DB32_T 3706-2019 住宅装饰装修质量规范(江苏省).pdf
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1、ICS 91.180 P 32 江苏省由巳ET且,、万标准DB 32/3706-2019 住宅装饰装修质量规范Housings decoration quality code 2019-12-16发布2020-03-01实施江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅发布2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 DB32/T 3706-2019 目、hl表录-u、寸b查检接表交收前验工量施质口厅工口主11 工工修修装装饰饰明装装说IL宅宅文和住住条程U卜工、1市正l-K.空控录录录程程与染付付付、又防程工工风污件工哇哇占用义与程引、足AKK口王工口王虫
2、回程程面程装程程通境料料料性和要排化H刷工工饰工铺工工、环资资资围范语本水气能顶山山晴棚翩翩腼酣M报酬川UUU范规术基给电智吊马录录录付付附11 2 4 5 8 9 12 13 13 18 20 21 24 25 28 30 32 33 34 I 目IJ口本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。本标准由红蚂蚁装饰股份有限公司提出O本标准由江苏省住房和城乡建设厅归门ODB32/T 3706-2019 才又标准起草单位:红蚂蚁装饰股份有限公司、苏州安得装饰设计工程有限公司、江苏省装饰装修发展中心、江苏金蚂蚁装饰工程有限公可、常州|美家园金鼎装璜工程有限公司、江苏润金建筑装饰工程有限公司、
3、江苏金石装饰工程有限公司、江苏省装饰装修行业协会、南京装饰行业管理办公室、南京林业大学、南京仁生装饰工程有限公司O本标准主要起草人:高枫、张云晓、陈胜、曹成学、曹宁、高旭阳、毛鹏、张权方、范文、何宏亮、王晨、王兆武、董晓、顾正华、宫卫江、李荣、周玉涛、陈秀英、陆宇洋、施剑东。11 DB32/T 3706-2019 住宅装饰装修质量规范1 范围本标准规定了住宅装饰装修质量验收要求、验收方法及验收质量判定,包括给排水与防水工程、电气工程、智能化工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、门窗工程、细部工程、墙面饰面工程、涂饰工程、地面工程、厨房工程、卫浴工程、采H麦、通风与空调工程、室内环境污染控制等住宅装饰装
4、修工程过程巾的各分项工程O本标准适用于住宅装饰装修质量验收。2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅所注日期的版本适用于本文件。儿是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB 50016建筑设计|功火规范GB 50169电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50209建筑地面工程施工质量验收规范GB 50210建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50222建筑内部装修设计防火规范GB 50242建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50243通风与空调工程施工质量验收规范GB 50303建筑电气工程施工质量验收规范GB
5、 50325民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50327住宅装饰装修工程施工规范GB 50736民用建筑供暖通风及空气调节设计规范JGJ 113-2015建筑玻璃应用技术规程JGJ 152辐射供暖供冷技术规程JGJ/T 157-2008建筑轻质条板隔墙技术规程JG/T 183-2011住宅整体卫浴间JGJ/T 304住宅室内装饰装修工程质量验收规范JG/T 413建筑用集成吊顶DB33/T 1132全装修住宅室内装饰工程质量验收规范DGJ32/J 150民用建筑室内装饰装修环境质量验收规程DGJ32/TJ 221 住宅装饰装修服务标准CECS 182智能建筑工程检测规程3 术语和定义下列术
6、语和定义适用于本文件Ol DB32/T 3706-2019 3.1 住宅装饰装修housingdecoration 对住宅内部表面和使用空间环境进行处理和美化,保护住宅建筑的主体结构,完善住宅使用功能的过程。3.2 装配化装修assembly主要采用干式工法,将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的装修方式。3.3 基体primarystructure 建筑物的主体结构或围护结构O3.4 基层basiccourse 直接承受装饰装修施工的表面层。3.5 细部detaiI 住宅装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。3.6 智能家居intelI igentization 以住宅为平台,利用先进的计
