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房地产策划及营销代理招标文件[1].doc
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4、单 位:济南某房地产开发有限公司招标代理单位:济南某咨询有限公司二一一年十二月目 录第一章 招标邀请书第二章 招标内容及要求第三章 投标须知第四章 合同主要条款第四章 投标文件格式第五章 评标办法第一章 招标邀请书某咨询有限公司受某房地产开发有限公司的委托,对其香山墅里住宅项目策划及销售代理业务进行招标,欢迎合格的投标人前来投标。 1、招标文件编号: 0020110856 2、项目名称:香山墅里住宅项目3、招标内容:策划及销售代理4、投标人资格要求:具有独立法人资格,具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩,并具有大盘操作经历的房地产销售公司。投标人报名时提交以下资料原件及复印件:公司简介、营业
5、执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。5、发售招标文件时间: 2011年 11月30 日9:00-17:00(节假日、休息时间除外)。6、发售招标文件地点: 。7、招标文件售价: 1000 元人民币/套,招标文件售出后一律不退(国内邮购须另加50元人民币)。 8、投标截止时间和开标时间: 2011年 12 月 31 日9:00整9、投标文件递交和开标地点:另行通知10、投标人在2011年12 月31 日17:00前必须向招标代理机构缴纳投标保证金 10 万元整。11、招标代理: XXXX有限公司地 址: XXXXXX联系电话: XXXXXXXX传 真: XXXXXXXX邮 编:XX
6、XXXX联 系 人: XX第二章招标内容及要求 一、甲方聘用乙方提供房地产全程策划及销售代理服务,负责本项目整体营销中下列工作任务:(详细内容由乙方在工作计划书中另行拟定,并经甲方核定同意后作为合同附件。)前期策划(一)市场调研 (二)项目定位 (三)产品优化建议营销策划广告策划销售代理二、乙方营销服务必须帮助甲方实现下列目标:三、投标单位的要求(1)投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构,必须诚实守信,严格执行合同。 (2)投标单位应具有丰富的商品房销售经验,具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验,并能较好地处理业主的投诉。 (3)投
7、标单位应具有代理过不少于2个(含2个)规模在5万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业绩。 (4)为体现投标单位的经济实力,请投标人于2011年 12 月 31日17时前将 不少于20万元人民币履约保证金交到本要求(5)条中招标人指定账户,未中标投标人的履约保证金将于中标结果确定后7日内退还(无息),中标人的履约保证金将在合同执行期间分期退还,具体方式在合同中约定。未按要求提交投标保证金和履约保证金的投标将被拒绝。(5)招标人指定帐号为:开户名: xxxxxxx帐号:xxxxx开户行:xxxxx第五章 投标文件格式一、 法定代表人身份证明书单位名称: 单位性质: 地 址: 成立时间: 年 月 日经
8、营期限: 姓 名: 性 别: 年 龄: 职 务: 系 的法定代表人。特此证明。投标人: (盖公章) 年 月 日二、授 权 委 托 书 本授权委托书声明:我 (姓名)系 (投标单位名称)的法定代表人,现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司代理人,以本公司的名义参加 (招标单位)的 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务,我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。代理人: 性别: 年龄:单位: 部门: 职务: 投标单位:(盖章) 法定代表人:(盖章)日期: 年 月 日三、投 标 函致: 1、根据你方招标工程项目编号为 的 招标文件,遵照中华
9、人民共和国招标投标法等有关规定,经考察和研究上述招标文件的投标须知、合同条款及其他有关文件后,我方愿以项目策划销售费用为项目销售总额的百分之 投标,其中,策划费为人民币(大写) 元(RMB¥ 元),详见后附投标报价方案,按上述合同条款,承包上述项目。并按合同法履行自己的全部责任。2、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如有时)及有关附件。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效,在此期间内如果中标,我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效,你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、我方将与本投标函一起,提交人民币 元作为
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