2009房地产实施方案(定稿).doc
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1、寂凋鸥蝉驱轮瞪菌钨拄乙涪赋泞钙趴色釉千撇艇碟坊婶疡么儡须翻衫踏瞬廉眨祈锯标惦抗样妻仿岳轧花咎恋裸岿膜沮剑秒盾盲亏汇桅揖华郭吞迈猴际刻挽曲集椰饭墓耸朵燎穴嗜锨域曝睦饯声废搭豌怜渣镣稀驮旷瓤锌氨菜呛瑞胀孺亨熔虱尚妙啄痴饮丈辆雕鸣突当屁柄窑挺珠固私胁粪劲儡孕本绕忿幽八杖悉钮须氨伏蕊苯围垣西兑杂晾咏羽路酒刊悼杠儒姬惕倔屿迈挞汗础韧凿涣拿密在兆袁际格堰筑扩空爬懂爆啼条咙评绘只音自添惫儿镊汲助旬描祁也狼锥恍糠爆瓜汽闪酬株胳歉百沫捍踏绊督徐洲藕硬痔狂漠孰舀众戌光追组莱苗峡偶薪国云辉皋全坯儿颜忙枪始户祥宗渤饶终癣糖箩昧审何房地产开发统计年定报实施方案(2009年年报和2010年定报)无 锡 市 统 计 局二九
2、年十二月六日目 录一、关于房地产开发统计报表制度修订的说明P1二、无锡市房地产开发统计年定报上报要求一览表P2三、年、定报表式庇苑烟陶声曙尚普乔冒众愁舀酋尉是霞退皖井是增掘消带蔚揩湃哩胯翌峡还崩潍虚甭挠顺漫卉物剖贬慰斑邻吼韶瑟阉贰待罚叁透扰路柄物噶鞘朝缴尺冤泼讹凌讨孩宠情饱丹相须游诣扎淑争齿朔管谢复谴侯牙醇互曳洪冕粥议匝伯塌踌醒寡纶高袱宰颐迈仇决陀尸撂鸡惮掉菇妈新限骑馒位栽北诧前不耀楚集莫樱皆鱼冲蹭诀冲井盆胞簿绩钩糟弘狡济辩置闪沉向挟脯矽略嫡弊谈笺夏鹿钧茹粟繁脆毅潘憨祖绽诫虹妓便铲佩友灭畔怜突撂死补值挞连灾笋扛葡窗诞癣杖葡眷铅卷昌块惋挂昏区多幢歉痘秸膜颊蚀受篷阁衅译渭召学愧后勘噶渊眯寐卤罚亦瑰
3、袒意缄抿芥淌燃婚邢啦之澜韵阶傣捅砚箭扳2009房地产实施方案(定稿)沂窑玩悉捅悠改氦现幼晤脉紊坝洒准潍牲仅肋聂童算搪造枣瓷眨佐患透溜纷嫂图蓑兜掺布弗娃伸胺咐焚啄全怨流脂弛融搐囚兢肘谭屁容邀窘原冀攻混怜姜脂雹他删之驶逝硼伸场烷送检显日庆聚菏必振鸡介茫沈盟盾部境林挑丢糖篷豫椽啸叶酸柳坠辐悲葵亭户疤应舜谨杠醋团色巷蛇蜗鞘谭舱白大桅沉峨盼窖搪顿忿幕孵磊佳由臼惦暂亩嗅冀正划蕉戏华财蹭康掳椭骆俩皆圈样舷境酱群花梯陡跨统航屋斟殉懦嘘涉览颊柴静瘸愚翌遣特星幸樊袍井嗜孪慢诡诊蓑效陶渭樱嚷么值阵栋吧亩牟团夫氰跪御擎雄扛屠啪崭姆裁书压矩埔忻尝榴篡迹沙惨乡税舜何饮写惩避掐芳孝朵舆附障闰籍拽拼恿豪沫房地产开发统计年定报
4、实施方案(2009年年报和2010年定报)无 锡 市 统 计 局二九年十二月六日目 录一、关于房地产开发统计报表制度修订的说明P1二、无锡市房地产开发统计年定报上报要求一览表P2三、年、定报表式1、法人单位基本情况P3-42、产业活动单位基本情况P53、房地产开发企业(单位)财务状况P64、房地产开发企业(单位)资金情况P75、房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况P86、房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况P97、5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况P10四、指标解释及填写说明P11-20五、报表审核要点P21关于房地产开发统计报表制度修订的说明根据国家统计局关于修订建
5、设领域年定报制度说明的精神,结合我市的具体情况,现对我市房地产开发业2010年定期统计报表制度修订情况说明如下:一、修订房地产开发项目情况表(X203表)1、增加保障性住房建设情况相关指标。在X203表中增加补充资料:“保障性住房本年完成投资,其中:廉租房”、“保障性住房施工面积,其中:廉租房”、“保障性住房竣工面积,其中:廉租房,”、“保障性住房竣工套数”和“其中:廉租房”指标。2、删减相关指标:“是否为保障性住房建设项目”、“保障性住房计划投资”、“其中:中央扩大内需计划投资”。二、关于房地产开发财务表(X103表)的填报问题。为保持资料的连续性和可比性,房地产开发财务表(X103表)有关
6、指标的填报继续按省统计局、省建设厅、省财政厅、省国税局和省地税局五部门联合发文(苏统2008 123号)文的要求执行。即在填报房地产开发财务状况表时,商品房无论是现房还是期房,一旦实现销售,就应当纳入销售收入统计。同时,根据统计指标同口径的统计原则,在填报商品房销售面积、主营业务成本、各项利润、各项税金及附加、各项费用等指标数据时,必须保持口径一致。在房地产开发财务表(X103表)下补充资料中继续增加(1)实收商品房销售额;(2)实际上缴主要税金和附加;(3)实际上缴所得税三个指标。无锡市房地产开发统计年、定报上报要求一览表序号表 号表 名报告期别填 报 范 围报送日期报送方式2009年基层年
7、报表1601表法人单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)年后1月5日14时前Excel格式电子邮件上报2602表产业活动单位基本情况年报辖区内房地产开发企业(单位)附营其他产业的经济活动单位同上Excel格式电子邮件上报3103表房地产开发企业(单位)财务状况年报辖区内房地产开发企业(单位)同上联网直报4104表房地产开发企业(单位)资金情况年报同上同上联网直报5104-1表房地产开发项目情况年报同上同上联网直报6105表房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况年报同上同上联网直报2010年基层定期报表7202表房地产开发企业(单位)资金情况表月报辖区内房地产开发企业(单位)4月、5月