7、算机技术、网络通讯技术、综合布线技术、无线技术,将与家居生活有关的各种子系统有机地结合在一起,构建高效的住宅设施与家庭口程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境。3.7 集成吊顶integratedcei I ing 由装饰模块、功能模块及构配件组成的,在工厂预制的、可自由组合的多功能一体化吊顶。3.8 装配式卫浴间bathroomunit 由一件或一件以上的卫生洁具、构件和配件经工厂或现场组装而成的具有卫浴功能的整体空间。其中构件包括1浴间的顶板、壁板、防水底盘和门等;配件包括整体卫浴间所需的各种零部件(如卫生洁具、五金件等)0 4 基本要求4.1
8、一般要求4.1.1 住宅装饰装修应在业主的分户门以内的范围内进行,不得占用公共空问,不得因装饰装修影响毗邻房屋的安全及环境卫生Q2 DB32/T 3706-2019 4.1.2 住宅装饰装修设计和施工必须确保原有建筑物的安全性、整体性,不得随意改变建筑物的承重结构和随意增加荷载,不得随意破坏建筑物外立面,不得随意在地面镶贴厚重材料。如确需变动建筑主体和承重结构,必须在施工前委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案,或由检测鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定O4.1.3 住宅装饰装修施工不得影响水、电、燃气表具的抄表、维修以及更换。不得擅自移动燃气表具,燃气管道不得暗敷,并不
9、得穿越卧室。4.1.4 住宅装饰装修施工时,应按照要求对特殊规格的设备和材料进行安装。4.1.5 住宅装饰装修工程竣工验收时,应确保装饰效果符合设计要求,相应的电气设备能够正常使用,室内保持基本的整洁程度。4.1.6 住宅装饰装修应遵循安全、适用、绿色、美观的原则,住宅装饰装修设计、材料(部品)飞施工、维护(1)宜采用装配化装修技术。4.2 设计4.2.1 承担住宅装饰装修工程应当出具完整的施工图设计文件,文件数量应符合DGJ32/TJ 221的要求,文件内容应符合设计规范和有关房屋安全管理的规定O4.2.2 住宅装饰装修设计不得随意改变房间功能。4.3 材料4.3.1 住宅装饰装修工程所用材
10、料的燃烧性能应符合GB50222和GB50016的规定。4.3.2 住宅装饰装修使用的材料和部品部件应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定以及相关产品标准要求,使用的材料必须具备质量证明文件以及相应的合格证书。4.3.3 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸等进行验收,并具有相应的验收记录。4.3.4 住宅装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程巾,必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。4.4 施工4.4.1 住宅装饰装修工程施工应符合GB50327的要求。4.4.2 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、
11、振动等对周围环境造成的污染和危害。4.4.3 对建筑物原有装饰层拆除时,不得损坏建筑物原有隔热、隔声、防水等功能设施。4.4.4 住宅装饰装修工程施工前,应按照本标准附录A的内容进行基体或基层的交接检验。4.4.5 基层砂浆层空鼓的,应当铲除空鼓的砂浆层,并重新抹灰施工,抹灰工程质量应符合GB50210 的要求。4.4.6 住宅装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。4.4.7 住宅装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护,阴止污染和损坏。4.5 质量验收4.5.1 住宅装饰装修工程的验收应当包含以下内容,具体参照附录B住宅装饰装修工程质量验收表:a)隐蔽工程项目验收:给排水、电
12、气布线、防水工程及其他隐蔽工程项目在转入下道工序施工前,必须按本标准的相关规定进行检验及验收,验收应有记录,记录应包含隐蔽部位照片。3 DB32/T 3706-2019 b)过程验收:瓷砖镶贴、吊顶工程、轻质隔墙等工程项目在转入下道工序前,应当按照本标准相关规定进行检验和验收。c)竣工验收:住宅装饰装修工程施工竣工后,施工方应先自行检验,符合本标准要求后,提请业主进行工程验收。4.5.2 各阶段工程验收应由业主或其委托人与施工方共同进钉,所有验收均需双方签字方为有效。4.5.3 住宅装饰装修工程质量评定应符合下列要求:a)主控项目必须全部合格。b)一般项目80%以上必须合格,其余不合格项目,不
