施工图预算，进行项目的预算复核审定工作，按照合同条款及时向业主申报验工计价；
（2）负责各种预算定额、取费标准和有关资料的收集；
（3）负责经济合同管理，承担按合同条款对甲方进行项目竣工结算的责任。
（三）组织机构图
项目部设立综合管理组、工程技术组、质量安全组、设备物资组、预算资料组、计划财务组、检验试验组八个管理小组，它是本施工段内组织施工和处理本工程一切事项的指挥机构，在项目经理的领导下开展各项管理工作。

项目经理

技术负责人

质量安全组钢塑符合m
环保管理组
检验实验组
计划财务组

预算资料组

设备物资组
工程技术组
综合管理组

专业施工班组负责人长
专业施工班组

四、本工程主要施工技术措施和安全重点
1、本工程钢筋接头形式：
（1）框架柱主筋采用竖向电渣压力焊接头；
（2）框架梁主筋采用水平闪光对焊接头。
2、模板支撑体系：现浇框架梁柱模板均采用大模板（12～15mm厚竹层板），顶板采用12mm厚竹胶板，支撑体系采用满堂脚手架。
3、外架防护：主体和装修阶段均采用双排落地式扣件脚手架。
4、保温系统：外墙、屋面的保温施工。
5、外墙装饰面层采用面砖和乳胶漆。
6、安全重点：
（1）施工现场的封闭管理，临时用电的管理和施工机械的管理。
（2）高空作业时必须做好立面和临边防护，严禁高空坠物。
（3）塔吊和机械使用时的安全。
第四章 施工总平面布置

