扇灰涂料油漆施工合同.doc

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扇灰、涂料油漆工程施工分包合同

发包人全称（以下简称甲方）：水田实验学校教学楼A栋工程项目部陈区
承包人全称（以下简称乙方）：扇灰、涂料油漆施工班组
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和建设部与《建设工程施工合同》，并结合深圳市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程名称及地点
工程名称：水田实验学校教学楼A栋工程扇灰、涂料油漆工程
工程地点：水田实验学校内
二、 承包范围及内容
（一）承包范围
承包范围包括地下室、一层至天面层楼梯间等内墙、天棚梁板、扇腻子、涂料油漆分部工程，该分项工程完成后即进行验收计量，按实际展开面积结算。
（二）承包内容
1、内墙面、天棚混凝土面清理、清理模板接缝处打凿、修整等；
2、铁线、钢筋头预埋铁件防锈处理；
3、墙体扇两遍腻子，墙面平整、阴阳角顺直、光滑、表面磨砂抛光。刷涂料二遍。
4、天棚扇三遍腻子，天花平整、阴阳角顺直、光滑、表面磨砂抛光。刷涂料二遍。
5、每层走廊阳台封口梁内侧面及梁底要用细水泥砂浆补直后再扇腻子及涂料。
三、承包方式及承包单价
1、 承包方式：
乙方包工包施工小型机械、工具及辅材(斗车、提浆桶、木荡子、棉线、水平管、电源插线等)。包工期、质量、安全、文明施工、验收等所需的一切费用。
承包单价：
工程名称
单价
备注
室内天棚
元/㎡
原底不批水泥砂浆，包括梁、天棚、楼梯斜板，侧板、直接扇腻子灰找平、扇灰三遍，阴角弹线顺直、阳角挂塑料线方正，阳台封口梁要批直。涂料油漆二遍，均匀色泽一致，不得漏底为准。
内墙面
元/㎡
已抹好墙、梁、柱面、水泥砂浆底的，直接扇腻子灰找平三遍，阴角弹线顺直、阳角挂线方正。涂料油漆二遍，均匀色泽一致，不得漏底为准。
以上表中单价已综合考虑各有关因素：包含：
1、材料场内水平（垂直）运输、操作架安拆、自备自用的各种小型工具用在内。
2、工价均以考虑了主要和次要工序及各工种穿插施工等因素和施工过程中所需之零星准备工作和收尾工作。
3、与土建相关工种及水暖、电气、通风等其它专业的配合工作。
4、雨天作业措施费，夜班、冬雨季施工的人工降效及措施人工费。
5、工人劳保福利及工伤医药、劳务保险费、安全帽及雨衣、旅差费等。
6、成品保护、施工范围的现场清理。
四、甲方的责任
1、按合同约定向乙方支付工程款。
2、提供施工图资料，提供井架等垂直运输工具，及时提供水泥、腻子、胶水、塑料角线。
3、提供相应施工图纸和质量、安全技术交底等技术文件，并进行质量监督和安全检查；
5、提供给乙方材料加工场地和生活用房、用水、用电设施。
6、提供厨房，但不提供厨具及厨房用品。
7、工程质量验收和工程量审核工作。
五、乙方的责任
1、严格遵守政府有关部门和工地现场管理的有关规定，严格执行国家现行有关施工验收规范，按图施工，根据本合同约定，提供足够的人力和物力，服从甲方的调度和管理，保证按质、按量、按时完成施工任务。
2、按甲方要求做好场地接收工作，并对已接收场地内做好成品保护和管理工作，不得损坏其他已完成工序的成果。负责做到完工清场，保证在48小时内清理现场，有关材料和机械转移至指定场地堆放整齐，并按要求向甲方移交已完工场地。
六、合同工期及工期要求约定：
开工日期：2017年 月 日，竣工日期：计划完成2018年 月 日 。
工期要求约定：
1、乙方满足甲方总体及阶段施工进度要求，详见附件。
2、严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现；
3、乙方必须根据甲方的进度要求，随时调度作业人数，当甲方认为乙方人员不足要求需要增加人员时乙方应无条件增加作业人员，否则甲方有权随时抽调其他施工队伍协助完成或调配、调整施工任务，因此造成的费用概由乙方负责。
