水暖预留预埋技术交底.doc

中国建筑 项目管理表格
分项工程技术交底卡
表格编号
CSCEC-PM-0803
工程名称及编码
津滨塘（挂）2014-1号地块三期
楼栋号

分项工程名称

工程量

分包公司

负责人

交底内容：
一、范围
本交底适用于XXX项目。预留预埋阶段施工内容：给水，排水，热水，中水，采暖，通风空调、消火栓，自动喷淋，雨水及空调冷凝水管道的预留预埋。
二、施工准备
1.材料、设备要求：
a.钢材、管材、管件及附属制品等，在进场后使用前应认真检查，必须符合国家或部颁标准有关质量、技术要求，并有产品出厂合格证明或检测报告。
b.电、气焊条等质量都必须符合设计及规范要求。
2.主要机具
a.机具：砂轮锯、砂轮机、电焊机、台钻等。
b.工具：管钳、活扳子、手锯、压力案、气焊工具、铁锤等。
c.量具：水平尺、钢卷尺、线坠、焊口检测器、卡尺、小线等。
3.作业条件
a.根据施工方案安排好现场工作场地、工作棚、料具库，在管道层、地下室、地沟内操作时，要接通低压照明灯。
b.在各项预制加工项目进行前要根据安装测绘草图及材料计划，将需用材料、设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全，运到现场。
三、操作工艺
1.工艺流程：
准备工作→制作套管→放线标记→安装套管→复核检查→砼浇筑→拆模
结构工程预留预埋工作质量对结构外观质量具有一定影响，直接关系到土建结构施工的外观质量和以后设备安装能否顺利进行。
（1）结构施工前，须熟悉主体结构尺寸，掌握土建专业情况，在此基础上，复查相关专业安装部位的空间布置是否有矛盾，了解各种管道内的介质性质、流向、坡度方向、坡度大小，根据建筑标高与结构标高的关系，再依据现场结构50线（或1米线）、图纸中管线的平面坐标、标高等信息，确定预埋套管或预留洞的具体位置，核对图纸预留、预埋位置和尺寸是否满足安装要求，防止因专业之间交叉布置不合理而使预留洞预埋件在以后安装时不适用情况的发生。对于平面定位及具体标高不详的管线，宜尽早报告，以便项目水暖工程师根据实际情况统一调配，或找设计单位和业主确定。
（2）预留预埋时要明确标高计算面、核对坐标，准确无误后方可进行。
2.墙体孔洞预留施工：
管道穿梁及钢筋混土隔墙时，应预埋套管；给排水管道穿地下室外墙时埋刚性防水套管；管道穿屋面处预埋刚性防水套管；采暖管道和压力排水穿地下室外墙时埋柔性防水套管；柔性防水套管（内墙采用A型，外墙采用B型），刚性防水套管（钢管采用A型，其他管道采用B型）；各套管制作方法如下图所示：

