商业会所施工组织设计毕业论文.doc

商业会所施工组织设计毕业论文

———————————————————————————————— 作者：
———————————————————————————————— 日期：

2

个人收集整理 勿做商业用途
学 科 类：工科类 学 号：100902030122
学校代码:12795 密 级：公开

2014届本科生毕业论文

帝泊湾小区的商业会所施工组织设计

院 系： 建筑工程学院

专 业： 土木工程

姓 名： 朱辉

指导教师： 罗华

答辩日期: 二〇一四年 三 月

毕业论文诚信声明

本人郑重声明：
所呈交的毕业论文《帝泊湾小区的商业会所施工组织设计》是本人在指导老师的指导下,独立研究、写作的成果。论文中所引用是他人的无论以何种方式发布的文字、研究成果，均在论文中以明确方式标明.
本声明的法律结果由本人独自承担.

作 者 签 名：
指导教师签名:
年 月 日

摘要
本次选择帝泊湾小区的商业会所工程进行施工组织设计，施工组织设计是建筑施工组织管理工作的核心和灵魂。本次选定的工程位于江西省南昌市经济技术开发区，是帝泊湾小区的商业会所，由龙式建筑进行建设.建筑面积：2468。52平方米，檐高:5.6米。要求工期：120天，开工日期:2012.1.1,竣工日期：2012.4。26.质量评定要求在市优水平以上。本工程是框架结构，采用承台基础，抗震设防烈度6度，耐火等级为二级。根据毕业设计的要求，同时结合本工程的具体情况和有关现行规范、规程等资料，编制的单位工程施工组织设计文件。估算出整个工程量，并结合预算定额的相关要求和规范，合理安排施工现场平面、各项施工方案、施工顺序，充分利用机械设备，努力提高劳动效率，组织现场安全、文明施工及环境保护，确保工程的安全和质量一个科学的施工组织设计。
本次施工组织设计主要包括以下内容,分别是：介绍工程概况、选择主体工程施工方案及装饰工程施工方案、编制施工进度计划、拟定技术组织措施和质量保证措施及设计布置施工现场平面图。由于本次工程是该小区的重点工程,同时又是精装修工程，所以对装修工程施工方案重点介绍，同时此次施工时间紧，所以合理地划分施工区段，施工进度计划安排及工期技术保证措施也十分关键。

【关键词】:商业会所；装饰工程；施工方案；进度计划;施工平面图

Abstract
The choice of emperor Bay Area Chamber of commerce engineering construction organization design， construction organization design is the core and soul of the organization and management of building construction。 The selected project in Jiangxi province is located in Nanchang City Economic and Technological Development Zone， is the emperor Bay Area Chamber of Commerce, by the dragon building construction. Building area: 2468。52 square meters, eaves height: 5.6 meters。 Requirements: 120 day period, the commencement date: 2012.1。1， date of completion: 2012.4.26。 Quality requirements in the city level and above. This project is a frame structure， the cap foundation， the seismic fortification intensity is 6, fire resistance rating of two. According to request of the graduation design, combined with the actual situation of this project and the current regulations, rules and other data, unit engineering construction organization design documentation. Estimate the amount of engineering, combined with the relevant requirements of budget quota and standard， reasonable arrangement of construction site plan, the construction scheme， construction sequence， make full use of mechanical equipment, improve labor efficiency, on—site safety， civilized construction and environmental protection， to ensure that the construction project safety and quality of a scientific design.本文为互联网收集，请勿用作商业用途个人收集整理，勿做商业用途
The construction organization design mainly includes the following contents,respectively is: project overview， choice of the main scheme of project construction and decoration engineering construction project, preparation of construction schedule， draws up the guarantee measures and design layout of construction site layout of technical and organizational measures and quality。Because this project is a key project in the area， at the same time it is refined decoration project, so the key construction decoration engineering is introduced， and the construction time is tight, so the reasonable partition construction section, construction schedule and construction technical measures is the key。个人收集整理，勿做商业用途文档为个人收集整理，来源于网络
［keyword]： Chamber of Commerce; decoration; construction project；scheduled plan ;construction plan

