安电小区防盗报警系统设计方案.doc

安顺电力城智能联网报警
系统工程

方 案 设 计 书

贵州皓翔保安服务有限责任公司
2011年7月

一、概述
小区安装联网报警系统是为了保障住户的人身财产安全所建立的，是必要的安全防范手段。因为大多数家庭都是双职工，白天家里通常没有人，防盗网和防盗门对现在的高科技犯罪分子已经起不到真正的防范的作用，同时防盗网的安装也不利于警情发生后的救援，万一发生火灾，住户则无法及时逃生。针对以上的种种情况，我们可使用现在高智能化电子防盗产品来保障我们的人身财产安全，有效的防止罪恶的蔓延。整个系统的安全性要求当发生报警后，必须要有专人来处理，才能更有效的发挥该系统的优越性。因此，贵州皓翔保安服务有限责任公司设立报警中心进行实时监管，利用保安公司的接警平台及保安队伍及时出警，从而保障住户的人身财产安全，使住户住得安心。而且联网报警系统24小时正常工作要求我们必须具备一支专业的维修服务队伍对我们的设备进行维护，使防盗系统真正发挥其作用，而不再只是商家的一个卖点。我公司通过与报警设备生产商的紧密合作，安装使用全国先进的保安报警设备及报警平台，建立自有的安装维护队伍，24小时对报警系统进行维护、检测和监控，使盗贼无可乘之机。针对传统的安防方式我们做了以下比较：

二：设计原则
2.1先进性
在系统设计中采用目前世界上先进的前端探测设备和主控制台。按照国际上成熟的系统结构进行工程安装。
2.2扩展性
整个系统的设计满足目前各个所在的需要，同时考虑到以后系统升级扩展的需要，我们为系统留有余地。在本工程设计中，联网系统的设计已考虑到系统的基本容量，而且联网系统都还可以扩充。
2.3安全性和可靠性
系统设备都选用技术先进、性能可靠的成熟产品，所有这些设备的技术参数都符合国家有关标准的规定。控制主机的报警程序具有密码保护功能，防止非法修改内部参数；主控设备都具有自动诊断系统故障的能力，便于提前发现设备早期出现的故障，最大限度的保障系统长期安全可靠的运行。
三：系统设计方案及特点
       家庭的安防系统建设中，根据安防系统的功能要求的具体情况，进行了系统设计和设备配置，下面是各系统方案及特点：
联网“O”话费的提出：
1．利用来电显示功能接收用户传输的报警信号。
电信的日益发展，使得电话网络在功能、设备上不断的发展、更新和完善。特别是来电显示功能的广泛使用，使得报警接收机利用来电显示功能接收用户的信息变得可行。
现代的电话网络是比较稳定可靠的，来电显示的出错率几乎为零。而且，每个用户的电话号码是唯一的，绝对不会重码。因此，利用来电显示功能接收信息非常可靠、安全，数据绝对不会混淆出错。通过电信网络的来电显示功能，中心机设置布撤防专用话线，用户主机在编程项设置对应中心电话，即可实现0话费联网。
2、联网功能：现场报警后，信息传送到报警中心，由中心出动警力到达现场处警，达到保护财物，人员安全的目的。
3、统一管理：小区家庭防盗报警系统都与中心接警系统联网，布撤防信息上传中心了，管理人员第一时间了解用户状态，杜绝忘记开启防盗报警系统。

四：联网防盗报警系统结构图
1、联网防盗报警系统结构图
一套完整的住宅小区防盗报警系统由用户端电子防盗系统与联网报警中心组成，结构及功能如下图。
图一
该系统主要由家庭现场防盗报警系统、电话网络及报警中心、系统维护服务中心组成，其实际分布

如图一所示。

图一
从图一中，我们可以清楚地看到小区防盗系统的设备布置，报警信号流向及报警过程。住户根据情况分别安装门磁、双鉴探测器、互射式红外光栅对射探测器及紧急按钮,并通过AL-234T有\无线防盗报警通讯主机进行布、撤防及报警。构成内部防盗报警系统，警情通过电话网传到报警中心，小区报警中心系统使用AH-9000中央接收机，利用电话网络，实现家庭主机报警，将警情传送到保安中心。
其操作流程：前端探头报警- --前端报警主机---警号输出同时发出相应的报警警情信息---公共电话网---报警接收机---PC电脑警讯中心软件。
2、系统功能
当你把皓翔防盗报警置于布防状态，探测器即时对门、窗、出入要道进行严密监视。一旦有盗贼撬窗、破门，或从阳台翻墙而入，就会触发相应的防范探头，防盗系统一方面警声大作，把盗贼吓得落荒而逃，更会引起邻居及路人注意；同时皓翔防盗系统会通过电话线将该警情通报给业主手机及电话，并能把警讯送到联网报警中心，根据报警中心电脑指示的报警地点、单位名称、具体警情及电子地图的指引，警力和保安员就能有的放矢地出动，以保障您和财物的安全！
l 家中无人时，如上班了，可把家庭报警系统设置在布防状态，使所有的探测器处于工作状态。当窃贼试图破门而入或从阳台闯入，互射式红外光栅对射探测器将探测到动作，警号发声，保安中心立刻接收到警情，通知保安员出警。
2 家中有人时，如睡觉时，把系统设置在布防状态，当窃贼企图从大门闯入时，门磁立刻动作发出警报；如果主人有紧急情况，如急病或受到挟持时，可按动紧急按钮发出警报。

