物业管理师报考条件与流程.doc
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4、试交流群:307230424(入群即送一套白金课程,备考资料,历年真题)一、报考条件凡中华人民共和国公民和香港、澳门居民,遵纪守法,并符合以下条件之一者,均可报名参加物业管理师资格考试:1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年。2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历,工作满6年,其中从事物业管理工作满4年。3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年。4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事物业管理工作满2年。5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕
5、士学位,从事物业管理工作满2年。6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年。7、取得其他专业相应学历、学位的,工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。参加全部科目考试的人员,必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。二、免试部分科目条件(一)免试3个科目(报考级别为“1”)的条件:符合报考条件,在2006年10月底前参加了物业管理实务科目的考试并合格的人员,且于2004年12月31日前,评聘工程类或经济类高级专业技术职务,从事物业管理工作满10年的人员,可免试物业管理基本制度与政策、物业经营管理和物业管理实务科目,只参加物业管理综合能力科目的考试。参加1个科目
6、考试的人员必须一次通过。(二)免试2个科目(报考级别为“2”)的条件:符合第(一)条,并于2004年12月31日前,评聘工程类或经济类高级专业技术职务,且从事物业管理工作满10年的人员,可免试物业管理基本制度与政策、物业经营管理2个科目,只参加物业管理实务、物业管理综合能力2个科目的考试。参加2个科目考试的人员必须一次通过。(三)免试1个科目(报考级别为“3”)的条件:符合第(一)条,且在2006年10月底前,参加了物业管理实务科目的考试并合格的人员,可免试物业管理实务科目,只参加物业管理基本制度与政策、物业经营管理和物业管理综合能力3个科目的考试。参加3个科目考试的人员,必须在连续的2个考试
7、年度内通过全部科目的考试。1、 改革开放后,随着房地产市场的不断发展,我国房地产中介服务活动也取得了重大进展,中介机构大量建立,在()发挥着重要作用。A.物业服务领域B.房地产流通领域C.建筑领域D.房地产开发领域2、 据统计,全国物业管理的覆盖面已占物业总量的()。A.38%B.45%C.50%D.95%3、 物业服务企业发生分立、合并的,应当在向工商行政管理部门办理()手续后30日内,到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续,并重新核定资质等级。A.登记B.审核C.申请D.变更4、 物业管理三级服务中,小区内设有垃圾收集点,生活垃圾()清运1次。A.每天B.每2天C.每3天D.每星期5、
8、包干制收费形式下,业主按照物业服务合同支付()后,物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。A.部分物业服务费用B.全部物业服务费用C.物业服务费用D.固定的物业服务费用6、 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法规定,为了保证维修基金的安全,严禁()。A.专户存储B.专款专用C.挪作他用D.用于共用部位共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造7、 发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向()报告,协助做好救助工作。A.公安部门B.市政部门C.物业主管部门D.有关行政主管部门8、 业主与物业服务企业可以参照()印发的普通住宅小区物业管理服务等级标准,结合
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