昌都市第六幼儿园建设项目可行性研究报告.doc
《昌都市第六幼儿园建设项目可行性研究报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《昌都市第六幼儿园建设项目可行性研究报告.doc(68页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 昌都市职业技术学校学生宿舍建设项目昌都市第六幼儿园建设项目可行性研究报告 昌都市第六幼儿园建设项目目 录第1章 总论11.1 项目背景11.2 项目概况21.3 问题与建议4第2章 需求分析与建设规模62.1 需求分析62.2 建设规模方案6第3章 场址选择73.1 场地现状73.2 场址条件10第4章 建筑方案选择124.1 建筑设计指导思想与原则124.2 项目总体规划方案124.3 建筑方案134.4主要经济技术指标134.5结构设计144.6 给排水设计164.7 电气设计16第5章 节能节水措施295.1 节能措施及能耗指标分析295.2 能源供应情况及节能效果分析35第六章 环境
2、影响评价366.1项目厂址环境现状366.2、项目建设与运营对环境的影响396.3环境保护措施406.4环境保护设施与投资416.5环境影响评价41第七章 劳动安全卫生消防437.1 危害因素及危害程度分析437.2、安全措施447.3、卫生措施457.4、消防设施46第8章 组织机构与实施保障、招标方案488.1组织机构与实施保障488.2 项目招标方案50第9章 项目实施进度549.1建设工期549.2项目实施进度安排549.3项目进度控制措施549.4项目实施进度表(横线图)55第10章 项目投资估算及资金筹措5610.1投资估算5610.2资金筹措方式与来源57第11章 社会评价591
3、1.1项目对社会影响的分析5911.2项目与所在地区互适性分析5911.3社会风险分析6011.4社会评价结论60第12章 研究结论与建议6112.1方案总体描述6112.2方案优缺点描述6112.3结论与建议6265昌都市第六幼儿园可行性研究报告第1章 总论1.1 项目背景1.1.1项目区域背景分析本项目的建设地址位于西藏自治区俄洛镇新大桥与市特校之间的建设用地。昌都市是中华人民共和国西藏自治区所辖七个地区(地级市)之一,地处横断山脉和三江(金沙江、澜沧江、怒江)流域,位于西藏东部,处在西藏与四川、青海、云南交界的咽喉部位,是川藏公路和滇藏公路的必经之地,也是“茶马古道”的要地。以昌都为中心
4、,东与四川省相望,东南面与云南省接壤,西南面与西藏林芝地区毗邻,西北与西藏那曲地区相连,北面与青海省交界,西望西藏自治区首府拉萨,处在商贸往来的枢纽地位,素有“藏东明珠”的美称。1.1.2区域经济背景分析2014年上半年,昌都地区生产总值完成54.88亿元,同比增长29.6%;固定资产投资72亿元,同比增长39.3%;公共财政预算收入3.6亿元,同比增长30.3%;税收6.1亿元,同比增长29.2%。截至6月底,昌都地区各类企业达1047户,注册资金达34.8亿元,同比增长16.33%、16.57%;个体工商户达14301户,从业人员38898人;私营企业618户,雇员9576人;签约招商引资
5、项目51个,落实投资2.05亿元。1.1.2区域教育建设背景分析昌都市山高谷深、交通相对落后,基层学校信息闭塞,发展内驱力不足。面对这一现状,近年来,昌都从教学工作本质出发,坚持“三个加大”原则,多措并举,全面提升全地区教师素质和教育教学质量,为昌都地区实现跨越式发展和长治久安提供人才支撑和智力保障,取得实效。1.2 项目概况1.2.1项目名称及拟建地址项目名称:昌都市第六幼儿园建设项目拟建地址:西藏自治区俄洛镇新大桥与市特校之间的建设用地。1.2.2项目建设单位及负责人项目建设单位:昌都市教育局项目建设负责人:张友文1.2.3项目建设单位基本情况昌都市教育局位于昌都市中心,主要负责贯彻落实国
