工装装修合同范本最终.doc

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室内装饰工程承包合同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同编号：

发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包方的 (以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点：______________________________________
1.2工程装饰装修面积：
　　1.3 工程内容及做法(见附表：装修预算表)。
　　1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
　　(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供 装饰装修材料表);
　　1.5 工程期限___个工作日，开工日期____年___月___日（首期工程款到位后的第 天为开工日期） 。
竣工日期____年___月___日(按约定质量验收标准合格的日期为竣工日期)。
　 1.6 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。
　　第二条 施工图纸
　　2.1 设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内装饰控制规范》GB50325-2001要求。
2.2 双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：
（1） 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份；
（2） 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双 方在每项图纸上签字方为有效）。设计费用详见报价单，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
　第三条 发包方义务
　　3.1 开工前_______天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;
　　3.2 提供施工期间的水源、电源，并承担其费用;
　　3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
3.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　3.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
3.6 负责办理物业管理部门的开工手续；并承担物业部门的各项费用。
　　第四条 承包方义务
　　4.1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;
　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　4.3 保证室内上、下水管道的畅通;
　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条 工程变更
5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。
　　第六条 材料的提供
　　6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;
　　6.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。
第七条 工期延误
　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。
　　7.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
　　7.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
　　　第八条 工程验收和保修
　　9.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
　 木工吊顶,木制品完工;油漆工程完工;全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
　　9.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本项目室内装饰工程，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第九条 工程款支付方式
　　10.1 双方约定按以下____方式支付工程款：
（1 合同签定后,甲方支付乙方工程款30%， 即 小写： 大写：
（2 9号木工进场时,甲方支付乙方工程款50%, 即 小写： 大写：
（3 22号油漆工进场时,甲方支付乙方工程款18%, 即 小写： 大写：
工程竣工后3天内尾款3000元一次性结清。
　　第十一条 违约责任
　　11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　11.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
11.3 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价1‰,七天后乙方可中止合同。
　　第十二条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
　　(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
　　第十三条 几项具体规定
　　13.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。
　　13.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
　　第十四条 其他约定事项： ____________________________________________________________.
　　第十五条 附则
　　15.1 本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。
　　15.2 本合同一式________份，双方各执________份。
　　15.3 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系方式： 联系方式：
　　 年 月 日 年 月 日

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