无锡xx印染机械有限公司项目申请立项可行性研究报告.doc
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1、 无锡XX印染机械有限公司建设项目可行性研究报告陕西XX投资咨询有限公司二一一年九月目 录第一章 总 论51.1 项目名称51.2建设单位51.3报告编制单位51.4项目地址51.5建设规模及建设内容61.6项目建设期限61.7投资总额及资金来源61.8土地资源利用71.9可行性研究的依据71.10项目收入估算81.11主要技术经济指标81.12可行性研究报告的编制原则及指导思想91.13可行性研究报告编制的工作范围91.14可行性研究的主要结论101.15合理化建议10第二章 项目建设背景及建设的必要性112.1建设单位概况112.2咸阳市概况112.3咸阳市秦都区概况132.4咸阳市秦都区
2、2010年国民经济和社会发展情况152.5项目建设背景202.6咸阳纺织工业园概况212.7咸阳纺织行业情况222.8项目建设的必要性23第三章 项目建设方案243.1总体布局243.2设备方案243.3产品方案253.4产品介绍253.5工程技术方案27第四章 项目选址及建设条件334.1项目选址334.2建设条件33第五章 施工进度安排375.1项目进度安排的依据和原则375.2项目实施的进度安排375.3施工过程的控制措施39第六章 组织结构与人力资源配置406.1 企业组织结构406.2 劳动定员406.3人员培训41第七章 节能与节水措施427.1 节水节能依据427.2 节水节能措
3、施43第八章 环境保护448.1编制依据448.2 环境影响分析448.3 环境保护措施45第九章 劳动安全、卫生和消防479.1 劳动安全479.2 消防48第十章 工程招投标4910.1 建筑工程招标依据4910.2 招标范围4910.3 招标组织形式、4910.4 招标时间安排5010.5 招标项目基本情况表50第十一章 投资估算与资金筹措5111.1 总投资估算编制依据5111.2项目投资估算的原则5111.3 总投资估算5111.3.9 投资使用计划资金筹措54第十二章 财务评价5512.1 编制依据5512.2 基础数据与参数选取的说明5512.3 年运营收入的估算5612.4 运
4、营成本估算5612.5财务评价指标57第十三章 社会效益评价5913.1社会影响分析5913.2项目与所在地互适性分析5913.3社会风险分析6013.4社会评价结论60第十四章 风险分析6114.1风险因素6114.2防范和降低风险对策61第十五章 结论与建议6315.1结论6315.2建议63第一章 总 论1.1 项目名称无锡XX印染机械有限公司新建项目1.2建设单位无锡XX印染机械有限公司法定代表人:刘桂琴公司地址:无锡市滨湖区太湖街道双新工业园经营范围:纺织印染机械设备、环保专用设备的制造、加工、安装及销售;机械零部件、金属结构件的加工。1.3报告编制单位陕西XX投资咨询有限公司法定代
5、表人:王宁公司住所:西安市雁塔区吉祥路118号证书编号:13220080001服务范围:编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告。1.4项目地址无锡XX印染机械有限公司新建项目,拟建于咸阳市秦都区咸兴大道旁。该地块符合咸阳市城市总体规划,基础设施配套完善,交通、通讯等条件便捷,地理位置十分优越,是开发建设的理想地段。1.5建设规模及建设内容该项目建设用地33334m2(约50亩),总建筑面积27305m2,主要建设内容如下:主要建设内容汇总表序号建设内容结构类型单位建筑面积()备注1钣金车间钢结构50002机加工车间钢结构50003装配车间钢结构50004数控中心钢结
