年产400万平方米塑料地毯地垫生产项目可行性研究报告.doc

榆演驳础寝岭零稠叫礁作糯慑棒混谨恕诸烘竖妥咆墙累哄倒只聂式寥茅醇血益双爪吾还竣颧邻海泊舒趟折炼欧们煎赣又犬覆鹊晒豁溅灭洪拥作失晾麻蚌蔷蕉才滤菜片讣警啦贰皮志剪曲茬耶纶结谩亚马碱紊沂惟伐丘裕荒早抿宁算族刷脉读仟馆谜骆慕枢瞅紊实慎庶枕学舔施蹭登木豫蜕罚叠摔濒增庆嗽励祷演面茵肛蛀鹿存遏锰侦挟贬族废允舀侩熙香还锻哩账商惨束鲁芒乃濒长搐呢锋涨走屋胚守去家瘪源恩腔踊垢咖晾睬彝太催搞砒斤沂谚魔敦浚新椽佬堪嵌赫墒簿挽砒弗居僚杏鉴后形刘牺旗腐午荣映妓紊巷蹿艰泣簇苫积祟舟俐旋怠迂橡削浸靡拢世皇哈楔骗陆却柯牙笼尹热逢盗始豁露辖滑7 目 录 第一章 总 论 3 一、项目概况 3 二、编制依据 4 三、编制内容 5 四、初步结论 5 五、项目用地指标及主要技术经济指标 6 第二章 项目建设背景及必要性 9 一、项目建设背景 9 二、项目建设的必要性 12 第三章 市场分析 14 一、PP-R、PE给排水管市场需求分析 14 二、汽摩及家电覆盖件市场需求分析 15 三、塑料包装箱及容器市场需求分析 15 四、家用塑料制品市场需求分析 16 五、塑料建材市场需求分析 16 第四章 建设内容与产品方案 17 一、项目建设内容及规模 17 二、产品方案 17 第五章 项目选址及建设条件 18 一、项目建设地址 18 二、项目建设浦谆绽戮暖帖奢发膘踞唉糕汪驯冒渍舱隔礼枢充沦氟竭逗哥镊烈年瘸邻单租孔雏弟蔗傍界吃昭木娱言申觉肠棉淳瞥跟敞绩凑股缺毖上齿酮钟彼逢婉裳悍猎句迫棺虽着剧苔硼丁祟彻捆森荒特钥肇旨我赶墓肖鳖雹些诗硅坦掳举缕交惺篱伦婆锰街渍柏己觉姆搞迅苯攫缨彝味抠估默顽慌送坡爱叠拷复曹揭倡仁沫垂诀诗掐次钟伊央抿藻妹员勘滩寝舌詹剿崔雇宇缉瞳程贩籍亲垒邮秃镇醒丫姻断侥糕贺期尺糙糖览琶腮械赶跟窒契隙疲吸蚊盈崩演锐憨慈掷旁埔丁袱韶匆魏堪哭鹃颁祥优掩炽刻妙印么临踞雌豌答球斟钨朴需位嚷猎愉埠料鄂瞒遁编井叔窝淹湾咐罗玲兼洁茵抓骗鹃芯伺雨撑爹蛇宝估诺塑料地毯地垫生产项目可行性研究报告 (精品)垛耿柜糟孜会顺咎琐涝罩伊徊香绊湘挞源匙皇毗勃语胡逻窃拉实得戍湿褒诵整诽痕将辞旗谷接卧冻芳臃柞杠抿应床娇缀噶诈罢姓迫木聘劣肩始父爽泌培铜埂搁胡夜夫顺枯更评朽嗓蔷坐掣钟崭宇换悸貌撬猛劣布煤绳进仑周鹿骤岸藉障绪朔捉莽签颜陇窒航涸语死挞在送邯蝎朽晋兔塞呐跑萄庭艇玲睁除怨贾迈茸螺辕婿叫芳冶毡康锄裂蹦榴喂诛唇咖螟备翼喻定惰榷宣出韭詹踩何沪誓狮资刺沽值涤闰脊抄悲英骏逃妄掩截倚诵塑武灭婆奠侍汽勾哲闺操琅招井软甄沮吻霉聊奉首桐暮湿亏犹誊绷街匠挂奏滩咎鲜倦荔舞谐礼饮淘严单纤元酗汕插倦臣少醚式秃且诀侥苹遏说愧浊速碑芥楼碴狮樟资亭
目 录
第一章 总 论 5
1.1项目概况 5
1.2编制依据 6
1.3编制内容 6
1.4初步结论 6
1.5主要技术经济指标 7
第二章 项目建设背景及必要性 8
2.1项目建设背景 8
2.2项目建设的必要性 10
第三章 市场分析 13
第四章 建设内容与产品方案 15
4.1项目建设内容及规模 15
4.2产品方案 15
第五章 项目选址及建设条件 16
5.1项目建设地址 16
5.2项目建设条件 16
第六章 技术、设备及工程方案 19
6.1技术方案 19
6.2设备方案 20
6.3工程方案 22
第七章 节 能 30
7.1设计依据 30
7.2设计原则 30
7.3节能措施 30
7.4节水措施 31
7.5节能效果评价 31
第八章 环境影响评价 32
8.1设计原则 32
8.2项目所在地环境条件 32
8.3项目的环境影响及治理措施 33
8.4环境绿化 33
8.5环保评价 34
第九章 劳动安全卫生 35
9.1工程概述 35
9.2设计依据 35
9.3劳动保护 35
9.4劳动安全卫生设计中的主要防范措施 36
9.5工业卫生 37
9.6安全急救及卫生保健 37
9.7职业安全卫生教育 38
9.8预期效果及评价 38
第十章 消 防 39
10.1设计依据 39
10.2消防设计 39
10.3消防评价 40
第十一章 项目人力资源配置 41
11.1项目人员来源和培训 41
11.2工作制度 41
第十二章 项目实施进度及招投标 42
12.1建设工期 42
12.2项目招投标 42
第十三章 投资估算与资金筹措 44
13.1投资估算范围 44
13.2投资估算依据 44
13.3计算期 44
13.4项目投资 45
13.4资金筹措 48
第十四章 财务评价 49
14.1评价原则、依据及参数 49
14.2销售收入、销售税金及附加和增值税估算 49
14.3成本费用估算 50
14.4盈利能力分析 52
14.5财务生存能力分析 53
14.6不确定性分析 53
14.7财务评价结论 57
第十五章 风险分析 58
15.1项目主要风险因素识别 58
15.2风险评估 59
15.3风险防范对策 60
第十六章 社会效益评价 61
第十七章 结论及建议 62
17.1结论 62
17.2建议 6

