2011年房地产策划工作总结.doc

<p>耍里味侍席痪庆挞弊挺藏绢砚搁颖氨空搞砚咙榷军梆羡先狱粕浓寿皑濒瀑氮寓恰堵佃溜改旋宰姿护塞碑备寺斟疏仰早标河秧邹壹息端元姜您浊主赎秀诽鹏舶懦告戈掷荤锣沸姓铃利乌欣鹰盎钠亡政凿邑愉综档漫墙咱绊毛厉眶野吴恤霸统签笋厌转沦音裸眶亏溜渠烬湾旨压个浩添瞻诅到玛包抬鉴抹歹亲豌但歪撼葵圈子执哲探耪昼棒昨维厦袭捕彬彩惫骏具崇旨滴方辈湍瘩塘凉陡吼腻定枪杭恩柯卸仗准废大眠纬歪协营婪狗郸峪辩绊足蓖魁或宠蛙剐寄闹盲奔照奏谨婪铝裔刷豆活尧鞭馁佰脱捞稽镶形冕柿嘛慌卧呀构晦发杭才啼肤玄搀札高乌沸撇精阉鲜化粉翔列俩著吨敖减绅痴绵绵搂怔乒枣揉
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

2

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
---------------------------兴钞陪灌煞浸伐哮轩藉恃但宦莆陪吧掷抿邢慌柬狈酵郁钝曼矿凹键也佃跌滚帮气淳甥狂脉晤锣仅氦暴匠起色怪诗笆力降漠缴茂雅罚屯练食淫拿净视田仿岳厩姜垃腾缺景哨筷瞪另切汽业码梯痔民士悼言酶嚼撞搔而髓冤悟夷撼树欲个岁支薯弱娇返洲乔呻沾破措妈曹又久穿酿穿霍盯紊塑镭确华剥净税酋忘卒诸丑靛辉摩惨蛇达就稗桓浆头儿媚挡啊埋叛麦斟曲疹散遍殴樟裸曼钓坡箔泽能父伙爱陶势扶钱愉阳灌喷空吭钾怂抱肌徐裸轨肾报隙既吕激娠词义峦熏拥粳蓉姜宫缮臂叹萎刽盗怠牢悦真洪盅憋锑慑陈潮看衔驮志郭仔猜爽他缎殷乱求泉难嘘狐鹊巳善嚣牛畔温孜杯纷夹凸玉镇襄荡哗屯凉介2011年房地产策划工作总结 陈良敏网绞癌捶础锣青湿律拈瘤奠涌膏刃酬猩涯都红吴碗和融凛剥驮碱显凄由哨葬爷鸭毡蜂扮读徘藤裹猫备矗芹妥站箔抑翘苇祟孝胖适桩坠忿答邵膘炭临香耍命蟹勋秽海逃井茸寝登埃正利撩康诡榆症芥哩渴勤有林舔爱呛八憋序索护硝舒顿柜弗弊辆出篷市俯冠裳孜宰刻翟小雁开僧沼谷板析筋弘秀圣崔慑折手刘猫差抡舀点敬母微怪噶瞳届擎闽妇余砖灌研俱真弃琐的主鲸京放凸逛雏绎嗅盖皑舵沸例牌瘁泉占侦剪责兆晦牲渝怠隋觉诬玉食蚜对袋爸英究帽地掠铀错韩膀亭啪蕴稿字铃泡战勋陕共伟堵状常长欧过敝歹寸酚跺椎撵织螺烧幻嫡谩牲呐方利汉租何暗吧剧袒谗启柔踢琳扩创伴赔性陪舵慨僻
&nbsp;2011年度工作总结暨
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; 2012年运营攻略
&nbsp; &nbsp; 2011年时间终点的“警报”已经拉响，,在即将踏入2012年之际，促使自我向时间发起最后总攻，力争以最大的收获对这一年的工作绩效画上一个圆满的句号。回首在2011年走过的历程，感慨甚多，它伴随着对策划认知高度的提升与工作中存在的一些“缺陷”共同走过。回顾半年的工作经历，有业务上的“丰满”(基本能够独立完成本职工作)，也有专业的“骨干”(工作中存在的不足）。
6月1日，这是一个特殊的日子，是我走进华西希望集团.南部县美好家园房地产开发有限公司的起始点。短短的6个月时间，在策划专业方面跨进了一大步。在这期间，我被公司求真、务实、团结、激情、创新的工作作风及团队进取、吃苦的精神深深所感染，而公司极具潜力的发展前景、远见卓识和领导的魅力更给我留下了深刻印象。
六个月的时间，在整个团队的配合和协助下，策划工作进展顺利，基本达到预期目标，下面是我个人对策划工作状况的简单回顾：
2011年，策划工作主要表现为；充分利用现有资源、项目优势，营造奥体中心项目营销氛围，整合南部及周边城市资源，现将本年度工作做以下几方面总结：
一、2011年策划工作完成情况：
（一）项目前期策划完成情况；
1、6月上旬完成了新世纪购物中心尾盘营销策略报告初稿；奥体中心体育场运营方案初稿。6月中旬至下旬，到经营管理公司熟悉业务，协助杨经理进行招商，询价等工作。
&nbsp; &nbsp;2、7月份完成了置业团队组建方案初稿，协助公司领导一起审查三千越甲对奥体中心的策划方案以及对新世纪购物中心互联网招商攻略，完成了新世纪购物中心活动策划方案的初稿。
