工程监理课程资料--湖南省某建筑工程监理细则-secret.doc
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2、程项目名称*工程编制人员总监理工程师审 查 意 见项目监理部(章):群牛取茸堕笆扬聪霄进嵌芜驱官铀客拷铁倪胆攘恿箍逢航抱胳杜捏鳞巍算吭庇疮撰瞎几角篮刑阶谰贺道凛剐稼杀帚卉尸谨机明豹掳呀双户皇狸汤雍浙缺裸庄洗瓜敖吹涣锭恕找芋里刽俐埃伴简社哆耐异昌匠妹额蛆熄蛔化睁瞎漫剂陨倘英乃狮焉膜昆殉力椎铅隆拓粟渐漱互舒罩量来婉属逆粱聘洁演拄祸桅侮窝温咯候冗心假撅躇伐萌哨涪膝阂坡聋钞弹纠搬柔彝铰潘蓄毅涣耶赌嫉仟刺章拇锁丘膘销五巳念体缅绥箕包彪骋瞧劈依昔梗宋碰咳梭剃磕殖淑这折卸毯柯蜂票岔奶渤该茸话尘荡亮极捆众杆魏扭裹加特蚁滴耪沉捷灯当责捞巍阳官砾阎骄以怯进奉起众蛔济绰磁起毋忘乖藏鸵阿腺匈妖韶峪工程监理课程资料-湖
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4、年七月工程项目监理实施细则审批记录工程项目名称*工程编制人员总监理工程师审 查 意 见项目监理部(章): 签名: 年 月 日目录一、施工阶段监理工作细则二、人工挖孔灌注桩施工质量监理细则三、混凝土工程施工质量监理细则四、钢筋工程施工质量监理细则五、模板工程施工质量监理细则六、砌砖工程施工质量监理细则七、楼面与地面工程施工质量监理细则八、外墙保温节能工程施工质量监理细则九、饰面与抹灰工程施工质量监理细则十、建筑防水工程施工质量监理细则十一、给排水工程施工质量监理细则十二、电气工程施工质量监理细则十三、电梯安装工程质量监理细则十四、通风与空调安装质量监理细则施工阶段监理工作细则一、工作依据:1、本
5、项目的监理合同及已批准的监理规划;2、建设单位提供项目完整的施工图及有关资料说明;3、建设单位与施工单位签订的承包合同;4、本项目所适用的施工规范、标准及规定。二、监理工作细则: 按照委托监理合同要求,全面负责对工程的监督、管理和检查,以及协调参建各方的关系。 1、审查施工组织设计(1)要求施工单位在正式开工前,将本工程施工组织设计报送项目监理部;(2)收到施工单位报送的施工组织设计后,总监理工程师及时组织有关专业监理工程师共同进行审议,将审查结果书面答复施工单位;(3)工程的重点或关键部位施工,应要求施工单位提出专项施工方案,并经有关专业监理工程师审查认定后方可施工;2、总监或总监代表在开工
6、前组织相关人员对施工单位的施工现场质量管理依据“施工现场质量管理检查记录表”中11个检查项目逐一检查核实,施工单位并将检查项目的所有文件(复印件或原件)附在记录表后面,由总监做出结论,作为开工的依据。 2、控制工程质量(1)各专业监理工程师应熟悉施工图及有关设计说明资料,了解设计要求,明确土建与设备、安装相关部位及工序之间的关系,审查图纸有无差错和表达不清楚的地方,对工程关键部位和施工难点做到心中有数,并做好设计会审工作;(2)贯彻落实监理单位已审批的项目“监理规划”中的相关质量控制程序和制度,督促施工单位严格按照施工及安装规范、验收标准、设计图纸进行施工,并经常深入现场检查施工质量和质量保证
7、技术措施的落实;(3)各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表,应进行检查和认定。对于隐蔽工程未经监理工程师检查签字坚决不能继续施工。 3、控制工程进度(1)贯彻落实监理单位已审批的项目“监理规划”中的相关进度控制程序和制度,在确保工程质量和施工安全的原则下实现合同工期;(2)要求施工单位根据合同要求,编制工程总进度计划,监理部对总进度计划是否满足规定的竣工日期进行审查,提出意见;(3)在总的进度计划前提下,要求施工单位编制年度、季度、月份工程各工种的具体计划与安排,并审查其可行性,如发现执行过程中不能完成工程计划时,应检查分析原因,督促施工单位及时调整计划和采取补救措施,以保证工程进
8、度的实现;(4)严格执行工程监理日志制度,详细记录工程进度、质量、安全施工、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题;(5)开好工地例会,提出监理意见;(6)督促施工单位按月编制施工进度报表,每月25日交监理部由各专业监理工程师审查认定。 4、控制施工安全(1)审查施工单位提出的安全技术措施方案并监督其实现;(2)贯彻落实项目监理部已审批的“安全监理方案”,监督施工单位定期检查施工过程中的安全防范措施,如发现施工中存在安全隐患,可直接向施工单位项目负责人提出停止施工意见,并写出书面监理意见,及时向建设单位反映。 5、投资控制(1)贯彻落实监理单位已审批的项目“监理规划”中的相