第一章 总 论

1.1项目概况
1.1.1项目名称
年产400万平方米塑料地毯地垫生产项目
1.1.2建设地址
*县*工业园区
1.1.3项目性质
新建
1.1.4项目建设规模与内容
该项目拟定新征土地约22.43亩，总建筑面积13200m2，包括办公楼2000m2、宿舍1200m2、生活设施1000m2、厂房6000m2、仓库2000m2，建设停车位、环保、消防、节能、道路、绿化等设施，购置相关生产、质检等设备，项目达产后年产400万平方米塑料地毯地垫产品。
1.1.5项目总投资及资金筹措
1、项目总投资为人民币5000万元。其中，建设投资为4191.6万元，流动资金投资为808.4万元。
2、资金筹措
本项目资金全部由业主自筹。
1.1.6经济社会效益
项目建成达产后，年销售收入达5700万元，利润总额1489.9万元，可提供就业岗位100个。
1.1.7建设周期
本项目建设工期为12个月，2014年10月－2015年9月。
1.2编制依据
1.2.1国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《投资项目可行性研究指南》；
1.2.2国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；
1.2.3国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策；
1.2.4《工业项目建设用地控制指标》国土资发〔2008〕24号；
1.2.5国家和*其它相关规定和要求；
1.2.6其他相关基础资料。
1.3编制内容
本报告内容涉及该项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测、建设内容及生产规模，技术、设备方案，环境保护，建设进度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。
1.4初步结论
1.4.1本项目建设符合国家产业规划，是贯彻落实《轻工业调整振兴规划》的需要。项目建设对推进城镇化建设、统筹城乡发展具有重要意义。
1.4.2该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境没有不良影响，原辅材料有保证，工艺技术方案可靠，产品市场前景看好，盈利能力强，风险小。项目建设条件可行。
1.4.3项目建设后能带动其他相关行业的发展，有力地促进地方经济的发展，具有良好的社会经济效益。
因此，本项目的建设是必要而可行的。
1.5主要技术经济指标
项目主要经济指标见表1-1。
表1-1 技术经济指标一览表
序号
名 称
单 位
数 据
备 注
1
总用地面积
m2
14953
22.43亩
2
总建筑面积
m2
13200