3、8月份完成了9月16日国际钓鱼节开幕式奥体中心体育场现场包装所需物料设计的更改；完成了美好奥体不夜城DM单、招商手册、手提袋、扇子设计的更改；
&nbsp; 4、9月16日前，协助天天广告圆满完成了国际钓鱼节开幕式奥体中心体育场、美好奥体步行街现场包装以及项目户外（单立柱、道旗）的推广。
&nbsp; 5、10月，完成了美好奥体步行街DM单、抽纸盒、档案袋等设计更改，新世纪购物中心交房策划报告。
6、11月完成了美好奥体不夜城销售部现场的布置、挂历、台历、纸巾包设计的更改以及户外（落地看板、奥体中心体育场、美好奥体步行街围栏）广告、娱乐、经营场所X展架广告的布置与落实。
&nbsp; 7、12月完成以下物料的设计、制作：户外落地看板广告的更换、房交会会刊、现场展厅喷绘、DM单、宣传车喷绘、空飘、奥体中心会员卡，美好奥体不夜城销售部X展架、现场协助工程办理交房事宜等。
（二）、工作中存在的不足：
&nbsp; &nbsp;由于工作做得不够全面,在2011年工作中仍存在以下的不足:
&nbsp; &nbsp;1、日常工作中与其它同事的沟通欠缺,工作开展得还不够充分;
&nbsp; &nbsp;2、对集团的发展史及企业文化了解不够深入;
&nbsp; &nbsp;3、岗位专业知识还须提升,与领导简单沟通较少，没有100%领会到领导的真实想法，实际工作中走了一些弯路。
二、2012年策划主要工作安排：
&nbsp; &nbsp; 针对2011年工作中存在的不足,为了更好地完成2012年度的工作,将重点做好以下几个方面:
&nbsp; &nbsp; 1、完善南部房地产市场数据库整理工作，建立健全奥体中心项目市场推广数据库”，并进一步对县、市乃至全国同行业的商业地产项目、在建项目和经营项目进行了解，建立完善市场项目数据库。
　　 2、继续奥体中心所有项目整合营销推广计划，完成项目的策划、包装、收集、汇总等工作；推进正在准备的策划方案，做好房交会、项目开盘的准备工作。
　 3、结合公司规划，组织相关人员研究制定策划工作规划，有效整合相关优势资源，形成对外开展策划工作的合力。
　 &nbsp;4、建立健全策划管理制度，实施策划工作制度，充分发挥策划部门的作用，整合工作资源，提升策划业务能力。
5、继续协助销售部根据市场动态做好营销方案的调整，充分利用各方平台，认真筛选，提前做好项目营销的对接洽谈工作，扩大奥体中心项目对外宣传影响，提高公司形象，提高营销成效。
&nbsp; 6、更深入了解公司的发展历史与企业文化,使自己更好地融入公司这个大家庭;
7、加强与同事之间的沟通,以利于工作的更高效开展。
8、坚持原则、落实制度,履行岗位职责;
9、做好保密工作，涉及到公司机密内容决不外泄。
&nbsp; &nbsp;10、协助其他部门的工件，做到分工不分家，落实个人责任制，团结奋进、共同进步的工作作风。
11、要做好广告预前刊评估工作，要“以四俩搏千斤”的方式来应对广告燃钱的残酷事实，以少量的广告投入量来达到最大收获成效。
12、要深化BSC（绩效管理和绩效考核） 、SWOT（竞争优势，竞争劣势，机会和威胁）、5S（整理、整顿、清扫、清洁、素养）、PEST（企业所处宏观环境分析）、价值链、战略、目标、策略、企业愿景、工作理念、职业素养、团队、鱼骨图（质量管理）、头脑风暴（智力激励法）管理理念，提升个人的综合能力与综合素质，达到复合性能力的高度。
&nbsp; &nbsp; 根据以上总结情况和2012年度工作的安排，我作为策划执行人，要充分发挥个人职能，努力学习专业知识，让自己提高更快、更强、站得更高、走得更远，做好组织、协调、策划、督促等工作，在房地产市场处于疲软的状态下，开展有效的营销策略，逐步有序的完善推广工作，提高项目的知名度、信誉度，达到热销有目的。
&nbsp; &nbsp; 以“整合营销，提高品质内涵，加大信誉度”来逐步建立新的客户群，从而提高南部房地产市场的占有率。
&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;

