如何做好成本台帐.doc
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4、此首先应把预算收入搞准确。(一) 选用定额投标的工程:1、 分析投标预算与合同价的比率,算出优惠点,以后每月的报表均按此比例上报公司。2、具体的费用分析按优惠前的综合价参照附表中的百元系数分析,人工费按工日数乘31.64元/工日,机械费参照省定额基价,材料费为(直接工程费-其它直接费-现场经费-文明施工增加费)的数值。分析好的数据填入二算对比表中的预算收入部分。人工费和材料调整差价分别计入人工费和材料费中。(二) 选用清单投标的工程:1、 清单报价的费用组成:(1) 分部分项工程量清单(工程量综合单价) 综合单价组成:人工费、材料费、机械费、管理费、利润(2) 措施费项目清单:技术措施费、组织
5、措施费技术措施费指砼模板及支架费、脚手架、垂直运输费及大型机械进出场及安拆费、施工排水降水费用、已完工程及设备保护费。组织措施费指环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、工程点交、场地清理费、室内环境污染物检测费、缩短工期费、生产工具使用费、其他施工组织措施费。施工组织措施项目清单费一般按照直接工程费和施工技术措施项目费中的“人工费+机械费”为取费基数乘以相应的费率计算。(3) 其它项目清单:根据实际情况列入,比如有甲方预留金等。(4) 规费:工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金
6、、危险作业意外伤害保险。(5) 税金:按相关规定取相应的地区费率。2、 分析:如何对应在二算对比表中 清单的费用组成出来后填入相应的二算对比表中的预算收入一列中:人工费:综合单价中的人工费+技术措施费中的人工费材料费:综合单价中的材料费+技术措施费中的材料费机械费:综合单价中的机械费+技术措施费中的机械费现场经费:组织措施费(或总价扣除上交公司及人材机费用后的剩余产值) 上交公司:综合单价中的管理费、利润、税金二、台帐:所有台帐记录要认真,数据要准确,有可追溯性。在做台帐之前,应先搞清楚投标预算价和合同价之间的差距,然后测算出该工程的优惠比例,以后每月的施工产值可按此比例上报或按标价上报,并且
7、要按合同条款搞清楚材料价格是否按市场信息价,还是按投标预算的价格,若有不同,应按合同条款执行,防止虚报工作量。1、实物量台帐实物量台帐应有预算收入、上年结转、当月消耗、当年累计、剩余工作量等内容,且每一分部项应有合计。实物量台帐应与当月的施工产值对应,下月的计划产值也要有详细的人、材、机分析,并据此做下月的各项目费用的计划。2、人工费台帐每月月底应计算当月人工工资,计算人工费时应分合同计算并注明劳务分包合同编号,因工作量过细不宜划分的,可合理暂估,并在次月结算后注明充帐;暂估要有依据。如当月工作量完成柱、梁、板浇筑总体积300M3,则砼人工费为300M3*14元/M3=4200元,木工工资(以
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