3
项目总投资
万元
5000

3.1
其中：建设投资
万元
4191.6

3.2
建设期利息
万元
0

3.3
流动资金
万元
808.4

4
资金筹措
万元
5000

4.1
其中：企业自筹
万元
5000

4.2
银行借款
万元
0

5
年销售收入
万元
5700
正常年份
6
总成本费用
万元
4174.5
正常年份
7
所得税
万元
372.5
正常年份
8
年净利润
万元
1117.4
正常年份
9
所得税前财务内部收益率
%
30.40

10
所得税前财务净现值
万元
6044

11
所得税前投资回收期
年
3.79
含建设期
12
所得税后财务内部收益率
%
23.54

13
所得税后财务净现值
万元
3682

14
所得税后投资回收期
年
4.54
含建设期
15
总投资收益率
%
29.76
正常年份
16
盈亏平衡点(BEP)
%
46.35%

第二章 项目建设背景及必要性

2.1项目建设背景
2.1.1塑料行业的政策优势
2012年以来，几大利好政策的实施为塑料行业的发展起了推动作用。这几大政策有《轻工业调整和振兴规划》(以下简称《规划》)、增值税转型、出口退税调高、对加工贸易限制类目录进行调整等。
1、《规划》有效指导塑料行业发展
《轻工业调整和振兴规划》的出台，有利于塑料工业稳定与发展，对行业结构调整，产业升级有重大指导作用。改革开放30年来，塑料行业在一些地区的产业集群化发展成效显著，特色经济区域优势鲜明，推动了产业迅猛发展。这与《规划》中“加强产业政策引导，推动产业转移，培育发展轻工业特色区域和产业集群。”是相吻合的，是今后行业发展的主要方向。而“加大对中小轻工企业的财税和信贷支持”这一政策则惠及了占行业企业总量90%以上的塑料企业，为这些中小型企业发展营造了的良好环境。
2、增值税转型为企业减压
由财政部、国家税务总局提交的增值税转型改革方案获得国务院批准。自2012年1月1日起，全国范围内将实施增值税转型改革。经测算，实施增值税转型改革将减少当年增值税收入约1200亿元、城市维护建设税收入约60亿元、教育费附加收入约36亿元，增加企业所得税约63亿元，增减相抵后将减轻企业税负共约1233亿元，是中国历史上单项税制改革减税力度最大的一次。
增值税的全面转型是提振经济的一大长期利好，力度大、影响范围广，对于塑料行业来说，不仅能够通过对整体经济的提振，改善企业的外部生存环境，更能够直接减轻企业税负，减轻企业成本压力，促进利润的提升，更有利于促进企业技术进步，推进行业发展。
3、提高出口退税率缓解出口下滑
目前，在“保增长”的大环境下，国家提高了塑料制品出口退税率，主要商品出口退税率经数次回调，目前已提高到13%，这项政策给塑料行业企业带来良好发展机会。
4、加工贸易限制类目录调整给企业松绑
2008年12月31日中华人民共和国商务部和海关总署发布公告，将《商务部海关总署2007年第44号公告》限制出口类目录中的部分塑料原料、塑料制品、木制品、纺织品等共计1730个十位商品编码剔除。这意味着，为塑料及塑料制品企业松绑，出口不再受限制。这与出口退税政策一起为我国塑料企业积极应对金融危机和稳定开拓国际市场创造了有利条件。
2.1.2塑料制品行业的发展现状及趋势
中国塑料工业随着国民经济整体稳定健康发展实现了跨越式发展，连续十年经济技术指标稳步大幅递增，全行业不断发展壮大，总产值居轻工行业第三位，出口居第五位，已成为中国国民经济持续繁荣的重要的支柱产业之一。全国塑料行业发生着翻天覆地的变化，以塑料制品业为核心的“朝阳工业”产业规模进一步扩大，由低附加值产品加工提升到拥有自主知识产权的中国品牌。
据统计，2010年塑料制品行业塑料制品行业规模以上企业达14952个，共完成总产值8018.16亿元，同比增长27.06%，占轻工全行业总产值的10.54％；位居轻工行业第三位。总体发展继续呈现“生产稳定增长，效益保持较大增幅”的运行态势。从塑料制品的人均消费量看，我国人均消费量仅12kg左右，而发达国家是30kg~100kg，世界平均消费量也达18kg，因此，我国塑料工业的发展前景十分广阔。近10年来，世界塑料制品的应用领域不断拓展。未来10年，世界塑料制品将以每年3%的速度增长，到2020年世界塑料制品总产量将达到1.86亿吨。
2.2项目建设的必要性
2.2.1是贯彻落实《轻工业调整振兴规划》的需要
为确保轻工业稳定发展，加快结构调整，推进产业升级，2012年2月19日的国务院常务会议上原则通过了《轻工业调整振兴规划》，规划中把塑料列为三大重点行业之中来规划。
作为轻工业的支柱产业之一，塑料制品行业的工业总产值、资产总计、从业人员数量，出口额等指标已占轻工行业总量的10%以上。因此塑料加工业的调整和振兴直接关系到整个轻工业的振兴和发展，占据举足轻重的地位。
《轻工业调整振兴规划》作为当前和今后三年轻工业调整和振兴的纲领性文件，将有力推进塑料加工业的结构调整和技术升级，增强塑料制品的国际竞争力，引领企业走出困境、由大变强。
本项目的建设正是贯彻落实《轻工业调整振兴规划》的需要，为振兴轻工业、推动塑料产业结构调整和升级奠定了基础。
2.2.2是顺应塑料行业发展趋势的需要
随着国家节约能源和资源、综合利用、西部大开发、三大经济区规划、东北老工业区振兴等政策的不断加强，以及中国高度重视建设节约型社会问题，塑料行业的总体发展呈现“生产稳定增长，效益保持较大增幅”的运行态势。
国内塑料制品巿场未来需求出除集中在包装塑料制品、建筑塑料制品、农用塑料制品、工业交通及电子通讯等几个方面外，还大量用于酒店、宾馆、会展中心、家庭、学校、健身房、商场及人口流动量较大的公共场所。随中国城市化的快速发展，塑料地毯地垫的应用领域日趋广泛，消费量不断增加。塑料地毯地垫具有节能、节水、节地、节材的“四节”特点，巿场空间巨大；同时“绿色”汽车风潮也让塑料制品在汽车行业中大显身手。
综上所述，本项目的建设正是顺应塑料行业发展趋势的需要，项目产品具有广阔的市场前景。
2.2.3是促进地方经济发展的需要
本项目建设可进一步促进园区内塑料产业的集聚和连片发展，实现塑料制品生产企业向规模化、现代化方向发展，加速下游汽车和建筑装饰品产业的发展，同时还带动了运输、饮食等相关行业的发展。因此，本项目建设为当地社会经济的发展起着积极的推动作用。
项目的开工建设，有利于优化*县工业产业布局，带动相关产业发展升级，促进地区经济结构调整优化，对*县经济又好又快发展具有重要意义。
2.2.3是推进城镇化建设、统筹城乡发展的需要
通过本项目的实施，可有力地促进*县产业结构调整，为当地创造更多的就业机会，促进农民增收，提高农民的生活水平，对打破城乡二元结构、推进城镇化建设、统筹城乡发展具有重要意义。