柔性防水套管B型

刚性防水套管A型

刚性防水套管B型
3.墙体孔洞施工方法：
随土建钢筋绑扎进度，在钢筋绑扎好的区段，按设计图纸核定出预留孔洞的轴线位置和坐标，把预制好的套管放进绑扎好的墙体钢筋网片上，复核套管坐标，将套管夹筋同结构钢筋绑牢。
4.楼板洞预留施工：
楼板预留洞采用钢制手提式套筒做套管进行预留，既确保土建砼施工质量，又保证预留洞的质量，还可重复利用。根据楼板预留洞情况，按图纸及技术交底加工制作出一定量的套筒，供周转使用。可提式钢套管DN200以内采用焊管制作，DN200以上采用无缝钢管制作首先预制①钢套管②固定片③提手，然后将它们焊接在一起，就制成了一个可提式钢套管。
预留洞施工步骤如下：首先将预制的钢制手提式套筒外表面涂刷脱模剂，再将套筒按平面定位尺寸用木螺钉（或钉子）固定在顶板模板上，放置套管不能烧断板筋，避免影响结构，应将顶板筋扳弯曲绕过套筒。套管固定结实后，用木胶合板盖板盖住钢套管，再用楔型垫块在盖板与提手间进行加固。对于较大的矩形预留洞，应有专职的木工制作木盒，把木盒用钉子固定在顶板模上。木盒是一次性使用的，不用及时取下，等待管道安装时去除。浇筑混凝土时必须有专人看守，避免套管移位，待混凝土强度可以上人时，及时将套管取下。取套管时一定要用力均匀，力度适中，不能破坏套筒周围的混凝土；如不幸破坏，应及时修复，否则会影响工程海河杯的评比。对楼板、墙体孔洞剔凿，必须在装修或抹灰前剔凿，其直径与管外径间隙不超过30mm，遇有断钢筋时，必须征得土建专业的同意，采取措施方可剔凿。
5.穿墙套管
（1）刚性防水套管加工：按照05S2建筑标准设计图集的要求预制加工。
（2）普通钢套管加工：套管管径比穿套管的管道管径大2号，长度根据所穿结构及其厚度确定。下料后套管内刷防锈漆一道，穿楼板套管在适当部位焊好架铁。
（3）防水套管安装：将预制加工好的套管在支模前按设计位置、坐标固定好，核对坐标、标高，注意在固定时应另外加筋固定，不得损坏成品钢筋。套管内塞入水泥袋纸等填充物或者用黄胶带封闭管口，避免混凝土灌入。
（4）各类套管施工方法如下：待墙体或梁钢筋基本绑扎完毕时，将套管按正确的坐标和标高放置于墙体钢筋内，另加短钢筋焊在套管上，然后把短钢筋绑扎在四周的墙体或梁钢筋上。为满足本工程结构长城杯的要求，切忌直接把钢套管焊在墙体或梁钢筋上。为防止浇筑混凝土时套管内流进砼，必须对套管进行可靠的封堵，本着降低成本，经济实用并减少施工垃圾的原则出发，决定采用废纸袋、蛇皮袋等作为堵充物，穿墙套管固定好之后，将堵充物塞入套管内，注意要塞实、塞满，外部用胶带封死，再涂上红漆标识。待拆模后，按定位及标识及时清掏预埋套管内的封堵物，将套管内清理干净。
6.空调板上预留洞
空调板上预留雨水管，空调泠凝水管，地漏的孔洞。其中雨水管，空调冷凝水管外皮距离外墙14cm,，雨水管与冷凝水管中心距离为18cm，雨水管与地漏中心距离为25cm。无雨水管的空调板，地漏与冷凝水管连接，中心距为25cm。
6.止水节及排漏宝安装
（1）安装范围
在主体楼板施工时，穿楼板（卫生间、厨房）排水管道采用PVC止水节直埋预留工艺；地漏、淋浴口、坐便器、洗手盆等栓口采用止水节预留；穿楼板主立管采用带偏心止水节（排漏宝）预留，如下图所示：