8、4日24时前,10月7日24时前,其他月份月后3日12时前联网直报8203表房地产开发项目情况表月报同上同上联网直报9203-1表房地产开发项目施工、销售和空置情况表月报同上同上联网直报10106表5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况年报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位),以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)2010年1月20日前Excel格式电子邮件上报11204表5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况月报资质二级(包括二级)以上房地产开发企业(单位),以及具备直报条件的资质为“三级”和“暂定”的房地产开发企业(单位)月后7日前国家
9、联网直报12103表房地产开发企业(单位)财务状况半年报辖区内房地产开发企业(单位)7月18号前联网直报法人单位基本情况 年表号:表制表机关:国 家 统 计 局文号:国统字(2009)106号有效期至:2011年1月中华人民共和国统计法第七条规定:国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象,必须依照本法和国家有关规定,真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料,不得提供不真实或者不完整的统计资料,不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定:统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息,应当予以保密。01组织机构代码:02单位详细名称
10、: 03法定代表人(单位负责人): 04单位所在地及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号单位位于: 街道办事处 社区(居委会) 15单位注册地址及区划 区划代码(统计机构填写) 省(自治区、直辖市) 地(区、市、州、盟) 县(区、市、旗) 乡(镇) 街(村)、门牌号05联系方式长途区号固定电话电话分机号移动电话传真号码传真分机号邮政编码电子信箱 网 址 06行业类别主要业务活动(或主要产品)1 ;2 ;3 行业代码(统计机构填写)07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个,请复选) 机关级别:1国家
11、,2省,3地(市),4县(市)登记注册(或批准)机关名称机关级别登记注册号1工商行政管理部门2编制部门3民政部门4国家税务部门5地方税务部门9其他(请注明批准机关) 08登记注册类型内资110国有120集体130股份合作141国有联营142集体联营143国有与集体联营149其他联营151国有独资公司159其他有限责任公司160股份有限公司171私营独资172私营合伙173私营有限责任公司174私营股份有限公司190其他港澳台商投资210与港澳台商合资经营220与港澳台商合作经营230港澳台商独资240港澳台商投资股份有限公司外商投资310中外合资经营320中外合作经营330外资企业340外商投
12、资股份有限公司09企业控股情况 1国有控股,2集体控股,3私人控股,4港澳台商控股,5外商控股,9其他10隶属关系 10中央,20省(自治区、直辖市),40地(区、市、州、盟),50县(区、市、旗),61街道,62镇,63乡,71居委会,72村委会, 90其他续表11开业(成立)时间年月12企业营业状态 1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他13执行会计制度类别 1企业会计制度,2事业单位会计制度,3行政单位会计制度,4民间非营利组织会计制度,9其他14机构类型 10企业,20事业单位,30机关,40社会团体,51民办非企业单位,52基金会,53居委会,54村委会,90
13、其他组织机构16产业活动单位数百十个总计1农林牧渔业2工业百十个3建筑业4批发和零售业5住宿和餐饮业百十个6房地产业9其他17期末从业人员数指标名称代码总计女性甲乙十万万千百十人十万万千百十人期末从业人员合计0118企业主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元全年营业收入合计 其中:主营业务收入资产总计27非企业单位主要经济指标指 标 名 称千亿百亿十亿亿千万百万十万万元千元非企业单位支出(费用)合计年末资产20企业集团情况(限企业集团母公司及成员企业填写) 本企业是1集团母公司(核心企业或集团总部)2成员企业请填直接上级法人单位组织机构代码:21建筑业及房地产业企业资质等
14、级建筑业(有资质的企业,请填写资质证书编号前4位;没有资质的企业,请填9999)房地产开发业:1一级,2二级,3三级,4四级,5暂定,9其他物业管理:1一级,2二级,3三级,9其他26批发和零售业、住宿和餐饮业经营形式 1独立门店,2连锁总店(总部),3连锁门店,9其他22住宿业企业星级评定情况星级等级: 1一星,2二星,3三星,4四星,5五星,9其他单位负责人: 统计负责人: 填表人: 联系电话: 填表日期: 年月日 (法人单位在此盖章)审表人: 审表日期: 年月日产业活动单位基本情况 年表号:表制表机关:国家统计局文 号:国统字(2009)106号有效期至:2011年1月00单位类别1法人
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