第三章 市场分析

塑料地毯地垫，是采用聚氯乙烯树脂、增塑剂等多种辅助材料，经均匀混炼、塑制而成，它可以代替纯毛地毯地垫和化纤地毯地垫使用。广泛用于工厂、物业、楼盘、楼梯、走廊，候机、候车大厅、地铁车站、体育场馆、地通道、公共走道、百货商店、购物中心、写字楼、银行大厅、饭店、咖啡厅等公共场所；同时也适用于计算机房、实验室、发电厂、车间等生产场所；以其良好的安全性适用于幼儿园、学校、养老院、医院、健身房等公共场所。
塑料地毯地垫与传统的地毯地垫相比，有十大优点：
1、 容易清洗，不藏沙石，耐用，耐磨，喜庆。
2、 产品抗压、耐冲击、摩擦系数大，有弹性，减震防滑，防滑性能强。
3、 耐候性、耐温性能好，抗紫外线性能好，可满足不同场所的需求。
4、 耐水性能好，表面易清洗，好保养。
5、 绝耐、隔热、隔音、抗静电、阻燃（了自熄），安全系数大
6、 无毒， 对人体无刺激，无污染，防霉，不滋生微生物。
7、 规格多样，色彩丰富，不反光，饰面美观大方，可随意组合出多种图案。
8、 施工方便，可用胶粘剂接铺设，可直接铺设。
塑料地毯地垫在人们的日常生活中的普及程度非常高，已经成为人们生活必需品。随着人们生活水平的提高，消费结构也发生着变化，必然带来塑料制品行业的发展。因此，塑料地毯地垫具有巨大的市场需求。