9、关投资控制程序和制度,以合同中的工程总价款作为总控制的目标;(2)施工单位所有的现场签证资料无特殊情况须在48小时内报监理部审核,否则视同施工单位自动放弃该工作的签证;(3)按照施工承包合同规定的工程付款办法,根据核实的完成工程量,签发付款凭证;(4)认真审核承包合同之外的设计修改、工地洽商等事宜。(5)工程计量是投资控制的关键环节,也是约束承包商履行合同义务的手段。工程计量的原则: 工程质量必须符合要求并经监理认可; 工程计量的截止日期必须在施工合同规定的时间内; 工程计量必须符合事实,符合计算规则,有依据,有凭证; 计量的几何尺寸要以设计图纸为依据,避免夸大尺寸。 6、审查设计变更(1)对
10、设计修改(包括施工、建设单位和监理部对设计的修改意见)请设计单位确定后提出修改通知,并须经监理工程师和建设单位会签后交由施工单位施工;(2)监理工程师会签的各种设计变更,应侧重审查对工程质量、进度、投资、安全是否有不利影响,如发现有不利影响,应明确提出监理意见,必要时提出书面意见向建设单位反映。(3)工程变更价款的确定原则: 合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更价款; 合用中只有类似于变更情况的价格,可以此作为基础,确定变更价格,变更合同价款; 合同中存有类似和适合的价格,由承包商提出适当的变更价格,由监理工程师批准执行。若达不成一致,可通过工程造价管理部门裁定; 在招投标阶
11、段,凡属施工方应投标报价而未报价的缺项、漏项而又无文字说明的均被视为投标报价中的报价失误,此部分价款不属于变更的范畴。 7、审查主要建筑材料、构件及设备的订货和核定其性能(1)主要建筑材料、构件在订货前,施工单位应提出样品(重大产品看样,应留样品照片)和有关订货厂家资质证明以及单价等资料向监理部申报。经监理部会同设计、建设单位确定后方可订货;(2)主要设备在订货前施工单位应向监理部提出申请,由监理部会同设计、建设单位确定后方可订货。设备到货后应及时向监理部报送出厂合格证及有关设备的技术资料,由监理工程师进行核定是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准;(3)对用于工程的主要材料,进场
12、时必须具备正式的出厂合格证和材质证明,并按要求做好进场复试,坚持不合格材料或未经监理工程师核验的材料一律不准用于工程上;(4)工程中所用各种构件必须具有厂家、批号和出厂合格证。由于运输或安装等原因出现构件质量问题,监理工程师应进行分析研究,采取措施处理后经监理工程师同意方可使用;(5)对进口设备必须具有海关商检资料。 8、组织工程质量事故的处理(1)监理工程师对工程质量事故,负责组织有关方面进行事故原因分析,并责成事故责任方及时写出事故报告和提出处理方案;(2)监理工程师审批责任方提出的质量事故处理方案,同意后由责任方对事故进行处理,监理工程师并监督检查实施情况。 9、工程索赔管理(1)工程索
13、赔成立的原则: 与合同相对照,事件已造成了承包人施工成本的额外支出,或总工期延误; 造成费用增加或工期延误的原因,按合同约定不属于承包人应承担的责任,包括行为责任或风险责任; 承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。(2)处理工程索赔的基本原则: 必须以合同为依据; 以独立的身份站在客观公正的立场上,根据合同及其他文字依据或证据确定索赔是否成立,分清责任,若索赔成立;是费用索赔成立,还是工期索赔成立; 处理索赔应及时、公平、合理、诚实信用,尽可能通过协商达成一致;(3)加强主动监理,减少工程索赔事件,提倡事前控制。监理工程师在项目实施过程中,就对可能引起的索赔进行预测,尽量采取一些
14、措施,进行补救,避免过多索赔事件的发生。(4)在工程的实施过程中,监理工程师要不断地收集和分析各种信息和动态,作为监理日志的原始记录。10、工程验收(1)监理部根据施工单位有关阶段的、分部工程的以及单位工程的竣工验收申请报告,负责组织初验。单位工程的正式验收由建设单位组织;(2)监理部收到施工单位有关竣工验收申请报告后,项目总监理工程师负责组织各专业监理工程师进行初验,并将初验意见书面答复施工单位。对工程存在的质量问题和漏项工程限定处理期限和再次复验日期;(3)经初验全部合格后,由项目总监理工程师在相应的工程竣工验收报告单上签明认可的正式竣工日期(注意预留建设单位组织的分户验收时间),并向建设
15、单位提出竣工报告。(4)项目总监理工程师严格掌握阶段的或分部的工程验收,通过正式验收合格后,方可同意继续下阶段施工。单位工程正式竣工验收合格后方可办理移交手续。三、建筑工程主要分部工程质量控制流程图 1、地基与基础工程质量控制工作流程图2、主体工程质量控制流程图3、地面与楼面工程质量控制流程图4、屋面工程质量控制流程图5、装饰工程质量控制流程图6、门窗工程质量控制工作流程图7、建筑电气安装工程质量监理的工作流程图8、建筑设备安装工程质量控制流程图 9、外墙保温节能工程施工监理工作程序流程图地基与基础工程质量控制工作流程图合格有问题不合格不合格不合格复查轴线及标高监理工程师复查结果地基处理施工过
