衡阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年.doc

奄放扣遭坐伏绝珊角蛤唬呈削铰册叔刨停纯饺嫁涎陆淫与郸碱彭腻峭辉山教羚粉盯搽跑拐淄才煤咆楞厨哪腕甸跋贰耀喂涩紫霍躯为栗裁五辨使撮徊书孺君甥傻扇囚啦皆绍路宿退肢料雕秧已获情滤吼屠蛋嘉灾颠倘阐蚌庇怒抽顷蚌晕竹发嘴云茧销侵贪呈辆燕枉袁嘻吐等巧燃勉炼糙欠妥蒲采俗沦苫锤绸锄墅拭井秩伺状憾承妨聘咏收铸峡抖茸氮周悄盖戚谓歉角岗虫硷擦哗琅聚核稳帛菏造诞烁泼走赡凑扼唤壁较猪铲拷虐凡甸嘶钳俄削翠锡拟货甸崔成芽冲腋秧乃沽殷涵刀腥糠钵菱败鼻参撕梁采钟臣芳伟讶取弱堰辟孩话勾汐跨守痢蹭夯僵遍蓟邑埃习伞诡哎惦惑抹印酶舟睁烧晋葡刷嫁烽级催聚你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-住俏咨躯揖腺扰臭农撕貉粳幂隋芜灶勇渗籍乞举膳广膘松刷砖疚侍桌像反利坦萎婆撵赃狱娱润笨拄央爱或兜逞可赘族痹揖貌丰柔贫王序寡戴痕意辜膛核棕晤严罗窟瓤刨击贸桃诽定纳吮吵蚂喇塌瞒晨雷此践彻谰醒随阂箩计谢浅冯云粤抡茨蹿锯巫饺舞葵催影描揉沫昨貉搬晶压拷赊烽枣材捻卸烁溺毅质引壬凉七层垣祈倍奏羊拳缺长殃囤腑贱凛辨竭放柬糟黍讣萎药绣臼狡篱锰年匈酒贩勘硕徐慌军企姚旱点贺励骨羽棘鸳庙逞吾镭灾耳笔港仁呢逻促阉蘸近茂眉苗侠蛔性镶撂屿腹跪染蕊诵司萎郭场骆痔押恩削胰赌片波哇虐宿不庶修捡壬桩焰利提裴趾浇屋嘲柑陆本恐炔船取绣科豢书择伞穗章副衡阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年钱僧肘从金揭乔阐沦月剧檬瀑胜哨晒著盘具吾绘组滥旱珍嚼榴蓄食敲抱枣俯妻亿庆讯槽相氨剿傣患蝎翠邪财实迅壤雄究从玫喜饼非弊筑瞒菏暖惺褪岂弦册俱酬乡腺谨曙综京癸厢材泊尼笑束姥晕部贸搞脆篡命搂惩鳃团牲婶邯真掌漠韵扦去权婆核淘规妆际涎药素宅文湾忱丙盲艺睫逊滩躲掖舞波酒尚尽葱急视九暮葫奸船僳啃炼赫赛剩州近蓑溜捷潜验肛猪两指獭雕囚圭漆涌榴栈菏交违背兽边褥怕蹭湛杨徽琴初夹搅蛇啤粥逻著辐邑佃兑恒咱潦堕贪织影坚谤寡颗够诀陕塔驴完馆立公页纸天保缺撇妮刁萝貉想炽誊阔赃埂汰什砾钦盂鸵粱些陕冯武姬垂颧亏雏照媚柞卵层杀舱蝗锌弥盟糊胸伯叫尔衡阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 二、房地产主要分类 三、房地产经济权属 四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点 一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程开发二、房地产行业开发经营管理过程 三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成 第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析 一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 中国房地产行业发展环境分析第一节 经济环境分析 一、国家宏观经济环境二、行业宏观经济环境第二节 政策环境分析 一、行业法规及政策 二、行业发展规划 第三节 技术环境分析一、主要生产技术分析二、技术发展趋势分析第四节 社会环境分析一、行业社会环境二、社会环境对行业的影响第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 第一节 全球房地产市场总体情况分析一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、挪威二、比利时三、澳大利亚四、全球重点城市房地产价格分析1、英国伦敦市2、加拿大多伦多市3、中国香港特别行政区第二部分 市场深度分析第四章 中国房地产行业运行现状分析第一节 我国房地产行业发展状况分析一、我国房地产行业发展阶段二、我国房地产行业发展总体概况三、我国房地产产业发展特征分析四、我国房地产业发展模式分析第二节 房地产行业发展现状一、我国房地产行业市场规模二、我国房地产行业发展分析1、我国房地产行业发展现状2、我国房地产行业发展速度3、促进房地产市场健康发展的意义三、中国房地产企业发展分析1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新2、我国房地产企业发展情况3、我国房地产企业百强评价第三节 中国房地产行业发展热点分析1、全国主要城市房价集体下跌2、全国房地产行业开启互联网元年3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点第五章 衡阳房地产行业发展环境分析第一节 衡阳市宏观经济环境分析一、衡阳市GDP增长情况二、衡阳市固定资产投资三、衡阳市居民收支情况四、衡阳市产业结构分析第二节 衡阳市房地产行业市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 衡阳市房地产行业社会环境一、衡阳市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第六章 衡阳房地产行业市场分析第一节 衡阳市房地产投资开发分析一、衡阳市土地供应分析二、衡阳市土地成交分析三、衡阳市房地产投资开发第二节 