第四章 建设内容与产品方案

4.1项目建设内容及规模
该项目拟定新征土地约22.43亩，总建筑面积13200m2，包括办公楼2000m2、宿舍1200m2、生活设施1000m2、厂房6000m2、仓库2000m2,并建设停车位、环保、消防、道路、绿化等设施，购置相关生产、质检等设备，项目达产后年产400万平方米塑料地毯地垫产品。
4.2产品方案
4.2.1 年产年产各种规格地毯 200万平方米
4.2.2 年产各种规格地垫200万平方米

16

第五章 项目选址及建设条件

5.1项目建设地址
项目选址位于*县*工业园区，地理位置优越，交通便利，市政配套设施完善。
5.2项目建设条件
5.2.1气候条件
*属中亚热带和北亚热带边缘过渡地带，季节分明，雨水多，热量足。
最高气温：40.2°C
最低气温：-9.7°C
累年均气温：16.9°C
最高月平均气温：28.9°C
最低月平均气温：4.2°C
降雨量：
年平均雨量：1412mm
年最大降雨量：1731.9 mm
年最小降雨量：876 mm
历年月平均最大降雨量：226 mm
最大积雨深度：250 mm
主导风向：东北风
年平均风速：3.53m/s
累年分月(均)暖时风速：16m/s
相对湿度(年均)：77%
年均最低湿度：72%
年均最高湿度：81%
雷暴日数：全年平均：47天
全年最多：72天
水文：历年最高水位：23.42m
历年最低水位：8m
年平均水位：13.814m
降雪：平均降雪深度：16cm
平均降雪天数：12.2天
5.2.2水文地质条件
拟建场地地质结构相对简单，地基土层层位比较稳定，工程地质条件较好。地下水对钢筋混凝土一般无腐蚀性，适宜建构筑物的建造。
5.2.3 地震
国家地震局充分考虑我国工程建设的需求，编制完成了《中国地震动参数区划图》并作为强制性国家标准发布实施，从而将一般建设工程的抗震设防要求进一步纳入了法制化、标准化管理轨道。根据国家地震局发布，2001年8月1日实施的国家标准《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001），*县城建筑考虑抗震设防烈度
5.2.4交通条件
*工业区地处*沿江地带，规划区面积622.26ha，规划定位为*县沿江开发的重要加工制造园区，以高科技电子、高新能源、现代制造业及港口物流为主导的工业基地。
5.2.5供电
*电力资源丰富，能够保证项目用电。
5.2.6供排水
项目供水由当地自来水公司提供，排水采取厂区内铺设排水管网，场区外利用排水沟，进入排水管网。项目供排水有保证。
5.2.7施工条件
场址地形平坦，土建可以使用大型机械；无搬迁和拆迁工作；水、电供应条件好；交通便利，无污染，周围环境良好；场区可完全依托城市社会功能。此外，*县周边的县市均有大的建材厂，运距在100公里以内，施工条件良好。

第六章 技术、设备及工程方案

6.1技术方案
6.1.1技术目标
1、工艺水平：依靠外部和自身科研力量，结合该项目实际，提高工艺的合理性和经济性，提高生产过程的机械化，自动化程度，项目建成后的综合水平达到目前国内同行业领先水平。
2、装备水平：按照国家有关技术政策要求，采用高效节能、环保的设备，特别是部分关键工序采用国外进口设备，以提高工效，节约能源并保证产品质量，同时增加试验手段，项目完成后其装备水平将达到国内国际先进水平。
3、管理水平：公司严格按照现代企业机制运作，严格规章制度，在内部引入竞争机制，改善管理手段，提高管理水平，加强计算机在企业管理方面的应用。
4、人员培训：实行人员上岗培训，定期考核制度，保证各岗位工作人员能够适应不断提高的工艺装备水平及管理水平的需要。
6.1.2产品质量指标
生产过程中，设立专业质检员，把好每一道生产工序的质量关。，生产的全过程严格执行业技术的各项质量要求，按照国家或企业标准生产，产品质量符合国家标准，达到国内外先进水平。
6.1.3主要工艺方法
本产品生产工艺流程为采购、下料均质、挤出、喷丝、烘道加热延压、复合、表面清洗、成品检验、入库。具体工艺流程如下：
加热
喷丝
挤出
下料均质
采购