6、构30005成品库钢结构40006原料库钢结构30007办公楼砖混1200三层8宿舍楼砖混800二层9职工餐厅及浴室砖混26010门房砖混2511配电室砖混2012绿化400013道路及停车场2000合 计273051.6项目建设期限根据本项目的建设内容以及项目建设单位的实际情况,建设期初步安排为1年,即:从2011年9月至2012年8月全面竣工。1.7投资总额及资金来源总投资:项目总投资为8210万元人民币。建设投资7710万元人民币,铺底流动资金500人民币。资金筹措:其中5210万元为企业自筹。3000万元为银行贷款。1.8土地资源利用根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况,按照陕政发
7、(2008)25号文件陕西省建设用地指标(2007年版)陕西省专用设备制造业建设用地指标,建设规模或类型(台/年),单位用地指标规定:容积率0.7,建筑密度率40%,企业内部行政办公及生活服务设施用地比例7%,绿地率13%。根据陕西省城市土地等别划分,该项目建设用地为咸阳市秦都区属10等;投资强度每公顷1245万元。本项目建筑密度78.31%、容积率0.82,投资强度为2463万元/公顷;行政办公及生活服务设施用地面积占工业项目总用地面积的6.91%,绿地率:8%,符合国家合理利用土地的规定。1.9可行性研究的依据(1) 纺织工业调整和振兴规划;(2)投资项目可行性研究指南(试用版),投资项目
8、可行性研究指导编写组,中国电力出版社,(2002年3月);(3) 国家发改委、建设部发布经济评价方法及参数(三版);(4) 国家发改委、建设部建设项目经济评价细则;(5) 国家财政部关于会计会计准则(92)财工字574号文工业企业财务制度和(92)财会字67号文工业企业财务制度;(6) 2009年陕西省建筑工程量清单计价定额;(7) 国务院令134号(1993)中华人民共和国营业税暂行条例;(8) 国务院令134号(1993)中华人民共和国企业所得税暂行条例;(9) 中华人民共和国固体废弃物污染防治法(2004);(10)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008);(11)建筑设计防
9、火规范;(10)公共建筑设计规范;(12)工业企业设计卫生标准;(13)环境空气质量标准(GB30951996);(14)工程设计节能技术暂行规定(GBJ685);(15)咸阳市城镇土地利用总体规划;(16) 委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料;(17) 委托方提供的其他有关资料。1.10项目收入估算项目收入估算:无锡XX印染机械纺织工业调整和振兴规划有限公司无锡XX印染机械有限公司项目,以年计算,年均收入估计8400万元,年均税金及附加1,596.00 万元。1.11主要技术经济指标序号项目单位数额1总投资万元8,210.00 1.1建设投资万元7,710.00 1.2流动资金投资万元5
10、00.00 1.3建设期利息万元2年均销售收入万元8,400.00 3年均销售税金及附加万元1,596.00 4年均总成本费用万元5,062.03 5年均利润总额万元1,741.97 6年均所得税万元435.49 7年均税后利润万元1,306.48 8贷款偿还期年9年均投资利润率%21.22%10内部收益率%16.92%11净现值万元1,909.10 12投资回收期(不含建设期)12.1投资回收期(动态)年6.43 12.2投资回收期(静态)年4.48 经营期10年、建设期1年、基准折现率12%1.12可行性研究报告的编制原则及指导思想(1) 严格遵守国家及地方的法律法规,认真执行有关的技术规
11、范、技术标准。(2) 积极利用现代信息化、机电一体化技术,淘汰落后的生产工艺及设备,提高企业的整体管理水平和快速反应能力。(3) 选择技术先进的节能工艺和设备,提高产品的品质和设备的运行效率,降低设备的运行能耗、水耗。(4)积极推行清洁生产,将节能减排放在首位考虑,最大限度的提高资源综合利用率。(5) 坚持科学的发展观,立足技术进步,充分利用企业有利条件,以市场为导向,优化和调整产品结构,高起点的开拓和发展高质量、高档次、高附加值、高技术含量、市场竞争力强的品牌产品,提高企业的生产能力,促进产品结构升级,进一步提高公司的核心竞争力和自主创新能力,最终提高企业经济效益。1.13可行性研究报告编制