五：用户主机部分
1、系统功能概述
防盗报警器是具有提前防范、智能识别各种人违疏忽，造成的火警、劫窃等等。防盗报警器在每一用户场所安装防盗装置，当该场所无人时，可把防盗报警系统设置为布防状态，当有人非法闯入时，报警器立刻现场报警以阻吓贼人进室行窃，同时通过电话线拔号到报警中心，通知用户及报警中心值班人员。有效地保护好财产。主要的报警类型有如下几种：
探测器报警：在设防状态下有人非法闯入可联动报警器，发出报警信息。
紧急按钮：无论是否布、设防亦可发出报警信息。
燃气泄漏：当室内燃气泄漏超过正常标准时，煤气报警后现场声光报警，会联动报警器，发出报警信息。
烟雾报警：当室内有物体燃烧烟雾超过正常标准时，会联动报警器，发出报警信息。
2、系统配置
防盗报警器通常由报警器主机、各类防卫探头、用户操作部件（键盘、遥控器等）构成。
从功能上区分为三大部分：探测部分、现场处理部分、后续处理部分。各类防卫探头（门磁、被动外红探测器、主动红外探测器、紧急按钮、烟感/火警探头、易燃气体探头）报警器主机（现场警号）报警器主机及传输介质。（电话线传输：拨打预设电话用语音报警；专用数据线传输：电脑值班处理）。
产品的实用性：
其报警方式有两种分别为：有即时报警和延时报警两种不同的报警触发方式。
①即时报警：可立即产生现场报警，对入侵者可立即起到阻吓作用，但如果用户本人开门前如没进行撤防操作，则会产生误报警并对用户本人及邻里造成骚扰。
②延时报警：延时触发报警方式在房门开启时会发出提示音，提示忘记撤防的用户及时进行撤防操作，如果在一定的时间内主机没有接到撤防信号，主机再进行报警。
3、 防区类型
为了方便用户的操作和生活上一些习惯的细节， 报警控制主机设置防区分类。
（一）防区类型
0：无用---本防区不使用
1：出入防区---主要用于大门等出入口，在布防退出延时结束后有效，触发后有一进入延时让用户对系统撤防，超时不能撤防报警。
2：内部防区---用于卧室等内部活动区域，本类防区有退出延时，跟随出入防区有进入延时，留守布防时将被旁路。
3：周界防区---用于外部门、窗、围墙等，布防后被触发马上报警。
4：有声劫盗---用于紧急按钮等，24小时有效，一经触发立即鸣响警笛。
5：无声劫盗---用于紧急按钮等，24小时有效，出发后现场无警报，通过电话往外发送报警信号。
6：火警---用于烟感探测器等探测火灾，24小时有效，发生火时断续鸣响警笛。
7：易燃气体---用于瓦斯探测器等探测煤气、天然气等的泄露，24小时有效，发生警情时断续鸣响警笛。
8：医疗---用于紧急按钮等，24小时有效，报警后通过电话发出医疗警报，适合家中有老人等。
9：布撤防---系统是否布防，24小时类型防区一旦触发，都马上报警，出入、内部、周界防区只在系统布防后有效。
推荐使用方案：
为了方便用户的操作和生活上一些习惯的细节，报警控制主机设置防区分类。
1.防区设置
防区类型
安装范围（位置）
特点
1：出入
大门，出入口
布防后提供进出延时
2：内部
客厅，卧室
可被快速旁路
方便在家布防
3：周界
阳台，窗口，围墙
布防后一经触发
立即报警
4：24小时有声
紧急按钮，烟雾、煤气探测器
任何时候一经触发
马上报警
5：24小时无声
劫持紧急按钮
触发后静音报警
保护事主免受伤害
2．采用经过精心设计的有多重防拆结构的无线防拆探测器、自动拨号防盗主机组成的防盗系统，实现对家居进行安全布防。
3．平时没人在家的时候，用户通过遥控器对主机进行布防。使系统进入警戒状态，有人非法入侵时相关探测器会探测到并把信息发送给主机，经主机处理后，把警讯发送到用户预先设好的电话，并语音通知接收方报警防区和报警类别等信息。另外用户还可以随时通过异地电话机或手机对系统进行布防、撤防等远程操作，并对现场进行监听。回家的时候，一样通过遥控器对AL-234T主机进行撤防。操作方便。
4．可接入后备充电电池，防止意外停电使系统失效。
5．具有黑匣子事件记录功能，对每个操作、报警都有记录，包括每个编号的遥控器在什么时间进行布、撤防操作，防止监守自盗情况的出现。