根据本工程建设规模、施工现场实际情况、进度计划、资源需求计划以及我单位拟投入的机械设备，并结合施工现场实际情况绘制平面图。进场后，在征得业主的许可后进行调整。现作简要说明：
一、平面管理原则
1、根据施工总平面设计及各阶段施工特点进行布置，以充分保障阶段性施工为重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。
2、总平面布置有项目部统一进行管理，并根据施工进度作相应调整。材料临时堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少二次搬运。中小型机械的布置，要远离现有建筑，要处于安全环境中，避开高空物体打击的范围。
二、平面布置
1、现场实行封闭施工管理，四周设临时围档，进场时根据施工组织设计安排逐步修建永久围墙，内设临时道路，满足材料进场的要求。
2、在施工现场设办公临时用房、材料库、工具库。
3、施工阶段采用塔吊进行材料的垂直运输。
4、根据现场电源的实际位置，设临时施工配电箱，现场电力线路采用埋地电缆，各种用电机具设开关箱。
5、根据现场水源的实际位置，现场施工用水准备:进水干管处设总水表井一座。现场埋地做一条生活用水干管，沿道路做给水干管，根据现场情况, 在相应位置留下接口, 分别接不同的管径, 供机械、施工用水和生活用水。
6、为保证文明施工，现场设汽车清洗站，并配备消防器材。材料堆场全部作硬化（铺砖或连砂石）处理.
7、塔吊、搅拌机、水泥库、砂、石堆场、砖及构件堆场、钢筋棚等均设于现场适当位置。
8、场内生产排水设计。
（1）建筑物周边作临时散水和排水沟，将水积至积水坑，用抽水设备抽至城市管网。
（2）场内设污水沉淀池两个，在搅拌机前设三个集水坑，所有施工污水均在现场经沉淀后合理再利用。
9、水泥库等密封式临时建筑采用装配式活动房，钢筋棚、搅拌机棚等敞棚式临时建筑采用钢管架为支柱上盖石棉瓦。并且搅拌机棚、钢筋棚上部等还必须做防护层。
第五章 施工方案与技术措施
第一节 主要施工阶段划分
一、土方开挖阶段
根据工程施工的总体部署，整个土方开挖方案如下：
1、整个工程基础土方开挖分段进行，采用机械开挖与人工配合方式。
2、工程基础土方开挖共分为四部分进行，食堂为第一部分，宿舍为第二部分，教学楼为第三部分，门卫、厕所、围墙等室外附属为第三部分。
3、开挖前撒出开挖灰线，基坑深度为3米内，但考虑到要换填砂卵石基础，故按1：0.5进行放坡考虑（无换填砂卵石处按1：0.33放坡）。开挖时，严格按照撒出的白灰线进行开挖，随时用水准仪观测基底标高，并且要按照设计要求挖至设计标高。
4、由于场地内有大量混凝土地坪和道路及主体拆除后遗留的房屋基础，在机械开挖基础时，需先破除混凝土地坪和道路及主体拆除后遗留的房屋基础，并清运至弃土场。因需拆除主体拆除后遗留的房屋基础，故此新建房屋基础挖土只能进行大开挖。机械进行开挖基础时，应配合人工进行清底修边。机械完成好的部分，及时放出轴线位置和水平高程，进行二次修整，保证基底尺寸、位置和高程的准确性。
5、基坑开挖完成后，及时报请业主、设计、勘察、监理进行验槽。
6、基坑开挖时应注意的安全事项：
（1）机械开挖时工作半径内禁止人员进入。
（2）因本工程场地较设计图宽，但由于进场后业主只能提供三分之一场地供我公司施工，故我公司只能利用部分空地进行堆土，其余的只能运出场外堆放。
（3）基坑及基槽开挖完成后立即作好周遍防护，再进行人工清理基坑。
（4）人工清理基坑时，应从上至下修坑边，禁止采用挖空底脚的操作方法。
7、临边防护:基础土方在机械开挖完成后应立即作好基坑周遍的防护栏杆。
二、基础施工阶段
1、基础施工时，钢筋加工制作采用现场加工制作和场外租房（由于场地狭窄，业主只能提供我公司按设计图示场地三分之一的场地）制作加工转运进场的方式，钢筋接头采用对焊连接。
由于场地狭窄，业主只能提供我公司按设计图示场地三分之一的场地，无搭设搅拌站场地；现场用电不能满足施工要求；综上原因，我公司现场施工混凝土采用商品混凝土，浇筑采用车载泵和塔吊运送。模板采用大模板体系。独立柱基础及基础梁完成后，及时进行基础土方回填。
2、回填土方内应无草皮、生活垃圾：如夹杂有建筑垃圾时必须将其打碎成粒径≯50的碎块。回填土应分层摊铺和夯实，每层铺土厚度和夯实遍数应根据土质，压实系数和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层虚铺土厚度为200～250mm；每层至少夯打三遍，分层夯实时要求一夯压半夯。基槽回填应在相对应的两侧或四周同时进行。基础墙两侧标高不可相差太多。回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填夯密实。
三、主体工程施工阶段
主体施工阶段以钢筋、混凝土、模板三大工种为主要工种，钢筋加工制作采用现场和在外租房加工制作的方式，钢筋接头采用焊接。混凝土采用商品混凝土，浇筑采用车载泵和塔吊运送。柱模板采用大模板，梁、现浇板采用木层板。
主体结构施工主要垂直运输机械有塔吊，主体组织流水施工。
本工程工期紧，为保证按期完成该工程，应组织人员严格按照进度计划进行。主体工程各段分段进行验收，装修工程提前插入与主体工程穿插施工。
四、屋面工程及装修工程
内装修在主体结构验收合格后进行施工。装修采用逐层插入，逐步展开，合理组织。
