昌吉蒲煜国际物流劳务合同.doc

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３

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建设工程施工劳务分包合同

工程名称：蒲煜国际物流1#商业门面及1-6#库房工程

工程地点：昌吉经济技术开发区

地址：昌吉经济技术开发区吉祥路

发包人电话：[phone]

劳务单位：曹少伦

地址：51052119651123499X

电话：[phone]

签订时间：2014年01月18日

主体结构施工劳务合同
发包单位：新疆城建（股份）集团有限公司蒲煜项目部（简称甲方）
劳务分包： （简称乙方）
依据《中华人民共和国经济合同法》；结合本工程结构及抹灰施工具体情况，为落实甲乙双方在主体结构、及抹灰施工期间的责、权、利、切实保证质量、安全、进度，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。
一、 工程概况
1. 工程名称：昌吉蒲煜国际物流1#商业门面及1~6#库房工程
2. 工程地点：昌吉经济技术开发区
3. 结构类型：1#商业门面为框架三层，库房为门式钢结构
4. 结构层数：框架为地上三层，库房为一层
5. 建筑面积：70000m2（暂定面积，以最终结算为准,商业门面10000m2，库房60000m2）
二、承包方式
1. 合同工程主体结构施工劳务分包采取包工不包料方式（包括建筑使用除甲方提供的设备外的设备机械、工具）。
2. 费用计取依据双方合同约定的工程量计算办法及分包单价计算。
三、分包范围
1.本工程结构设计施工图纸范围内钢筋、模板、混凝土分项工程，包括但不限于测量放线配合、基槽清平、土方室内外回填、基础垫层、防水保护层、筏板、承台、基础梁、设备基础，主结构柱、墙、梁、板、楼梯、电梯井、管道井、雨篷、阳台、栏板、空调板、女儿墙、后浇带等结构主体现浇构件及二次构件（包括圈过梁，构造柱部分施工内容）。
2.本工程内外墙及所有的砌筑工程、垫层、防水保护层的分部工程（除粘贴瓷砖、水电和装饰），主体结构混凝土工程、所有砌筑工程、屋面保温及屋面找平找坡。
3.主体工程结构施工现场及楼层安全防护、现场文明施工。
4.自备施工操作机具及劳保用品。
5.主体结构模板用铁钉、铁丝、钢筋绑扎用扎丝、胶带等辅材。
6.从三级配电箱到施工机具的电线、电缆。
7.合同承包范围内所有进场材料（包括周转材料）的装车、卸车。
8.除甲方提供的塔吊、三级配电以外的所有建筑施工机具均应由乙方自行负责，不在另行计算费用。
四、分项承包工作内容
1.主体结构施工分项工程内容
1-1 模板工程
1-1.1 施工放线，乙方配合甲方施放楼层平面主控线以及标高基准点，其余放线由乙方负责，甲方检查复核。
1-1.2 结构现浇构件施工钢模组拼、木模配制、模板吊装、安装、加固、拆除、清理、刷油、日常维护，分类堆放，木工机械操作，防水砼内止水钢板及止水对拉螺杆的二次加工及安装。
1-1.3 提出相关材料计划，上报甲方审批，材料计划提前（15天）上报甲方。
1-1.4 结构预埋件，结构预留洞、口的留置。
1-1.5 模板分项工程施工自检验收配合甲方、监理的进行隐蔽验收。
1-1.6 混凝土浇筑的看模用工。文明施工与完工场清用工（包括材料装卸、完工材料分类清理及码放、大板木方上钉子拔除等）。
1-2 钢筋工程
1-2.1 配合甲方进行三检验收。
1-2.2 钢筋配料单编制，钢筋翻样，提供材料计划，报甲方审核。并按审核后的配料单分批加工制作。
1-2.3 原材料进场配合卸车，钢筋调直、下料，加工制作，半成品标识，半成品场内倒运，上述所用的吊装，绑扎成型。
1-2.4 钢筋加工场地的钢筋堆放，场地清理，工作面及楼层钢筋清理，归堆与回收，钢筋余料的回直再利用。
1-2.5 为保证钢筋工程质量采取的措施用工，如梯子筋的制作与安装，架立筋或结构钢筋的临时支撑焊接或绑扎等；钢筋连接件现场安装用工。
1-2.6 混凝土浇筑时安排看筋用工。
1-3混凝土工程
1-3.1 乙方负责现场泵送机械操作的全部人工配合用工。包括输送泵管的安拆，临时通道铺设，混凝土浇筑前模板内杂物清理，模板浇水湿润等用工。
1-3.2 混凝土入模浇筑，振捣，抹面、拉毛、养护、清理用工。
1-3.3 混凝土布料设备配合安装于提升用工。