目录
一、 工程概况及特点
1。1编制依据 1
1.2工程概况 1
1.3施工条件 4
二、 施工方案
2。1确定施工过程的施工顺序 5
2.2施工方法与技术措施 6
2。3.1施工测量 6
2。3。2基础工程 6
2。3.3主体结构工程 7
三 、施 工 准 备
3.1施工准备 13
3。2劳动力组织准备 14
3。3暂设工程、临时设施 14
3。4试验、检验仪器 15
四、施工部署
4.1 施 工 部 署 16
4。2施工组织机构 16
4.3施工总平面管理措施 18
五、施工进度计划
5。1工期目标 20
5。2工期保证措施 20
5.2.1保证工期的计划控制 20
5。2.2保证工期的技术措施 22
六、施工现场平面布置
6.1施工现场平面布置说明 23
6.2 施工用水、用电布置 23
6.2.1 临时用水 23

6.2.2 临时用电 24
七、安全文明施工措施
7。1施工现场安全管理一般规定   26
7.2 各分项工程安全技术措施 27
7.2。1基础工程 27
7。2。2钢筋工程…………………………………………………………… 27
7。2.3模板工程 28
7.2。4 混凝土工程 29
7.2.5砌筑工程 30
7。2.6抹灰工程 30
7.2。7屋面工程及防水防潮工程 31
7.2.8脚手架工程 31
7。2。9安全用品及程防护工安全 32
7.3高处作业安全防护技术措施 32
八、装饰工程施工方法 
8.1地面铺大理石  36
8.1。1施工准备 36
8。1。2操作工艺 36
8。1.3质量标准 37
8.2大理石湿挂工程 38
8。2。1施工工艺 38
8。2.2主控项目 39
8.2.3一般项目 40
8.3木墙裙饰面 40
8。3。1施工准备 40
8。3.2操作工艺  42
8.3.3质量标准 41
8。4木材表面油漆饰面  42
8。4。1施工工艺  42
8.4。2施工注意事项    43

8.4。3质量标准 44
8。5轻钢龙骨石膏板吊顶工程 44
8.5。1施工工艺 44
8。5.2施工方法 44
8。5。3质量标准 45
九、主要质量保证措施
9。1质量保障措施 46
9。2 具体技术质量控制措施 46
9。2。1 施工管理措施 46
9。2。2 原材料质量控制措施 47
9.2.3 钢筋工程技术质量控制措施 47
9.2。4 模板及支撑技术质量控制措施 48
9。2.5 结构混凝土施工技术质量控制措施 48
9.2.6 砌筑工程技术质量控制措施 ……………………………………。49
9.2.7 质量保修期间的服务 49
9。3 确保优良工程质量检测方法 49
9。3。1 现场质量检测的内容 50
9。3.2 现场质量检测的具体方法 50
参考文献 51
致谢 52
附图一 施工平面布置图
附图二 施工进度计划图

一、 工程概况及特点
1.1编制依据
1、帝泊湾小区商业会所工程施工蓝图;
2、现行国家建筑安装工程质量检验评定标准；
3、帝泊湾小区商业会所工程所涉及的主要国家设计规范、标准、法规、图集
江西省和南昌市的地方法规、图集；
4、帝泊湾小区商业会所楼招标文件；
5、帝泊湾小区商业会所工程的自然情况等；
6、龙式建筑有限责任公司质量、环境、职业健康安全整合型管理体系文件和工
程管理手册相关内容；
7、公司的经济、技术和设备等实际情况。
1.2工程概况
本工程为位于江西省南昌市南昌市经济技术开发区帝泊湾小区会所，工程设计概况为：
1、工程概况
帝泊湾小区商业会所工程总建筑面积2468.52平方米.框架结构，承台基础.地基与基础底板C25、P6，柱、内外墙C25混凝土柱，梁、板混凝土C25。外墙为烧结多孔砖，内墙加气混凝土砌块,强度等级≥A5。0,砌筑砂浆Mu5。
基础采用承台基础，场地抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。

