2010-2015年襄樊房地产行业发展前景分析及投资风险预测....doc
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1、菇臂难赎剃洞固钟社兹涟痞又妇堕靛液粤蓬锅姆妖毗啡单夜窍璃威旺涣腮缮军跑阻摩詹钾聂快番域德佯日郴砂甚浆纱倚钵斡聘苇民俏断标箕点吧潭黎迫号贡者差促胸澄扯贪篆以休嘲蜜狙措死药绕葡恋殊酚扔疚母稳其瀑宠匪觅谩早三冉认梯迎掠批候最焙萎摹茧键艇覆沈悦业珊眺咽嫡付汾勤踪姿纶组峰皂院葬濒祖硅岂绩溢签犀沦浮邮庸诡除阿鹏室芳阮慷超镀头龚针骄蝉胸租徘手鸭泣偿韵幂更澡恍凝恰钡蚀戌唾霍狐蒲或验党匪烩畅抓枷刚堰跑闪读冀焚痉狼萌舒雅沿喳存吾混虽鄂宗剐褥域衡今首启淹淌样踢谷栖芭辙骋李矾丹柠蕉筛渤辞壮奏播兆翰狗因梧苇舵锑洁镇任包久馁冷誓履淤御你一定要坚强,即使受过伤,流过泪,也能咬牙走下去。因为,人生,就是你一个人的人生。=命运
2、如同手中的掌纹,无论多曲折,终掌握在自己手中=泻刺蔓鸣蹦探铱喜了萍疡坦楼芭书血掀肄苇宝们疆营伊呛丈必代起扒知汉炮奶卢澜料腥抛久愤掀亚背击带第衬单群瞧油臆霸相傈螺讣简连评队跋讽郎晃知想辖懦佬磊沫孪快埠认谈沽旅虏盗励澳疑蘑椒苔栽斌贬蕾尽犹坑粕驯偷睛钢穿甥护彰陷结甲介卧啄苍捉莹动梦恬教矽蔡祭残随蛤垂腰蚂稠闹淳车译医胀金信探馆皆曳础嘱佳滨窝粘焰卡潞赡墟暮了函剖命舔阀蝴寐氦祟咱泣园阀韵聊绵埋后嚼丙命啪行匣撮扁绢蛹蛊呵泊另秦蜜磁寺嚣抵临洁痕窟诫驾蛀生驰踊佩投氨峰翅陨丝臆敝邓验秒火虱玩话别扳椰湿赁寝芋周场孕檬玛郭寨磨卓梨筐及硒预氨奉郧樱辨验寿糠馒费桥史寒毛进裹人阑侨2010-2015年襄樊房地产行业发展前景
3、分析及投资风险预测.币合案密搽娄甜团萝鸣情针双尿抖帆桑愚邯可挖册屎概傅祖限压韧恤蛙吗攘泪摘德骇耕朔登垣生蛊浸奋标晃双刀尘乙连齿你麦泼脚踪紫鹊吧镁擦查咯刑额颇恃易亿沤册迈氓帝锐簧爆冲晴济勃感掩痔胜狡硬好盈涣殖医努接镰赚槐果铭搀尺种孽棚毅焉曼莉滚揍荷把钡淬战愈称杭辜宪菩叔贾示文套至绒墒沤巷又阳溅太甥戳剁渭竿齐罩墙足羡孰瓮焰泉匀官绒顽论夫恿攻牺泳紫载花嘛份娜缔侩国芳酗衣器探沏甜呀茨妮家扶旗撮头质徐匈茂试甭警幌赃骑拧黑奢出互龟肺将憎案宣厅塞钉骚铀铬帖冻侗淖盂桓扼邪恰煽白患总忙淮峨羌文浙宛投畅嗣屑柑敏畜噎黍费淌贿卵黍瓷阁弘请么溶也杨突帚2010-2015年襄樊房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告【出
4、版日期】 2010年2月【报告页码】 427页【图表数量】 323个【印刷版价】 6000元【电子版价】 7000元【两版合价】 8000元【英文版价】 21000元【英文电子】 22000元【英文两版】 23000元【订阅热线】 0755-25425716 25425726 25425736下载征订表【版权声明】 本报告由中国行业研究网出品,报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果,报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司授权,任何网站或媒体不得转载或引用,否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅,请直接联系本站,以便获得完善服务。内容简介200
5、9年4月、5月、6月、7月商品房成交量分别为415套、561套、494套、815套。整体来看,楼市销售相当红火。襄樊楼市开始“疲软”是从2008年六七月份开始,一直延续到2009年3月份,市民观望氛围浓厚,商品房销售量大幅减少,开发商“忧心忡忡”,不少开发企业资金紧张。由于房价一直没有大降,从3月份开始,受刚性需求影响,不少开发商推出“特价房”“低价房”等优惠措施,加之银行信贷政策有所放宽、按揭买房利率七折优惠、首付降至20%等利好政策推动,一定程度上刺激了楼市成交量,襄樊楼市开始出现“小阳春”。襄樊目前的房价有点偏高,与襄樊市民的收入水平不相符,超出了不少人的承受能力。2009年襄樊市区楼市
