样板房装修装饰建议方案.doc
《样板房装修装饰建议方案.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《样板房装修装饰建议方案.doc(4页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、样板房装修装饰建议方案一、样板房在楼盘销售的重要性及打造样板房的目的1、样板房是项目代言人;2、样板房是对未来生活的一种诠释;作为一个窗口,样板房展示的是空间之美,开发商展示样板房首先是展示楼盘的户型结构、楼盘定位以及开发商对生活方式的规划,也是对消费群体的规划。从一定意义上说,样板房是住宅项目对未来生活方式的诠释,而理想的样板房应该是一个令人充满惊喜,产生美好生活愿景的所在。样板房不仅传达一个楼盘的文化品位,也展示了建造者的市场实力。通过展示,让客户透过实地的观看感知,充分地了解物业以及能给客户带来的利益,藉以达成销售的目的。3、样板房是销售的重要工具;样板房最重要的作用是要激起客户决定购买
2、的欲望,样板房对于一个楼盘而言,作用显而易见:一是让置业者提前感受到楼盘的精彩,对未来的“家”有一个感性的印象;二是方便楼盘销售人员的解说,百闻不如一见,别人说得再好,终究没有自己亲眼所见来得实在;三是具有“修饰”的作用,有的楼盘户型设计存在这样那样的问题,利用样板房修饰一下设计的缺陷,可以扬长避短。而由于看好其中的样板房而直接买下样板单元的客户屡见不鲜。因此而带动口耳相传的口碑销售,良好的口碑会促使老客户带动新客户的产生,这种情况并不少见。二、样板房设计原则、选址及装修风格建议:1设计原则a.重装饰轻装修原则由于相对装修来说,装饰是灵活的、多变的、动态的,只要改变装饰物的配置,就可以设计出不
3、同风格、不同品位的样板房,而且这是容易实现的,装饰品也是可以重复利用,不会破坏样板房,而不像需要重新装修那样大动干戈。所以建议设计方案主要放在软装饰设计上。b.去功能化原则样板房的主要作用是展示,主要是一种视觉体验,而不是功能的体验,比如样板房里的床,是展示给客户:床这样摆放,占这么多的空间等等这些体验信息,而不是让客户上去睡睡看够不够软、够不够宽、够不够舒服。再比如电视,是展示给客户一个客厅的视觉感,而不是让客户去评估电视清晰度好不好、声音够不够圆润、信号行不行,所以样板房的电视都是关闭的,也不会让客户没事跑到样板房去看哈利波特,想看房的客户也不会吃饱了撑的跑去样板房去看功夫浪费时间。所以样
4、板房的一些电器、家具功能是浪费的。根据样板房的特征租卖和生产了一些去功能化的仿真电视、仿真电脑、仿真音响、道具书、仿真水果蔬菜等软装饰品,使样板房装饰品的去功能化成为可能。c.抗摔不易破碎原则样板房是一个开放的公共场所,这就免不了人来人往,尽量采用不易摔破的装饰品,体贴关怀看房的客户。d.成本控制原则总费用控制在60-120万元左右(成本计入房价,后期可销售)树立起一个务实的良好印象。e. 视觉美学原则样板房侧重于视觉展示而不是功能展示,故在设计的时候需要充分考虑视觉美学原则。统一性:各种软饰元素的色彩、造型、款式、材质应该统一在一个相同的大基调中,而不是各自为政,对于个别软饰产品单个来看比别
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 样板房 装修 装饰 建议 方案
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。