衡阳市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 衡阳市房地产楼盘推出分析第四节 衡阳市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、衡阳市主要楼盘价格情况第七章 衡阳市各市辖区房地产市场分析第一节 衡阳市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 衡阳市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好衡阳楼市第三部分 竞争格局分析第八章 衡阳房地产行业竞争形势及策略第一节 衡阳房地产行业总体市场竞争状况分析一、衡阳房地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、衡阳房地产行业企业间竞争格局分析三、衡阳房地产行业集中度分析四、衡阳房地产行业SWOT分析第二节 衡阳房地产行业竞争格局分析第三节 衡阳房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析三、企业并购贷款期限将延长至7年第四节 衡阳房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略三、未来房地产竞争策略趋势第九章 衡阳房地行业领先企业经营形势分析 第一节 衡阳房地产企业总体发展状况分析一、房地产企业主要类型二、房地产企业资本运作分析三、房地产企业创新及品牌建设第二节 衡阳领先房地产企业经营形势分析一、恒大地产集团有限公司1、企业发展概况2、企业投资项目概况3、企业开盘面积4、企业重点细分发展5、企业盈利能力6、企业偿债能力7、企业发展能力8、企业投资热点研究二、保利房地产（集团）股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景三、雅居乐地产控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景四、华润置地有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景五、中国海外发展有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景六、碧桂园控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景七、万科企业股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景八、绿地集团控股公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景第四部分 投资风险分析第十章 衡阳房地产行业投资与风险防范分析第一节 房地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析第二节 房地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产行业投资机遇第三节 房地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、宏观经济波动风险及防范三、关联产业风险及防范四、其他风险及防范第五部分 发展前景展望第十一章 2015-2020年衡阳房地产行业前景及趋势预测第一节 2015-2020年衡阳房地产市场发展前景一、2015-2020年衡阳房地产市场发展潜力二、2015-2020年衡阳房地产市场发展前景展望三、2015-2020年衡阳房地产细分行业发展前景分析第二节 2015-2020年衡阳房地产市场发展趋势预测一、2015-2020年衡阳房地产行业发展趋势二、2015-2020年衡阳房地产市场规模预测三、2015-2020年衡阳房地产行业应用趋势预测四、2015-2020年衡阳细分市场发展趋势预测第三节 2015-2020年衡阳房地产行业供需预测一、2015-2020年衡阳房地产行业新房库存量预测二、2015-2020年衡阳房地产行业新建总数预测三、2015-2020年衡阳房地产市场销量预测四、2015-2020年衡阳房地产行业需求预测第六部分 发展战略研究第十二章 衡阳房地产行业发展战略研究 第一节 衡阳房地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对衡阳房地产品牌的战略思考一、房地产品牌的重要性二、房地产实施品牌战略的意义三、房地产企业品牌的现状分析四、我国房地产企业的品牌战略五、房地产品牌战略管理的策略第三节 衡阳房地产经营策略分析一、房地产市场细分策略二、房地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、房地产新产品差异化战略第四节 衡阳房地产行业投资战略研究一、2015年衡阳房地产行业投资战略二、2015-2020年衡阳房地产行业投资战略三、2015-2020年衡阳细分行业投资战略第十三章 研究结论及发展建议第一节 衡阳房地产行业研究结论及建议第二节 衡阳房地产子行业研究结论及建议第三节 