六、安顺电力城社区联网防盗报警工程概况
6.1安顺电力城基本情况描述：
小区共分为两个独立的区域：
1、1-18栋楼群------包括（1-18栋居民楼共有552户住户、托儿所、运动场）
2、19-31栋楼群----包括（20-31栋居民楼共有216户住户）
3、汽车大队区域。
在居民楼住户的一楼有卷帘门车库490个。
联网报警接警系统平台需要工程建设框架：
周界防范系统
闭路监控系统
住户报警系统
以维护小区公共安全为目的，实现防入侵、防被盗、防破坏、防暴和安全检查等措施。住宅小区的安防系统是整个园区设计当中的重要组成部分。
6.2安防设计方案
因电力城小区周边环境比较复杂，且围墙较低，该小区是已建小区，采用传统的监控头加小区保安巡防的方式已满足不了小区安防的需求，采用我公司报警平台直接把安全防范布置到每一家每一个角落，24小时监测，不留安防死角，养兵千日，用兵一时，为保证报警设备的正常运行，我公司报警平台对每一设备具有随时巡检功能，以保证设备的正常运行，针对电力城小区的特点，采用以下安防方案：
在电力城小区建立一个客户端子平台直接监管该社区安全防务。且我公司配备特勤巡逻人员，对该小区发生的警情3分钟之内到达现场进行处置。确保整个社区的安全平安得到保障。
1、 住户方案：
为保护客户的隐私权，故我公司选取的设备均为无视频主机。
A户型（带车库）：安装报警主机一部+遥控器2个+普通电源1个+门磁2副+窗磁2副+广角红外探测器1个+红外对射栅栏2对（阳台用）
B户型：安装报警主机一部+遥控器2个+普通电源1个+门磁1副+窗磁2副+广角红外探测器1个
C户型：安装报警主机一部+遥控器2个+普通电源1个+门磁1副+窗磁2副+广角红外探测器1个+红外对射栅栏2对（窗户用）
D户型：安装报警主机一部+遥控器2个+普通电源1个+门磁一副+广角红外探测器一个

2、小区外围方案：

周界防范系统示意图

对死角部分采用红外对射加高清多角度摄像头补充防范，使整个小区全都在布控中，与小区警务室形成一个布防整体。
七、服务
我公司设立以下服务部门专门为客户服务：
1、巡逻队：针对客户进行日常巡逻及发生警情时的及时出警，保护客户的人生与财产安全。
2、技术服务部：
1）、咨询服务
可随时电话或书面解答产品使用和系统操作方面的疑问， 必要时派员到现场服务。
2）、维修服务：
通过报警平台监控设备的正常运行，一旦设备出现故障，第一时间进行修复，不可修复，公司提供备用设备，
3）、定期维护
公司派技术人员定期联系甲方，对工程进行质量跟踪，及时反馈质量信息，以便及时进行维护保养。
4）、更新升级服务
若系统正式运行一段时间后，客户需要对系统的一些设备进行更新换代，我公司会安排技术人员协助甲方对已运行系统进行改进提高。若系统使用的软件版本升级，我方无偿提供软件新版本，使客户的系统始终处于最先进的水平和最完善的状态。
八：费用方案
我公司提供多种方案供客户选择：
服务期间公共区域及龙青路我公司免费派驻特警人员24小时巡逻服务。预防该区域抢劫抢夺案件的发生，同时联动东关派出所打击违法犯罪行为，确保电力城住户不发生被盗案件。
安防设备报价表：
项目
数量
单价（元）
合计（元）
备注
A户型
72户
1280.00
92160.00
无视频
B户型
320户
880.00
281600.00
无视频
C户型
320户
980
313600.00
无视频
D户型
56户
680
38080.00
无视频
合计

725440.00

方案一、贵公司向我公司采购安防设备，我公司免费安装设备，免费提供一年服务。第二年每月每户服务费60元。
方案二、由贵公司承担50%安装费，我公司承担50%安装费，一次性收取一年的服务费，每户每月60元。
方案三、我公司承担安装费用，一次性收取两年的服务费用，每户每月60元。
九、结束语

5771001803090012095 579036822859633082
5771001803090012386 576137399735760696
5771001803090013594 578077579902515512
5771001803090012387 577164982601818051
5771001803090012138 572131192158918326
5771001803090012359 579036822361076053
5771001803090012356 576135286143791742
5771001803090012355 575087869704693279

17088100343355274 101229944325833379
17088100343355275 101866732938832008
17088100343356107 101581152501500522
17088100343356108 101000180059871732
17088100343354295 101074194142687017
17088100343356184 101878660869628802
17088100343356185 101775831174086674
17088100343356109 101086014373572846
17088100343356110 101152207216014916
17088100343355237 101027041605702709
17088100343355238 101229364861425414
17088100343356169 101862204402635718
17088100343354928 101760654089788804