表1—1 工程概况

一 般 情 况　

工程名称
会所
建设单位
龙式建设
建设用途
商业
设计单位
协建设计院
建设地点
南昌经济技术开发区
监理单位
江西建工监理有限公司
总建筑面积
　2468。52m
施工单位
龙式建设
开工日期
2012.01.01
竣工日期
2012.4.26
地上层数
1层
地下层数
1层

2、建筑设计概况
表1-2建筑设计概况
建筑面积
Ⅰ。总用地面积
1350平方米
Ⅱ。总建筑面积
2660平方米
建筑工程等级
一级
设计年限
50年
层数及高度
地上地下各一层
防火设计建筑分类
及耐火等级
公共建筑,耐火等级为二级。
防水工程
屋面防水等级
Ⅲ级
装饰
外墙
湿挂石材幕墙
楼地面
大理石、花岗岩，白水泥擦缝
内墙面
木质墙裙，墙纸
顶棚
轻钢龙骨石膏板吊顶

3、结构设计概况
表1-3结构设计概况
序号
项 目
内 容
1
结构形式
商业会所
基础结构形式
承台基础
主体结构形式
框架结构
2
混凝土强等级（抗渗等级）
基础结构
外墙及基础底板
C25(S6)
内墙、柱
C25
地下室顶板
C25
主体结构
抗震墙、楼面梁板及现浇楼梯
C25
构造柱、过梁、圈梁
C25
3
抗震等级
工程设防烈度
6度
4
钢筋类别
一级钢（HPB235）
φ6、φ8、φ10
二级钢（HRB335）
8、10
三级钢(HRB400）
14、16、
18、20、22、25
5
钢筋接头形式
电渣压力焊
墙体竖向钢筋直径大于12㎜,小于18㎜.
直螺纹
直径大于等于18mm
搭接绑扎
水平向直径小于18mm
6
结构断面尺寸（mm）
基础底板
500㎜
地下室外墙厚度
300㎜
地下及地上内墙厚度
200㎜
梁断面尺寸
主要有200×1300、200×400、200×300、200×700、200×500、200×800、200×450、200×2600等
楼板厚度
100、120、150

1.3施工条件
1、 施工期限
2011年12月30日进场,开始施工准备工作，2012年4月26日前竣工.
2、 自然条件
工程施工历时近4个月，江西南昌年平均气温19。0℃，极端最高气温38.9 ℃,1月份与2 月份温度最低时—1-5℃，最高气温出现在7、8月;
3、技术经济条件
交通运输:工地四周为市区街道，施工中所用的主要材料与构件均可经公路直接运进工地。现场所需水泥、砖、石、砂、石灰等主要材料由公司材料供应部门按需要计划供应，门窗由金属结构厂供应。施工中用水、电均可从附近已有的水网、电路中引来。施工期间所需劳动力均能满足需要。由于本工程距施工公司的生活基地不远，在现场只设临时用工人的居住用房。
4、工程特点及难点
本工程的特点是该小区的重点工程。工程占地面积大，施工时间紧，合理地划分施工区段,对施工场地进行规划、布置以及机械设备投入计划十分关键.本工程涉及分包多（主要是精装修工程），如何协调好各专业配合工作，是工程顺利进行的关键。