12、的工作范围本项目可行性研究报告编制的范围如下:对项目建设的必要性进行分析对项目的产品方案和建设规模进行分析论证对项目的建设条件进行分析论证对项目工程技术方案进行分析论证对工艺路线及将主要设备选择进行论证项目采用的节能措施及环保措施进行评价制定项目实施进度、企业组织、劳动定员的初步方案对项目进行投资估算及资金筹措分析,做出财务评价1.14可行性研究的主要结论(1) 无锡XX印染机械有限公司建设项目,符合国家纺织工业调整和振兴规划的要求,符合纺织印染产业的需要。因此,本项目符合国家产业化政策和建设方针。(2)本项目的建设符合咸阳市秦都区总体规划。(3)项目总体规划方案设计合理,职责分工明确,组织有
13、序。(4) 本项目总投资为8210万元,其中,形成固定资产7710万元,铺底流动资金500。从项目的经济效益分析表明,全部投资达到设计生产能力后,全年销售收入为8400万元,投资利润率(税后)15.91%,财务内部收益率16.92,财务净现值1909.1万元,投资静态回收期4.48年,动态回收期6.43年,项目经济效益评价良好。项目投资回收期符合财务评价的要求,同时该项目受益期长,投资风险较小,具有显著的社会效益、经济效益和生态效益,是保证社会经济全面协调和可持续发展的好项目。(5)项目存在的风险影响因素较少,影响程度较低。1.15合理化建议(1)在建设过程中加强项目管理的规划与实施,严格控制
14、工期、质量和成本,以保证项目的按期完工,发挥效益。(2)做好产品市场分析和推广,保证销售量;生产过程中控制三大期间费用的产生,以尽量降低成本。(3)建立完善的职工教育培训系统,对员工进行定期培训,提高从业人员的业务素质。(4)引进专业管理人才,建立完善的管理体制,制定科学的运行机制,以市场为导向,加强监督与管理,保证市场有条不紊的发展。第二章 项目建设背景及建设的必要性2.1建设单位概况无锡XX印染机械有限公司是以生产纺织印染前处理后整理设备为主的专业厂家,公司拥有纺织印染行业优秀的专业技术人才和近三十年印机生产加工经验.特宽幅织物前处理设备处于国内领先水平,号称”丝光专家”,在业内享有一定声
15、誉。公司现有员工102人,其中工程技术人员23人,高级工程师3人,中层以上管理人员为大专以上文化程度,企业具有较强的加工制造能力,拥有较为齐全的大,中,小型高.精.尖加工设备,如,数控火焰等离子切割机,剪板机,折弯机,摇臂钻床,激光机以及先进的焊接设备,大型车床,铣床.近年来公司致力于研究开发新型高效节能自动化程度高的纺织机械产品,以其稳定,可靠,提高织物品质,增加经济效益.深受用户好评。2.2咸阳市概况咸阳位于陕西省八百里秦川腹地,渭水穿南,嵕山亘北,山水俱阳,故称咸阳。它东邻省会西安,西接杨凌国家农业高新技术产业示范区,西北与甘肃接壤,全市辖1市2区10县,总面积10196平方公里,总人口
16、516万。咸阳风景秀丽,四季分明,物产丰富,人杰地灵,是古丝绸之路的第一站,我国中原地区通往大西北的要冲。咸阳有着2350多年的建城史,是中国甲级对外开放城市、国家级历史文化名城、全国双拥模范城、国家卫生城市、首届中国魅力城市、中国地热城、全国十佳宜居城市、首批中国优秀旅游城市、全国精神文明创建工作先进市及中华养生文化名城。 区位优势得天独厚,是国家立体交通的新枢纽。咸阳位于祖国版图的中心,是中国大地原点所在地,自古就是西部战略重镇。今天的咸阳,称得上西北连接世界最便捷的城市。拥有国内六大航空港之一和西北地区最大的航空港及出口产品内陆港,从这里坐飞机出发,一小时之内可达全国40多个重要城市。毗
