生态农业科技园、农产品物流及直销网络项目申请建设可行性研究报告.doc
《生态农业科技园、农产品物流及直销网络项目申请建设可行性研究报告.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《生态农业科技园、农产品物流及直销网络项目申请建设可行性研究报告.doc(60页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、-生态农业科技园、农产品物流及直销网络建设项目可行性研究报告建设单位:*蔬菜产销有限公司建设地点:*市区、越城区、*县编写单位:*蔬菜产销有限公司项目联系人:* 电话: 二九年 十二 月 目 录一 项目概况1(一)项目名称:浙江某某1(二)项目地址:1(三)项目建设单位:1(四)项目建设地点状况2(五)实施背景3(六)项目建设优势4(1)区位优势4(2)环境优势4(3)技术优势5浙江某某5(4)资金优势5(七)项目建设年限5(八)建设目标及原则5(九)项目建设规模7(十)主要技术经济指标:8(十一)产品标准8(十二)可行性研究报告编制依据8二 项目建设必要性分析10(一)提高农业经济效益,增强
2、农业竞争力的重要举措10(二)提高农产品质量安全的要求10(三)建设社会主义新农村的需要11(四)满足人民生活的需要12三 市场竞争能力分析12四 项目风险及应对措施分析13五 市场分析及销售分析14六 项目建设内容15(一)蔬菜种植区16(二)特色果园20(三)苗木花卉培养基地22(四)畜禽养殖区24(五)水产养殖26(六)科普观光农业园区建设28(七)农产品物流中心32(八)直销网络34七 资金投入及预期效益分析36(一)经济效益36(二)社会效益37(三)生态效益38八 项目计划实施进度38九计划实施40(一)项目实施管理40.严格项目资金管理40(二).招投标方案40.招标范围41.招
3、标形式41.有关勘察、设计、施工、监理单位资质要求41.招标信息发布41.招标组织形式41十 环境保护与安全生产411. 概述412. 环境保护与环保措施423.安全保障措施43十一 项目组织管理与运行44(一). 组织机构44(二). 经营管理措施46附件4856一 项目概况(一)项目名称:浙江某某生态农业科技园、农产品物流及直销网络建设项目(二)项目地址:*市区、越城区、*县(三)项目建设单位: *蔬菜产销有限公司*蔬菜产销有限公司是浙江*控股集团有限公司的全资子公司,注册资金8000万元人民币,主要从事农产品的销售、贸易、加工、种植等业务,在*市区拥有大昌水产批发市场,塘南蔬菜果品交易市
4、场,云栖甘蔗批发市场等农产品批发、农贸市场,同时拥有一个省级现代农业示范园区*市蔬菜示范场及市区众多蔬菜直销网点。公司注册的“某某”牌商标,在*市具有较高的知名度。浙江*控股集团有限公司是集房地产、建筑、生态农业、科技工业于一体的综合性民营企业。目前拥有控股企业十余家,主要包括从事房地产行业的浙江(*)*房地产开发有限公司、安徽天德源置业有限公司;从事蔬菜生产、加工、批发、物流的*蔬菜产销公司、浙江高农农业有限公司;从事科技工业的*县沁铄混凝土有限公司、*县新三江针织印染有限公司、浙江舒普林印染有限公司及浙江新生真空科技有限公司等多家公司,现有总资产近18亿元。集团多年以来被中国银行浙江分行评
5、为“AAA级信用企业”,多次被*市评为“房地产开发先进企业”、“十大明星楼盘”、“综合优胜企业”、“十佳重才单位”、“先进企业”、“文明单位”。经过长期不懈的努力,*控股集团不仅形成一定的规模,而且在资产的质量,特别是设备的先进性、新产品的研发能力、营销能力、管理水平及各项经济指标上始终处于同行业的领先水平。在今后的发展中,集团将继续发挥规模效应,增强企业的抗风险能力。围绕“做精主业、多元经营、稳健发展”的经营理念,全力塑造“*”品牌,以“敬业、团队、创新、诚信”的企业精神,努力实现机制创新、管理创新、文化创新,采用走出去、请进来的发展思路,不断地对现有产业进行提升和多元化发展,在打造“知名企