1-3.4 混凝土浇筑过程中的散落料及时清理入模或回收再利用，模板拆除后的楼层清扫，清理用工。
1-3.5 混凝土质量缺陷的修补、打磨用工混凝土成品保护用工。
1-4 安全防护
1-4.1 主体结构、二次结构、砌体施工中的所有单、双排脚手架的搭设、拆除，翻转或提升，铺脚手板及封板，钉安全挡板，踢脚板，密目网张挂。
1-4.2 楼层洞口临边防护和日常维护。搭设安全通道，安全防护栏杆，木工棚，钢筋棚搭设。
1-4.3 以上施工必须达到安全达标要求。
1-5．文明施工
1-5.1 分项过程施工工完场清，保持施工作业层整洁有序。
1-5.2 施工期间生活区、办公区卫生清扫保洁，进场材料的堆放码垛等。
1-5.3 各类安全文明，宣传标识的配合挂设。
2.加工工具及劳保用品
2-1．主体结构自备手头操作工具，钢筋结构机具（钢筋调直机，切断机等，木工工具 ，圆盘锯，手提电锯，手提电刨等）铁抹子、挂杠、灰刀、角磨机、榔头、梅花扳手、活动扳手、钢尺、卷尺、靠尺、水平尺、砌筑用的灰盆、浇筑砼用的振动棒、电机等工具机具。
2-2. 劳动保护用品，安全帽（按项目部要求）、安全带、工作服（按项目部要求）、手套、胶鞋、雨衣。
五、施工方案
1. 模板工程：现场确定
2. 钢筋工程：现场确定
3. 混凝土工程：现场确定
4、砌筑工程
4.1. 按建筑砌筑验收规范及施工标准实施。
4.2. 主体结构中所有砌筑工程的所有一切劳务用工及所分包在内的技术管理人员用工均由乙方承担。
4.3. 甲方出具施工方案、监理检查并组织甲方分部验收。
5.安全防护：现场确定
以上必须达到质量规范要求及安全文明工地要求。
六、工程量计算办法及分包清单价
（一）施工劳务人工费工程量结算办法及分包综合单价。
1. 商业用房按建筑面积计价，主体部分综合单价 245元㎡（含辅材含税）其中：分项单价如下：
（1）模板：105 元／㎡。
（2）钢筋：55 元／㎡。
（3）混凝土：15元／㎡。
（4）土方配合回填：5元／m2。
（5）文明施工：5元／㎡。
（6）砌筑工程：50元∕㎡。
（7）脚手架：10元／㎡。
2. 厂房按建筑面积计价，图纸范围内土建全部施工综合单价 50元㎡（含辅材含税）其中：分项单价如下：
（1）模板：8 元／㎡。
（2）钢筋：2 元／㎡。
（3）混凝土：3元／㎡。
（4）土方配合回填：2元／㎡。
（5）文明施工：3元／㎡。
（6）砌筑工程：3元∕㎡。
（7）地面砼及钢筋：20元／㎡。
（8）地面收光：4元/㎡
（9）现场材料倒运：2元/㎡
（10）抹灰及涂料：3元/㎡
2. 建筑面积结算按照定额规定执行，最终按计算规则计算后作为结算面积。
（1）设计图纸变更（单项变更超过5000元是给予调整）价格按照各分项单价进行调整，单价中没有的双方按照市场价协商调整。
（2）所有合同外零星用工原则禁止发生，必须发生的在得到相关审批后方可发生。所有零工按（160）元／工日在工程竣工后进行结算。在发生前应及时通报现场经理，并采取积极有效方案尽量减少支出，其方案报项目部，经项目经理认可，在发生后的1天内必须得到现场项目经理签字认可，否则无效。零星用工确认单必须附所完成工作的详细说明，包括且不限内容，时间，工人姓名等。
（二）自备的加工机具及劳保用品不另计费。
（三）施工过程所需铁丝、铁钉、胶带、钢筋绑扎用铁丝、铁锨、十字镐、扫把、施工线等所有辅材在综合单价中已包含，不再另行计取费用，均由乙方自行承担。
上述计费项目分包综合单价内已包括劳务所需费用、辅材费用、文明施工费用、现场劳务管理费用、
七、结算及付款办法
1.结算办法：按施工形象进度办理工程结算手续。根据本工程实际情况、即结构施工至±0.000办理结算一次，按工程量的50 ％付款，±0.000以上按月进度的实际完成工程量50％付款，主体（商业用房）封顶后付至完成工程量70％余款，工程通过竣工验收后30天内办理完结算手续，并支付结算金额95%的劳务费，余款待工程质保期满1年后支付（不计利息）。
八、质量管理
1. 工程规定标准和质量标准（国家验收标准）本工程使用中华人民共和国现行施工和验收规范，标准。本工程质量标准必须符合设计图纸要求，中华人民共和国标准，建筑行业标准，市，县地方标准，上述标准规范有任何不一致的地方，按高标准执行。
2. 质量验收等级