17、邻亚洲在建最大的火车站,全国9条铁路、6条高速路在此纵横贯穿,正在规划建设的北京至昆明、乌鲁木齐至上海两条高速铁路唯一的交汇处也在这里,咸阳将形成到其他重要城市的陆路“一日交通圈”。届时从咸阳坐火车到北京4个小时,上海5个小时,必将为咸阳发展插上腾飞的翅膀。 历史人文深远宏阔,是中华文明天然的博物馆。咸阳身处华夏历史文化长河的发端,是秦汉文化的重要发祥地。秦始皇定都咸阳,使这里成为“中国第一帝都”,也让咸阳成为每个中国人都熟知的地方。咸阳遍地秦砖汉瓦,境内文物景点多达4951处,五陵塬上汉高祖长陵、汉景帝阳陵、汉武帝茂陵、唐太宗昭陵、唐高宗和武则天合葬的乾陵等28位汉唐帝王陵寝连绵百里,举世无
18、双,被誉为“中国的金字塔之都”。不来陕西领略不了中国历史,不到咸阳就体验不到秦汉雄风和中华原生态文化的浸润和滋养。中国历史上著名的商鞅变法始于咸阳,秦创设的统一度量衡,书同文、车同轨、郡县制以及大一统思想,影响深远,秦开创蕴含的革新开放、创新进取、诚信有为的文化元素,是我们在实践的基础上不断创新,实现民族伟大复兴的不竭动力。 现代产业基础坚实,是实施西部大开发战略的桥头堡。咸阳孕育了中国的农耕文明,农业始祖后稷在此教民稼穑。是关中粮食生产的“白菜心”,每年给国家提供200万吨以上的商品粮,尤其面粉品质优良,享誉三秦。年产水果400多万吨,是世界上唯一符合苹果生产七项指标的最佳优生区,是全国最大
19、的优质苹果生产基地,全国总量10%以上的优质苹果来自咸阳,全球六分之一的浓缩果汁出自咸阳。同时也是陕西最大无公害精细蔬菜生产基地,销售范围辐射西北。咸阳地下水、煤炭、石灰石、地热等其他自然资源也非常丰富。今天的咸阳,更是西北重要的工业城市,是西北最大的电子工业基地,陕西重要的能化工业、轻纺工业基地,形成了以能源化工、装备制造、电子、医药、纺织、食品、建材、航空物流、太阳能光伏等九大产业为主体的、比较完整的工业体系,奠定了城市未来发展的雄厚基础。 生态环境优美宜人,是自然人文交相辉映的现代宜居城。咸阳自然景观和人文景观交相辉映,是西部重要的旅游目的地。境内渭河、泾河、沣河交汇,400万亩林地郁郁
20、葱葱,自然条件宜人,神刀、神针、神脉、神袋、以及攻克肿瘤克星的神医等“五神”全国闻名,食疗、医疗、药疗、水疗、足疗、茶疗等“六疗”特色保健项目一枝独秀,每年吸引国内外1100多万人次观光旅游。近年来,我们致力于打造美丽、浪漫、温馨的城市家园,建设了一批秦汉主题鲜明的古典景观,整座城市溢满着浓郁的秦风古韵。蓄渭河水而成的“咸阳湖”景观碧波荡漾,给咸阳增添了灵气,引来了人气。5年来,咸阳市区空气质量二级以上天数保持在300天以上,城市绿化率、人均绿地面积位居北方城市前列。今天的咸阳,已成为中华养生文化名城、中国十佳宜居城市、中国魅力城市,越来越让每一个咸阳人感到自豪,也让每一个外来者称羡。 发展前
21、景无限广阔,是未来西安(咸阳)国际化大都市发展的大引擎。咸阳迎来千载难逢的历史机遇,未来发展的光明前景令人憧憬。国务院关中天水经济区发展规划,明确提出要把西安(咸阳)打造成1000万市区人口的现代国际化大都市。届时,10公里长沣河将变成清水长廊,渭河将成为我们的城中河,昔日秦都城“沣渭贯都,以象天汉,横桥南渡,以法牵牛”的恢宏气势将重现咸阳,一个人文荟萃、底蕴深厚的咸阳,一个更加开放、加速崛起的咸阳,一个天蓝水绿、更具魅力的咸阳,将以全新的姿态呈现在世人面前!2.3咸阳市秦都区概况秦都位于咸阳市区西半部,北枕蟒塬,南依渭水,因中国第一个多民族的封建王朝秦在此建都而得名。辖3镇9办、146个行政
22、村48个社区居委会,总面积259平方公里,总人口47.3万人。现为咸阳市委、市政府所在地,是咸阳的政治、经济、文化中心,属典型的城郊结合型地区,处于西部大开发的桥头堡、“一线两带”的核心区和西咸经济一体化的结合部,具有承东启西的发展优势。秦都历史文化悠久,区位优越。秦都曾是后稷教民稼穑之地,有“沃野”、“膏腴”之美誉,素有地下文物宝库和天然博物馆之美称,是全国著名的帝王陵园游览区。周、秦、汉、唐等11个封建王朝先后京畿于此,是古丝绸之路西行的第一驿站、历代商贾云集之重地。区内文物荟萃,历史文化遗产丰富,秦风、秦韵、秦文化氛围深厚,是咸阳市历史文化名城和魅力城市的重要组成部分。秦都区位优越,与省
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