6、业”的基础上,做大、做强企业。 (四)项目建设地点状况地理位置:本项目生态农业科技园位于*县陶堰镇茅洋村及越城区上蒋村,毗邻104国道、329国道和樊拈公路,交通便利,地势平坦,到宁波,杭州,温州,上海都十分便捷,区位优势明显。拟建园区内生态环境较好,土地资源和水资源丰富,土壤类型主要以水稻土和沙壤土为主,适宜蔬菜、水果等作物生长,土地集中连片,具有较好的生态农业基础;农产品物流中心位于袍江洋江路中心地段,与市中心及拟建的生态农业科技园均只有十余公里路程,交通便捷,物流顺畅;根据对市区100余个规模住宅小区的调查,农产品直销网络建设拟选择在大型住宅小区内或中型小区周边购买或租赁营业房开设农产品
7、直销点,方便市民购买。自然资源状况:越城区、*县均位于浙江省中北部,*市北部,杭州湾南岸,会稽山北麓。地理坐标为中心北纬3000、东经12035。地势呈西南面高、东北低。西南部为低山丘陵河谷区,占总面积约51%,骆家尖海拨747米,为境内最高峰。土壤以红壤、黄壤、水稻土等为主,中北部为水网平原区,占总面积约30%,平均海拨67米。东北部为滨海平原区,占总面积11%,海拨5米左右。属于亚热带季风气候区,光照充足,热量丰富,降水充沛,年太阳辐射总量为105.5千卡/cm2,年平均气温16.5左右,10的年总积温在4400-5300,年总积温为5000-6100,无霜期230-300天,年降雨量为1
8、300-1600毫米,多年平均降水量为1498.2毫米;光热水配合较好,春季回温较快。社会经济状况:*交通便利,地理位置优越,浙东运河、杭甬铁路、杭甬高速和104、329国道及其南复线东西横贯,绍甘、绍大公路过境。工业以纺织为主,带动印染、蜡染等行业的发展,建有柯桥中国轻纺城等,是*地区主要的经济增长点。*市还有酿酒、机械、电子、冶金、建材、化工、医药等行业。*县农业以水稻、麦、蔬菜种植为主,产茶叶、蚕茧、毛竹、鱼等,素称“鱼米之乡,丝茶之府”。 1991年起,*县每年均为“中国农村综合实力百强县(市)”,多次名列前10位。越城区近几年来通过实施“优二兴三”战略和落实科学发展观,二、三产业均取
9、得了长足的发展。2006年*市居民可支配收入为19486元,2007年达到21971远,2008年达到24646元,平均增长幅度达到12.2,具有较好的经济基础和较强的市场消费能力。(五)实施背景 随着我国经济的不断发展,党中央,国务院对“三农问题”的重视程度不断加强,自2005年以来,连续四年中央“一号文件”都是关注“三农问题”,已经将“三农问题”提到了十分重要的高度。2007年浙江省实施了强龙兴农工程建设计划,以推进农业生产经营的专业化、企业化为基础,以科技创新为支撑,以提升农业产业化经营水平为重点,着力培育农业产业化经营组织,建成了一批区域化布局的特色农业产业基地,切实转变农业增长方式,
10、全面提高高效生态农业发展水平。今年国务院一号文件关于年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见再次将“三农”工作放在了突出位置上,文件明确提出建立建设绿色和有机农产品生产基地,推进农产品冷链系统和生鲜农产品物流中心建设。三农建设必将迎来新的发展契机。近些年来,随着*经济的不断发展,居民的生活水平不断提高,讲质量、讲营养、讲合理搭配,已成为大多数消费者的基本要求。广大群众对农副产品的消费量呈逐年增加的态势,同时,农副产品的生产也有所增加,但是普通农产品已呈供大于求状态,效益也呈下滑趋势。而出口市场和人民生活对绿色无公害农产品的需求却日趋强烈,因此绿色化、多样化、高档化、新鲜化将成为未来农产品市场的
11、发展趋势。以无公害蔬菜为例,据不完全统计,目前我国无公害蔬菜种植面积不足蔬菜种植面积的5%,人均每年占有量不足20公斤。可以说,我国无公害、绿色蔬菜市场存在巨大的发展空间。这为我国绿色无公害农产品的生产提供了广阔的市场空间,也为绿色生态农业的发展提供了广阔的发展前景。随着*市经济社会的飞速发展及城市建设规模的扩大,农业生产用地有所减少,特别是蔬菜基地面积逐年缩小,城市蔬菜、果品、畜禽、水产等农副产品大多由外地调运而来,造成市场供应紧张,产品价格偏高,而家庭式的种养模式,导致农副产品质量不能完全得到保证。市场对优质农产品的要求与*地区紧张的农业生产的矛盾亟待解决。*蔬菜产销有限公司依据国家和浙江