13、得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷,其中有允许偏差的检查项目,其最大偏差不得超过本标准规定允许偏差的1.2倍。c)未注明检查数量时应全数检查。5 给水排水与防水工程5.1 一般要求本章适用于住宅套内给水排水及有荫水、排水要求的楼(地)面阳水工程的质量验收。5.2 给水排水工程5.2.1 主控项目5.2.1.1 冷热水管出水口安装应左热右冷,平行间距应与设备接口相匹配。检查方法为观察检查。5.2.1.2 管道与器具、管道与管道连接应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合设计要求。厨卫设备所采用的各类阀门安装位置应正确、安装平整。检查方法采用目测、于试、通水试验。5.2.1.3 地漏安装必须平
14、整牢固,排水jf员畅,与管件连接处同周必须用防水胶泥填满密封,并低于排水表面。采用地漏水封时,地漏的水封深度不应小于50mmo检查方法采用观察检查、排水试验。5.2.1.4 明露热水管应采取保温措施。塑料管材热水管应当使用热水型管材。检查方法采用观察检查。5.2.1.5 当管道穿过楼板(墙)时,应设金属套管。卫生间排水管穿过楼板时,应当做好防渗漏工艺处理。检查方法采用观察处理,检查隐蔽工程验收记录。5.2.1.6 给水管道在隐蔽前必须经压力试验,压力。.6Mpa,保压10日lin,无渗漏。检查方法采用试压泵、观察检查。5.2.1.7 排水管道顺直、通畅,无倒坡、无渗漏。检查方法是通水、灌水试验
15、。5.2.1.8 同层排水的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检查方法:满水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。5.2.1.9 明敷的室内塑料给水排水立管距离灶台边缘应不小于400mm,距燃气热水器应不小于200mmo小于以上距离时,应有可靠的隔热保护措施。检查方法:观察,尺量。5.2.2 一般项目5.2.2.1 管外径在25mm以下的给水管道在转角、水表、水龙头、角阀、管道终端100mm处应设管卡安装须牢同C检查方法:目测。5.2.2.2 管道排列应符合设计要求,安装应固定牢固,水龙头、阀门安装应符合
16、设计要求,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。检查方法:目测、于试。4 DB32/T 3706-2019 5.2.2.3 吊顶内明敷给水管道,应有防结露保温层。检查方法:观察。5.2.2.4 水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm,电气开关接头与燃气管问距应不小于150mmo检查方法:卷尺、目m0 5.2.2.5 卫生间和厨房的排水管道公称直径应不小于DN50mm,与坐便器相连的管道公称直径应不小于DNI00mmo检查方法:尺量。5.2.2.6 生活污水排水系统应当有阴臭陆异味措施。检查方法:目测检查,尺量检查。5.3 防水工程5.3.1 主控项目5.3.1.1 住宅室内的卫生间、厨房、
17、阳台的地固和墙面应做防水处理,厨房、卫生问顶棚应做防潮处理。检查方法:检查隐蔽工程验收记录。5.3.1.2 防水工程基层表面应平整光沽,无空鼓、裂缝、麻面和起砂;立管根部和阴阳角处理应符合设计要求。检查方法:观察。5.3.1.3 阳水材料的品种、规格和性能应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检查方法:观察,检查产品合格证书、进场验收记录。5.3.1.4 楼、地面防水工程应做2次蓄水试验,第一次为防水层施工后,第二次为瓷砖铺贴后。蓄水试验时,楼、地面蓄水高度不应小于20mm,蓄水时间不应小于24h。检查方法:检查蓄水试验记录。5.3.2 一般项目5.3.2.1 防水层应从地面延伸到墙面,高出
18、地面300mm;浴室墙面防水层高度不得低于1800mmo检查方法:观察、尺量检查,核查资料。5.3.2.2 涂膜防水层与基层应粘接牢国,表面平整,涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。检查方法:观察检查。6 电气工程6.1 一般要求本章适用于住宅套内电气布线工程、开关插座安装、照明灯具安装、等电位联结的安装。6.2 电气布线工程6.2.1 主控项目6.2.1.1 家居配电箱规格型V应符合设计要求,部件应齐全,总开关及各分回路开关规格应符合设计要求,安装高度不应低于1.6mo检查方法:观察。6.2.1.2 配电箱回路编号应齐全,标识应正确,箱内开关动作灵活可靠,带有剩余电流动作保