6、家、自治区关于教育工作的法律、法规;拟订全市教育改革与发展战略、方针、政策和规划,并组织实施。负责权限范围内各级各类教育的统筹规划和协调管理;负责推进义务教育均衡发展统筹指导义务教育、普通高中教育和学前教育、特殊教育、少数民族教育工作; 统筹管理本系统教育事业经费,参与拟订全市教育经费筹措、教育拨款、教育基本建设投资政策,负责统计和监测全市教育经费的投入和使用情况。本项目建设工期为6个月,从2015年5月1日到2015年11月30日。 1.2.4项目建设规模昌都市第六幼儿园建设项目,昌都市第六幼儿园由教辅用房(含行政办公用房)、室外活动场所、生活区四部分组成,符合规划要求,规划总投资1874万
7、元,建设用地总面积为2025.50平方米,建筑面积3239.26平方米。拟建幼儿园1栋,建筑高度14.55米,共4层(13层为教学楼;4层为办公用房)。 1.2.6项目总投资和资金筹措本项目总投资1874万元,由项目建设单位市教育局基建专户筹备管理。1.3 问题与建议1.3.1问题随着昌都教育在近几年的飞速发展和教育普及程度的提高,社会对学前教育的基地和幼儿活动场所日益增加,对幼儿园建设的水准要求也随之提高,在昌都市俄洛镇建设幼儿园是昌都教育发展的迫切需要。原因如下:为贯彻罗布顿珠书记2014年11月24日视察市第二高级中学时的重要指示精神,根据西藏自治区财政厅、教育厅关于下达我区城镇幼儿园校
8、舍建设专项经费预算指标的通知(藏财教指2014254号)文件指示精神,按照昌都市人民政府专题会议纪要(201531号)文件指示要求,结合昌都市的总体规划,俄洛新区将建设成为立足藏东、面向周边各省区的集学前教育、义务教育、职业教育、特殊教育以及高等教育一体化的“教育城”。可见,项目的建设是可行的,也是十分必要的。1.3.2建议 (1)本工程建设迫在眉睫,建议相关政府给予大力支持。 (2)建议项目单位尽快做好与当地规划、土地、建设局等部门的协商工作,取得有关部门的支持,落实指标。 (3)建议施工单位充分考虑建筑材料选取,由于西藏交通不便,建筑材料来源有限,设计施工应结合当地情况,尽可能就地取材,优
9、化设计,合理选材。(4)建议项目建设单位尽快实施本项目的建设,早日投入使用,解决俄洛片区的幼儿入学问题,发挥项目的最大效益。第2章 需求分析与建设规模2.1 需求分析昌都市委、市政府的正确领导和相关部门的大力支持关心下,特别是在市委、市政府关于昌都教育发展始终要坚持“过一核、抓两头、促中间” 的重大战略部署下,昌都教育近年来的得到了快速发展,教育各项工作稳步推进。学前教育做为教育体系的重要组成部分,对夯实义务教育发展基础有着非凡意义,是提高民族素质的基石,更是关心下一代的重大民生工程,同时提高老百姓送子女入学的积极性均能起到积极的作用,因此新建昌都市第六幼儿园迫在眉睫。2.2 建设规模方案昌都
10、市第六幼儿园占地2025.50平方米,建筑面积3239.26平方米,功能齐全,设备完善。(二)实施方案该项目于2015年5月开工建设,计划于2015年11月竣工。第3章 场址选择3.1 场地现状3.1.1区域位置及交通条件昌都市位于东经936992,北纬285326之间,东与四川省的德格、白玉、石渠、巴塘四县隔江相望,东南与云南省的德钦县接壤,西南与林芝地区毗邻,西北与那曲地区相连,北面与青海省的玉树州交界。总面积为11万平方公里,占西藏自治区总面积的8.9%。本项目在俄洛镇主干道上,交通状况良好,便于建筑材料的运入。3.1.2 自然条件(1)地形、地貌昌都总地势西北部高,东南部低,最高海拔为
11、5460米,最低海拔约3100米,平均海拔3500米以上。不少山峰耸立于雪线以上,其中念青唐古拉山主峰高达7111米,万丈冰峰,银装素裹。昌都西北部山体较完整,分水岭地区保存着宽广的高原面。东南部山体被切割成星罗棋布状。谷地由北向南逐步加深,岭谷栉比,河谷深切,仅有零星残存的高原面。高原主要分布在他念他翁山北段和宁静山,海拔在40004500米以上;在北纬30以南,为典型的高山峡谷区,河谷底海拔25003500米,最低处是芒康县的金沙江河谷,海拔仅2296米。昌都山脉为南北走向,三条大江与三列山脉相间分布,平行骈走。从西向东依次是伯舒拉岭、怒江;他念他翁山、澜沧江;达玛拉山宁静山、金沙江。山脉