12、省发展农业产业的相关政策,根据市场需求,依靠母公司*控股集团强劲的实力,积极参与推进农业产业化的发展,拟分别在湖州市长兴县、*市越城区、*县兴建生态农业科技园和农产品物流中心,力争实现品牌化、集约化,发展环保型、创新型、高效型的大型生态农业科技园区,开发优质、安全、可靠的果蔬、畜禽、水产等农副产品,满足*地区日益增长的农副产品供应需求,同时形成辐射周边省市地区的规模效益;通过市区农产品直销网络建设,减少农产品流转环节,确保产品的新鲜度,降低产品成本,为广大市民提供质优、价廉、安全的农副产品;建设环境优雅,自然生态良好的农业生态科技园区,供广大市民参观,游览,观光、休闲。(六)项目建设优势(1)
13、区位优势生态农业科技园项目建设地处*市近郊,与*市区车程不超过15分钟,同时园区与329国道,104国道毗邻,距杭州车程仅50分钟,距宁波不超过1小时;绍嘉杭州湾大桥建成后,生态农业科技园将进入上海两小时经济圈。农产品物流基地地处*市郊,交通极为方便。直销网点建设在*市区及柯桥城区的社区内,便于社区居民购买农产品。整个项目建设区水陆交通十分便利,杭甬运河直达宁波港,毗邻萧山机场和宁波机场,形成“水陆空”立体交通网,区位优势显著。 (2)环境优势生态农业科技园项目基地自然条件优越,地势平坦,土壤深厚,适合种植水稻及蔬菜、瓜果等农作物,基地内水道纵横,河网密布,区域原生态资源保存良好,存在大面积水
14、系,空气质量高,植被保存较好。水质、大气远离污染,环境质量优良,是*市郊的一块不可多得尚处于原生态的“净土”。 通过*市农科院的检测,生态农业科技园区周边工业“三废”和化肥、农药的污染较轻,空气、水质、土壤较洁净,符合NY/T391-2000绿色食品产地环境技术条件A级绿色食品生产的限值要求,具有发展绿色农业产业和生态旅游业的优越条件和广阔前景。 (3)技术优势浙江某某生态农业科技园、农产品物流及直销网络建设项目与南京农业大学形成了紧密的双边合作关系,由南京农业大学抽调所属相关学科及工程技术中心专家组成团队负责项目的总体规划,可行性研究及实施方案的编制,并负责项目建成后的技术指导、培训和咨询,
15、每年将有大批先进农业科技成果及高素质的农业科技人员进驻项目区,为项目区发展提供坚实的技术支撑。 (4)资金优势现代农业项目建设是一个长期投资回报项目,也是一项长期的社会任务,这就需要企业具有相应的经济实力。没有持久的资金投入,现代农业建设就很难落到实处,改善农业生态和农民居住环境、提高农产品质量也就成为一句空话。项目建设单位*蔬菜产销有限公司的母公司浙江*控股集团有限公司是*市越城区的重点企业,总资产达近18个亿,具有完善的企业制度、丰富的人才储备、充足的资金保证,完全可以满足现代农业建设项目的要求。(七)项目建设年限2009年1月-2011年12月,共计36个月(八)建设目标及原则1. 建设
16、目标本项目是为适应*市农业和农村经济的快速发展,促进农业产业规模化、集约化,实现农业产业规模效益,促进农业产业结构调整,实现农业增效、农民增收。按照现代企业运行机制和管理模式,以龙头企业为支撑,通过技术创新、体制创新、整体开发,统一规划、分步实施、滚动发展、推进以蔬菜、瓜果、种苗、花卉、水产、畜禽等为重点的农业产业化进程,形成各产业分区功能明显,界面协调,技术先进,生态平衡的发展格局。把农业生产基地及农产品物流基地建设成为*现代农业基地和现代高新农业技术的辐射源及旅游休闲农业的样板,为发展现代型农业模式提供示范展示,使项目区成为集科研、推广、生产、加工、商贸、培训、观光、服务于一体的综合型现代
17、农业基地及农业产业化的样板。建立农业生态科技园,发展循环农业经济、环保农业经济,为生态农业摸索新的发展途径;建立有机蔬菜种植基地,特色瓜果基地和畜禽养殖基地,培育具有*特色的农业知名品牌,丰富*市区及周边市县的“菜篮子”供应;建立现代化的农产品物流基地,完善农产品产业链条,保证农产品的流通顺畅,促进农业传统产业转型升级,实现农副产品生产加工配送销售一体化,节约运行成本、提高农产品产销过程中的附加值,增强农业产业竞争力;引进国内外先进农业生产技术及优良品种,切实提高农业单位产值,丰富品种、确保产品质量;建立农产品直销网点,延伸企业产业链,方便市民购买;在农产品基地建立可追溯管理制度,实施GAP,
18、GMP等管理体系;在农业物流基地建立农产品检测中心,加大进入流通领域的农产品安全保障力度;在整个农业生产及物流项目中实现统一品牌管理、统一生产操作规范、统一投入品供应和使用、统一田间管理、统一收获管理,统一配送销售管理,切实保证农产品的质量安全,使广大市民吃到安全、放心的农产品。通过35年的努力,力争将本项目建设成为省内一流,国内知名的生态农业物流产业示范项目。2. 建设原则因地制宜原则:建设项目首先应考虑自然环境条件和资源条件,因地制宜,突出本地农业特色,优先发展适合本地及周边地区需求、具有较强竞争力的农业项目。依托区域资源优势,充分利用本地区地势平坦、水系发达的特点,积极发展高效生态农业,