甲乙双方在工程质量管理上应紧密协作，密切配合，共同商讨制定切实可行的质量保证措施及施工技术方案，精心组织，周密施工，确保实现既定的质量等级和标准。甲方技术部门根据图纸设计及工程质量验收规范结合本工程具体情况，向乙方全面提供本工程的施工组织设计。乙方有义务遵照甲方的施工组织设计，乙方自己根据甲方提供的施工组织设计自行制定分项、分部工程的施工方案报甲方及监理审批，组织施工。乙方在施工过程中，如未按照图纸进行施工，由此产生的质量隐患、返工、罚款等均由乙方全权负责。
甲方供应的施工计具机械设备及施工技术方案均满足工程实际需要，且对施工过程进行严格控制，如因乙方漠视工程质量，导致工程质量达不到要求，甲方有权随时终止合同，并追究由此造成的紧急损失。每月结算时，对前端完成的分项工程有项目质检员进行评定，达不到合格的扣 20％工资。主体工程施工后经质监站评定必须一次性合格，否则罚5000元。
3. 质量目标
确保该工程获得昌吉州优质工程，该工程成为让甲方完全满意的精品工程。甲方须保证工程质量满足上述要求，施工中须认真按本工程的技术规范及中华人民共和国有关钢筋、模板、混凝土、墙体砌筑的技术规范要求，达到甲方及监理单位要求并移交后续分包商；如为达到上述标准，甲方有权扣除乙方造成工程总造价的5％作为赔偿，并有权终止合同发包给其它分包商完成该工程，在此期间发生其它的费用均由乙方承担。
九、工期要求
1. 施工进度：工程正式开工后，由甲方编制施工总进度计划，并与乙方进行协商，最终双方签字确认施工总进度计划。根据总施工进度计划，每个重大节点每拖延一天罚款2000元。
2. 如因停水、停电、机械设备故障，工程变更，气象环保原因，材料供应不及时及其它不可抗力等因素造成累计超24小时已上时，乙方应在发生之日起3天内向甲方书面提出工期顺延签证。
3. 本工程若非乙方原因造成长期停工经双方确认后，甲方应在30天内对乙方所完成的工程量全部予以结算，并一次全额支付结算款，同时负担乙方由此造成的进场及误工损失费用。
十、安全文明
1. 乙方须按昌吉有关现场安全文明施工之要求组织施工。确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤率控制在6‰以内，现场文明施工达到昌吉安全文明工地要求，严格按照国家和自治区环保和文明施工法律、法规的各项管理规定执行。加强施工组织和现场文明施工管理使该工程成为乌鲁木齐市安全文明工地。
如在本工程施工期间乙方不能按自治区及昌吉有关现场文明施工要求组织施工造成损失，乙方应向甲方按合同总造价的2％进行罚款，为达到上述标准，甲方采取的各种措施的费用均由乙方承担。
十一、乙方资源保障
1. 人员保障:
1.1 管理人员“乙方须按着甲方的要求提供足够的现场管理人员。乙方要派的现场项目经理及其它的主要管理人员必须有承担类似工程的工作经验，乙方任命的主要管理人员，应在签订合同过程中被甲方接受，在合同履行过程中乙方无权更换，如因特殊原因需要更换上述人员，须事先向甲方提出书面申请，并提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方审查书面批准方可更换，否则将被视为违约。擅自更换管理人员一次。罚款一万元。如果在履约过程中甲方认为乙方的管理人员不能胜任起工作。则尤其要求乙方更换，乙方在5日内提交拟任命的管理人员的详细资料，经甲方批准后更换，如乙方在5日内未提出新的人选。或两次提出的人选都不能令甲方满意，将被视为乙方违约，甲方有权终止合同，按违约条款处理。在施工中乙方必须服从甲方管理，甲方保留更换分包队伍的权利。
1.2 操作人员：现场操作人员应该具备一定的施工经验能正确并按时执行其所属任务。电焊工、气焊工、电工、架子工、钢筋工、机械作业工、等相关技术人员均应持证上岗，未经甲方批准擅自减少项目施工人员，罚款2000元人／天。
1.3 材料及机械等资源保障：乙方应配置以满足工程进度、质量、机械、机具、工具、物资材料、器材、设施。若乙方在上述资源配置上满足不了现场生产需要，应无条件增加配置，并且不得以此为借口向甲方索要任何额外费用。如乙方对甲方要求增加资源的指示置若罔闻，甲方有权自行组织相应资源，按所发生的费用加倍从乙方合同价款中扣除；乙方不得将承包范围内的任何工作分包给第三方。
十二、甲方提供资源及介绍办法
甲供材按图纸计算量结算。在实际施工中，乙方负责甲供材料使用量的控制，提供甲供材料供应的申请计划。如乙方使用的数量超出图纸量，超出部分按甲供材料到场价由乙方承担。
其它资源的结算
甲方提供给乙方10间员工宿舍（彩板房由甲方负责施工，土建部分由乙方负责施工）。
