《建设工程施工合同》.doc
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1、_建设工程施工合同补充协议发包人:三亚科技创新投资有限公司(以下简称“甲方”)承包人:湖北宏鑫建设集团有限公司(以下简称“乙方”)根据甲、乙双方2010年12月1日签订的建筑工程施工合同(以下简称“原合同”),结合海南动漫产业基地公共技术服务平台项目工程(以下简称“本工程”)进展状况,经充分协商,双方达成如下补充条款:一、乙方在本协议签订当日按甲方要求调整项目部管理人员,恢复正常施工秩序。二、工程范围界定经双方协商明确乙方施工范围为:1#-6#楼主体工程的建筑、安装工程,其中抹灰工程施工至砂浆找平层。具体交付标准见附件。但因条件所限,春节前乙方仅按节点要求施工砌体工程与安装工程,粉刷工程甲方组
2、织;春节后乙方仍负责施工至竣工验收。甲方另行增加分包项目有:1号楼(动漫展厅)室内外装饰工程、玻璃幕墙工程,2#、6#楼干挂石材工程,2#-6#楼公共部位的饰面工程,卫生间的洁具安装与装饰工程,整个项目的外网、道路、景观绿化工程,屋面瓦工程及春节前的局部粉刷工程;上述项目乙方按规定进行配合协调,乙方计取总包服务费包干为15万元,纳入竣工决算。如因分包单位质量问题、资料问题影响竣工验收,由甲方负主要责任。乙方承诺全力配合分包单位施工,若因乙方原因影响分包单位施工,所造成的损失,由乙方全部承担。三、本工程工期顺延至2012年4月30日,同时乙方保证在质量合格的前提下完成以下工期节点:12011年在
3、主体分部验收前,完成前期所有质量隐患的整改工作;22011年12月23日前,完成1#楼砌体、雨水管安装工程;完成一层两套样板房砌体、上下水管道安装工程;32012年1月1日前完成1#楼屋面工程,完成地下车库顶面防水工程(前提是具备施工条件),完成6#楼三四层样板间的砌体与安装工程;42012年1月15日前,完成2#、6#楼一二层全部砌体工程,2#、6#楼临同济路、吉阳路立面阳台、走廊的砌体工程,及临同济路立面所有阳台铝合金门框安装;52012年3月25日前,完成全部砌体、粉刷、铝合金工程;62012年4月30日前,乙方完成全部承包内容,及时将施工垃圾运出场外,并对施工场地进行清理,保证施工现场
4、清洁符合环境卫生管理的有关规定,具备单位工程竣工验收条件。7双方一致同意本工程主体分部验收分两次进行,第一次验收1#、2#、6#楼,第二次验收3#、4#、5#楼。四、工程款结算办法及支付方式:1乙方按照第三条工程节点进度要求保质保量完成,并提交已完成工程量预算(包括主体工程,此前双方已确认的工程量不再重新计算)、经甲方核对后(提交、核对工作均可提前),甲方于3日内支付当期进度款;付款比例按照当期完成工程量85%执行。22012年1月15日前,本协议签订之前乙方已完成的工程经验收、核算后,随上述第三条第2、3、4款规定的进度款付款节点依次借支60万元、45万元、45万元工程款。3为支持工程进度,
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