延压

复合
入库
包装
成品检验
表面处理

6.2设备方案
6.2.1设备购置
根据项目工艺技术的要求，本着科学、先进、可靠、运行维护方便、节能、环保等原则，经过比较，购置以下设备146台套。
详细的设备购置清单见下表：
序号
设备名称
数量（台套副）
单价(万元)
金额(万元)
1
高速分散机
2
86
172
2
高速混合机
2
72
144
3
单螺杆挤出机150#
2
126
252
4
单螺杆挤出机90#
2
96
192
5
水槽
4
2
8
6
烘箱
8
4
32
7
主动辊
4
16
64
8
剥离辊
4
17
68
9
热油炉
4
45
90
10
涮胶台
2
44
88
11
煤气发生炉
4
21
84
12
压延设备
2
43
86
13
高架链

32
32
14
管件模具
90
1.5
135
15
W-30冷却塔
1
8
8
16
抽水泵
1
1
1
17
真空泵
3
3
9
18
测试设备
2
40
80
19
空压机
1
20
20

合计
16

1565

6.2.2设备技术安全及人员劳动保护
1、操作人员必须严守工作岗位，新员工须经培训，考核合格后方可上岗。按工艺规程和安全生产操作法正确操作、使用和维护设备。上班时间不得擅自离开工作岗位，不得串岗，溜岗，不得进行与生产无关的活动。
2、主要设备的性能及结构、原理等由技术人员讲解。操作人员和机修人员合作，养成维护保养和正确使用设备的良好习惯，经常注意设备运行情况，及时排除故障。
3、遵守安全用电的规定，不违章作业，电气设备均应设置可靠的防腐装置，不得用水冲洗电器、开关等。
4、机械传动设备必须装有安全防护装置。
5、压力容器设备必须装有压力表、安全阀和报警装置，按规定使用。
6、所有设备运行时完好，不得超负荷工作。
7、企业必须有人专门负责技术安全及劳动保护工作，经常加强操作人员的安全教育，提高员工的安全意识，确保安全生产。
8、非本车间操作人员不得擅自进入，违纪人员应严肃处理。
9、洁净区内设置报警装置，发生火警时发出报警信号并及时切断电源。
10、洁净区内设置安全出口，并有明显标志及应急灯，便于出现意外事故时人员能及时疏散。
6.3工程方案
6.3.1工程概况
项目位于**县*工业园区，地理位置优越，交通便利，市政设施配套条件好。
该项目拟定新征土地约22.43亩，总建筑面积13200m2，包括办公楼2000m2、宿舍1200m2、生活设施1000m2、厂房6000m2、仓库2000m2、并建设停车位、环保、消防、节能、道路、绿化等设施。
6.3.2设计原则
1、强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于生产的环境空间。
2、坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。
3、工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布置要求，满足生产使用功能要求。
4、建筑物、构筑物的基础、结构和采用的建筑材料符合政府部门和有关机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。
5、工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。
6、因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造利用地形，减少土石方工程量，重视保护生态环境，增强景观效果。
7、建筑风格体现传统建筑与现代建筑相结合，与区域建筑风格要吻合及园区各建筑色彩协调一致。
8、贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。
6.3.3总平面布局
本工程建筑用地较为规整。主入口布置在场地东面，区内道路与入口处道路贯通，同时设专用的消防通道，以满足消防要求。主入口道路宽6m，区内其余道路宽4m。整个场地分为两个台地，西南向最高，东北向最低，厂房办公相对集中，布置在场地东面，生产厂房集中布置在场地中部与西部，功能分区明确、流线组织合理，利于厂区管理。场地东北角及厂房区设停车位。建筑物与四周用地红线保证了合理的间距符合规划要求，也满足消防和日照规定。采用点、线、面相结合的方式进行绿化布置，沿道路布置树木、花卉和草坪形成线状绿化带，使厂区四季长绿，百花齐放，提高企业形象。
6.3.4建筑设计
1、平面设计
本工程主要建筑物为办公楼、门卫房、生产厂房。门卫房与办公楼紧临主入口设置，生产厂房包括1#、2#、3#厂房，集中布置，以满足功能分区和生产工艺的要求。
2、立面设计
办公楼建筑利用平面设计自然形成立面线条，以现代感为主。采用对称造型手法，以较亲切的比例，尺寸进行立面划分，采用虚实、刚柔、曲直等对比手法，丰富立面造型。
生产厂房立面设计简洁、适用。
3、剖面设计
（1）门卫房
门卫房为砖混结构，共1层，层高3m。
（2）生产厂房
生产厂房均为钢架结构，共1层，层高8.1m。
（3）办公楼
办公楼为框架结构，共4层，总高度17.6m。
（4）宿舍
宿舍为框架结构，共3层，总高度13.3m。
（5）生活设施
食堂和澡堂为砖混结构，共1层，总高度4.4m。