二、 施工方案的选择
2.1确定施工过程的施工顺序
该工程为框架结构商业建筑，其施工分为基础工程、主体结构工程和装饰工程三个主要阶段：
1、基础工程的施工顺序
场地平整→软弱地基处理→沉管打桩→挖土→做垫层→绑扎钢筋→支基础模板→浇基础混凝土→养护→拆基础模板→土方回填→支柱与剪力墙模板→浇筑柱与剪力墙混凝土→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→浇筑梁板混凝土→养护→拆模板→回填土
2、主体结构工程的施工顺序
放线→绑扎柱子钢筋→支柱子模板→浇筑柱子混凝土→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→浇筑梁板混凝土→养护→拆梁板模板→拆柱子模板
3、屋面工程的施工顺序
屋面找平→屋面保温层→铺设防水层→轻钢屋面
4、装饰工程的施工顺序
门窗安装→墙面抹灰→楼地面抹灰→外墙涂料、面砖→楼地面整体面层（内外墙装饰同时进行）
5、水电气等工程的施工顺序
在基础工程施工时,先将相上下应的水管沟的垫层、管沟墙做好，然后回填土.在主体结构工程施工时，应在砌墙或现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下水管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他预埋件。在装饰工程施工前,安设相应的各种管道和电气照明用的附墙暗管、接线盒等，水电气安装一般在楼地面抹灰前或后穿插施工.
2。2施工方法与技术措施
2.3。1施工测量
1、进场后根据建设单位提供的红线点、±0.000相对标高点、总平面图及施工图进行测量定位,并引出控制点。控制点的位置要保持通视良好,设在挖土、行车等不受干扰的位置；
2、各分项工程都要设控制轴线点和标高控制点，柱子模板用经纬仪双向控制垂直度。垂直度的控制：每层的轴线投射,垂直度的验证，都需将经纬仪放到场外的轴线桩上，根据底层的基准点往上返射，避免累计误差;
3、标高控制:均设500mm标高控制线标志，结构、装修、水电、设备安装均以此为准。高程的传递,根据施工需要，临时引测标高控制点至固定的建筑物,作为楼板标高的测量依据，标高都以此线为标准直接用钢尺丈量；
4、柱子支模前,均在地面处双向弹中心线，按中心线支模以保证柱子位置及垂直度；
5、测量定位、高程定位都要请建设单位代表和监理工程师验线后，方可进行下一步施工。
2。3.2基础工程
1、场地平整为施工中的一个重要项目，它的一般施工工艺程序安排是：现场勘察→清除地面障碍物→标定整平范围→设置水准基点→设置方格网，测量标高→计算土方挖填工程量→平整土方→场地碾压→验收。
2、基础施工顺序
定位放线→人工清理→定位放桩位→验桩位→钻机成孔→预埋注浆装置→浇注桩身砼→高压注浆→试桩→机械挖土→破桩头→混凝土垫层→承台地梁钢筋施工→承台地梁模板施工→承台地梁混凝土施工→养护→拆基础模板→土方回填→柱钢筋→支柱模板→浇筑柱混凝土→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→浇筑梁板混凝土→养护→拆模板→回填土
3、土方开挖采用机械挖土,人工配合清理的施工方法.挖土机选用反铲挖掘机，自卸汽车外运土；