19、护器的国路,剩余电流动作保护器动作电流不应大于30时,动作时间不应大于O.ls。检查方法:观察、模拟动作、仪器检查。6.2.1.3 配电箱应配线整齐,导线色标应正确、一致,导线应连接紧密,不伤内芯,不断股。检查方法:观察。6.2.1.4 室内布线时,导线色标应统一,并且与配电箱一致。检查方法:观察。5 DB32/T 3706-2019 6.2.1.5 室内布线反穿管敷设,不得在住宅顶棚内、墙体及顶棚的抹灰层、保温层及饰面板内直敷布线。检查方法:观察检查。6.2.1.6 吊顶内电线导管不应直接固定在吊顶龙骨上;柔性导管与刚性导管、电器设备、器具连接时,柔性导管两端应使用专用接头,国定应牢国O检查
20、方法:观察、实测检查。6.2.1.7 接地保护应可靠,接地线径应与相线零线同径。电线、电缆绝缘应良好,导线间和导线对地问绝缘电阻应大于O.5M Q 0检查方法:观察、兆欧表检测。6.2.1.8 除同类照明外,不同回路、不同电压等级的导线不得穿入同一管内O检查方法:观察,实测检查。6.2.1.9 导线与燃气管道间的问隔应不小于50mm,电气开关插座与燃气管接头距离不应小于200mm,与燃气管问距离应不小于150mmo检查方法:卷尺检查。6.2.1.10 强弱电线路平行铺设时,间距不小于300mmo交叉铺设时,弱电线路应进行屏蔽处理。检查方法:观察、卷尺检查。6.2.1.11 当管线长度超过15m
21、或转弯超过3处时,应增设拉线盒。检查方法:观察检查。6.2.1.12 导线管端及导线管与接线盒的连接可靠。检查方法:目测、于试。6.2.1.13 墙体开槽应竖向开槽。必须横向开槽时,横向开槽长度必须少于300mmo斜向开槽时,其水平投影长度必须少于300mmo检查方法:观察。6.2.2 一般项目6.2.2.1 导线截面积应符合设计要求。检查方法:查验设计文件,观察检查。6.2.2.2 穿管敷设时,管内导线总截而积(包括外护套)不应超过管内径截面积的40%。检查方法:目则。6.2.2.3 导线连接应符合下列规定,检查方法为观察、于试检查:a)导线应在箱(盒)内连接,管槽内不得有接头;b)截面积2
22、.5mm2及以下多股导线连接应拧紧搪锡或采用压帽连接,与设备、器具的端子连接应牢固紧密、不松动:c)截面积大于2.5mm2的多股导线与设备或器具的连接,除白带插式端予外应采用压接接续端子连接:d)导线连接应紧密,不松动。6.2.2.4 线盒内导线或数据线应留有余量,长度宜为150mmo八角盒内导线线头长度宜为吊顶高度+300mmo检查方法:观察,尺量。6.3 开关、插座安装6.3.1 主控项目6.3.1.1 相线应经开关控制,单拉开关的通断位置应一致,且操作灵活、接触可靠。检查方法:开关开闭试验,电笔测试检查。6.3.1.2 单相电源插座接线应符合下列规定,检查方法为电笔或验电灯、相位检测器检
23、查:a)单相两孔电源插座,面对插座的右孔或上孔应与相线连接,左孔或下孔应与中性线连接:b)单相三孔电源插座,面对插座右孔应与相线连接,左孔应与中性线连接,上孔应与保护线连接:c)连接线连接应紧密、牢固,不松动。6 DB32/T 3706-2019 6.3.1.3 三相四孔括座的保护线应接在上孔,同一户室内二相插座的接线相序应一致。检查方法:观察,相位检测器检查。6.3.1.4 插座之间的保护接地导体(PE)不得串联连接;相线与中性导体(N)不应利用插座本体的接线端子转接供电。检查方法:观察,电笔测试检查。6.3.1.5 丑生间、非封闭阳台应采用防护等级为IP54电源插座,空调、洗衣机、电热水器
24、应采用带开关的电源插座。卫生问电源插座的PE线应与局部等电位联结可靠。检查方法:观察,电笔测试检查。6.3.1.6 当开关插座安装在易燃体上时,应采取防火措施。检查方法:观察。6.3.1.7 安装在装饰面上的开关、插座,电线不得裸露在装饰层内O检查方法:观察。6.3.1.8 安装高度在1.8m 及以下电源插座均应采用安全型插座。检查方法:观察,电笔测试检查。6.3.1.9 括座与出水口问距应不小于300mmo检查方法:卷尺检查。6.3.2 一般项目6.3.2.1 开关插座面板安装应紧贴墙面或装饰面,四周无缝隙,安装应牢固,表面光滑整洁、无碎裂、划伤、污损;相邻的开关布置成匀称,开关控制有序。开
25、关插座不宜安装在门后。检查方法:观察,开灯检查。6.3.2.2 同一高度的开关插安装高度允许偏差和检查方法应符合表1的规定。表1开关插座安装高度允许偏差和检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法同一室内同一标高5 2 同一墙面安装标高2 尺量检查3 并列安装标高O.5 6.4 照明灯具安装6.4.1 主控项目6.4.1.1 灯具的规格、型号应符合设计要求,并应具有合恪证和强制性产品认证标志。检查方法:检查产品合格证书和进场验收记录。6.4.1.2 灯具安装应牢固可靠,每个灯具固定螺钉不少于2个:重量大于3kg的灯具应采用螺栓固定或采用吊挂固定。检查方法:观查检查。6.4.1.3 花灯吊钩的直径
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