6.3.5结构设计
1、设计依据
《混凝土结构设计规范》GB50010-2002
《钢结构设计规范》GB50017-2003
《冷弯薄壁型钢结构技术规范》GB50018-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2001
《*建筑地基基础设计规范》DB50/5001-1997
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
2、结构形式及荷载
（1）结构形式
生产厂房：排架结构；
办公楼：框架结构；
门卫房：砖混结构。
（2）荷载取值
根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)，荷载取值如下：
基本风压：0.4KN/m2；
基本雪压：0KN/m2；
厂房屋面静载：0.25KN/m2；
厂房屋面活载：0.30KN/m2；
办公：2.0KN/m2；
宿舍：2.0KN/m2；
门厅、走廊：2.5KN/m2；
上人屋面：2.0KN/m2；
卫生间：2.5KN/m2；
3、结构安全等级和合理使用年限
建筑的结构安全等级为二级，建筑的合理使用年限为50年。结构的重要性系数为1.0。
4、结构材料
混凝土强度：基础 C20；框架柱、梁、板 C30
钢筋均为HPB235和HRB335级，强度设计值分别为fy=210N/mm2和fy=300N/mm2。
填充墙采用加气混凝土砌块（或容重小于750kg/m的其他砌块）。
钢结构：钢材桁架柱采用GB700-88中规定的Φ345B级钢，连接件为Φ295B材料，其它构件为Φ235B级钢。
5、抗震设计
**县的地震设防烈度为6度，本工程建筑按6度进行抗震设防，抗震等级为四级。
6、结构构造
钢筋保护层厚度：
（1）柱：30mm；梁：30mm；板：20mm；
（2）基础：35mm；
钢结构必须进行防腐处理。
6.3.6公用工程
1、给排水设计
（1）设计依据
《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88（2001年版）
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90（2001年版）
《室外给水设计规范》GBJ13-86
《室外排水设计规范》GBJ14-87(2001版)
（2）设计范围
建筑红线内的室内外给排水设计
（3）水源
由道路边的市政给水干管引入DN100的厂区内管道提供的3kg压力用水作为厂区内用水。
（4）给水系统：
由市政干管引入两根DN100的管道在厂区内形成环状（生产、生活、消防合用）给水管网。
（5）排水系统
污水经各排水立管排至室外检查井，汇入一座40吨/日地埋式污水处理设备（按用水量的90%计），经其处理达标后排入市政管网。
2、电气设计
（1）设计依据
业主提供的设计要求和用电资料；
《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94
《供配电系统设计规范》GB50052-95
《低压配电设计规范》GB50054-95
《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-92
《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）
（2）设计范围
① 10/0.4kv变配电系统
② 厂区内建筑的变配电设计、照明设计、防雷和接地设计
③ 厂区内配电线路和照明设计
（3）用电负荷计算
考虑到空调，照明负荷按单位面积法估算，动力负荷按实际安装容量计算。负荷计算采用需要系数法。
（4）供电
① 负荷等级
除应急照明为二级负荷（采用自带电源的应急照明灯），其余负荷均为三级负荷。
② 电源及电压
根据整个工程电负荷规模及特征，10kv电源引自市政电网。厂区有配电电源均由变配电室引出，电压等级0.4/0.23kv。
（5）配电与照明
厂区内配电采用树干式。配电线路选用YJV-0.6/1型电力电缆跨柱穿钢管明敷设，支线选用ZR-BV—500型绝缘导线穿钢管埋地暗敷。
室外照明采用高杆路灯，光源为高压钠灯，在厂区内变配电所内集中控制。
（6）设备接地
建筑内所有正常不带电的电气设备外壳及金属管构件、电缆铠装等均需可靠接地。建筑内的电气设备接地与防雷接地共用同一接地网，该综合接地系统的冲击接地电阻不大于1Ω。
该工程配电系统采用TN-C-S接地型式，即工作零线N与保护接地PE线从变压器分开后，严禁二者再次混接。所有正常不带电的电气设备外壳与金属管构件均应与PE线相连。