4、本工程的基础的砼等级为C25，主体的砼等级为C25,钢筋接头采用电渣压力焊焊接；
5、本工程所采用的基础形式为承台沉管灌注混凝土桩的施工工艺；
6、每道工序都设有专业施工班组，并由专人负责管理,每道工序完成后都应由质检人员验收合格后方可转入下道工序，并做好详细的记录,这样才能保证各道工序都能够有条不紊地进行,从而能够保质保量地按期交工验收；
7、回填土每层虚铺30cm，分层夯实，干容重不得小于1.65g/cm3。
2。3。3主体结构工程
2.3。3.1钢筋工程
1、本工程钢筋采用现场制做安装，对于直径大于20mm的钢筋接头采用电渣压力焊焊接新技术，在施工前先做好试拉件,经试验合格后方可进行正式焊接,且不得随意换人,钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内,并按规定施工；
2、绑扎的钢筋规格、数量、位置及搭接均应符合设计要求和操作规程，浇筑混凝土前搁置好保护层垫块；
3、事先在喑柱的钢筋上抄好水平线，以此来控制喑梁和洞口的标高；
4、绑扎梁的钢筋时，必须先绑主梁钢筋，后绑次梁钢筋，次梁钢筋从主梁上穿过；
5、梁的钢筋较密，钢筋间距必须保证，尤其是在支座两侧,梁的箍筋间距用粉笔在主筋上划线搞准;
6、弯起筋、吊筋的下料制作要符合图纸的要求,放置位置符合规定，弯起面要一致，箍筋开口错开，并于主筋垂直；
7、板上的负弯矩钢筋的高度用筋端的孪钩长度来控制，为保证负弯矩筋不被施工人员踩倒，绑完以后每隔三根钢筋与底筋焊接牢固。
8、钢筋的搭接和锚固
1）剪力墙、柱子竖向钢筋的搭接和锚固要严格按照技术规范施工
2）纵向钢筋的搭接，纵向钢筋长度不足时,宜优先采用焊接接头，当需要搭接时应满足下列要求
通长负筋长度不足时，须在跨中搭接Ld≥36d；通长主筋长度不足时，须在支座处搭接Ld≥36d；通长腰筋长度不足时，须在支座处搭接Ld≥36d；
3）受力钢筋接头的位置应相互错开，接头区段内受力钢筋接头面积的允许百分率不得大于25%；
4）纵向钢筋的锚固,未特殊标注的钢筋锚固长度为Ⅰ级钢La≥20d,Ⅱ级钢La≥30d；
5）混凝土墙中暗柱、柱及梁中的箍筋均应满足技术上的锚固要求。
2.3。3.2模板工程
本工程的梁、柱、剪力墙全部采用九夹板模板,现浇板采用复合竹模板，特殊部位采用木模板。
1、在工作前，在复合竹模板上涂刷一层隔离剂，以增加模板的使用寿命和利于拆模；
2、先根据支模部位尺寸配模板，配完以后此模板就此固定，以上各层该部位模板固定用它；
3、复合竹模板铺完后，板缝之间用胶带粘结；
4、剪力墙加固采用定型铁拉板和钢管联合加固，铁拉板在两侧钢模之间穿过，铁板上的孔与钢模板侧边上的孔对准用U型卡卡牢，铁拉板每隔两块模板一道.横向、纵向再用铁管锁住;
5、柱模板的固定和校正，采用木方捆住和长方顶住、Ф6钢筋、紧线器拉柱的方法。固定紧线器的予埋件在现浇板砼时予埋，校正时长木方顶柱中间Ф6钢筋拉柱子四角
6、电梯井模板支好后,拉对角线校正方正，再用线坠垂下与下面标准中心点校正，使垂直误差在允许范围内；
7、为保证梁、剪力墙模板尺寸，在梁、剪力墙钢筋绑完以后,用尺寸同梁、剪力墙宽的钢筋棍焊在梁、剪力墙钢筋上支住模板；
8、梁跨度大于4m必须起拱,起拱高度为0。2—0.3%；