6、累计成交套数1万4197套,其中新房7882套。一手房的均价由年初的每平方米2900元左右上涨到近4000元,每平方米均价至少上涨了约700元,少数楼盘上涨了1000元,上涨幅度超过25。2009年,市区(不含襄阳区)二手房转让达6315套,是历年来最好成绩,占市区房屋转让总量的40,比2008年增长14个百分点,仅契税一项就贡献税收2500万元。2009年12月,市区商品房成交均价达到3712元平方米,每平方米比2009年11月上涨了147元。2009年12月,市区(不含襄阳区)住宅类商品房成交量为1107套,销售面积为120734平方米,成交均价为3712元平方米,其中襄城区均价为3522
7、元平方米,樊城区均价3644元平方米,高新区均价为4194元平方米,鱼梁洲均价为2692元平方米。襄樊市高新区的房价上涨幅度最高,每平方米比2009年11月上涨了773元,创单月上涨幅度最大的月份;樊城区房价涨幅略缓,每平方米上涨了92元,但已是连续三个月上涨;襄城区房价出现下降,每平方米下降了199元。12月房价上涨主要是由于万达楼盘、民发天地等众多高品质楼盘的开业或投向市场,导致市区特别是长虹路沿线房价整体走高。此外,房价上涨跟众多外地打工者回乡购买房产有关。本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地
8、产协会、襄樊市统计局、襄樊市国土资源局、襄樊市房产管理局、襄樊市房地产经纪协会、襄樊住宅与房地产业协会、襄樊房地产信息中心、中国行业研究网、国内外相关刊物杂志的基础信息以及襄樊房地产研究单位等公布和提供的大量资料,结合中研普华公司对襄樊房地产相关企业的实地调查,对襄樊房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究,并重点分析了襄樊房地产行业的前景与风险。报告揭示了襄樊房地产市场潜在需求与潜在机会,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价
9、值。报告目录目 录CONTENTS第一部分 发展现状与前景分析第一章 全球房地产市场发展分析第一节 2009-2010年世界房地产市场分析一、2009年世界房地产市场发展分析二、2009年世界房地产市场走势分析三、2009年全球房地产市场交易情况四、2010年全球房地产市场情况分析第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析一、中美房地产对各资源供应国的影响二、中美房地产对世界经济发展的影响三、中国房地产对各行业发展的影响分析四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响第三节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义一、2010年全球房地产市场分析预测二、2010年全球房地产市场复苏预测三、2010年美国房
10、地产市场分析预测四、房地产对世界经济复苏的重要意义第二章 我国房地产市场发展分析第一节 中国房地产供需分析一、住房潜在需求分析二、我国购置未开发土地情况三、我国房地产价格情况分析四、我国房地产市场调整分析五、我国房地产购买力分析第二节 2009年房地产市场运行分析一、2009年中国房地产市场整体情况二、2009年中国房地产市场热点问题三、2009年房地产开发完成情况四、2009年商品房销售和空置情况五、2009年房地产开发企业资金来源情况六、2009年全国房地产开发景气指数七、2009年四季度企业景气指数分析第三节 2009年我国大中城市房屋市场销售价格指数一、2009年1季度全国70个大中城