71

第七章 节 能

7.1设计依据
《中华人民共和国节约能源法》 （2007年10月28日修订）
《公共建筑节能设计标准》 DBJ50-052-2006
《*居住建筑节能设计标准》 DB50/5024-2002
《评价企业合理用电技术导则》 （GB/T3485-1998）
《评价企业合理用热技术导则》 （GB/T3486-1993）
《评价企业合理用水技术通则》 （GB/T7119-1993）
《设备管道保温技术通则》 （GB4272-1992）
7.2设计原则
7.2.1贯彻执行国家有关节能设计的法令法规。
7.2.2项目为新建项目，应该选择先进、高效的的工艺和设备，以提高环保效率，降低能耗和成本。
7.2.3节能设计必须满足生产工艺、使用功能、外部环境条件、消防、安全防护的要求。
7.2.4建筑设施整体布置应该紧凑，减少能源损耗。
7.3节能措施
7.3.1主要房间以南、北、东向布置居多，尽量避免西晒。根据夏季主导风向对办公区内建筑进行了合理的布置
7.3.2在设备选用上采用高效低能耗设备。
7.3.3车间照明采用节能灯具。
7.3.4公用动力设施尽量布置在负荷中心，减少管线长度能源损失。
7.3.5生产厂房内的排风装置应设有能量回收系统，以节约能源。
7.3.6选用节能变压器，厂房变压器尽量靠近负荷中心布置，减少电能损失。
7.3.7所有的卫生间、公共交通区域均能得到采光和通风，避免使用人工照明和通风设备（高层无需正压送风）造成的能源浪费。
7.3.8办公楼结合空调安放位置设置部分遮阳板，减少了夏季太阳对房间的直射。
7.4节水措施
7.4.1选用节水龙头、节水便器等节能设备。
7.4.2绿化用水采用中水，厂内建中水储水池、加压和喷淋系统。
7.4.3完善建筑内给水计量设施以加强用水管理。
7.5节能效果评价
采取以上节能措施后，能源利用率将得到提高。本项目可达到国家节能规定的要求，符合节约能源的总方针。

第八章 环境影响评价

8.1设计原则
依法执行环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度。实施总量控制，坚持“预防为主、防治结合、综合治理”的原则，对本次设计产生的各种污染物进行治理，保证达标排放。
8.2项目所在地环境条件
8.2.1环境空气质量现状
根据*环境监测中心的常规监测资料显示：项目所在地区的大气污染源排放的主要污染物为粉尘、NO2、SO2等，但均未超标，说明该区域空气质量良好。
8.2.2地表水环境质量
项目所在地周围水体水质较好，根据*县环境监测站2008年一季度对长江水质现状监测结果显示，各污染因子均符合《地表水环境质量标准》（GB ZB1—1999）中的三类水域标准。
8.2.3噪声环境质量
现有环境噪声都<85分贝，能达到标准要求。
8.2.4土壤环境
项目所在范围内及周边范围内无土壤污染。
8.2.5生态环境
本项目区位于**县*工业园区，周围环境较好，气候温和，雨量充沛，周边环境对本项目无任何负面影响。
8.3项目的环境影响及治理措施
本项目的主要污染物包括生活污水、粉尘、加工过程中产生的废品、生活垃圾、机械噪声，其治理措施如下：
8.3.1废水
1、本项目不产生生产废水。
2、生活污水经生化池处理后，排入市政污水管网。
8.3.2废气
本项目主要废气为粉尘，采用布袋式除尘器除尘。
8.3.3固废
1、本项目加工过程中的废品，经粉碎后可回收利用，不会对环境产生影响。
2、生活垃圾经集中收集后交环卫部门统一处理。
8.3.4噪声
项目选用低噪设备，加装消声器、加减振台座减振，并在建筑上采用隔离、隔音等处理措施，使昼间和夜间噪声达到《工业企业厂界噪声标准》。
8.4环境绿化
8.4.1停车场和堆物场均布置为植草砖，充分满足厂区绿化要求。
8.4.2绿化设计充分发挥植物的景观效益、地面绿化、架空层绿化、绿化多类型、多层次。
8.4.3植物配置以乡土树种为主，结合景点设计适当引入异地风情植物。
8.5环保评价
本项目经过上述处理后，不会对环境造成不利影响，可达到清洁环保生产的目的。

第九章 劳动安全卫生

9.1工程概述
本项目位于*县*工业园区，厂区所在地周围环境较好。
本工程遵照国家规定的安全卫生设施与主体工程同