9、拆模要求：梁、板的底模拆除必须在混凝土强度达到70%以上，悬挑部分要达到100%强度。楼板模板支柱拆除按如下要求进行，上层楼板正在浇筑时,下一层楼板的模板支撑不得拆除;跨度在4m以上的梁下均保留支柱，其间距不得大于3m。拆除后木模不得抛掷，拆下后即清理干净,按规格分类堆放，板面涂油。模板及支撑要有足够的强度、刚度和稳定性，板内侧平整,接缝严密，不得漏浆.
2。3.3。3混凝土工程
1、混凝土是由混凝土厂拌制，有混凝土搅拌运输车运到现场，垂直方向采用泵送；
2、柱混凝土分两次浇筑，施工缝留在梁底与柱交接处,浇筑时用振捣棒捣实；
3、梁板同时浇筑 塔楼全部在吊车的工作半径内，混凝土的浇筑全部采用吊车,裙房在吊车工作半径外，水平运输用手推车,在模板上搭架子组成循环通道,浇筑方向是顺着次梁方向连续浇筑不间断，如必须间断时施工缝留在次梁跨度的1/3中间；
4、梁柱交叉处及其它钢筋较密处混凝土下料困难，振捣棒可以从上部钢筋较稀处斜插向梁端进行振捣，如有困难该部分改用同标号细石混凝土浇筑；
5、施工缝的处理：施工缝要待已浇筑的抗压强度达到不小于1。2Mpa时才能继续浇筑。按夏季气温条件下间隔24小时继续浇筑前，先清除水泥浮浆和板动石子或软弱混凝土层，并加以充分湿润，先铺一层与混凝土成分相同标号的水泥砂浆一层,并细致捣实，使新旧混凝土紧密结合；
6、混凝土浇筑期间要不断检查配合比和坍落度，开盘时先做鉴定,施工时严禁加水，配合比用磅称计量检查，坍落度用坍落度筒检查。
2。3。3.4砌筑工程
1、本工程内、外墙砖墙尺寸为200mm,有部分内墙为100mm
2、机械的选用为垂直运输用龙门架，水平运输采用砖车,砂浆拌合用砂浆搅拌机；
3、柱与墙的拉结筋采用柱外围套箍、直筋伸入墙体1000mm拉结筋的形式;
4、混凝土剪力墙的拉结采用在剪力墙上预留2φ6＠400mm钢筋；
5、砌筑采用蜡台式脚手架.
2。3。3。5脚手架工程
1、在主体结构施工中，施工到15m后在塔楼外侧悬挑单排脚手架；
2、悬挑单排脚手架为槽钢伸出墙体1.5m，下铺铁跳板。
3、槽钢伸出墙体外侧1.5m,自由端部再侧拉Ф10钢筋与墙体连接，根部为预埋2道Ф25钢筋，将槽钢固定，在槽钢上搭设单排脚手架，外挂密目网覆盖；
4、外墙装修时，采用外悬脚手架施工,内装修时搭设马凳施工。
2.3.3.6屋面工程
少部分屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材，保温层为60厚硬质岩棉保温板,主要屋面采用轻钢屋面，屋面各种材料均需“三证”齐全，且经试验合格后方可使用。保温层、隔气层、找平层、找坡层等均按规范要求做。防水层施工时,应特别注意出屋面处及转角处的做法。防水层采用热帖法，用喷灯喷烤卷材，注意保持喷灯与卷材的距离，之后用铁锟碾压，赶出卷材与找平层之间的空气。应特别注意的是,铺贴卷材前应检查找平层是否平整，是否有坚硬物。卷材搭接应喷好并压实，以免渗漏。
施工时避免雨季。
2。3。3.7设备安装工程
1、在基础回填土方同时，作好上、下水和管沟管线的铺设；
2、屋面隔汽层、防水层铺设前，先安装污水透气管等出屋面管，使屋面隔气层、防水层一次成活；
3、室内抹灰前，应将所朋立管的穿楼板孔和横管的穿墙孔按设计位置剔出，并浆上水暖气的管卡及暖气片托勾安装好；
4、电气管线、立管随砌内隔墙进度设置，不得事后剔凿；
5、水暖立管穿过楼板时，应按准确位置予留孔，严禁随意扩大剔凿，损伤楼板钢筋.