外装施工和屋面工程在结构封顶后开始进行施工。
五、室外附属工程
因室外工程量较大，为确保工程按计划进行，在建筑工程的主体工程施工完成后，在不影响房屋装修施工的同时，组织人员进行室外工程的施工。
第二节 主要施工方案与技术措施
一、工程测量
工程主要施工测量工作要点
根据工程实际情况该工程测量放线要完成的任务主要有以下几点：
（1）根据规划局、设计院提供的红线、标高及图纸要求，测设现场平面控制网（包括轴线和标高控制桩），对建筑物进行定位放线。
（2）建筑标高控制。
（3）建筑物竖向控制。
（4）工程施工中的沉降观测，包括对施工塔吊的观测、对建筑物自身的沉降观测。
二、土方工程
1、施工条件：
（1）测量定位已完成。高程控制点±0.000已确定引入。
（2）现场临设能正常使用，并满足施工要求。
（3）施工临时道路基本畅通，施工用临时用水、电已连接。
（4）机械、劳动力已完成调配，已进入施工现场。
2、施工准备：
（1）施工要求：
1）标高水准点依据建设单位给定的高程点已引入施工区。
2）熟悉施工图纸及地质情况，埋设好轴线控制桩，了解地下管线情况，检查挖土及运输机械的准备情况，进行施工前技术质量和安全交底工作。
3）制定土方开挖施工方案，安排工期计划。
（2）现场准备：
1）进行定位放线，放出基坑开挖线和边坡线。
2）落实施工队伍，以便开挖后进行下步工序。
3、施工方案：
（1）施工工艺：测量定位→机械进场→破弃地坪道路混凝土及老基础→土方开挖→人工修边角→基底平整→基底检验。
（2）施工流向：清理地表垃圾土并外运，先开挖食堂，自西向东，自上而下，依次开挖，依据施工开挖线进行开挖。
（3）施工方法：采用2台挖掘机，2台装载机，10辆自卸汽车配合外运。
人工刷坡：待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为1：0.5（或1：0.33），人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业。
（4）基坑支护：本工程开挖深度局部超过3米，因而依据《建设工程安全生产管理条例》和《强制性条文》的有关规定进行局部基坑支护和安全防护，边坡坡度符合施工规范要求，周边基坑防护与机械开挖同时进行，做到随挖随防护。 基坑四周设置扣件钢管栏杆，并绑密目网，设置警示牌，防止人员及物体坠落。采用扣件和钢管搭设爬梯，供施工人员上、下基坑。
（5）施工排水：地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带，再修200×300水渠排水，以防地表水流入坑内。
坑内排水沿基坑横向中线向基坑方向挖四个积水坑，用水泵抽水。
（6）验槽：
验槽：基坑施工完毕后，会同业主、质检、地勘、设计、监理等相关单位进行验槽，在相关单位人员签字盖章后方可进行下道工序的施工。
4、质量保证措施：
（1）土方工程施工中，应经常测量和校正其平面位置、水平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点采取可靠的保护措施，定期进行复测和检查，保证其正确性。
（2）基坑开挖过程中应对土质情况、地下水位和标高等变化情况经常检查，做好原始记录，若发现地基土质与设计不符时，需经有关人员研究处理并做好隐蔽工程记录，确保基坑工程质量。
5、安全施工措施：
（1）土方工程施工过程中必须遵循国家、省、市及公司的安全施工法规、制度，严格执行各专业操作规程。
（2）对施工人员进行安全教育、施工前进行安全技术交底。
（3）土方工程的边坡坡度、排水坡向等必须按审批后的施工方案执行，确保边坡支护的稳定和基坑的施工安全。
（4）机械前后行走时必须看清楚前后方是否有人或障碍物，机械回转时必须看清楚3600回转半径内是否有车辆和行人。且机械施工至围墙处时必须有专人配合指挥挖掘机驾驶员，防止由于驾驶员的距离错觉造成对围墙的碰撞而导致事故的发生。
（5）确定地下管线的位置，开挖及运输过程中有专人看守，防止对地下管线造成破坏。
（6）人员刷坡与机械开挖保持一定的安全距离且夜间施工时不能同时进行。
（7）土方开挖需要使用的机械应具备国家法定检测机构检测合格属正常使用范围内的机械。
　（8）工地各专职安全员进行预防及检查工作，发现隐患及时处理确保施工安全。
三、基坑砂卵石垫层
1、填料质量要求：
（1）填料级配良好，填料中砂石质量满足要求；
（2）保证填料的最佳含水率；
（3）填料中砂石比为3.5：6.5。
2、人工级配:
采用50装载机拌和连砂石，先在回填区旁清理出一片空地，面积必须满足拌合场地需求，然后以装机料斗容量准确配料，以30m3为一盘配料。拌合要求遍数不低于4遍，必须保证拌合均匀。每盘拌合好后，在运至回填区摊铺。
3、填料施工：
填料采用级配连砂，用50装载机大致推平，人工进行摊铺，厚度为300mm/层，蛙式打夯机夯实，保证基坑覆盖面均匀获得5－6遍的夯实要求。
4、砂卵石层厚度由设计确定：
施工时虚铺厚度（h）：h=ΔH/λ其中为夯填度，一般取0.87～0.90。虚铺完成后宜采用静力压实法至设计厚度；当基础底面下桩间土的含水量较小时，也可采用动力夯实法。对较干的砂石料，虚铺后可适当洒水再进行碾压或夯实。
5、试验：（业主委托有资质试验检测单位检测）