4、如因乙方原因造成工期延误,由乙方承担违约责任,且由此造成建设单位向甲方提出的工期罚款、索赔及违约金全部转由乙方承担；
5、因设计、业主及人力不可抗拒的自然因素等原因影响工程工期的,由乙方负责办理工期签证，工期相应顺延；
6、如遇停电或雨天，乙方应尽力想办法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因不可抗力等素造成工程不能正常施工，则乙方接到甲方通知后应立即清理现场并停工，否则按不服从甲方管理处理，造成一切后果由乙方自负。
七、质量标准、质量要求约定和质量保修
（一）施工质量标准：
1.工程质量标准：按照国家现行施工验收规范，施工质量达到合格标准。
（二）质量要求约定：
1、工程质量由项目部、监理工程师、甲方检查验收。
2、乙方必须配备一定数量的技术人员，严格按甲方提供施工图、变更、施工技术交底、现行规范及防止质量通病的要求和有关操作规程施工。
3、乙方施工完成后应认真进行自检，并通知甲方施工、质安人员进行检查，如不合格应负责修整至合格为止，修整时间若影响工期安排时间，甲方将按工期延误条款处罚乙方。因质量不合格而返工造成的人工、材料等费用概由乙方负责。
4、乙方由于施工质量达不到要求，造成的返工人工及材料费均由乙方承担，甲方概不承担任何费用。
八、工程款
甲方按每月实际完成工程量的80%工程进度款支付给乙方（在下月10日之前支付进度款），完工且经监理验收合格后支付已完成工程量的90%，其余待工程竣工验收合格后15天内付清。
九、文明施工及其他
1、乙方必须按规定做到安全生产，文明施工，严格遵守国家有关安全操作规程、安全技术交底等有关安全、文明施工的规定。严禁违章操作。凡因乙方违反上述规定造成的大小伤亡事故，概由乙方负责。甲方不承担任何责任。
2、乙方必须对进场作业人员做好安全生产和现场文明施工教育和技术交底：进场作业人员，必须遵守甲方工地纪律和规章制度，服从甲方的管理和监督，严格执行有关劳动安全、卫生条例，确保安全生产。
3、一切工人进场后应遵守施工现场安全纪律及施工现场“十不准”等规范有关规定，在工作过程中严格按安全施工操作进行施工，严禁违章操作和违章作业；如有工人上班不戴符合甲方要求的安全帽、无佩带工作卡、穿拖鞋或高跟鞋、赤膊者等，每发现一次罚款50元，一个月内累计三次违章的工人，且甲方有权立即将当事人开除出工地，乙方负责妥善处理，违章作业造成责任均由乙方负责。
4、 乙方做好现场半成品和成品的保护工作，有责任保护建设单位的建筑产品，自己的产品自行保护，在工程未验收之前一切修补均由乙方负责。
5、乙方负责管理所属工人，凡因其工人违规造成的一切责任概由乙方自负。
十、违约责任
(一)甲方的违约责任：
1、未能按合同规定履行自己应负的责任,应承担违约责任；
2、甲方如因经营调整或其他不可抗力因素，造成合同无法继续执行，甲方可与乙方协商解除合同。
（二）、乙方的违约责任：
1、甲方支付给乙方的工程款，乙方必须用于合同约定的内容，必须按月足额向工人发放工资，否则视为违约，甲方有权停止向乙方支付工程款；
2、乙方在合同签订后，不得再对合同内容进行分包和转包，否则甲方有权终止合同，并拒付工程款，乙方必需承担由此带来的损失。
3、 若乙方未完成施工任务而擅自退场的，除应赔偿甲方因此造成的损失外，乙方无权要求结算尾数款。
十一、未尽事宜，双方协商另行解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，合同自双方签字盖章之日起生效，保修期满合同价款支付完毕后合同自动失效。

甲 方： 乙 方：
代 表： 代 表：
法人代表： 身份证号码：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

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