止水节

带偏心止水节（排漏宝）
（2）施工工艺：
①按照图纸确定排水管道离墙的尺寸，确定预留PVC止水节的位置。预留时注意墙体的位移情况，根据位移情况适当调整止水节的位置，利用线坠核实上下层之间止水节的垂直度，保证其中心线在同一轴线上。
②固定PVC止水节：用铁锤和钢钉将止水节固定在模板上。
③用塑料袋装黄沙灌入止水节内，并用胶带将止水节的上口封闭，以防现浇板浇注时污染止水节内壁。
④混凝土浇筑完毕之后，用木模板将止水节的上口封死，以防其他工种施工对止水节造成破坏。
7.空调穿墙冷凝水管套管安装
①挂机空调口预留孔，DN75UPVC套管，套管中心距结构板下皮500mm；
②柜机空调预留孔，DN75UPVC套管，套管中心距装饰完成面150mm
③空调预留孔，内高外低斜置。
8.检查验收
施工人员根据图纸及技术交底安装好套管后，先进行自检，合格后报项目技术人员检查，通过后再报监理检查验收，监理验收通过后即完成预留预埋的工序，由项目技术人员在联检单上签认进行土建的下道工序。
四、质量标准
1.预留孔洞的位置要符合设计及施工规范的要求，预留孔、预留管中心线位移允许偏差值为3mm，预留洞中心线位移为10mm，其截面内部尺寸为+10、-0mm。洞口必须规矩周正，立管留洞上下一条线，水平管道水平一条线，累计误差不得超过20mm
2.套管下料：直径150毫米以内的套管用砂轮机切割，断面平齐，与套管中心线垂直；穿梁、穿墙套管长度等于梁、墙宽度，可比梁、墙宽度小2～3毫米，不允许大于梁、墙截面；套管规格比所穿管道大两号（两个规格）
3.套管安装两端与墙面平齐，方向、角度、坐标、标高正确。如不符上述要求，并重新安装合格。
4.穿过楼面、墙体的套管安装，采取措施保证管道安装完后套管周围缝隙均匀一致。
五、应注意的质量问题
1.外墙套管重点控制位置和标高，画出大样图以防止遗漏和偏移；
2.根据管线综合综合布置（详细），注意各个管道的标高层次、避让原则；
3.管井管道尽量成排，管洞统一预留方洞，方洞尽量小，
4.实际施工中由于土建为主的内隔墙施工基本上与水管的安装同步，做好预留洞，在安装水管时要提前根据图纸安装上穿墙套管。但套管的长度、大小较难定出，同时在土建施工时又容易将套管放偏或推出隔墙，致使保温层不能穿过墙体，起不到保温的作用。
预防措施：套管一般是直接采用施工中的管道切割制作，根据图纸墙体厚度和抹灰厚度定出套管长度。真正做到与墙体平齐不现实，极易被抹灰抹死，所以每侧要超出墙面5mm。套管大小要根据管道外径和保温层厚度选用，以保温层能顺利穿过套管为准。为防止套管歪斜，要在土建墙体施工前用多根楔型木条把套管支撑起来，固定在管道上，塞木条时必须保证套管与管道同心。同时在墙体施工时要反复检查，防止套管被破坏。保温施工时再将木条卸下来，同时将保温层穿过套管，决不准许在套管处偷工减料。
六、形成资料
（1）预检记录：预留洞
（2）隐检记录：预埋一般套管、刚性防水套管、柔性防水套管
七、安全、文明、环保、成品保护等措施
1.安装过程中注意安全，清除障碍，进入施工现场带安全帽，高空作业系安全带，任何人不得违章指挥，违章作业；
2.施工现场用火必须开引火证，清除周围易燃物，有专人看火，并预备消防器材，施工现场内的各种电源要由电工拉接，严禁非电工拉接电源，各种电动防护措施；
3.已安装完的工程采取保护措施，减少损坏。
4.现场整洁有序，各种废料分类归放，由项目统一处置；
5.管道套丝用机油应在套丝机上设置机油回流管，最后的废油放在废油回收桶内，由项目统一回收；各类油漆由项目设置专用库房，随用随领，多余退回库房，使用时严禁滴、洒，以免造成污染；
6.合理安排作业时间，对施工中产生较大噪音的施工机械，如砂轮机、云石机、磨光机、电锤等，尽可能安排在白天作业，减少对周围办公、居民生活的影响。
7.对施工人员加强管理教育，夜间不要喧哗，搬运材料时轻拿轻放，严禁敲打物体，减少噪音污染。
8.用砂轮机切割管子，对面要有遮挡防护物，防止飞浅物伤人。
9.严禁在预留模具上放置物件或人坐、踩；套管、木盒内应塞入泡沫等物以免漏入砂浆；外墙防水套管安装时，必须在土建钢筋调整好后进行，将套管与钢筋网固定牢固，避免移位；土建浇筑混凝土时，预留预埋要有专人看守。
10.要严格执行限额领料制度，不丢失浪费，精细打算，长材不短用，多余材料退回材料部门，活完场清。
会签栏
质量

安全

环保

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