基坑每回填一层（每层厚300MM）立即检测压实度，压实度≥0.97。合格后方可进行下一层铺设。基坑回填至设计标高后，选取试验点进行地基承载力试验检测，要求地基承载力特征值达到设计要求，承载力特征值≥230kpa.
四、独立基础施工
1、作业条件：
基坑砂卵石施工完成，并按要求会同业主、质检、设计、地勘、监理检测完毕，而且办完基础换填施工验收记录。
2、操作工艺
        （1）工艺流程：    
核对钢筋半成品→钢筋绑扎→预埋管线及铁件→绑好保护层垫块 
        1）钢筋绑扎工艺流程：
    确定木（10至15mm 厚多层竹胶合板）模板方案 →制作模板→模板预检 
  2）混凝土浇筑工艺流程：
 搅拌混凝土→运输混凝土→浇筑→振捣→养护
      （2）钢筋绑扎：
        1）核对钢筋半成品：应先按设计图纸核对加工的半成品钢筋，对其规格、形状、型号、品种经过检验，然后挂牌堆放好。
        2）钢筋绑扎：钢筋应按顺序绑扎，一般情况下，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎，最后成型。
        3）预埋管线：预留孔洞位置应正确，承台上的柱子、板墙插铁，均应按图纸绑好，扎结牢固（应采用十字扣）或焊牢，其标高、位置、搭接锚固长度等尺寸应准确，不得遗漏或位移。
        4）受力钢筋搭接接头位置应正确。其接头相互错开，上铁在跨中，下铁应尺量在支座处；每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。
       5）垫块：底部钢筋下的花岗石或砂浆垫块，一般厚度为20～40mm，间隔1m，侧面的垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。
     （3）安装模板：
       1）确定木模板方案：应先制定出木模板的方案，并经计算确定对拉螺栓的直径、长度、位置和纵横龙骨、连杆点的间距及尺寸。
       2）安装模板：安装模板，要求齐全牢固，不松动、不遗漏。
       3）模板预检：模板安装后，应对断面尺寸、标高、连杆支撑等进行预检，均应符合设计图纸和质量标准的要求。
      （4）混凝土浇筑：
        1）搅拌：按配合比电子称称出每盘水泥、砂子、石子的重量以及外加剂的用量。
        2）浇筑、桩头、槽底及帮模（木模时）应先浇水润湿。承台浇筑混凝土时，应按顺序直接将混凝土倒入模中；如甩槎超过初凝时间，应按施工缝要求处理。若用塔机吊斗直接卸料入模时，其吊斗出料口距操作面高度以30～40cm为宜，并不得集中一处倾倒。
       3）振捣：采用斜向振捣法，振捣棒与水平面倾角约30°左右。棒头朝前进方向，插棒间距以50cm为宜，防止漏振。振捣时间以混凝土表面翻浆出气泡为准。混凝土表面应随振随按标高线，用木抹子搓平。
        4）留接槎：纵横接连处及桩顶一般不宜留槎。留槎应在相邻两桩中间的1/3范围内，甩搓处应预先用模板挡好，留成直槎。继续施工时，接槎处混凝土应用水先润湿并浇浆，保证新旧混凝土接合良好；然后用原强度等级混凝土进行浇筑 。
        5）养护：混凝土浇筑后，在常温条件下12h内应覆盖浇水养护，浇水次数以保持混凝土湿润为宜，养护时间不少于七昼夜。
五、条形基础施工
1、基础工程施工顺序：
砂卵石层施工完毕检测合格→垫层浇筑→浇筑条形基础混凝土→砖砌体大放脚→钢筋混凝土圈梁→基础结构验收→±0.0以上主体施工。
2、基础施工
1、厕所应在地基土检验合格后，在进行基础施工。
2、构造柱应在浇筑基础混凝土前预埋。
3、绑扎地圈梁应按设防要求在转角处作抗震处理。
4、地圈梁混凝土与基础构造柱同时浇筑。
六、框架结构主体施工
（一）钢筋工程
1、施工准备
（1）原材供应
施工前，根据施工进度计划合理配备材料，并运到现场进行加工。钢筋进场后，要严格按分批级、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。
加强钢筋的进场控制，时间上既要满足施工需要，又要考虑场地的限制。所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各1组。
（2）钢筋加工
钢筋加工在现场进行，按工程量在现场设钢筋加工厂（由于场地限制，业主只能提供三分之一场地，故此有部分材料须场外租场地外加工，要用时在转运进场），钢筋配料单由工程师复核完毕后方可进行钢筋的下料加工。钢筋加工过程中要严格按尺寸加工，加工完毕后由工程师、质量员、工长检查，合格的钢筋标识后方可使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。
（3）保护层加工
为确保施工质量，用于基础底板的钢筋保护层（厚40mm）垫块用花岗石块；墙体和顶板钢筋保护层垫块采用花岗石块和胶垫块。
2、钢筋接头
本工程所有钢筋（≥14mm）接头均采用焊接连接，<14mm钢筋采用电弧焊连接或绑扎搭接。
（1）焊接连接接头
工艺流程：钢筋原材检验(含钢筋形式检验)→钢筋焊接加工→焊接质量检验→存放待用。
1）施焊操作要点：
闭合回路、引弧：通过操纵杆或操纵盒上的开关，先后接通焊机的焊接电流回路和电源的输入回路，在钢筋端面之间引燃电弧，开始焊接。
电弧过程：引