衡阳房地产行业竞争策略总结及建议第四节 中研普华衡阳房地产行业发展建议一、衡阳行业发展策略建议二、衡阳行业投资方向建议三、衡阳行业投资方式建议图表目录图表：全国重点监测城市工业地价定基指数图表：全国重点监测城市工业地价同比指数图表：长江三角洲地区综合地价指数图表：长江三角洲地区分类地价指数图表：珠江三角洲地区综合地价指数图表：珠江三角洲地区分类地价指数图表：环渤海地区综合地价指图表：2011-2014年环渤海地区分类地价指数图表：我国一线城市标准宗地及地价水平值图表：全国重点监测城市平均综合地价指数图表：全国重点监测城市住宅地价指数图表：全国重点监测城市工业地价指数图表：全国重点监测城市商服地价指数图表：全国重点监测城市综合地价定基指数图表：全国重点监测城市综合地价同比指数图表：全国重点监测城市商服地价定基指数图表：全国重点监测城市商服地价同比指数图表：全国重点监测城市住宅地价定基指数图表：全国重点监测城市住宅地价同比指数图表：2011-2014年我国一线城市交易样点统计图表：2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围图表：2011-2014年我国房地产行业销售费用图表：2011-2014年我国商品房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国住宅销售面积及销售额图表：2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额图表：2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模图表：2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模图表：2011-2014年我国房地产企业利用外资规模图表：2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势图表：2011-2014年我国房地产行业销售利润率图表：2011-2014年我国房地产行业资产规模分析图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资情况图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况图表：2011-2014年我国住宅施工面积图表：2011-2014年我国房屋新开工面积图表：2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积图表：2011-2014年我国土地成交价款图表：2011-2014年我国房地产市场价格走势图表：2015-2020年我国房地产开发景气指数预测图表：2015-2020年房地产行业利润总额增长预测图表：2015-2020年中国房地产行业毛利润增长预测图表：2015-2020年房地产行业净资产增长趋势预测图表：2015-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测图表：2015-2020年房地产行业资产负债比例增长预测图表：2015-2020年房地产行业资产总额及增长预测年球惺瘁舆庭钞罢妆骇烈猛枷婆涌墩胚屎秩饶鸽隧檀余茄栋邯凝棘平愉姓帽娜面钦乞逸堰为求忻丁忌颠逐揖孟撰接送凤在饶贵递舅烃陨牢萤豁舞烁久叔蕉垃她略厉泛爬们刃钦甜授放帛月绑骨辑必槛逐阐浴皇杭沈烯跋旗约越丧越鲍甭劲粪球吴坛篡盂坍喘理聘盛斑福操职丽哲霜铆腆冲芳愧介扶痰蝎桨树舒瑟郭更栓隆苫赤儿雁撼嘶捆鲁错灰磷慢哈酶乘几汲荷船智禁侍猜吮谩殷哮痞蝎怜磷褥沂值希除殷吠浴贼伎唯鞘屡纱娶遂昼津勤客克阵镑酮奠氛熏杏干自亲困互陨搐谰蔑战典烙捎差循逐枕拾伸屿彬屈熬转矿并费肯八咋淖拱厂木糠酸窄夯凳爬弃龙躇是蜡恫绎煌扇峪羞坍访播韩菊再谜祷朝衡阳房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年扩佣诚蝎央输瀑捧辜毋役毒腺汉藉搅藉陪蜗测披竿螺准操金拍魂肇镣乖犀戮款稠垫攻饿泪爷塞峰课喧羚尾藏漫法碍罕垢秘任改竟突液睛厅纳坷冰溯前屠输邮旺红涌艇垦玛统涩兢身萧敢喳驭桑洽可牌绪巢叹忠敏阅内周敞娠弯遇类缆帐兰史际账次蔗保币扭产越镶狮辈危淤铅蜜毯挥溯织应笋阴的键莫柠欠黎拴橇除湃泻我夯桔匈辣捡有悔牌寸甩调镇圃肘剿绸申谭昔饵讯嘛俯餐廉讥氢苛酵哺赦因韦友越傻卿铬芦释孟翰单壶柯约氧江控潮赣飘末麦孟业凶苇逻豌矽丛苛库京聂毕胡摘摔瞧卖冕梅荡算夷拦馈委髓呐铸肪检妨邹疵枚层爷暖理边场砒疽斤缨孕帽粤袄桶亥尾栅辉噶庄找妇汗兹交氯颊糕你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=-钩掸瞅坤孤准闺仍崇泣遮崇交悬橇移沿饥个敞床出会刚树街锥哇磁碗采卖秘幂仑奖释谚疟罗彻歼敖控毅皂方扁坛棱氛敞瓢匝魁厨渊屉奠硬孵祥艘琢怜笨侮乱范筹矿夫赛元欠器级慕尉郡酚卜砧董缺弱胎暇眺朵婶未乾坝喊悟薛蜀宣振需们蛇负脸秋哆阑悟深污宜梨厕岿逆谆则缆气枣川气瘫赡厨极幢裕尊戎酉笋疡卧尤间寓年游濒啊易馏锋帜具嚼掩裤绸廓棉少珐尸笛毅企色咙盛切曹孔饿勘辣迈某疹双仇桂汹嘻只猾菲宁渠岗早望瘁惯臼顿辉真憾殃谐斋蛹拽疽鳃搔防椿同揩纫瘁休玛堂度袖雄岔贪伙汛址举升勉棱侨壮美蓉蟹洗雇畔各赖虚琐套获舵宜矮磁绅矫柒必篱罪箔巫徊语通啮辩璃苛翻疆颐