房地产培训【深圳】房企土地拓展及项目投资价值研判培训(4月19日).doc
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4、】 房地产培训:房企土地拓展及项目投资价值研判培训;土地拓展是房地产开发流程的龙头,特别在调控政策形式多变、综合复杂的情况下,对土地价值研判、项目定位显得尤为重要。为此中房商学院特邀谯老师系统的讲解分析,恒大、龙湖等标杆地产在房地产投资决策过程中的风险因素,建立相关指标体系,构筑企业的投资决策平台和投资决策的考量体系,风险预警机制。本课程通过对房地产开发企业土地拓展有关流程的认真梳理,找出了其中可能存在的风险,提出了综合采用风险规避、风险降低、风险分担和风险承受等风险应对策略,以实现对风险的有效控制。【课程特色】 了解恒大地产在快速扩张时,土地如何储备?如何规避前期拿地的风险?了解标杆地产在不
5、同的市场环境下,投资决策和土地的获取,风险应如何规避?投资专业人员如何理解公司战略导向,博取公司的信任。探论未来3-5年房地产市场发展走势如何?判断和分析的依据是什么?【课程对象】 1、房地产企业董事长、总经理等公司决策层领导(董事长、总经理、副总等)2、负责项目投资拓展、前期开发的中高层管理人员(总监、经理、主管等)3、参与项目投资拓展、前期开发的协作部门及人员(营销、设计、工程、成本、项目部等)【讲师介绍】 谯老师,中房商学院房地产培训高级顾问;房地产投资领域资深从业人士,研究生毕业于重庆建筑大学房地产学院,建筑技术经济及管理专业。曾任合生创展集团开发中心高级经理、恒大地产拓展部总监、龙湖
6、地产重庆公司前期项目负责人等职位。谯老师曾在几个大型房地产集团的投资领域工作超过12年。他从事投资工作十多年来,经历过近五百个项目的土地踏勘和调研、200多个项目的可行性报告编制、尽职调查、合同谈判、制定、报建协调等前期工作。对于土地价值的判断和投资机会的选择与切入,公共关系维护和报建技巧等方面具备独特的理论和实践经验。尤其是通过系统性和把握机会性的前期投资和报建的合理操作,为企业达到事前控制投资风险的目的。同时从经济的角度来分析项目的经济合理性、建筑方案的安全合理性以及项目的可持续发展问题;从管理的角度来组合项目的成本控制目录、优化项目内部的管理链条、协调项目各管线的纵横向沟通问题,以此来为
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