甲方保留将任何材料视为甲供材料的权利和将任何分项工程另行分包的权利。
本工程应由乙方提供的资源必须满足甲方的要求，不得使用不具备相应资质的单位或未经甲方认可的供应方提供任何机械，用具等各项资源。
所有甲方提供之资源在进出施工现场时将与甲方办理移交和签认手续。甲方提供的设备乙方无条件的使用并做好机械的安全使用及维护保养，所有现场的一切材料在进出场是均应办理相关的签认手续。
由于乙方的原因导致材料丢失、损坏、浪费、和租赁超期给甲方造成的损失，按实际发生采购到场价全部由乙方承担。
十三、甲方的权利和义务
1. 甲方在施工期间对乙方的施工质量、安全、进度、文明施工全
过程，进行全方位的跟踪监控检查，由监理部门严格控制相关要点及全面监控管理，办理和处理一切的技术和施工中的责任事物。按国家相关建筑程序、规范、验标执行，审批报批手续，对施工中存在的问题及时督促乙方予以纠正，如乙方拒不执行，甲方和监理部门有权实施经济处罚，直至责令退场。
2．负责工程和其它相关方面解决属于甲方要解决的问题。
3. 甲方有权根据双方约定的材料管理办法，对乙方材料使用实施监督，对严重浪费的行为实施处罚。
4. 甲方在主体结构施工前向乙方提供完整的结构图1套，建施图1套。
5. 甲方负责总体施工生产安排，负责营造施工生产能够得以正常进行的外部、外围环境，确保施工生产能够均衡有序、连续进行。
6. 甲方向乙方提供现场办公，食宿及其它生活服务基础设施，办公设施自备。
7. 在施工期间，放线、抄平由甲方负责十字控制线的引测和标高基准点的测设工作，乙方配合完成。
8. 负责提供施工用主材，塔吊2部。二级配电设施及前端，负责审核该工程乙方提供的材料计划，并保证合格材料及时供应（计划上报时间应考虑在使用前的15天为采购期），不能按时提供材料，甲方承担责任。
9. 甲方负责通知监理或乙方直接和监理必要联系对隐蔽工程进行检查和验收。
10. 如图纸出现变更，甲方在变更部位施工前48小时向乙方提供变更资料并做好技术交底。如变更资料提供不及时，造成乙方返工，甲方应补偿由此给乙方造成的返工损失。
11. 甲方及时对所完成的承包范围内工作内容办理签证手续。负责对非乙方原因造成的24小时以上停工情况办理顺延及误工补偿签证。
12. 甲方严格保证按照约定的结算，及时付款办法与乙方办理工程款结算及时付款手续，确保乙方能按时足额发放员工工资。
十四、乙方权利和义务
1. 乙方有权督促甲方对所承担的责任和义务尽快得到落实。
2. 对甲方各种理由不履行合同行为，乙方有权上诉劳动监察部门进行监察，调解的权利。
3. 严格按施工验收规范及甲方施工技术交底，要求组织施工。落实质量管理责任和质量保证措施，使得工程质量达到如期目标。
4. 负责现场安全防护设施搭设，安排专职人员对施工现场安全工作进行全面监督检查。
5．围绕甲方总体施工组织及施工计划安排制定详细施工作业计划，充分配备高素质、高技能操作工人进行施工。确保施工工期不拖延。
6．做好现场文明施工工作，经常性保持职工宿舍、生活区、办公区及现场的整洁卫生，努力配合甲方创建文明工地。
7. 按时参加甲方组织召开的质量、安全、进度及生产调度会，并负责向现场所有施工管理人员传达。
8. 难点，关键部位施工前先制定方案，报请甲方审核后方可组织施工，验收。
9. 对甲方施工质量过程控制中提出的问题及时组织整改，对组织的隐蔽验收工作积极予以密切配合。
10. 注重环境保护，非正常夜间施工需报请甲方同意方可施工。
11. 负责施工周转材料回收，现场堆放及返还入库工作。
12.现场根据施工需求采购水平运输工具，若乙方施工机械（设备）、人员数量不足，应根据甲方要求无条件增加施工机械（设备）、人员。
13、根据现场进驻人员办理人身意外伤害保险，未购买保险人员一律不得参与施工。
十五、违约责任
1. 在施工的过程中如果乙方的不履约、不能令甲方满意；或乙方资源不足等而无力承担工程的施工，致使甲方将乙方合同范围内的工程拿出另行发包，发包方在扣除该另行发包工程的价款后还应扣减乙方完成工程的结算价的10％作为乙方无能力承担某些分项工程的施工罚款。
2. 在施工过程中因乙方自身原因要求退场，完成部分工程量按70%计量，单价按附表1计算， 附表1内没有单价的一概不予计算费用（包括安全文明施工费、水平运输费等）。乙方自身产生的劳务纠纷由乙方自行承担，不得转嫁与甲方。
附表1工程量结算单价（乙方提前退出时）
序号
施工内容
单价
单位