19、建设特色农业生产基地。在袍江建立农产品物流基地,汇集农副产品,方便客户交易,由于靠近*主城区,可以实现货畅其流,减少流通费用。科技环保原则:建设项目采用先进的农业生产技术,积极引进优良品种,提高农产品质量和市场竞争力,缩短农业生产周期。同时保证农业生产中采用的农药,肥料等农用物资不对周围环境造成破坏、污染,切实做到绿色环保生产。项目实施过程中,把推行环保生产放在更加突出的位置,实施以农药化肥减量化、畜禽粪便无害化和外塘养殖清洁化为主要内容的农业环保行动。同时加大科技环保的投入力度,采用新工艺、新技术进行环保生产,使农业生产与保护环境相结合。 农产品检测中心利用现代先进仪器设备,强化对农产品的检
20、验、检测,杜绝农药残留、重金属含量超标的农副产品进入城市消费市场,使得广大市民吃到“放心菜”,保证“菜篮子”安全。市场导向原则:农业生产及物流项目最终以效益为目标,坚持经济效益与社会效益并重,在项目的开发过程中,应首先充分了解市场需求,根据本地及周边市场的需求,大力发展市场前景广阔,具有广泛辐射能力,经济、社会效益明显又适合本地条件的农业种植、养殖品种。在农产品物流基地配套建设大型冷藏保鲜库,利用先进的制冷技术、设备,延长农副产品的货架期,调节市场供应,稳定市场价格。同时开拓努力开拓消费市场,促进消费、引导消费,逐步扩大市场占有率,把公司已注册的“某某”牌商标培育成浙江乃至全国的知名品牌。(九
21、)项目建设规模本项目租用陶堰镇茅洋村土地1200亩,水面500亩,皋埠镇上蒋村土地2400亩,水面500亩用于生态农业科技园建设,利用集团公司所属万家集合新材料公司在袍江洋江路已征用的85亩土地用于农产品物流中心建设,在市区建规模为80150平方米的农产品直销网点60个,(拟购买40个,租用20个)。其中生态农业科技园区将建设成以下八个功能区块:无公害蔬菜基地2250亩,有机蔬菜基地480亩种子、种苗基地:50亩名优果林基地:300亩苗木花卉基地:200亩畜禽养殖基地:20亩水产养殖基地:1000亩科普观光园区:300亩农产品物流中心建立万吨冷库、农产品检测中心、加工区、交易区及配送中心,实现
22、流通、销售、储存、加工、检测等多种功能。(十)主要技术经济指标:整个生态农业科技园建设规模为4600,其中土地3600,水面1000亩,实现种植、养殖、科普观光等八大功能板块的有机结合。引进紫山药、彩椒、南方无核葡萄、莆田黑猪、黄鳝等优质种植、养殖品种;建设有机蔬菜基地、无公害蔬菜基地、绿色水果基地、无公害畜禽、水产基地,充分体现农业生产循环发展,项目建成首年预计实现产值7310?万元。整个农产品物流基地规划建筑面积约58000 m2,实现农产品检测、冷链贮藏、加工、配送、交易等全面功能,预计农产品年吞吐、发送能力达到5万吨左右,同时建立农产品直销网络系统,在*市区及柯桥城区建立60个直销网点
23、,基本覆盖整个*市、县城区市民的农产品消费,直销网点总面积约为7200 m2,达到日销售农产品50吨的能力。(十一)产品标准在产品生产过程中,将严格执行以下法规和标准:中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国畜牧法中华人民共和国渔业法有机食品技术规范 GB18406.1-2001绿色蔬菜安全要求 GB18406.2-2001无公害水果安全要求 GB18406.3-2001无公害水产品安全要求(十二)可行性研究报告编制依据中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见浙江省关于加快发展农业主导产业推进现代农业建设的若干意见浙江省农业产业化发展规划浙江省畜牧业现代化建设规划浙
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 生态农业 科技园 农产品 物流 直销 网络 项目 申请 建设 可行性研究 报告
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。