12、海拔多在40005000米左右,山脉之间有深邃的河谷,山岭与河谷的高差达10002000米。昌都地区幅员面积10.86万平方公里,约占西藏总面积的9%,平均海拔3500米以上,场地内卵石层承载力较高,压缩性良好,场地内无活动性断层,适宜做建筑地基,根据国家地震烈度划分图,本场地抗震设防烈度为7度。(2)气候条件昌都属高原亚温带亚湿润气候。夏季气候温和湿润,冬季气候干冷,年温差小,日温差大。年平均日照数为21002700小时,年无霜期46162天,年降水量为477.7毫米,集中在59月。常见的自然灾害有霜冻、雪灾、冰雹。昌都的气候以寒冷为基本特点。由于受南北平行峡谷及中低纬度地理位置等因素的影响
13、,具有垂直分布明显和区域性差异大的特点。日照充足,太阳辐射强;日温差大,年温差小;降雨集中,季节分布不均,蒸发量大,相对湿度小。昌都地区山脉河流的南北纵向排列有利于暖湿气流的南北输送,峡谷高差悬殊,气候垂直变化大于水平变化。昌都平均海拔在3500米以上,空气稀薄,年平均气压和每立方空气中含氧量仅有平原地区的2/3。日温差大,年温差小,气温偏低。昌都地区各地年平均气温为2.412.6。降雨集中,季节分布不均。59月的降水量在182.3538.2毫米之间,占全年降雨量的77.9%95.8%。10月至次年的5月降水量为19.6102.6毫米,仅占全年降水量的4.3%21.2%。蒸发量大,相对湿度小。
14、各地的年蒸发量在1325.32617.2毫米之间,地处怒江河谷的八宿年蒸发量最高,为2617.2毫米,是年降水量的10倍以上。3.2 场址条件本项目建设用地范围内水、电、通讯、道路等设施完善,施工条件很好,所需建筑材料均可从就近市场购得且运输较方便。项目建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源,场址建设条件具体如下:1、项目位于昌都市俄洛镇新大桥与市特殊教育学校之间的建设用地,地理位置优越,且能很好的解决俄洛片区的幼儿入学问题,发挥项目的最大效益。 2、市政配套设施:场地周边已具备供水、供电、通信等市政配套设施。健全的供水系统,水压不小于0.4MPa,供水条件优越,能够保证本
15、项目的用水需要;供电条件优越,直接由特校变压器接入;特校固定电话线路齐全,并铺设了宽带信息网,能很便捷的接入,并保证良好的通讯效果。3、场地卫生条件:场地周边无有害物质排放源,无工业噪声干扰,无电磁波等物理污染源,周围无闹市、娱乐场所、垃圾站、传染病医院等,场地符合国家规范要求的规定,是良好的建设的场地。4、场地地质条件:场地内卵石层承载力较高,压缩性良好,场地内无活动性断层,适宜做建筑地基,根据国家地震烈度划分图,本场地抗震设防烈度为7度。第4章 建筑方案选择4.1 建筑设计指导思想与原则4.1.1建筑设计指导思想按照国家相关的规范,结合当地的气候和地理环境,以安全、适用、经济、美观、节能、
16、环保的手法创造出良好的幼儿园建筑及环境,满足可持续发展的需求。4.1.2建筑设计原则本项目本着以人为本,为国家节省投资,充分利用面积的原则进行设计,合理功能布局,重视教育文化氛围,强化以人为本的环境设计。建筑立面既能体现二十一世纪的现代幼儿园建筑的特点,又要融入当地文化元素于其中。4.2 项目总体规划方案本项目拟建昌都市第六幼儿园,规划总用地面积为2025.50。方案布局:充分利用规划用地面积,融入中国传统的生态地理环境理论,综合考虑人数、消防安全、交通情况等因素,将昌都市第六幼儿园基本平行特校已建住房。4.3 建筑方案本项目本着以人为本,为国家节省投资,充分利用因地制宜的原则进行设计。本项目
17、建设内容主要为幼儿园教辅用房(含行政办公用房)、室外活动场所、生活区四部分,拟定总投资为0.1874亿元。总建筑面积3239.26。拟建幼儿园1栋,建筑高度14.55米,共4层(13层为教学楼;4层为办公用房)。整个项目场地北高南低,高差约有5-6米,设计中应该充分利用地形,来做附属用房。总体上交通便利,配套设施完善。结构形式为框架结构;墙体材料为240厚页岩砖,外墙采用涂料。4.4主要经济技术指标根据国家对学校教育用房的要求和西藏自治区昌都市教育局的具体规划,主要技术指标见下表:主要技术经济指标项目单位数值备注总用地面积2025.50红线自定总建筑面积3239.26建筑基底面积759.04容
