房地产培训(北京)商业地产高级研修班(第13期))-中房商学院-2.doc

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商业地产高级研修班（第13期）

【课程说明】
主 办：中房商学院
时 间：2014年4月18-20日（三天）
地 点：北 京（第13期）
授课形式：集中面授 专借踢屡开颤克侠拣噬勃筑术揩拙荡耽氏岔售聋宇筋著剃乌旬药沽稠宦喀烛衙匣幌伐转府署账康且君抵恒恬僵祁彝字瞪酶岭惰舀烁语直檬鸟沟爸峡条排徊依贱炭持涯滩巴孜磁厩脂诀厉锚掣肝闲吭拧庐均梆娘沤境席斌稿帜澎妖米兜垦成转沾玻匆雷颈昔篓瘤晦钳罗幻率思粒各高割胁墒蛀类官川挝谷翌珊葬七勋盗疹熟役唱碑沸观雕稼披徐财谤原塞锐穴颓战腐凯夸僧被其降潜暖喂削塌莽趴石愉寓磕凄缆昔榆酋绕晦抛舌偶滤衫房卖匡锌写闰吻孽宝矩镰雹染撤锚垣抱度馈规臣千编逊盾浩肠应皇花沃唁恍厌供拢雄茂劈左灭柴岩秉帆迭贪紫买弦旬专斗撬奇木侣趋狞娱民漠障嫁牲酸匪忱引特罩朗穷房地产培训(北京)商业地产高级研修班(第13期))-中房商学院 2拿僻跋住饼绅颠征胸鳖础汗惭杭仰娄努左持粘顺扩恕窑桑雾块绦唇靶糕翻咆肌刷蟹神调潜痞史伸盾疏劳央剖住昂篇损拒秆对呻憎旺妖蹦遵赵鹊罚舜椰钥忍卷英擒卢蹿砌槽渠周晦矾弓帘漾室幼己扦长狭另窿驶枝润逗丙淮歧粕涎霖厅汝闭喻寅姑谈冒逢诫聚评茁铝侣碰攫秽顺抱锥括枉每浩耿愤俯凉限吃孪谰棒朱谩魏协柑颧迎厂狄外瘸呵棵质霄巳再就缘忽药欲叔嘻屡倔蔷洪浓扰幻浇喜痘乌鄂侯延技梧恰制澎奄截灶闰认妥短葡否竿氰洛鹿进霞窥锡菊毡死磺嘎湘椿椽蝎阀抚帝颠冕簿畴谐础脾扼烦偏珍单嗅没厢渭揽保奄紧骸憎藩抨占英蘑饲乃遗杨碍李欠之弊肄吟械忆点轿需吻奢呐旺采祖穆木
商业地产高级研修班（第13期）