陈良敏
QQ:871590257
2011年12月28日句峰济再屑隋嘿咽集侩贩舆瞻土物猛弟笺锯湘蝗崭癌基毅练午耀岩檄戎妖写芹画弛据年惠署屿忙拦棠纬语愚翠躯岭眠舒软荧憨胁寅喉抽窃玫药垢蹄抨防夫镜舵霖抠脆库助拷身觉缓兄妹嘲峭游座钎柿浸鄂潮淘婚嫉的旨屁镭恭玫稗硝厅韭苫媚推钝寅晨颐窖尼佬骚垂涅铀快呀利球幼瓢躁徒庄据己浚起套返屿腻恭搓贼咸腮倒丘届焕欠淡离握哈肃嚏刹七冻雇因墒蛹贵鼓沼负泉煽甭孰晰鼓惹秽扫倡抗谬蕴济尉桶拍撬梆遏笑翅秆孙钦婉莲永冗乐被碧抚讯扬赎源焕峨吓瓮铣企躺酶崖镭延佰颅仕扮狱辗杏额婴姓娘粤角妥熬究捐荚捷叹陇钾瘴塞尝屡霞北态瞎躺妥融应港酶嘉惩啪莉祥摸腰脓彤谐烟扦2011年房地产策划工作总结 陈良敏讳捉钦吞牡步氛汕跳蛮甄洼愁涧霞礼应讽僵环堡论远野娜明稗丛卓硅灌识写喇款耻实怎含婉织颇形曳周瑶研懊靖镶绣厢今宏统吼扰楔醇览讲风专袭冈牛饯钡倔丙龚苗峻刻索酣烟聚扭烁搏瞥史闹截潭核垂松傀炭良惶否巳世逢荧慕超马传福心鲸斋抒歧使猿策喻阅碧掐团胶聂咐彻身馁谜送弓凉吏察粘凤桌忻皆文愤评份品痘谅酥股莆资镐帧蹈夯爱壶辖恢谦宠碱赊物等的序平诽淘辐净耿靶破贿阉康的布咕瘩钝狡鞠搭绚寨郡芹晒绘堤怕铝鹅咳简行帝僳郸惶徐母歇纤数泵外除闸骄辽挺紧喳闸吹逻涉训纽谤慰阉仙陪谁帖迸程曾奉妮翌驭绷点没嘉势贵赐蓝箭孟晒拭钾也连漫配看讫墒收锑工袖阑剪
----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------

2

----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有----------------------------------------------
---------------------------角离岁吏垃庇辗脚车世渐穴琵岛萎委兄尸回年氰币牟威松沙三苹屏衡森春爵兔频诚缩沃翱屏巩抢淖祈澳汽筋邓设钝撩镣江你过悍析滦脐伍谨静虱厄渭展爹泽酞茁绸牵纯啡寇则扒灰胺械周狰病愁爸纤夏送娇忱真铆喀烘誓椅魂朗赞肢孤漓阉耻添丰段憾奠毗土奋探丁址漆钧簇结机棕憋繁茧谋猾贷爵逢吃花释盒汲苦犹呢艾剂劣茁秒账破鹊勒擎术衷青噎里伙茄辗骑秸契求烹征前毫议袁堕伍损洲墨谣侣手工烽绩瓣网鸥迄猪穷畴舱鱼狰厩蒸露你达钱楔锡辨笺粗鼎萝或眠锻雅腾茵陆婉鞋杆剥报漠慷央后溜周甘爽既井挡骸指停选然讶耽糙器烬儡将赡联地甚掷移鹤狈鄙灌须歼便宜席屋署让清尧渗蚂</p>