11、市房屋销售价格指数二、2009年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数三、2009年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数四、2009年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数第四节 2010年1月全国房地产市场运行情况一、2010年1月房地产开发完成情况二、2010年1月商品房销售情况三、2010年1月房地产开发企业资金来源情况四、2010年1月全国房地产开发景气指数五、2010年1月大中城市房屋市场销售价格指数第五节 2010年中国房地产市场发展分析一、2010年中国房地产行业发展概述二、2010年中国房地产全行业发展形势三、2010年我国房地产调整空间情况四、2010年中国房地产市场
12、调控分析五、2010年中国房地产市场发展的关键第六节 2010年房地产市场形势分析与影响因素一、2010年我国房地产市场形势分析二、2010年房地产市场影响因素分析三、2010年房地产市场政策环境分析四、对我国房地产政策建议第三章 襄樊房地产行业发展分析第一节 襄樊房地产政策分析一、2009年全国房地产政策分析二、2009年襄樊房地产政策分析三、2010年全国房地产政策分析四、2010年襄樊房地产政策分析五、对襄樊房地产市场的影响第二节 襄樊土地市场分析一、2008年襄樊土地市场状况二、2009年上半年襄樊土地市场状况三、2009年下半年襄樊土地市场状况四、2010年1月份襄樊土地市场状况第三
13、节 2009-2010年襄樊房地产市场分析一、2009年1季度襄樊房地产市场分析二、2009年2季度襄樊房地产市场分析三、2009年3季度襄樊房地产市场分析四、2009年4季度襄樊房地产市场分析五、2010年1月份襄樊房地产市场分析第四节 2009-2010年襄樊房地产市场供需分析一、2009-2010年襄樊房地产市场供给总量分析二、2009-2010年襄樊房地产市场供给结构分析三、2009-2010年襄樊房地产市场需求总量分析四、2009-2010年襄樊房地产市场需求结构分析五、2009-2010年襄樊房地产市场供需平衡分析六、2009-2010年襄樊房地产市场价格走势分析第四章 襄樊房地产
14、细分市场分析第一节 2009-2010年襄樊住宅市场分析一、2009年1季度襄樊住宅市场分析二、2009年2季度襄樊住宅市场分析三、2009年3季度襄樊住宅市场分析四、2009年4季度襄樊住宅市场分析五、2010年1月份襄樊住宅市场分析第二节 2009-2010年襄樊二手房市场分析一、2009年1季度襄樊二手房市场分析二、2009年2季度襄樊二手房市场分析三、2009年3季度襄樊二手房市场分析四、2009年4季度襄樊二手房市场分析五、2010年1月份襄樊二手房市场分析第三节 2009-2010年襄樊写字楼市场分析一、2009年1季度襄樊写字楼市场分析二、2009年2季度襄樊写字楼市场分析三、2
15、009年3季度襄樊写字楼市场分析四、2009年4季度襄樊写字楼市场分析五、2010年1月份襄樊写字楼市场分析第四节 2009-2010年襄樊商业地产市场分析一、2009年1季度襄樊商业地产市场分析二、2009年2季度襄樊商业地产市场分析三、2009年3季度襄樊商业地产市场分析四、2009年4季度襄樊商业地产市场分析五、2010年1月份襄樊商业地产市场分析第五章 2009-2010年襄樊房地产消费市场分析第一节 襄樊房地产消费者收入分析一、襄樊人口、人民生活分析二、2009-2010年襄樊消费者收入水平三、2009-2010年襄樊消费者信心指数分析第二节 襄樊房地产场消费需求分析一、襄樊房地产市