18、积率1.45建筑密度37.47%绿地率30% 4.5结构设计 4.5.1 本工程结构方案设计所遵循的规范、标准、规程见下表:序号名称代号1建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20012建筑抗震设防分类标准GB50223-20083建筑结构荷载规范GB5000920124建筑抗震设计规范GB5001120105混凝土结构设计规范GB5001020106建筑地基基础设计规范GB5000720114.5.2 建筑结构的设计使用年限和安全等级结构的安全等级二级设计使用年限50年地基基础设计等级丙级 4.5.3 自然条件a、 风、雪荷载基本风压基本雪压地面粗糙度0.3 KN/m20.20 KN/m
19、2B类b、 抗震设防的有关参数 抗震设防烈度 设计基本地震加速度设计地震分组建筑场地类别7度0.10g第三组类4.5.4荷载a、 屋面及楼面均布活荷载标准值类别活荷载标准值(KN/m2)屋面不上人屋面0.5上人屋面2.0楼面卫生间 盥洗间2.5教室2.0走廊2.5楼梯3.54.5.5结构设计 a、主体结构采用钢筋混凝土框架结构,建筑抗震设防类别为乙类,b、 屋盖及楼盖结构本项目均采用钢筋混凝土现浇楼板。c、主体结构隔墙:粘土多孔砖d、钢筋:梁柱箍筋现浇板受力筋 HPB300级钢筋 fy=270N/mm2现浇板受力筋(12) HRB400级钢筋 fy=360N/mm2梁、柱主筋 HRB400级钢
20、筋 fy=360N/mm2e、 焊条: E43XX型(用于HPB300级钢)E50XX型(用于HRB335、HRB400级钢)4.5.6型钢、钢板、预埋件:Q235B4.6 给排水设计4.6.1 设计依据为建设单位提供的本工程用地红线附近的市政给水、污水及雨水管道实况资料和图纸;总图专业提供的作业图;国家现行有关给水、排水、消防和卫生等设计规范及规程。a、建筑设计防火规范(GB50016-2014)b、室外给水设计规范(GB50013-2006)c、室外排水设计规范(GB50014-2006)d、建筑给水排水设计规范(GB50974-2014)2009年e、消防给水及消火栓系统技术规范(GB5
21、0974-2014)f、自动喷水灭火系统设计规范(GB500842001)2005年版4.6.2 本工程位于昌都市俄洛镇新大桥与市特殊教育学校之间的建设用地,地势基本平坦。拟建1栋4层的幼儿园,建筑面积3547.04,节能建筑高度为14.05米。4.6.3 给水系统:生活及消防用水均由市政管网直接供给,市政管供水压力为0.35MPa(压力数据由建设方提供)。最高日生活用水量为13.5m3/d。4.6.4 生活污废水系统:地面以上的雨、污水重力自流排出,空调冷凝水全部间接排水,空气间隙为100mm。室内雨水排水采用雨、污分流制,重力流雨水排水系统,暴雨强度为昌都市暴雨强度公式,设计重现期为10年
22、。4.6.5 消火栓灭火给水系统幼儿园每层设置室内消火栓,消火栓设计流量为q=15L/S,最不利点水枪充实水柱设定为10m水柱,该消火栓给水干管均接自本小区低区消火栓管网,该消火栓立管在室内连成环状,每个室内消火栓箱内均配25米长,DN65衬胶水带一根,19mm水枪一支,设一套套水泵接合器,置于室外。本单体建筑室外消防栓由总图专业统一布置引两路市政供水,并形成成环,以保证大楼室外消防用水供给,室外消防用水设计流量为q=25L/S。4.6.6 自动喷水系统:a、本楼属于中型幼儿园,按建筑设计防火规范GB50016-2014,设置自动喷水灭火系统。b、设计为中危险级,喷水强度为6L/min.m2,
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 昌都 第六 幼儿园 建设项目 可行性研究 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。