消防工程合同书(精简版).doc

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合 同 编 号

XXX单位名称

消防工程
合同书

甲方：
乙方：

签订地点：
签订时间：

工程承包合同

发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规的规定，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意签订本合同。
第一条：工程项目
一、工程名称：
二、工程概况：
三、承包范围和内容：
设计图纸中所包含的消防报警及联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统及防火卷帘门。
乙方根据国家颁布的消防施工及验收规范，完成火灾自动报警及联动系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统及防火卷帘门的安装、调试及验收。
四、工程造价：
第二条：施工准备
一、甲方：
1、负责协调施工用水、用电，提供施工条件；
2、负责向消防主管部门报批图纸、负责组织三方图纸会审；
二、乙方：
1、组织施工人员和材料、机具进场；
2、编制施工方案、施工总进度计划、用水用电计划，施工水电费由乙方负责，交付甲方。
第三条：工期要求
一、根据工程量及工期定额要求，双方协商工程总工期为： 日历天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。
二、开工前甲方向乙方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经甲方证实后，工期相应顺延：
1、不能提供施工用水用电，影响进场施工。
2、因不可抗力的因素造成工程停工，经合同双方确认，可以顺延工期，但不调整合同价款。
3、因重大设计变更或发包人原因造成停工，经合同双方确认，可以顺延工期。因承包人原因造成停工，不得顺延工期。
4、施工中停水、停电8小时以上或者间歇停水、停电三天以上，影响正常施工，可以顺延工期，不调整合同价款。
第四条：工程质量
一、工程质量经双方要求达到：合格。
二、乙方必须严格按照施工图纸、技术资料和消防系统工程施工规范进行施工并授受甲方、监理、总包单位的监督。
三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：
1、应按设计和有关标准要求采购工程所需材料，并提供产品合格证明、检验报告等，对材料质量负责。在材料设备到货前24小时通知监理方清点。
2、承包人采购的材料设备在使用前，应按要求进行检验或实验，并经发包人和建立工程师验收合格后方可使用，不合格的不得使用。
3、承包人从采购、使用的材料不符合设计或标准要求时，承包人应负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
4、承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按监理方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此产生的费用。由此延误的工期不予顺延。
5、隐蔽工程必须经甲方、监理认可后，方可进行下一个工序。
第五条：工程量确认及工程款（进度款）支付方式
一、双方约定的工程款（进度款）支付方式：
1、工程预付款
合同签订3日内甲方支付合同总价的15%作为乙方开始施工购买材料的费用。
2、工程进度款的支付
乙方没完成一层将完成的工作量报甲方验收、审核后，甲方在收到乙方付款申请7日内按实际完成工作量的80%支付进度款。当工程进度款支付到工程总价的80%时，停止支付工程款，验收合格后支付到工程款的95%，如果因甲方原因造成不能及时进行组织验收，且乙方严格按照图纸完成施工时60日内，工程进度款支付到工程总价的95%。余款5%作为工程质量保证金，待保修期满后15日内无息支付给乙方。
二、本合同采用固定总价，变更、签证部分竣工结算。
第六条：工程验收
一、双方约定中间验收部位：室内预埋管内的穿线及隐蔽工程。
二、工程竣工后乙方应向消防部门及甲方提交以下技术资料：
1、设备/材料的合格证，产品技术资料；
2、系统工程竣工图；
3、按市消防监督部门规定提交的全部资料；
4、竣工报告及竣工通知书。
三、工程竣工时，乙方联系消防监督部门按照验收规范进行验收，甲方给予配合。
第七条：质量保证期
本工程质量保证期为一年。自验收合格签字之日起（如果因甲方原因造成不能及时进行组织验收，质保期从乙方施工完毕60日后开始计算）开始计算12个月连续运转正常良好，在此期间，凡因设备质量及安装质量问题，由乙方免费进行保修。
第八条：违约责任
一、本合同中关于发包人的违约的具体责任如下：
1、发包人不按时支付工程进度款，导致工程无法施工的，向承包人支付应付款项在延期时间内的贷款利息，工期相应顺延。承包人有权停工；
2、发包人不按时支付工程竣工结算价款，向承包人支付应付款项在延期时间内的贷款利息。
二、本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
1、工程质量达不到合同规定的要求，应无条件返修并承担由此造成的一切费用。
2、承包人因自身原因不能按期竣工时，每延期一天，承担合同总价款1‰的违约金。
3、乙方在施工期间，必须安全施工不得违章作业，如果出现工伤事故一切损失由乙方负责，甲方概不负责。
4、施工期间，乙方需甲方机械人力配合，费用由乙方负责。
第九条：纠纷解决办法
一、双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
1、由市建设行政按部门调解：
2、任何乙方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方达成仲裁协议后，向 仲裁委员会申请仲裁；
第十条：附则
双方约定合同4份数，双方各持两份。本合同如有未尽事宜，双方另行协商，作为补充条款附于本合同，补充条款与正文具有同等法律效力。

发包人： 承包人：
授权代表（签章） 授权代表（签章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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