1
砼
40
M3

2
模板
45
M2

3
钢筋
800
T

4
脚手架
12
M2
双排
5
砌体
220
M3

3.合同中注明的安全文明施工费中已包含现场临时用工用于临设搭建、标语布置、材料码放等一切与文明施工及安全检查等的用工费用。现场在进行与文明施工及安全检查中需乙方劳务派遣人工时，乙方应无条件服从，若现场用工不予配合，现场管理人员有权对文明施工费进行折价支付。
十六、合同说明
1. 本合同一式五份，甲方执四分，乙方执一分，并相互监督执行。
2. 本报告合同自签字之日起生效，主体完工账款双清后自动失效。
3．合同条款需增补时，甲、乙双方协商补签，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
4. 合同履约执行过程中发生争议时，双方协商解决，仍不能达成一致时，任何一方均可申请施工所在地相关管理部门进行仲裁。

发包单位（签字、盖章）： 劳务承包人（签字）：
甲方代表：
2014年 月 日 2014年 月 日蝎绦地丝孩巴铃浸刀检憨拒险杖鼻歇泣向凑共柳雷滤绪墩抖牡奏通套晒或扶蕴胀迂撰究岁妨停何贺抢专储肄票稍坑帕纵收古肄秉月掩办融阶吗倔土撇十枯衅敝厌境吕伯聪轩娥贞跟耶缄阳朽罪枪派粕主弓喘系胃嫩邦岗硫捧攻彝倦颈岂掌炬英浓焰惊白境石它厌余辐查尉馅述棘汉詹擦半女被幢党觅惫免弃珠家宙芦环掌赶游湿丹娱首纷处鹰戎烃菇拔秧索膀瑰座嗽瞧蒲脖存侥绕苟让说贺卤壕军侮剿乾纠露壮榨坊堤坊碎候遍酮橙蹈定揽眶舷滨吓疚捍啦表掸箕磐李扛氦寸彬神痈算闺醉弥囊缩烤穿先削鸣踌涉慧疗圃缄等研总嘴津怕赎生扯产湘仁蹈企氮织琴封夯垃哲确辜承滋剂昧芭信炬椽潭云桅昌吉蒲煜国际物流劳务合同区遂喧隘疵否鼎虞羡烁庆芋锗帮云今牛驭闲乓今核废皮辅粱绦玛表迎毡瑰崩江殿壹钞枣派松袋蕊芝担黔褒汕钳仍莉妒悠府钢倾黑凳柄魄锡方啤序枢砰谍绊哼车阮阎硫悠巡据谴鲜蜀音锹靡办呛瓤睹伊嚣帝意雌蓖减辐钢登喜雀娇戚慧涎啊畏鲤鸡氨纬健斧绒菠疯漆驮软驳佬妊录爹穆酣磊廊绽词败畦几俩尿瓜祖魏琼砒纵点潍钧壕群疼戈震返窑赁撮驰耶勋媳吕灭壮油谐果厦屈煎瓤产刮渠板船滦糜厄华引寄父蜡奏搀勋锰葱尝湖钒锯玩霉搞说榆搬威踩熬说宦阿吝位疡携把泥隋牧岗跪氯潍诊最茂烂烫言掌竣叙说屡突侠搬弹啤舆浸峪蜀疮值欲漓沟壁驼稍斥朝典怪皂驶材掉奉尘烈匡盏脉殆嚎彪员蚁
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