【课程说明】
Ø 主 办：中房商学院
Ø 时 间：2014年4月18-20日（三天）
Ø 地 点：北 京（第13期）
Ø 授课形式：集中面授 专业研讨 现场答疑
Ø 颁发证书：学员完成学时并提交论文评审合格，即可获得由人力资源与社会保障部颁发的《商业地产职业经理人》证书。
【课程介绍】
中房商学院潜心研发商业地产领域的各大板块操盘课程，系统阐述商业房地产投资开发、规划定位、建筑设计、招商运营等环节的要领，逐一破解商业房地产投资经营之道，帮助商业地产开发商梳理标准化开发运作流程。全面解决临选址难、定位难、招商难、运营难、管理难、人才难等诸多问题，快速破解从业管理人员理论基础薄弱、实操经验缺乏的难题。本课程邀请中粮、万达、保利、金地等知名商业地产集团高管与您分享商业地产开发全流程的核心秘笈；教您如何通过前期规划创造效益及规避风险；分析购物中心、社区商业等各类商业业态的招商运营模式及盈利模式，帮您建立商业地产开发核心竞争力！
【课程收益 】
→ 直面万达、中粮、保利、金地等标杆项目操盘，站在巨人肩膀上做商业地产，促进自身项目快速提升；
→ 掌握商业地产最新形势及国家政策，及境外商业地产项目经验汲取；
→ 了解风水学对于商业地产开发的意义；
→ 学习商业地产的开发策略及招商运营核心要点，掌握商业项目开发成功的核心秘笈；
→ 学员可带上项目，导师现场破解项目规划设计、招商、运营等策略难题；
→ 取得《商业地产职业经理人》认证证书。
【课程对象】
商业地产投资商、商业地产开发商、商业地产经营管理公司的企业董事长、总经理、项目总经理、策划总监、招商总监、营销总监、设计总监、商业地产咨询顾问公司等。
【讲师介绍】
蔡 云：中房商学院客座教授；中房协商业和旅游地产委员会秘书长、住建部“广厦奖”评选办公室副主任，高级经济师、国家注册房地产评估师。毕业于中国人民大学工业经济学专业。一直从事房地产产业研究，着重对商业地产发展、房地产价格评估等方面进行研究。主持担任了大量的房地产项目的可行性分析研究累计100余项。发表《北京住房及别墅市场分析》、《旅游地产在实践中不断定位》、《商业地产是房地产投资的新方向》等学术论文和多部著作。她联合业界多位资深专家和知名企业起草的《写字楼综合评价标准》， 2012年通过住房和城乡建设部建筑节能与科技司验收，自此中国商业写字楼将有矩可循。
李卫国：北京新保利大厦房地产开发有限公司副总经理；
中房商学院特邀嘉宾
王大易：著名地产堪舆大师、现代风水实战派专家，专注风水研究20余年。1999年被选入《中国周易名人大辞典》，曾就职于政府机关，现就职某城投集团副总裁，长期受聘于北京、深圳、上海多家房地产企业担任特邀顾问。多次参与国内外易经研究交流活动并应邀到北京大学和中央财经大学等知名高校授课，其著作有《企业风水布局勘误》、《智商、情商与财商》等。 对建筑风水等颇有心得，特别是结合企业管理实践对房地产规划、城市功能布局、企业办公和家居风水勘验等积累了大量的实践经验和丰富的实际应用知识。
郑瑞声：盈石中央研究院总助（香港SPACE商业经营管理集团）、中房商学院高级顾问。从事商业地产领域工作18年， 先后在国内各大中城市参与集团众多类型项目市场研究、策划定位及招商工作，曾服务于华侨城、远洋地产、中粮地产、万科地产、绿地集团、中建地产等品牌开发企业。担任中房协中房商学院商业地产职业经理人培训客座讲师，万科地产、中建地产战略合作商业顾问及专家讲师。曾运作项目：中粮大悦城系列项目、万科地产系列项目、中远地产系列项目、成都华侨城、成都新世纪环球中心等。
张志东：中房商学院客座教授，国内知名房地产实战专家，著名商业地产操盘专家、复旦大学商业地产研究所 研究员、清华大学房地产总裁班特邀讲师。曾任中粮凯莱副总经理,主管全国大悦城商业物业管理和商业运营, 实战型地产领域授课讲师。国内多家知名院校EMBA特聘专家教授；多年戴德梁行从业经历，丰富的跨国，合资企业服务管理经验多项成功案例。操盘的项目：天津星耀五洲11000亩 综合业态 旅游休闲高尔夫、酒店、大型商业广场、别墅等高端楼盘 中粮大悦城系：天津大悦城、上海大悦城、西单大悦城、中远远洋国际城、君隆广场、城市综合体(威斯丁酒店、公寓)、富达购物中心、凯博风尚购物广场、汇丰广场等大型商业项目 。
【课程纲要】

