城市规划常考名词解释汇总.doc

什么叫选址意见书？
答：城市规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭证。
什么叫建设用地规划许可证？
答：经城市规划行政主管部门依法确认其建设项目位置和用地范围的法律凭证。
什么叫建设工程规划许可证？
答：城市规划行政主管部门依法核发的有关建设工程的法律凭证。
什么叫容积率？
答：一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。
什么叫建筑密度？
答：一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的比例。
什么叫道路红线？
答：规划的城市道路路幅的边界线。
什么叫建筑红线？
答：城市道路两侧控制沿街建筑物线或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称控制线。
什么叫建筑间距？
答：两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。
什么叫日照标准？
答：根据各地区的气候条件和居住卫生要求确定的，居住建筑正面向阳房间在规定的日照标准日获得的日照量，是编制居住区规划确定居住建筑间距的主要依据。
什么叫绿地率？
答：城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。
什么叫建筑高度？
答：指建筑物室外地坪到建筑物外沿顶标高的高度。
什么是构筑物？
答：一般不直接在里面进行生产和生活活动的建筑物，如水塔、烟囱。
什么叫城市？
答：以非农产业和非农人口聚集为主要特征的居民点。包括按国家行政建制设立的市和镇。

什么叫城市化？
答：人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。又称城镇化、都市化。
什么叫城镇体系？
答：一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。
什么叫城镇体系规划？
在一个区域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同的规模等级和职能分工的城镇分布和发展规划。
什么叫城市规划？
答：对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
什么叫城镇体系规划？
答：一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能分工的城镇的分布和发展规划。
什么叫城市设计？
答：对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过程。
什么叫城市规划区？
答：城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。
什么叫城市建成区？
答：城市行政区内实际已成片开发建设，市政公用设施和公共设施基本具备的地区。
什么叫旧城改建？
答：对城市旧区进行的调整城市结构、优化城市用地布局、改善和更新基础设施、整治城市环境、保护城市历史风貌等的建设活动。
什么叫城市基础设施？
答：城市生存和发展所必须具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称。
什么叫城市总体规划？
答：对一定时期内城市性质、反展目标、反展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。
什么叫控制性详细规划？
答：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。
什么叫城市规划管理？
答：城市规划编制、审批和实施等管理工作的统称。
什么叫城市用地？
答：按城市中土地使用的主要性质划分的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿化、特殊用地、水域和其它用地的统称。
什么叫居住小区？
答：城市中由居住区级道路或自然分界线所围合，以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则，并设有与其居住人口规模相应的，满足该区居民基本物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区。
什么叫城市道路系统？
答：城市范围内由不同功能、等级、区位的道路，以及不同形式的交叉口和停车场设施，以一定方式组成的有机整体。
什么叫公共绿地？
答：城市中向公众开放的绿化用地，包括其范围内的水域。
什么叫历史文化名城？
答：经国务院或省级政府核定公布的，保存文物特别丰富，具有重大历史价值和革命意义的城市。
什么叫历史文化保护区：
是指文物古迹比较集中或较完整地保存着城市某一历史时期的传统风貌和地方民族特色的街区，建筑群，小镇等，要根据它的历史，科学与艺术价值，由县级人民政府核定公布为“历史文化保护区”
竖向规划　( site engineering )
　　对建设场地，按其自然状况，工程特点和使用要求所作的规划。包括：场地与道路标高的设计，建筑物室内、外地坪的高差等，以便在尽少改变原有地形及自然景色的情况下满足日后居住者的要求，并为良好的排水条件和坚固耐久的建筑物提供基础。
城市用地评价　( land use assessment )
　　在中国的城市规划中，对城市土地的可行性、用途、需要投入的资金，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所作的评价
城市绿线：是指城市各类绿地范围的控制线。
城市紫线：是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省，自治区，直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。
城市蓝线：是指城市规划区确定的江，河，湖，库，渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。 城市黄线：是指对城市发展全局有影响的，城市规划中确定的，必须控制的城市基础设施用地的控制界线。
卫星城：是一个经济，社会，文化上具有现代城市性质的独立城市单位，同时从属某一大城市的派生产物。
新城：职能健全相对独立的城市，基本是一定区域中心城市，成为城镇体系的组成部分，对涌入大城市人口起截流作用。

城市经营：城市经营是政府运用市场规律，运用市场机制，采用市场办法来规划 建设 管理城市，解决城市中出现的问题，是把城市作为重要资产来经营使其增值，发展的过程。

可持续发展：既满足当代人需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。可持续发展的观念包括经济，社会，环境之间的协调和发展，社会和人的发展是可持续发展的核心。

城市性质：是指各城市在国家或更大范围内所处地位和所起作用，是各城市在城市网络以及更大范围内分工的主要职能，城市性质要体现城市个性，反映其所在区域政治，经济，社会，地理，自然等因素特点。

城市用地：城市用地是城市规划区范围内赋予一定用途和功能的土地的总称。

城市绿地：是用以栽植树木花草和布置配套设施，基本上由绿色植物所覆盖，并赋予一定的功能与用途的场地。

知识经济：直接以生产、分配和利用知识与信息为基础的经济。四大特点是：科技创新，信息技术，服务产业和人力素质。

经济全球化：是指各国在经济上越来越相互依存，经济活动组织突破国界向全球延伸，各种发展资源（如信息技术，资金和人力）的跨国流动规模越来越大。

人口毛密度 residential density ：单位居住用地上居住的人口数量

恩格尔系数：是食品支出总额占个人消费支出总额的比重。

三大产业：
现在世界各国通常把各种产业划分为三大类：第一产业、第二产业和第三产业。
　　第一产业是指提供生产资料的产业，包括种植业、林业、畜牧业、水产养殖业等直接以自然物为对象的生产部门，有些虽然是工业，但是并不是加工产业，例如采矿业是直接提供矿产但是并不加工，所以采矿业是属于第一产业的。第二产业是指加工产业，利用基本的生产资料进行加工并出售。第三产业又称服务业，它是指第一、第二产业以外的其他行业。第三产业行业广泛。包括交通运输业、通讯业、商业、餐饮业、金融保险业、行政、家庭服务等非物质生产部门。各国对产业划分不完全一致。通常的三次产业是联合国使用的分类方法：第一产业包括农业、林业、牧业和渔业；第二产业包括制造业、采掘业、建筑业和公共工程、上下水道、煤气、卫生部门；第三产业包括商业、金融、保险、不动产业、运输、通讯业、服务业及其他非物质生产部门。
郊区化亦称郊区城市化。指当代特大城市因人口和各种职能迅速向郊区扩散转移，从而使郊区变为具有市区多种职能的城市化地域的过程。
住宅平均层数：住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。

绿地率 ：城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。