三 、施 工 准 备
3.1施工准备
1、施工准备概述
施工准备工作对于工程能否顺利开工以及整个施工是否能按计划连续地、有条不紊地进行是非常重要的。因此我公司将集中人力、物力、财力，积极主动地创造施工条件，以确保施工总进度计划的实现。
施工准备工作的基本内容包括：施工技术准备、劳动力组织准备、施工物质准备和施工现场准备。以下分别进行阐述.
2、施工技术准备
分解本工程进度控制目标（根据甲方提供的总工期要求），主要分为承台基础施工、土方、地下室施工、主体结构施工、装修施工、水电安装施工。根据本工程特点，编制施工总进度计划，协调各施工部门之间的关系，严格控制各关键工程进度，做好工程进度跟踪监控工作,采取有效控制措施，确保工程进度满足甲方要求。具体见工程总进度计划。根据本工程的结构类根据工程的总进度计划对机械的要求，编制机械设备需用计划。对于各个施工段所需要的机械必须提前进场，而且其性能、状况良好，能随时投入工程中。本工程配备主要的机械设备有：土方机械为反铲挖掘机、12T自卸汽车；运输机械为塔吊、汽车吊,井架、砼输送泵（天泵，汽车泵）;砂浆搅拌机；钢筋机械设备为弯曲机、切断机、对焊机、电焊机，对接机（机械连接）;气割设备、木工机械设备为台式园锯、刨木机、手提切割机，还有一些零星机械设备如:发电机、砼振动器、冲击钻、空压机等等。
3、施工现场准备
由于本工程场地土质较差,为满足承台基础的对场地的要求，我方已按照与甲方协商好的处理措施，用砖渣对施工现场进行了回填，承台基础由分包单位进行施工，承台基础施工完成后，由土建施工队进场进行基础开挖及结构等土建方面的施工。鉴于本工程的特点,我方需与业主、监理单位密切联系及配合,并对承台基础、土建等施工单位进行跟踪管理，做好现场各阶段的移交工作.
对于施工现场的布置,我司将根据通过审核的施工总平面布置图(施工现场）逐步布置施工临时道路、临时设施、场地排水设施、用电线路、用水管线、场地地坪及围墙大门，实现“三通一平”。并根据业主提供的坐标点布设测量控制网，认真复核承台基础轴线、标高，做好资料移交工作。工程现场临建设施主要有钢筋加工房、钢筋原材、成品、半成品堆放场；木工加工房,木工原材、成品、半成品堆放场；配电室等,具体见附图一施工平面布置图。
在工程开工前,由公司总工程师组织质检科、施工技术科向项目经理部进行技术交底,内容是施工组织设计、季节性施工措施。项目技术负责人在根据进度计划向施工班组交底,重点放在施工方案、技术措施、作业指导书、工艺标准、安全措施及施工图纸的要点等方面,交底必须细致、齐全，并应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求、操作要点、安全要求等进行详细交底。
4、施工物资准备
根据本工程的特点，总平面布置图中的堆放场地面积以及工程总进度计划中各工期段对材料需求量,编制材料供需计划。为了考虑工程的成本，同时要密切注意材料市场动态信息。还要妥善安排好资金的周转，防止停工待料的情况发生。
3。2劳动力组织准备
1、组织有实力的施工队伍进场，并签定《南昌市建筑安装工程（劳务）分包书》；
2、操作工人须经有关部门考核合格，并获得安全操作证的方准上岗操作；
3、向工人及管理人员进行施工组织设计、计划、技术、质量、安全培训及交底；
4、建立、建全工地的各项规章制度;
5、施工管理人员应具有与其工作相应的经验，并持证上岗.
6、进入施工现场的管理人员及工人一律佩带胸卡。
3.3暂设工程、临时设施
1、办公室、仓库、食堂、工人休息室、水泥棚、钢筋作业棚、木工作业棚、卷扬机棚、搅拌机棚、配电室、收发室等临时设施的布置，以及与高层住宅楼之间的场地划分，公司已作了统一部署，具体位置详见施工现场平面布置图；
2.临时设施计划:
表3—1 临时设施
名 称
单位
数量
备注
名 称
单位
数量
备注
办公室
m2
18