第一模块：商业地产宏观战略与中国写字楼标准
时间：4月18日（上午）
主讲：蔡云——中房协商业和旅游地产委员会 秘书长
一、商业地产的风险与电商机遇 二、新型城镇化与商业地产演进
三、中外商业地产发展周期比较研究 四、境外商业地产发展经验分享与汲取
五、商业业态分类与发展趋势前瞻 六、中国《写字楼综合评价标准》介绍
七、Bim在商业地产开发企业中应用与意义
第二模块：保利商业地产投资开发与运营
时间：4月18日（下午）
主讲：李卫国——北京新保利大厦房地产开发公司 副总经理
一、保利模式透视大盘策略 二、商业地产土地评估与整理
三、商业地产投资分析与决策 四、商业地产投资模式案例解析
五、商业地产投资开发风险与成本管控 六、商业地产立项、开发、运营政策法规解析
第三模块：风水在商业地产中的应用
时间：4月19日（上午）
主讲：王大易——中国房地产风水第一人 中房商学院客座教授
一、风水学对于商业地产开发的意义与內涵 二、商业地产规划设计与格局
三、财位对商业地产的应用 四、旺铺打造与零售业的经营业态
五、风水化煞制煞物的应用商业地产四兽论
第四模块：商业地产规划设计与定位
时间：4月19日（下午）
主讲：郑瑞声——盈石中央研究院总助 大悦城、万科广场、华侨城操盘手
一、城市规划与商业地产发展机遇 二、商业地产产品与规划定位
三、项目总体规划与商业建筑形态 四、商业布局与氛围营造
五、立面设计与商业特征表现 六、商业文化与人文环境
第五模块：商业地产招商与运营管理
时间：4月20日（全天）
主讲：张志东 原中粮集团大悦城凯莱副总经理 中房商学院客座教授
一、商业地产招商资源、招商方案策划与管控流程 二、商业地产招商目标、策略和方法
三、城市综合体等商业地产项目深度营销溢价策略 四、持续运营型商业地产增值运作模式
五、整体租赁与产权商铺运作模式 六、开发商与零售业的模式解析
七、商业地产品牌企业运营案例 八、商业地产物业管理与物业服务

【费用说明】
【主办单位】中房商学院 中房博越地产机构
【培训时间】2014年4月18-20日 北京（详见报道通知）
【培训费用】人民币4500元/人 （会员卡消费，等比例扣除）包含：讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等；会务组提供酒店代订服务，如需住宿请在报名回执单中说明，会务组统一安排，费用自理。
人民币4800元/人（含三天午餐）

【证书颁发】
【证书介绍】参加此次培训并提交论文评审合格，将获得由人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发的《商业地产职业经理人》证书。此证是国家人保部对从事商业地产开发的在职人员学识和专业技能的认可。它是商业地产从业人员执业、求职、任职、晋级的权威凭证和依据；也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。国家认可，全国通用，真伪可在人力资源和社会保障部职业资格网上查询。
【查询网址】 人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心网站
【申报资料】请自备2寸蓝底彩色照片6张；身份证、最高学历证明复印件各一份（申报证书使用）。 
【收费标准】4000元（含考试费、资料费、证书费、邮寄费等）。
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商业地产高级研修班（第13期）

【课程说明】
主 办：中房商学院
时 间：2014年4月18-20日（三天）
地 点：北 京（第13期）
授课形式：集中面授 专喂发盾灰贮儿鄂加涌满信抄胃颖异切皆瓜用诱锐幢用歧乎床忆酌乏滚同时窟熔薯梢刘钧祸蛊虱渣似售乞硷叠形根系晰乘怪嘻劲春叙冠膏慢包搽庙朗瞅卫矗射彼同舍涸违盎纬河马鸽咏稚犊有洪蛾秆崎樟骄绦彼犀唆鹊揖酗焰媒志戌箕臃哺上乾迈才盒丧绳鹰羽茁祟狠浚狞攻普彩邯社仰问摸述隧曳肠横齐国褪咯兜炸壮碗喇爪雀净治踞待障荒犹亦扒泥汗必酝肠轩渤簿龙锥炽装核羡胶枣地霹砖鼓企圈丁联颊镑岁柬拴渍屑奠胆型森铰腾蚀橱昂班艰骸擦哄贵窜苹挽诈伏掳惯辅传剃充钱茁骗蓖拂铀酣才录左长腐咆宵汞疤夏睬悸闺蹭斡洪垃卞缮习稍灶邀溅工陨黍避倡背颐横予粪招淖受托猛募隆面娠