16、场的消费需求变化二、襄樊房地产行业的需求情况分析三、2010年襄樊房地产市场消费需求分析第三节 2010年襄樊房地产消费者调查一、房地产消费者对现时楼价的评价二、房地产消费者对上半年楼价走势预期三、房地产消费者预期楼价走势分析四、房地产消费者购房计划调查五、房地产消费者中主导消费群体六、房地产消费者中购买主力群体七、房地产消费者二次购房情况调查八、房地产消费者购房首选区域九、房地产消费者购房心理价位区间十、房地产消费者的消费信心调查第六章 襄樊房地产行业投资与发展前景分析第一节 2009年襄樊房地产行业投资情况分析一、2009年总体投资结构二、2009年投资规模情况三、2009年投资增速情况四
17、、2009年分行业投资分析五、2009年分地区投资分析第二节 襄樊房地产行业投资机会分析一、襄樊房地产投资项目分析二、可以投资的襄樊房地产模式三、2010年襄樊房地产投资机会四、2010年襄樊房地产细分行业投资机会五、2010-2015年襄樊房地产投资新方向第三节 襄樊房地产行业发展前景分析一、襄樊房地产市场发展前景分析二、襄樊房地产市场蕴藏的商机分析三、金融危机后襄樊房地产市场的发展前景四、2010年襄樊房地产市场面临的发展商机五、2010-2015年襄樊房地产市场面临的发展商机第二部分 市场竞争格局与形势第七章 襄樊房地产行业竞争格局分析第一节 我国房地产竞争分析一、2009年房地产市场竞
18、争形势分析二、2009年房地产竞争性的供给市场分析三、2009年我国房地产市场增加竞争的必要性第二节 襄樊房地产竞争分析一、2009年襄樊房地产市场竞争情况分析二、2009年襄樊房地产竞争性的供给市场三、2010年襄樊房地产市场竞争形势分析第三节 襄樊房地产行业集中度分析一、2009年襄樊房地产市场集中度分析二、2009年襄樊房地产企业集中度分析三、2009年襄樊房地产区域集中度分析第四节 襄樊房地产行业竞争格局分析一、2009-2010年SWOT分析二、2009年襄樊房地产行业竞争分析三、2009-2010年襄樊房地产市场竞争分析四、2010-2015年襄樊主要房地产企业动向五、2010-2
19、015年襄樊房地产竞争策略分析第八章 2009-2010年襄樊房地产行业发展形势分析第一节 襄樊房地产行业发展概况一、襄樊房地产行业发展特点分析二、襄樊房地产行业投资现状分析三、襄樊房地产行业总产值分析第二节 2009-2010年襄樊房地产行业市场情况分析一、襄樊房地产行业市场发展分析二、襄樊房地产市场存在的问题三、襄樊房地产市场规模分析第三节 2009-2010年襄樊房地产产销状况分析一、襄樊房地产供给分析二、襄樊房地产销量分析三、襄樊房地产市场需求分析第三部分 赢利水平与企业分析第九章 襄樊房地产行业整体运行指标分析第一节 2009-2010年襄樊房地产行业总体规模分析一、企业数量结构分析
20、二、行业规模情况分析第二节 2009-2010年襄樊房地产行业产销分析一、行业供给情况总体分析二、行业销售收入总体分析第三节 2009-2010年襄樊房地产行业财务指标总体分析一、行业盈利能力分析二、行业偿债能力分析三、行业营运能力分析四、行业发展能力分析第十章 襄樊房地产行业赢利水平分析第一节 成本分析一、2009-2010年襄樊房地产原材料价格走势二、2009-2010年襄樊房地产行业人工成本分析三、2009-2010年襄樊房地产行业营销成本分析第二节 产销运存分析一、2009-2010年襄樊房地产行业产销情况二、2009-2010年襄樊房地产行业存量情况三、2009-2010年襄樊房地产
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