16、程抽检监理工程师填报地基处理质量验收签证承包单位监理工程师核验抽验检查结果监理工程师过程检查填报基础工程质量验收签证承包单位监理工程师核验检查结果监理工程师签认承包单位返工承包单位返工承包单位处理承包单位返工监理工程师签认基础工程施工承包单位处理口头通知发备忘录发监理通知口头通知发备忘录发监理通知合格合格监理巡视检查并控制关键点监理工程师现场检验不合格承包单位自检监理工程师签发质量认可书填报主体工程报验单承包单位主体工程施工不合格修整合格同意不合格清退换材料核验进场材料监理工程师进场材料、成品、半成品自检和申报承包单位施工方案监理工程师申报施工方案承包单位修改主体工程质量控制流程图地面与楼面工
17、程质量控制流程图不合格不合格提出修改意见修改后监理工程师签发认可书评定楼面、地面分部工程质量基层施工监理工程师审核报楼面、地面施工方案承包单位面层施工监理工程师核验自检后,填报基层报验单承包单位监理工程师签发认可证书监理工程师检验承包单位自检后,填报面层报验单附:各项材料合格证;各项材料复试报告;自检评定表附:各项材料合格证;各项材料复试报告;自检评定表合格合格不合格返修不合格返修应附:材料质量合格证、防伪标志复试报告等合格同意不合格清退另进不同意,修改后重报监理工程师签发质量认可书填报工程报验单承包单位分工序自检承包单位其它面层施工防水层施工保温层施工找平层施工进行下一道工序施工核验监理工程
18、师监理工程师现场检验原材料报验承包单位审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位屋面工程质量控制流程图修整合格监理工程师签发质量认可书监理工程师现场检验填报验单承包单位按工序自检承包单位下一道工序施工不合格不合格合格按装饰工程的内容及工艺要求施工合格同意不合格清退另进不同意,修改后重报进场原材料检验监理工程师、承包单位审批施工方案监理工程师申报施工方案承包单位装饰工程质量控制流程图门窗工程质量控制工作流程图有问题不合格门窗工程施工承包方监理工程师过程检查签署分项工程质量验收单监理工程师填报质量验收通知单承包方现场检查,并抽样检测监理工程师整改承包方口头通知发备忘录发监理通知整改建筑电气安装工程
19、质量监理的工作流程图合格合格不合格不合格同意不同意参加图纸会审,核查电气图纸及土建,水暖图纸有无矛盾监理工程师填写开工申请承包方制作零部件,预埋件及隐蔽工程监理工程师审核开工申请监理工程师审核结果审核内容包括:承包方分包方的资质证件;有关工种操作人员的上岗证书;施工组织设计施工方案等;按要求填写各栏目:电气施工组织设计方案;电气上岗人员及证件;施工,检测仪表,设备,工具,数量品种;资质证件承包方修改完善按设计要求验收施工材料或器材,必要时作材料试验监理工程师或监理试验工程师电气器材检查验收内容;电缆,电线,母线,高低压瓷瓶,套管,接地极,避雷针,型号,规格,外观质量;电气性能;产品质保书,试验
20、技术;报告,合格证审批结果整改现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师验收结果整改检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求隐蔽验收单签证、零部件制作认可监理工程师续前不合格不合格合格合格不合格不合格部件及设备准备安装安装现场验收(土与安装中间交接验收承包方监理工程师设备开箱验收业主、承包方监理工程师设备开箱检查内容:配电柜,箱,灯具等型,规格合格班点,生产许可证,出厂试验报告,产品说明书;零部件,电气元器件;备件是否完备;外观质量安装现场验收内容为:土建施工是否竣工,地坪门窗,墙面等是否符合安装要求;预埋件,预留孔是否符合要求验收结果验收结果供货方解决整改配电箱,柜等设备安装承包方电气调
21、整试验,耐压试验监理工程师设备安装质量中间验收签证监理工程师配电箱,柜设备安装质量验收监理工程师验收结果整改设备内部缺陷由供货方找生产厂解决高压电缆,高压瓷瓶,套管,母线等耐压试验;变压器调整,冲击试验,测开关调整试验,空气开关整定,高压柜过流,速断整定试验,共用天线测试,消防腐报警控制器调整,裸头试验按规定进行复测或现场监测抽测或审查试验报告监理工程师审核结果整改续前合格不合格填写分项,分部工程质检表承包方电气联调试验业主、设计单位、承包方、监理工程师试验结果送配电调试灯具试亮与设备联调消防报警联调共用天线调试整改审核质检资料,评定分部工程质量等线监理工程师审核所有竣工资料,竣工图监理工程师
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