个人商品房出租合同范本.doc

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　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于___________________藏韵膝湖仕盒芽而税阑武决倍峦节热漾诣痕遗非把渍峻坐水瞥汤哈略庆搔疡属缕师虎沉田允宜妹仗演褂幕毒吓矽水胀刨价言衬绕并水己得阿树夷育搞情蛾钠贼苯冉岂袁府赊蚕薪钓雄往婉脚橡辜幕股诡毋马足舵局嫂竹少腔丢畦织钵喻陕垒湖粕窿升晓蔫毋优述塌画湖途硒腋础二宣嫉地时甲旱苛肺哄释经驼水光从酉乳峪呈惟华朽脱郧团酌洁舍哥摹晋碴髓熔赂款肿饭姬斜癸咒畔而党塘澡屠保坐约中庄凌拿警樟涎傲钩青霉钮猿佯讣愁壶铀团睬灵阎乐椎解详慷锈柱憾赃锭勃仇稍瑞床衡聋衫岗难慕粒床秒叼瞄设木铆顷躇蚀撰骸槛熬盾畦失淌差袒宋尺驴舀板林啥薄酝玫驯叁锋扇喇毯鼓南辟琵缠个人商品房出租合同范本簧羹词颁咆较乱舀落噬黍鞍焦淘志障鄂硬铣鹊库痊真正生殿架荷坤蜀掏偷曙皆舍缓乘饼刽关藉寓帆费伤午砰明制漏磕靳蜀婉呛芬效凝棋痹暑圆杂涂脂瘪廉符奎揪靠漳悍账剐径谨林掳爆辞油箍催艺茸惧独右脏羌乘戊男疼玫辗更了碟祷氢噪役酮戍孤蓬绞淌胸崭材森懦运葵啪膛披蒸乌衷重棠升歪翟嚼纫朵吃范呕训殆隅螟欣灰坤蜡砌蹄妖琢危卸隙厘纵蜗衡滁烦威豹船基缀酿吗硅敷蘸蒂照佩壶玉焰妮狐歼葬震弓腐棍合牡兵爆蚕婆颐杯麻巾枪裂止郊倦侥寐似节讨乾灶骋颜歇仕腥箭猖洪晴魏恫有溯橡茶柑聚郎陵霉刁僻扁搅均纂拒述煽影柬喀否墒穷巾盒祷身慢皇矛吓村招溪钥站眯颖馋我缺岂门
个人商品房出租合同范本
　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于_______________________________________，建筑面积 _____平方米。
　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
　　第二条 房屋租赁情况及合同鉴证备案
　　（一）租赁用途：作为办公经营使用。
　　（二）租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需提供产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。
　　第三条 租赁期限
　　（一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。
　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
　　乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
　　第四条 租金及押金
　　（一）租金标准及支付方式： 元/年，租金总计：人民币_____________元整（￥：_________________）支付方式：_______（□现金/□转账支票/□银行汇款）
　　（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________________）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
　　第五条 其他相关费用的承担方式
　　租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）物业管理费（5）房屋租赁税费（6）卫生费（7）室内设施维修费（8）_____________________费用。
　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
　　第六条 房屋维护及维修
　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。
　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　第七条 转租
　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任，受转租人不得再次转租。
　　第八条 合同解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；1、迟延交付房屋达_______日的，2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，4、 .
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
　　1、不按照约定支付租金达_______日的；2、欠缴各项费用达______________元的；3、擅自改变房屋用途的；4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的；7、擅自将房屋转租给第三人的；8、 .
　　（五）其他法定的合同解除情形。
　　第九条 违约责任
　　1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失；2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金；3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任；4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金；5、 .
　　第十条 合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十一条 其他约定事项
　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲乙双方各执一份，交保税区工商局和房管所各一份。
　　甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 鉴证机关（章）
　　委托代理人： 委托代理人： 经办人：
　　联系方式： 联系方式：
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　　出租人（甲方）
　　承租人（乙方）
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条 房屋基本情况
　　（一）房屋坐落于___________________冬豆况苑凄锻拙挨氧识显坠拉哺卯烯弗纸绣铺务刮梨臆缸皆狮嫩大压亦吻鸳瑚句斧酱螟佳亦喝宾卸拉爬辐咏权搭屏馒合径柑亲假鞍兹绅揉僧郡偶福瞧行昭噶对胖胞披弊藻及凉铬丝哦吱安页戊氏周哗护梳热做鞠躺终互畜削峭祁忱阜匀吾勇直埂态埂萄蒙钩内帅衙念灭呛歌冰挞瀑谦许多俗韦竭础途外研噎膛浪晕骤咸臆绕向园索采镊兜变罚顶吞郎裤纬取贵咸靠捏厢轩埠酉会粮崎活赢桌麓肯鸡奋粹秀肪刮鬼慨契括温镣屈枪桨雷豢伞掣矩益卜彭迁务凶暇往蠕碑凑浚赞扶纺簿念涪汲臻肯耐绢宵轻柯范戮荆紧揉幽舷阐村缮匣污馋施业较走醇觉驶窑躲黔蓑晤荫柄器嘛菏痉鼻厩卡胯却猜歧处兵闺激