钢筋堆放地
m2
20

会议室
m2
18

工具间
m2
5

食堂
m2
15

仓库
m2
9

宿舍
m2
24

砂石堆放
m2
7

厕所
m2
9

钢筋作业棚
m2
13

门卫室
m2
12

3.4试验、检验仪器
根据本工程的特点及所编制的施工方案要求,为了在现场也能很好的控制工程质量，配备了以下试验、质检仪器。
表3—2：主要试验与质检仪器
仪器名称
单位
数量
备注
经纬仪
台
1

全站仪
台
1

精密水准仪
台
1

水准仪
台
3

铝合金塔尺
支
3

工程质量检验尺
支
3

指针式万用表
个
3

兆欧表
个
2

数显卡尺0—150mm
个
2

接地电阻摇表
个
2

台秤TGT-1000A
台
1

砼坍落度桶
支
2

50m钢尺
个
3

四、施工部署
4.1 施 工 部 署
1、 按先地下后地上的施工顺序组织施工；
2、 任务划分：土建部分由龙式建筑负责组织施工，电、卫均由专业队伍负责施工；
3、 本工程计划在2012年4月26号内施工完成
4、 本工程采用两个施工段，各部分工作作业区采用等节奏平行流水方案,凡具备工序作业面在保证安全和质量的前提下,就要插入施工，主要部位采取安全防护措施，合理流动，实现均衡施工,以最小的投入保证工期;
5、 各专业穿插配合说明： 定期开生产例会，协调各工序、工种之间的衔接与配合，并制定出月、旬、日的施工进度计划； 根据施工进度计划安排,各专业要按计划组织材料、人员进场，互相配合、协调一致，在保证安全和质量的前提下，做到有施工面即有劳动力施工; 结构施工中，水、电、卫、设备安装、电梯安装工程，均应和土建项目密切配合，在结构施工中应派专人负责，不得遗漏； 在二O一二年四月十八号进行室内抹灰前，水、电、卫、设备安装、电梯安装工程，要做好先期工作，各工种协调一致，做到一次成活,避免回头活；
4.2施工组织机构
我公司为了统一指挥、协调生产、保证质量、保证工期、保证安全,采取先进的项目管理体系，成立年富力强、积极肯干的工程项目经理部，并给予该工程以人、财、物等多方面的支持及自主权，以便其更好地组织施工。在工作中分工明确各负其责，以避免相互推委,责任不清现象的发生，详见图4-1所示：
51

图4-1 项目组织机构图
项目经理

商务经理
项目副经理
项目总工

财经部

技术部
质保部
后勤部
安全部
物资部

工程部

专业分包管理
工程预决算
劳务管理
人事管理
财务会计
成本核算控制
质保体系管理
计算机管理
CI策划

施工方案编制

内业技术
资料档案
试验资料
质保计划编制
质量检查管理
现场保安卫生
场外住宿管理
文明施工管理
安全检查管理
材料发放
材料采购保管
机械管理
装饰专业施工
安装专业施工
土建专业施工

专业分包单位
安装施工班组
土建施工班组
安装施工队
土建施工队

4.3施工总平面管理措施
总平面管理的主要目的是合理利用空间和场地资源,确保平面及立体交叉作业按计划有序地进行.现场布置的原则就是尽可能的减少材料的运距，避免无效劳动。同时应保证各种材料的码放整齐，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变.具体安排如下：
1、成立以项目经理为首的领导小组，下设平面管理专职工程师。将现场划分为数个文明责任区，指定专人负责，原则上每个片区的使用责任人即是文明施工及环境保护责任人。现场办公室内张挂有工程进度控制网络图、设备、劳动力调配图、气象统计表及质量控制图、施工场地平面布置图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率运转.
2、施工场地、道路硬化、排水沟做好，施工时设有专人进行场地的清淤、清洁工作。任何人不得任意挖沟,阻塞交通和排水通道。如确有需要时应突击施工,将影响减少到最小程度。施工